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2025-09-26
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400-688-2000
石集鄉(xiāng)瓦房村土地經(jīng)營權流轉9標段、11標段、13標段、15標段（二次）
項目編號： ****
項目位置： **市**縣石集鄉(xiāng)瓦房村
項目狀態(tài) 報名中
公告日期 2025-09-22
交易品種： 農戶承包土地經(jīng)營權
流轉方式： 出租
流轉期限： 10年
交易底價： 1150.00元/年/畝
交易面積： 420.10畝
聯(lián)系方式： 臧智梅（135****9972）
報名時間： 2025-09-22 15:32 至 2025-09-26 17:30
報名地點: 石****服務中心或網(wǎng)上報名
報名繳款截止時間： 2025-09-26 17:30
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產權信息
| 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道） | 石集鄉(xiāng) | 村（社區(qū)） | 瓦房村 |
| 組別 | -- | 登記日期 | 2025-09-20 |
| 是否續(xù)租 | 否 | ||
| 交易面積 | 420.10畝 | ||
| 質量等級 | -- | ||
| 利用現(xiàn)狀 | -- | ||
| 項目描述 | 該項目共4個標段，共計畝420.1畝，9標段170畝（三組、四組），11標段145.9畝（五組、六組）,13標段46.2畝（三組），15標段58畝（三組）。該項目土地必須用于稻麥連作（小麥、水稻）和保持原有經(jīng)營項目，保持土地原貌，不得開挖塘口，不得**建筑物，不得改變用途。投標人自行實地查看地塊，了解相關情況，報名即視為對地塊現(xiàn)狀、面積及附屬設施認可，中標后不再丈量。該地塊原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年當季水稻收割完畢后交接，經(jīng)村民代表大會討論通過決定提**行公開招標。流轉期限為10年，自2025年11月1日至2035年10月31日，具體交接時間以當季水稻收割完畢后為準。②土地租金1150元/年/畝，農田供水服務費50元/年/畝（村集體所有)，農田水利設施使用維護費50元/年/畝（村集體所有），本輪土地流轉設置價格增長機制，每3年經(jīng)村民代表大會討論報鄉(xiāng)統(tǒng)一研究決定，適時調整0%-5%。每年10月20號前將下一年土地租金、農田供水服務費和農田水****村委會指定賬戶。報名前先到村居繳納押金500元/畝，中標**常經(jīng)營第二年退還押金300元/畝，剩余押金合同期滿退還，種植過程中如違約，村委會按合同處理，押金不予退還。投標保證金每標段2萬元，開標結果公示結束后3日未中標退還押金和保證金，押金和保證金不計利息。③經(jīng)村委會審核，第11標段涉及上一輪承包者投入的基礎設施費用130234元(詳見評估報告)詳情需到村實地咨詢，第15標段涉及上一輪承包者投入的基礎設施費用233.73萬元(詳見評估報告)詳情需到村實地咨詢無異議后至村繳納前期評估和押金費用并簽訂土地流轉投標告知函后，****政府審核通過。④優(yōu)先原則：地塊同等價格，本組集體經(jīng)濟組織成員及原承包人優(yōu)先，報名前需至瓦房村簽訂土地流轉投標告知函。⑤中標方須在公示期滿后7個工作日內簽訂合同并繳納第一年3個款項，否則視為違約，押金和投標保證金不退還，土地另行發(fā)包；⑥流轉方式采用在線抽簽方式，在開標時間節(jié)點提前半小時到****開標大廳線下資格互審、線上抽簽，抽簽結果不作為最終成交結果，最終結果根據(jù)系統(tǒng)抽簽順序及優(yōu)先原則確定中標人選。如未在開標前到達現(xiàn)場視為自動放棄中標資格?？礃勇?lián)系人：余艷雷159 5106 4558 | ||
| 項目位置 | **市**縣石集鄉(xiāng)瓦房村 | ||
| 項目四至 | 標段:**水泥路，西至口交界，南至青毛線(窯場、原孟海潮承租地塊除外)，北至窯場后側水泥路；11標段:**通湖大道綠化帶西側，西至8號地塊交界，北至瓦房小區(qū)門前大溝(小公園除外)；13標段:**水泥路，西至石青明承租地塊，南至水泥路，北至排水溝；15標段:**田，西至東側排水溝，南至青毛線北側，北至9號地塊交界。 | ||
| 坐標拐點 | -- | ||
| 流轉用途 | 糧食生產 | ||
