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***********公司企業(yè)信息
****
辦公樓三樓施工組裝房及改造項目
競爭性談判第二次公告
ZYJZ2025-JQ-SG-005號
一、項目概況
項目名稱：辦公樓三樓施工組裝房及改造項目
建設地點：****公司辦公樓
項目內容：本項目包含四大核心工程，分別為組裝房會議室建設、三樓樓道地磚鋪設、原有陽光板棚拆除、男廁所裝修改造，具體要求如下。
二、項目具體技術要求
（一）組裝房會議室建設要求（詳見附圖1）
1.基礎參數(shù)
會議室建成的尺寸為長12.88米、寬6.44米、凈高3米，需滿足日常會議使用功能，整體結構穩(wěn)固、隔音效果良好。
（1）門窗配置：
a窗戶：安裝7個寬1.8米的窗戶
b門：安裝2扇寬1.2米的門
（2）水電與設備預留：
a 空調預留：預留2個空調掛機安裝孔（孔徑及位置需貼合主流掛機尺寸，并安裝承重不低于50kg的外掛托架，托架材質為鍍鋅鋼材，防銹處理達標。
b暖氣片預留：在墻面預留暖氣片安裝點位及管道接口，接口位置需符合供暖管道走向規(guī)范（需與甲方確認現(xiàn)場管道布局）。
2. 質量技術要求
高端打包箱材料配置表，所有材料燃燒性能應不低于B1級。
| 高端打包箱(3.0配置)配置一覽表 | ||
| 產品規(guī)格 | 長*寬*高（mm） | 6055mm*2990mm*3000mm(標箱) |
| 屋面形式 | 平屋頂，通過 4 根立柱有組織內排水（排水溝截面 40mm*80mm ） | |
| 層數(shù) | ≤3 層 | |
| 設計參數(shù) | 使用年限 | 20年 |
| 地面活載 | 2.0 KN/㎡ | |
| 屋面活載 | 0.5 KN/㎡ | |
| 風荷載 | 0.6 KN/㎡ | |
| 抗震設防烈度 | 8 度 | |
| 結構 | 角柱 | 規(guī)格： 2526*210*150 鍍鋅80g/㎡，鍍鋅冷軋型鋼，t= 3.0 mm，材質： Q235 |
| 屋面主梁 | 規(guī)格： 5630*180mm鍍鋅80g/㎡，壓筋，鍍鋅冷軋型鋼，t= 3.0 mm，材質： Q235 | |
| 地面主梁 | 規(guī)格： 5630*160mm鍍鋅80g/㎡，壓筋，鍍鋅冷軋型鋼，t= 3.0 mm，材質： Q235 | |
| 屋面次梁 | 規(guī)格： 80*40 矩形管，冷彎薄壁C型鋼，t= 1.5 mm，材質： Q235 | |
| 地面次梁 | 規(guī)格： 梯形管 鍍鋅含量為100g/㎡,“梯形管”字型壓型鋼，t= 1.6 mm，材質： Q550 | |
| 油漆 | 粉末靜電噴涂 漆面厚度： 80 μm | |
| 屋面 | 屋面板 | 0.5 mm厚鍍鋁鋅彩鋼板，顏色白灰色 |
| 保溫棉 | 100 mm厚玻璃絲棉氈單面帶鋁箔，容重 14 kg/m3，燃燒性能為 A 級不燃 | |
| 吊頂板 | 831 型 0.45mm基板壓型鍍鋁鋅彩鋼板，隱藏釘，顏色白灰色 | |
| 地面 | 裝飾面層 | 1.8mm mm厚PVC地板，淺灰色 |
| 基板 | 18 mm厚水泥纖維板，密度 1.48 /cm3（力冠） | |
| 防潮層 | 防潮塑料膜 | |
| 底次梁 | 14道加密底次梁 | |
| 封底板 | 50mm玻璃絲棉保溫+ 0.23 mm厚鍍鋁鋅光板防潮瓦 | |
| 墻面 | 厚度 | 1150型75mm厚防火巖棉復合夾芯彩鋼板；外板采用 0.5 mm橘皮紋，顏色為白灰/象牙白；內板采用 0.5 mm鍍鋁鋅彩鋼純平板，顏色為白灰，PE涂層；采用“S”型插接口，杜絕冷熱橋效應 |
| 保溫 | **巖棉，容重 80 kg/m3，燃燒性能為A級不燃 | |
| 門 | 規(guī)格（mm） | 寬X高= 840*2035 （歐標壓把鎖） |
