項目名稱

****基地魚塘公開招租項目

項目編號

****

掛牌價格

33,030.51元/年

掛牌公告期

5個工作日

掛牌起始日期

2025年9月19日

掛牌截止日期

2025年9月25日

是否涉及優(yōu)先權

否

資產(chǎn)概況

本次招租標的位于**區(qū)劉圩鎮(zhèn)劉圩村G324國道北側****基地內，魚塘使用面積約為 15.88 畝(以實際為準)，標的基本情況詳見資產(chǎn)招租明細。

標的由****承租管理，詳細資料可到****（以下簡稱“****集團”）查閱。

查看標的聯(lián)系人：王經(jīng)理 聯(lián)系電話：0771-****176

資產(chǎn)招租明細

序號

標的名稱

參考出租面積（畝）

建設免租期

租期

用途

租金遞增率

掛牌價格（元/年）

競租保證金（元）

1

****基地魚塘

15.88

無

3年

經(jīng)營業(yè)態(tài)為水塘經(jīng)營

無

33,030.51

7,000.00

備注：

1. 以上標的面積僅供參考，不作為計算租金的標準，成交租金金額不因實際面積增減而調增或調減。

2. 該標的目前處于閑置狀態(tài)。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標的，并委托交易機構公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

****

注冊地（住所）

**市**區(qū)鳳起路5號晟寧大廈303室

法定代表人/負責人

孫斌

注冊資本

5000萬元人民幣

經(jīng)濟類型

國有經(jīng)濟

公司類型（經(jīng)濟性質）

****公司

所屬行業(yè)

農(nóng)業(yè)

統(tǒng)一社會信用代碼

****0103MACJ3AHN6Q

經(jīng)營規(guī)模

/

三、交易條件與承租方資格條件

其他類型保證金

掛牌價格

33,030.51元/年

價格說明

年租金

其他類型保證金處置方式

履約保證金為首年2個月租金，****集團在簽訂成交確認書后5個工作日內將承租方已交競租保證金扣除交易服務費后剩余部分轉為履約保證金，不足部分由承租方按租賃合同約定補足至出租方指定賬戶，****交易所集團在接到出租方通知后5個工作日內原路無息退回。

租金支付方式

****銀行轉賬方式交納)，先付后用。承租方應在租賃合同簽訂之日起 10 個工作日內交納租金。

租賃期限

3年

與出租相關其他的條件

1.意向承租方在被確認為承租方后，****交易所集團通知后2個工作日內簽訂成交確認書，****交易所集團按競租申請與承諾書約定交納交易服務費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款)。逾期視為放棄承租資格。

2.承租方簽訂成交確認書后5個工作日內，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），承租方應按照租賃合同約定向出租方交納履約保證金、首期租金以及合同約定的其他費用。

承租方須承諾事項

1.對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。

2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.符合有關法律法規(guī)規(guī)定的其它條件。

競租所需

提交材料

一、法人或非法人組織：

1.競租申請與承諾書；

2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3.非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證；

4.授權委托書及委托代理人身份證；

4.標的狀況確認書；

5.掛牌公告中要求的其它相關材料。

二、自然人：

1.競租申請與承諾書；

2.身份證明文件；

3.授權委托書及委托代理人身份證；

4.標的狀況確認書；

5.掛牌公告中要求的其它相關材料。

注：1.除競租申請與承諾書、授權委托書、標的狀況確認書提交原件外，其他材料提交加蓋公章/摁手印的復印件。

2.意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內容

1.標的按現(xiàn)狀招租，意向承租方應實地查看了解標的權證、現(xiàn)狀及相關費用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。

2.承租方應在租賃合同簽訂之日起10個工作日內交納首期租金，以后每期租金在每個租賃期開始前10個工作日內交清。

3.承租方需自行根據(jù)用****政府部門的各項行政審批及手續(xù)。

4.租賃期間，承租方對租賃場地范圍內設施設備負有安全、保管和維護責任。承租方須自行配備足夠的安保人員進行定期或不定期巡查、檢查和保護等工作（包括但不限于消防、水電等），因設施設備丟失、被盜、損壞或應急事件處置不當或不力的，而使出租方遭受處罰或損失的，由承租方承擔相應責任和費用，涉及第三方責任的，由承租方自行負責。

5.租賃期間如遇到包括但不限于房屋土地出讓、規(guī)劃建設、征拆等情況，則承租方須無條件退出，出租方不承擔任何形式的補償。

6.其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權歸出租方所有。

7.****交易中心聯(lián)系地址：****市**區(qū)玉洞大道33****中心旁）9樓，聯(lián)系電話：0771-****762。

保證金詳細情況

交納金額

7,000.00元

交納截止時間

2025年9月25日17:00:00

交納注意事項

1.交****交易所集團指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署成交確認書、租賃合同以及其他相關文件的，****交易所集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

****

賬號

811********00137793

開戶銀行

中信銀行****支行

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。

保證金處置方式

1. 承租方交納的****交易所集團在簽訂成交確認書后5個工作日內扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分轉為履約保證金，剩余部分不足以覆蓋履約保證金的，由承租方按租賃合同約定自行交納至出租方指定賬戶，剩余部分超過履約保證金金額的，****交易所集團接到出租方通知后5個工作日內原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2. 未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后5個工作日內原額無息退回。

3. 保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實****交易所損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權益的；

（3）意向承租****交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其他競租人應價則本義務自動免除），導致交易失敗的。

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交競租申請與承諾書并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認為承租方后在公告期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自****政府相關部門批準的；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。

披露附件

租賃合同（范本）

競租申請與承諾書

標的狀況確認書

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期**，直到征集到意向承租方或出租方通知終止掛牌。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

****集團通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡競價。