| 種養(yǎng)品種 | -- | ||
| 補充說明 | 考慮社會穩(wěn)定,中標者未經(jīng)發(fā)包人同意不得轉包。中標者種植期間，如因打農藥等問題，與他人產生糾紛，承包者自行協(xié)商解決。若遇國家需開發(fā)用地即合同終止。 | ||
| 項目審查表 | IMG_0011.jpgIMG_0068.jpgIMG_0069.jpgIMG_0070.jpgIMG_0071.jpgIMG_0072.jpgIMG_0073.jpgIMG_0074.jpgIMG_0075.jpgIMG_0076.jpgIMG_0077.jpgIMG_0078.jpgIMG_0079.jpg | ||
| 村民代表大會意見 | IMG_0022.jpgIMG_0023.jpgIMG_0024.jpgIMG_0025.jpgIMG_0026.jpgIMG_0027.jpgIMG_0029.jpg | ||
權屬信息
| 所有權人 | 石集鄉(xiāng)瓦房村 | ||
| 經(jīng)營權人 | -- | ||
| 權屬類型 | 集體 | ||
| 權證編號 | -- | ||
| 權證年限 | -- | ||
| 是否存在其他權利人 | 否 | ||
| 他項權利人 | -- | ||
| 他項權利內容 | -- | ||
| 是否涉及農戶土地 | 是 | ||
報名信息
| 報名時間 | 2025-09-22 15:32至2025-09-26 17:30 | ||
| 報名地點 | 石****服務中心或網(wǎng)上報名 | ||
| 報名繳款截止時間 | 2025-09-26 17:30 | ||
| 交易時間 | 2025-09-30 09:30 | ||
| 交易地點 | 石****服務中心 | ||
標段信息
標段編號：9
| 流轉期限 | 10年0月 | ||
| 標段描述 | 9標段170畝（三組、四組），土地必須用于稻麥連作（小麥、水稻）和保持原有經(jīng)營項目，保持土地原貌，不得開挖塘口，不得**建筑物，不得改變用途。投標人自行實地查看地塊，了解相關情況，報名即視為對地塊現(xiàn)狀、面積及附屬設施認可，中標后不再丈量。該地塊原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年當季水稻收割完畢后交接，經(jīng)村民代表大會討論通過決定提**行公開招標。流轉期限為10年，自2025年11月1日至2035年10月31日，具體交接時間以當季水稻收割完畢后為準。②土地租金1150元/年/畝，農田供水服務費50元/年/畝（村集體所有)，農田水利設施使用維護費50元/年/畝（村集體所有），本輪土地流轉設置價格增長機制，每3年經(jīng)村民代表大會討論報鄉(xiāng)統(tǒng)一研究決定，適時調整0%-5%。每年10月20號前將下一年土地租金、農田供水服務費和農田水****村委會指定賬戶。報名前先到村居繳納押金500元/畝，中標**常經(jīng)營第二年退還押金300元/畝，剩余押金合同期滿退還，種植過程中如違約，村委會按合同處理，押金不予退還。投標保證金每標段2萬元，開標結果公示結束后3日未中標退還押金和保證金，押金和保證金不計利息。③詳情需到村實地咨詢無異議后至村繳納押金費用并簽訂土地流轉投標告知函后，****政府審核通過。④優(yōu)先原則：地塊同等價格，本組集體經(jīng)濟組織成員及原承包人優(yōu)先，報名前需至瓦房村簽訂土地流轉投標告知函。⑤中標方須在公示期滿后7個工作日內簽訂合同并繳納第一年3個款項，否則視為違約，押金和投標保證金不退還，土地另行發(fā)包；⑥流轉方式采用在線抽簽方式，在開標時間節(jié)點提前半小時到****開標大廳線下資格互審、線上抽簽，抽簽結果不作為最終成交結果，最終結果根據(jù)系統(tǒng)抽簽順序及優(yōu)先原則確定中標人選。如未在開標前到達現(xiàn)場視為自動放棄中標資格。⑦考慮社會穩(wěn)定,中標者未經(jīng)發(fā)包人同意不得轉包。中標者種植期間，如因打農藥等問題，與他人產生糾紛，承包者自行協(xié)商解決。若遇國家需開發(fā)用地即合同終止?？礃勇?lián)系人：余艷雷159 5106 4558 | ||
| 交易面積 | 170.0000畝 | ||
| 服務費（材料費） | ￥0.00 | ||
| 保證金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底價 | 1150.00元/年/畝 | ||
| 成交繳款方式 | 轉賬匯款 | ||
| 交易方式 | 在線抽簽 | ||
| 補充說明 | -- | ||
標段編號：11
| 流轉期限 | 10年0月 | ||