| 材質 | 高端鋼制門防火門，尺寸840*2035，歐標防火鎖 | |
| 窗 | 規(guī)格（mm） | 斷橋鋁平開窗，前窗：寬X高= 1130*1130 ；后窗：寬X高= 1130*1130 ； |
| 材質 | 斷橋鋁平開窗，雙玻中空，含紗窗 | |
| 電 | 電壓 | 220V~250V（工業(yè)插座盒+工業(yè)插座32A） |
| 電線 | 入戶總電源線 10 平方，插座線 6 平方（衛(wèi)生間插座線4平方），照明開關線 1.5 平方 | |
| 斷路器 | 高分斷小型斷路器 | |
| 照明 | 2組LED日光燈，30W(走廊加裝6個照明應急一體燈） | |
| 插座 | 4個五孔插座10A，1個三孔空調插座16A，1個單聯(lián)開關10A，國標 | |
| 裝飾 | 頂、柱包件 | 0.6 mm厚鍍鋁鋅彩鋼板折件，顏色白灰色 |
| 備注：本項目材料全部采用符合國家標準的設備及配件焊接后粉末靜電噴涂 漆面厚度：80μm。 | ||
3.環(huán)保要求
裝房的環(huán)保要求涵蓋材料、施工、室內環(huán)境等多個方面，且滿足民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范，建筑材料環(huán)保標準必須符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)范要求。具體如下：
（1）材料環(huán)保要求：
所有根據(jù)《民用建筑室內裝配式裝修污染控制標準》（T/CBDA 81-2024），無機非金屬裝飾裝修材料，如石材、陶瓷磚等，內照射指數(shù)應≤0.9，外照射指數(shù)應≤1.0。人造木板及其制品應選用甲醛釋放量低的，宜選用甲醛釋放量不高于0.05mg/m3（E級）的裝飾裝修板材。涂料、膠粘劑及水性處理劑等應選用低揮發(fā)性有機化合物（VOCs）含量的產品，且不應使用苯、工業(yè)苯等含苯稀釋劑和溶劑。
（2）施工過程環(huán)保要求：施工期揚塵排放需符合當?shù)負P塵排放標準。施工廢水應集中收集處理，可沉淀后回用于灑水降塵等。場界噪聲應符合《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12523-2011）。建筑垃圾需運至合規(guī)處置場所，生活垃圾應按甲方要求進行集中儲量。
施工期環(huán)保要求危險廢物如廢漆渣、廢漆桶等應分類暫存于危險廢物暫存間，定期交甲方的處置，一般固廢可集中收集、綜合利用。
（3）室內環(huán)境質量要求：室內空氣污染物需符合相關標準，根據(jù)《民用建筑室內裝配式裝修污染控制標準》（T/CBDA 81-2024），控制的污染物包括氡、氨、甲醛、苯、甲苯、二甲苯、總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）等，其限量應滿足《建筑環(huán)境通用規(guī)范》（GB 55016）和《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制標準》（GB 50325）的要求。
（二）三樓樓道地磚鋪設要求（詳見附圖2）
1.施工范圍：三樓樓道長39.5米、寬1.75米，需對地面進行平整處理后鋪設地磚。
2.材料要求：采用普通灰色地板磚（尺寸建議600mm×6800mm或800mm×800mm），地磚抗壓強度≥40MPa，防滑系數(shù)≥0.5，表面無裂紋、色差，材質符合GB/T 4100-2015《陶瓷磚》標準。
3.施工要求：地面基層需清理干凈、找平（誤差≤3mm），地磚鋪設平整，縫隙均勻（縫隙寬度2-3mm，采用同色美縫劑填充），無空鼓、翹邊現(xiàn)象，施工完成后需進行養(yǎng)護，確保地磚粘結牢固。
（三）原有陽光板棚拆除要求（詳見附圖2）
1.拆除范圍：拆除項目現(xiàn)場原有陽光板棚（需與甲方確認具體位置及尺寸），包含陽光板、支撐骨架、連接件等全部構件。
