一、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

項(xiàng)目位于贛****開發(fā)區(qū)金嶺西大道南側(cè)、清溪南路西側(cè)，評(píng)估對(duì)象為;國(guó)有劃撥用地，項(xiàng)目用途:用于楊坑村返**置房建設(shè):建筑面積:9394.62㎡。共13層，10個(gè)商鋪;一層建筑面積為1076.63㎡，二層、三層建筑面積為976.98㎡，四至十三層建筑面積為624.16㎡，共計(jì)9272.19㎡。****商鋪建筑面積為:1#44.48㎡2#39.22㎡、3#39.22㎡、4#39.22㎡、5#36.7㎡、6#70.22㎡、7#32.93㎡、8#50.16㎡、9#35.3㎡、10#58.3㎡;1#-8#商鋪面朝向金嶺西大道,9#-10#商鋪朝向清溪南路。二層、三層大平層可自行規(guī)劃，四層至十三層每層建設(shè)16間房間，合計(jì)160個(gè)房間。大樓已完成消防、水電和燃?xì)夤艿赖匿佋O(shè)（該大樓適用于辦公、酒店等多種用途；其使用性質(zhì)需經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)并獲得同意后方可投入運(yùn)營(yíng)）,租賃面積以實(shí)際施工建筑面積為準(zhǔn)，租賃使用時(shí)間為20年。

二、投標(biāo)人資格要求

投標(biāo)人資格要求：投標(biāo)人應(yīng)首先符合《****政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的基本條件同時(shí)符合根據(jù)該項(xiàng)目特點(diǎn)設(shè)置的特定資格條件。

1、基本資格要求：

(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

(4)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

(5)參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

2、落實(shí)采購(gòu)政策需滿足的資格要求：不支持；

本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)。

3、其他法律法規(guī)要求：

（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。

（2）為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人不得參加該采購(gòu)項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。

（3）投標(biāo)人被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和稅收違法黑名單名單的、被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”****政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。

4、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：

從2025年09月19日08時(shí)30分到2025年09月26日17時(shí)30分

獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)或郵箱報(bào)名

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025年10月10日09時(shí)30分

遞交方式：**省贛****開發(fā)區(qū)金嶺西路**人力**服務(wù) 產(chǎn)業(yè)園3號(hào)樓2F紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2025年10月10日09時(shí)30分

開標(biāo)地點(diǎn)：**省贛****開發(fā)區(qū)金嶺西路**人力**服務(wù) 產(chǎn)業(yè)園3號(hào)樓2F

七、其他

本項(xiàng)目為********委員會(huì)楊坑村西**J-08- 04地塊4#****商鋪招租服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：****）（潛在投標(biāo)人可在2025年09月19日至2025年09月26日（工作日內(nèi)）上午08 ∶ 30——12 ∶00，下午14 ∶30—17 ∶30，電子報(bào)名獲取招標(biāo)文件；工本費(fèi)200元/本，售后不退。

開戶行：****公司**經(jīng)開區(qū)支行

戶 名：****；

賬號(hào)：2872 1900 0000 001962

（電子獲取文件請(qǐng)將轉(zhuǎn)賬電子回執(zhí)及報(bào)名表發(fā)送至郵箱****@163.com） 并于2025年10月10日上午09:30（**時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

八、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：****楊坑村村民委員

地 址：蟠龍鎮(zhèn)楊坑村A****農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)三樓

聯(lián) 系 人：郭先生

電 話：139****7226

電子郵件：****@163.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

地 址：

**省贛****開發(fā)區(qū)金嶺西路**人力**服務(wù)產(chǎn)業(yè)園3號(hào)樓2F 聯(lián)系人：賴女士

電 話：0797-****353

電子郵件：****@163.com