| 標段描述 | 11標段145.9畝（五組、六組），土地必須用于稻麥連作（小麥、水稻）和保持原有經(jīng)營項目，保持土地原貌，不得開挖塘口，不得**建筑物，不得改變用途。投標人自行實地查看地塊，了解相關情況，報名即視為對地塊現(xiàn)狀、面積及附屬設施認可，中標后不再丈量。該地塊原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年當季水稻收割完畢后交接，經(jīng)村民代表大會討論通過決定提**行公開招標。流轉期限為10年，自2025年11月1日至2035年10月31日，具體交接時間以當季水稻收割完畢后為準。②土地租金1150元/年/畝，農田供水服務費50元/年/畝（村集體所有)，農田水利設施使用維護費50元/年/畝（村集體所有），本輪土地流轉設置價格增長機制，每3年經(jīng)村民代表大會討論報鄉(xiāng)統(tǒng)一研究決定，適時調整0%-5%。每年10月20號前將下一年土地租金、農田供水服務費和農田水****村委會指定賬戶。報名前先到村居繳納押金500元/畝，中標**常經(jīng)營第二年退還押金300元/畝，剩余押金合同期滿退還，種植過程中如違約，村委會按合同處理，押金不予退還。投標保證金每標段2萬元，開標結果公示結束后3日未中標退還押金和保證金，押金和保證金不計利息。③經(jīng)村委會審核，第11標段涉及上一輪承包者投入的基礎設施費用130234元(詳見評估報告)詳情需到村實地咨詢無異議后至村繳納前期評估和押金費用并簽訂土地流轉投標告知函后，****政府審核通過。④優(yōu)先原則：地塊同等價格，本組集體經(jīng)濟組織成員及原承包人優(yōu)先，報名前需至瓦房村簽訂土地流轉投標告知函。⑤中標方須在公示期滿后7個工作日內簽訂合同并繳納第一年3個款項，否則視為違約，押金和投標保證金不退還，土地另行發(fā)包；⑥流轉方式采用在線抽簽方式，在開標時間節(jié)點提前半小時到****開標大廳線下資格互審、線上抽簽，抽簽結果不作為最終成交結果，最終結果根據(jù)系統(tǒng)抽簽順序及優(yōu)先原則確定中標人選。如未在開標前到達現(xiàn)場視為自動放棄中標資格。⑦考慮社會穩(wěn)定,中標者未經(jīng)發(fā)包人同意不得轉包。中標者種植期間，如因打農藥等問題，與他人產生糾紛，承包者自行協(xié)商解決。若遇國家需開發(fā)用地即合同終止?？礃勇?lián)系人：余艷雷159 5106 4558 | ||
| 交易面積 | 145.9000畝 | ||
| 服務費（材料費） | ￥0.00 | ||
| 保證金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底價 | 1150.00元/年/畝 | ||
| 成交繳款方式 | 轉賬匯款 | ||
| 交易方式 | 在線抽簽 | ||
| 補充說明 | -- | ||
標段編號：13
| 流轉期限 | 10年0月 | ||
| 標段描述 | 13標段46.2畝（三組），土地必須用于稻麥連作（小麥、水稻）和保持原有經(jīng)營項目，保持土地原貌，不得開挖塘口，不得**建筑物，不得改變用途。投標人自行實地查看地塊，了解相關情況，報名即視為對地塊現(xiàn)狀、面積及附屬設施認可，中標后不再丈量。該地塊原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年當季水稻收割完畢后交接，經(jīng)村民代表大會討論通過決定提**行公開招標。流轉期限為10年，自2025年11月1日至2035年10月31日，具體交接時間以當季水稻收割完畢后為準。②土地租金1150元/年/畝，農田供水服務費50元/年/畝（村集體所有)，農田水利設施使用維護費50元/年/畝（村集體所有），本輪土地流轉設置價格增長機制，每3年經(jīng)村民代表大會討論報鄉(xiāng)統(tǒng)一研究決定，適時調整0%-5%。每年10月20號前將下一年土地租金、農田供水服務費和農田水****村委會指定賬戶。報名前先到村居繳納押金500元/畝，中標**常經(jīng)營第二年退還押金300元/畝，剩余押金合同期滿退還，種植過程中如違約，村委會按合同處理，押金不予退還。投標保證金每標段2萬元，開標結果公示結束后3日未中標退還押金和保證金，押金和保證金不計利息。③詳情需到村實地咨詢無異議后至村繳納押金費用并簽訂土地流轉投標告知函后，****政府審核通過。④優(yōu)先原則：地塊同等價格，本組集體經(jīng)濟組織成員及原承包人優(yōu)先，報名前需至瓦房村簽訂土地流轉投標告知函。⑤中標方須在公示期滿后7個工作日內簽訂合同并繳納第一年3個款項，否則視為違約，押金和投標保證金不退還，土地另行發(fā)包；⑥流轉方式采用在線抽簽方式，在開標時間節(jié)點提前半小時到****開標大廳線下資格互審、線上抽簽，抽簽結果不作為最終成交結果，最終結果根據(jù)系統(tǒng)抽簽順序及優(yōu)先原則確定中標人選。如未在開標前到達現(xiàn)場視為自動放棄中標資格。⑦考慮社會穩(wěn)定,中標者未經(jīng)發(fā)包人同意不得轉包。中標者種植期間，如因打農藥等問題，與他人產生糾紛，承包者自行協(xié)商解決。若遇國家需開發(fā)用地即合同終止。看樣聯(lián)系人：余艷雷159 5106 4558 | ||