2.施工要求：拆除過程中需保護周邊建筑物、設施不受損壞，拆除后的建筑垃圾需分類清理，可回收材料（如鋼材）需整理后移交甲方，不可回收垃圾****處理場所，不得隨意堆放。
（四）男廁所裝修改造要求（詳見附圖2）
1.改造內容：辦公樓三層衛(wèi)生間改造為男衛(wèi)間?，F(xiàn)狀平面圖的M1拆除后用紅磚封堵門洞墻厚240mm，寬度0.9米高度2米。M2及兩側門垛拆除后，增加過梁。拆除地面磚 、墻面磚、洗手盆潔具、 給排水管道、電源線路、照明燈具。
2.改造平面圖中(附圖2)，新開一個 0.9m*2m米的門洞。地面做兩道丙綸布防水再做600mm*600mm地板磚,安裝兩處地漏；墻面采用 防水免漆板；吊頂采用鋁合金吊頂安裝一集成排氣扇和兩個照明燈 具；小便器為感應式沖水，大便器為水箱沖水；洗手盆預留冷熱水管 道；蹲位隔斷高度為2米，靠近 M 3的隔斷應為落地式。
3.施工要求：施工后地面無積水、墻面無脫落，潔具功能正常，排氣通暢，整體環(huán)境整潔，符合衛(wèi)生標準。
三、工程量表
| 辦公樓三樓施工組裝房及配套改造項目工程量表 js-2025-9-19 | |||||
| 一、會議室工程量表 | |||||
| 序號 | 名稱 | 規(guī)格 | 單位 | 數(shù)量 | 備注 |
| 1 | 標箱 | 高3m | ㎡ | 82.95 | 按以上第2項質量技術要求，所有材料燃燒性能應不低于B1級及高端打包箱(3.0配置)配置一覽表標準；按第3項環(huán)保要求。 |
| 2 | 連接件 | 套 | 8 | ||
| 3 | 坡頂 | 鋼骨架+藍瓦 | ㎡ | 93.8 | |
| 二、三樓改造工程 符合第（三項）原有陽光板棚拆除要求及環(huán)保要求（詳見附圖2） | |||||
| 序號 | 名稱 | 規(guī)格 | 單位 | 數(shù)量 | 備注 |
| （一） | 三樓南側平臺改造 | ||||
| 1 | 鋼筋混凝土構件拆除 | 1.構件名稱:雨棚及挑檐 | m3 | 1.23 | |
| 2 | 欄桿、欄板拆除 | 1.欄桿(板）的高度:0.8m | m | 26 | |
| 3 | 金屬門拆除 | 1.門窗**尺寸:1000*2100mm | 樘 | 1 | |
| 4 | 鋼柱拆除 | 1.構件名稱:鋼柱 | t | 0.695 | |
| 5 | 鋼支撐、鋼墻架拆除 | 1.構件名稱:屋面支撐、檁條 | t | 0.959 | |
| 6 | 其他金屬構件拆除 | 1.構件名稱:采光屋面板 | m2 | 108 | |
| 7 | 電纜槽盒拆除 | 1.名稱:電纜槽盒 | m | 13 | |
| 8 | 弱電接線箱拆除 | 1.名稱:弱電箱 | 個 | 11 | |
| 9 | 余方棄置 | 1.廢棄料品種:拆除的建筑垃圾 | m3 | 2.58 | |
| 10 | 建筑垃圾外運-增運 | 1.廢品種類:建筑垃圾 | m3 | 2.58 | |
| 11 | 實心磚墻 | 1.磚品種、規(guī)格、強度等級:標準磚 | m3 | 0.5 | |
| 12 | 鋼梯 | 1.鋼梯形式:詳見15J401 T2B08 | t | 0.313 | |
| 13 | 室外混凝土地面 | 1.平整地面、夯實 | m2 | 10.8 | |
| 14 | 墻面一般抹灰 | 1.墻體類型:內墻 | m2 | 4.2 | |
| 15 | 抹灰面油漆 | 1.基層類型:一般抹灰面 | m2 | 4.2 | |
| 16 | 里腳手架 | 1.搭設方式:里腳手架 | m2 | 2.1 | |
| 17 | 垂直運輸 | 1.建筑材料、措施材料垂直運輸 | 項 | 1 | |
| 三 | 原有機房改造成茶水間 要符合技術要求和環(huán)保要求 | ||||
| 序號 | 名稱 | 規(guī)格 | 單位 | 數(shù)量 | 備注 |