| 交易面積 | 46.2000畝 | ||
| 服務費（材料費） | ￥0.00 | ||
| 保證金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底價 | 1150.00元/年/畝 | ||
| 成交繳款方式 | 轉賬匯款 | ||
| 交易方式 | 在線抽簽 | ||
| 補充說明 | -- | ||
標段編號：15
| 流轉期限 | 10年0月 | ||
| 標段描述 | 15標段58畝（三組），土地必須用于稻麥連作（小麥、水稻）和保持原有經(jīng)營項目，保持土地原貌，不得開挖塘口，不得**建筑物，不得改變用途。投標人自行實地查看地塊，了解相關情況，報名即視為對地塊現(xiàn)狀、面積及附屬設施認可，中標后不再丈量。該地塊原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年當季水稻收割完畢后交接，經(jīng)村民代表大會討論通過決定提**行公開招標。流轉期限為10年，自2025年11月1日至2035年10月31日，具體交接時間以當季水稻收割完畢后為準。②土地租金1150元/年/畝，農田供水服務費50元/年/畝（村集體所有)，農田水利設施使用維護費50元/年/畝（村集體所有），本輪土地流轉設置價格增長機制，每3年經(jīng)村民代表大會討論報鄉(xiāng)統(tǒng)一研究決定，適時調整0%-5%。每年10月20號前將下一年土地租金、農田供水服務費和農田水****村委會指定賬戶。報名前先到村居繳納押金500元/畝，中標**常經(jīng)營第二年退還押金300元/畝，剩余押金合同期滿退還，種植過程中如違約，村委會按合同處理，押金不予退還。投標保證金每標段2萬元，開標結果公示結束后3日未中標退還押金和保證金，押金和保證金不計利息。③經(jīng)村委會審核第15標段涉及上一輪承包者投入的基礎設施費用233.73萬元(詳見評估報告)詳情需到村實地咨詢無異議后至村繳納前期評估和押金費用并簽訂土地流轉投標告知函后，****政府審核通過。④優(yōu)先原則：地塊同等價格，本組集體經(jīng)濟組織成員及原承包人優(yōu)先，報名前需至瓦房村簽訂土地流轉投標告知函。⑤中標方須在公示期滿后7個工作日內簽訂合同并繳納第一年3個款項，否則視為違約，押金和投標保證金不退還，土地另行發(fā)包；⑥流轉方式采用在線抽簽方式，在開標時間節(jié)點提前半小時到****開標大廳線下資格互審、線上抽簽，抽簽結果不作為最終成交結果，最終結果根據(jù)系統(tǒng)抽簽順序及優(yōu)先原則確定中標人選。如未在開標前到達現(xiàn)場視為自動放棄中標資格。⑦考慮社會穩(wěn)定,中標者未經(jīng)發(fā)包人同意不得轉包。中標者種植期間，如因打農藥等問題，與他人產生糾紛，承包者自行協(xié)商解決。若遇國家需開發(fā)用地即合同終止?？礃勇?lián)系人：余艷雷159 5106 4558 | ||
| 交易面積 | 58.0000畝 | ||
| 服務費（材料費） | ￥0.00 | ||
| 保證金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底價 | 1150.00元/年/畝 | ||
| 成交繳款方式 | 轉賬匯款 | ||
| 交易方式 | 在線抽簽 | ||
| 補充說明 | -- | ||
流出方信息
| 單位名稱/姓名 | 石集鄉(xiāng)瓦房村 | 聯(lián)系人 | 余艷雷 | 聯(lián)系電話 | 159 5106 4558 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 聯(lián)系電話 | -- |
評估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承諾書 | |
| 授權委托書 |
附件（20）
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