| 1 | 磚砌體拆除 | 1.砌體名稱:磚墻 | m3 | 0.85 | |
| 2 | 鏟除油漆面 | 1.鏟除部位名稱:墻面涂料 | m2 | 61.5 | |
| 3 | 木門拆除 | 1.門窗**尺寸:1000*2100mm | 樘 | 1 | |
| 4 | 余方棄置 | 1.廢棄料品種:拆除的建筑垃圾 | m3 | 1.68 | |
| 5 | 建筑垃圾外運-增運 | 1.廢品種類:建筑垃圾 | m3 | 1.68 | |
| 6 | 過梁預制安裝 | 1.單件體積:0.07344m2 | m3 | 0.15 | |
| 7 | 木質門帶套 | 1.門代號及**尺寸:1200*2100 | 樘 | 2 | |
| 8 | 抹灰面油漆 | 1.基層類型:一般抹灰面 | m2 | 45 | |
| 9 | 抹灰面油漆 | 1.基層類型:一般抹灰面 | m2 | 16.5 | |
| 10 | 塊料樓地面 | 1.結合層厚度、砂漿配合比:20mm厚M20砂漿 | m2 | 16.5 | |
| 11 | 垂直運輸 | 1.建筑材料、措施材料垂直運輸 | 項 | 1 | |
| 四 | 廁所改造 要符合第二、項目具體技術要求中第（四項）男廁所裝修改造要求（詳見附圖2）；符合環(huán)保要求 | ||||
| 序號 | 名稱 | 規(guī)格 | 單位 | 數(shù)量 | 備注 |
| 1 | 磚砌體拆除 | 1.砌體名稱:蹲式大便器臺 | m3 | 0.3 | |
| 2 | 磚砌體拆除 | 1.砌體名稱:磚墻 | m3 | 0.56 | |
| 3 | 平面塊料拆除 | 1.飾面材料種類:300*300mm地板磚 | m2 | 11.5 | |
| 4 | 立面塊料拆除 | 1.飾面材料種類:墻面磚拆除 | m2 | 52.4 | |
| 5 | 木門拆除 | 1.門窗**尺寸:1000*2100mm | 樘 | 1 | |
| 6 | 木門拆除 | 1.門窗**尺寸:900*2100mm | 樘 | 1 | |
| 7 | 管道拆除 | 1.管道種類、材質:塑料管拆除 | m | 3 | |
| 8 | 衛(wèi)生潔具拆除 | 1.衛(wèi)生潔具種類:洗手盆 | 套 | 3 | |
| 9 | 衛(wèi)生潔具拆除 | 1.衛(wèi)生潔具種類:蹲式大便器 | 套 | 1 | |
| 10 | 衛(wèi)生潔具拆除 | 1.衛(wèi)生潔具種類:拖布池 | 套 | 1 | |
| 11 | 燈具拆除 | 1.燈具種類:吸頂燈 | 套 | 2 | |
| 12 | 燈具拆除 | 1.燈具種類:開關 | 套 | 1 | |
| 13 | 洗漱臺板拆除 | 1.石材洗漱臺板拆除 | 塊 | 1 | |
| 14 | 余方棄置 | 1.廢棄料品種:拆除的建筑垃圾 | m3 | 3.25 | |
| 15 | 建筑垃圾外運-增運 | 1.廢品種類:建筑垃圾 | m3 | 3.25 | |
| 16 | 實心磚墻 | 1.磚品種、規(guī)格、強度等級:標準磚 | m3 | 0.5 | |
| 17 | 零星砌磚 | 1.零星砌磚名稱、部位:大便器蹲臺 | m3 | 0.6 | |
| 18 | 過梁預制安裝 | 1.混凝土強度等級:C25 | m3 | 0.07 | |
| 19 | 墻面一般抹灰 | 1.墻體類型:內墻 | m2 | 4.2 | |
| 20 | 木質門帶套 | 1.門代號及**尺寸:900*2000mm | 樘 | 1 | |
| 21 | 樓（地）面卷材防水 | 1.卷材品種、規(guī)格、厚度:丙綸布防水一層 | m2 | 20 | |
| 22 | 平面砂漿找平層 | 1.找平層厚度、砂漿配合比:20mm厚水泥砂漿 | m2 | 14 | |
| 23 | 塊料樓地面-三樓衛(wèi)生間 | 1.結合層厚度、砂漿配合比:20mm厚M20砂漿 | m2 | 14 | |
| 24 | 抹灰面油漆 | 1.基層類型:一般抹灰面 | m2 | 2.1 | |
| 25 | 墻面裝飾板 | 1.面層材料品種、規(guī)格、顏色:防水免漆板 | m2 | 46.96 | |
| 26 | 成品隔斷 | 1.隔斷材料品種、規(guī)格、顏色:成品衛(wèi)生間隔斷板 | m2 | 11.4 | |
| 27 | 吊頂天棚 | 1.面層材料品種、規(guī)格:鋁合金扣板天棚 | m2 | 14 | |
| 28 | 風扇 | 1.名稱:衛(wèi)生間排氣扇 | 臺 | 1 | |
| 29 | 照明開關 | 1.名稱:單極單控開關 | 個 | 1 | |
| 30 | 普通燈具 | 1.名稱:半圓球吸頂燈 | 套 | 2 | 2 |
| 31 | 塑料管 | 1.安裝部位:室內 | m | 10 | |
| 32 | 塑料管 | 1.安裝部位:室內 | m | 5 | |
| 33 | 塑料管 | 1.安裝部位:室內 | m | 5 | |
| 34 | 塑料管 | 1.安裝部位:室內 | m | 6 | |
| 35 | 塑料管 | 1.安裝部位:室內 | m | 5 | |
| 36 | 塑料閥門 | 1.規(guī)格:PPR32閥門 | 個 | 1 | |
| 37 | 洗臉盆 | 1.材質:陶瓷 | 組 | 1 | |
| 38 | 大便器 | 1.材質:陶瓷 | 組 | 2 | |
| 39 | 小便器 | 1.材質:陶瓷 | 組 | 2 | |
| 40 | 其他成品衛(wèi)生器具 | 1.材質:不銹鋼 | 組 | 2 | |
| 41 | 里腳手架 | 1.搭設方式:里腳手架 | m2 | 2.1 | |
| 42 | 垂直運輸 | 1.建筑材料、措施材料垂直運輸 | 項 | 1 | |
| 序號 | 名稱 | 規(guī)格 | 單位 | 數(shù)量 | 備注 |
| 五 | 三樓走廊鋪設地板磚 要符合第二、項目具體技術要求中第（二）項三樓樓道地磚鋪設要求（詳見附圖2）；符合環(huán)保要求。 | ||||
| 1 | 塊料樓地面-三樓走廊、茶水間 | 1.結合層厚度、砂漿配合比:20mm厚M20砂漿 | m2 | 69.13 | |
| 2 | 垂直運輸 | 1.建筑材料、措施材料垂直運輸 | 項 | 1 | |
四、資格要求
1.具備獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照，經營范圍包含建筑工程施工、室內裝修等相關類別。
2.具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，或鋼結構工程專業(yè)承包三級及以上資質（針對組裝房部分）。
3.無失信被執(zhí)行人記錄、無重大工程質量或安全事故記錄。
4.本項目不接受聯(lián)合體報價，不允許轉包和分包。
5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
審查方式：資格預審
五、報名文件組成
1.報價函：明確投標總價、工期、質量承諾及對招標文件的響應情況。
2.資格證明文件：營業(yè)執(zhí)照副本復印件、資質證書復印件、法定代表人身份證明（或授權委托書）（均需加蓋公章）。
3.技術方案：包含各分項工程的施工流程、技術要點、材料品牌及參數(shù)、設備配置說明（如投影儀品牌）、質量控制措施。
4.工期計劃：明確總工期（總工期不超過40天）及各分項工程的施工周期、關鍵節(jié)點（如組裝房主體完成時間、地磚鋪設完成時間）。
5.報價清單：按分項工程（會議室建設、樓道地磚、棚子拆除、廁所改造）列出詳細報價，包含人工、材料、設備、運輸、垃圾清理等所有費用，報價需透明可追溯。
6.售后服務承諾：明確工程質保期（質保期不低于1年）、質保范圍內的維修響應時間及服務內容。
六、報名方式及報名截止時間
競爭性談判只接受網(wǎng)上報名，報名時須提供以下資料：
1.法定代表人身份證明及法人授權委托書（掃描件），格式見【附件一】；
2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資質證書（掃描件）；
3.投標人報名表（word版及掃描件）（格式見下表）；
投標人報名表
| 投標單位名稱： | |
| 投標單位稅號： | |
| 是否為小規(guī)模納稅人： | |
| 投標單位地址： | |
| 投標單位郵寄地址： | |
| 報名項目名稱： | |
| ****辦公室座機： | |
| ****辦公室傳真： | |
| 項目聯(lián)系人： | |
| 聯(lián)系電話： | |
| 法定代表人聯(lián)系電話： | |
| 郵箱地址： |
以上報名資料掃描件及報名表發(fā)至****@qq.com郵箱（所有報名資料均需蓋章）。
報名截止時間為2025年9月24日下午6點。
聯(lián)系人：加先生 聯(lián)系電話：187****3381
未接到報名服務商提交的相關資料或資料不全者則視為報名無效。
七、報名資料審查：
各單位網(wǎng)上報名后，等候招標人談判通知。談判時資料審查需提供上述第三條所有資料原件及委托人身份證原件、法人身份證原件或復印件。
另以上所有資料需提供一份復印件（加蓋公章），供招標人留存。
八、.資格審查合格后，獲取談判通知書時間：
2025年9月25日（暫定）
九.談判時間和地點
談判時間安排：2025年9月26日上午10點（暫定）
談判地點：****辦公樓2樓會議室。
十、確定成交服務商的方式：
服務商提交報價單后，根據(jù)首次報價情況，談判小組根據(jù)報價由低到高進行排序，取前三名進行第二輪報價，報價結束后，談判小組根據(jù)報價由低到高進行排序，不再進行報價，原則上先與第一名進行談判，如協(xié)商不成，根據(jù)排名依次進行談判（結合專家組核議意見）。最終談判的報價及承諾將成為確定服務商與成交價的依據(jù)。
十一.發(fā)布公告的媒介
本次公告在（http://www.****.cn）發(fā)布。
十二、其他說明
我司將根據(jù)報價合理性、產品質量、交付能力及售后服務等綜合評估，擇優(yōu)選擇**方。
若有疑問，****公司蔡先生聯(lián)系（電話：137****4666）。
****
2025年9月22日
授權委托書
本人 （姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人（單位負責人），現(xiàn)委托 （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權，以我方名義簽署、澄清確認、遞交、撤回、修改
項目比價文件、簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。
委托期限： 。
代理人無轉委托權。
附：法定代表人身份證復印件及委托代理人身份證復印件
注：本授權委托書需由投標人加蓋單位公章并由其法定代表人和委托代理人簽字。
投標人： （單位公章）
法定代表人（單位負責人）： （簽字）
法定代表人身份證號碼:
委托代理人： （簽字）
委托代理人身份證號碼：
年 月 日
法定代表人身份證明
投標人名稱：
姓名： 性別： 年齡： 職務：
系 （投標人名稱）的法定代表人。
特此證明。
附：法定代表人身份證復件。
注：本身份證明需由投標人加蓋公章
投標人： （單位公章）
年 月 日
招標進度跟蹤
2025-09-23
重新招標
辦公樓三樓施工組裝房及改造項目競爭性談判第二次公告
當前信息
2025-09-21
招標項目商機
暫無推薦數(shù)據(jù)
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