受****的委托****對(duì)**市東大路32號(hào)2套套房及1個(gè)倉庫整體招租項(xiàng)目進(jìn)行公開競價(jià)招租，現(xiàn)邀合格的意向承租人前來參與報(bào)價(jià)。

1、項(xiàng)目名稱：**市東大路32號(hào)2套套房及1個(gè)倉庫整體招租項(xiàng)目

2、項(xiàng)目編號(hào)：****

3、項(xiàng)目概況和租賃范圍：

3.1項(xiàng)目地點(diǎn)：**市**區(qū)龍橋街道東大路32號(hào)201室、202室及鐵房102

3.2房屋用途：僅限作為倉庫使用，不能用于居住及生產(chǎn)經(jīng)營

3.3租賃期限：五年;前三年租金按成交價(jià)不變，第四年開始遞增5%，第五年按第四年的租金基礎(chǔ)上再遞增5%。

3.4競價(jià)內(nèi)容及要求：

備注：低于標(biāo)底價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)。

4、競價(jià)需知

（1）僅限作為倉庫使用，不能用于居住及生產(chǎn)經(jīng)營，不得作為任何違法犯罪活動(dòng)的場(chǎng)所；

（2）具體位置等情況，請(qǐng)各意向承租人到實(shí)地查看，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。若意向承租人未到招租實(shí)地查看或不了解相關(guān)政策及規(guī)定而影響投標(biāo)的，后果自行負(fù)責(zé)，招租人無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。意向承租人須將不利因素考慮在內(nèi)，成交人在承租過程中應(yīng)自行與相鄰業(yè)主和經(jīng)營者協(xié)商解決相關(guān)問題。

（3）該競價(jià)項(xiàng)目如遇到上級(jí)指令性要求、國家政策性調(diào)整等不可抗拒原因，本承租合同隨即終止，承租人必須于接到通知后一個(gè)月內(nèi)無條件搬離，政府不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。招租人將承租人所繳納的履約保證金和結(jié)余租金無息退還給承租人，承租人不得向招租人提出任何要求進(jìn)行補(bǔ)償或賠償。

5、招租競價(jià)的相關(guān)要求：詳見競價(jià)文件 第二章

6、意向承租人的資格要求：

1）在中華人民**國境內(nèi)或境外具有獨(dú)立法人資格或者完全民事行為能力的自然人；

2）遵守中華人民**國法律法規(guī)，且無誠信經(jīng)營不良記錄的法人或自然人。

3）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力；

4）參加本項(xiàng)目競價(jià)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法、重大違規(guī)執(zhí)業(yè)記錄的書面聲明。

5）本招租項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

備注：意向承租人提供的相應(yīng)證明材料復(fù)印件均應(yīng)符合：內(nèi)容完整、清晰、整潔并加蓋其單位公章;意向承租人為自然人的，須加蓋手印。

7、競價(jià)方式：

本項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：采用最高報(bào)價(jià)中標(biāo)法（報(bào)價(jià)單一經(jīng)提交，不得撤回），最高有效報(bào)價(jià)的競價(jià)人為標(biāo)的的中標(biāo)承租人。

8、公告發(fā)布媒介：

****政府網(wǎng)（http://www.****.cn/）及https://www./

9、競價(jià)文件的獲?。?/p>

9.1獲取時(shí)間：2025年9月18日至2025年9月24日每天上午08:30至12:00，下午15:00至18:00（**時(shí)間，法定節(jié)假日除外) 。

9.2方式：意向承租人可致電聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過線上報(bào)名或至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)處現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名并獲取競價(jià)文件。

10、競價(jià)文件的售價(jià)：100元。售后不退，若需郵寄，請(qǐng)加付郵寄費(fèi)50元。對(duì)郵寄過程中可能發(fā)生的延誤或丟失，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。

11、競價(jià)保證金繳納：

1、保證金數(shù)額：人民幣貳仟元整（￥2000），意向承租人可以使用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬形式、銀行保函形式、擔(dān)保保函形式、投標(biāo)保證保險(xiǎn)形式提交投標(biāo)保證金。

1.1競價(jià)保證金以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬形式：a、以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式繳交的，應(yīng)在投標(biāo)截止****銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯到競價(jià)文件指定的賬戶（1、****公司名義參加競價(jià)的，保證****銀行賬戶公對(duì)公轉(zhuǎn)賬至指定賬戶；2、意向承租人以經(jīng)營者參加競價(jià)的，保證金****銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至指定賬戶；3、意向承租人為自然人的，需****銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至競價(jià)文件中的指定****銀行轉(zhuǎn)賬單上注明（項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)），如因意向承租人匯款憑證未注明****銀行無法識(shí)別競價(jià)保證金到賬情況或識(shí)別錯(cuò)誤的，其責(zé)任由意向承租人自行承擔(dān)。意向承租人開戶許可證或個(gè)人賬號(hào)應(yīng)與競價(jià)保證金轉(zhuǎn)賬回單上賬號(hào)一致，否則視為未按規(guī)定提交競價(jià)保證金，競價(jià)資格將被拒絕，未中標(biāo)的意向承租人的競價(jià)保證金將在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)退回原賬戶，成交人的競價(jià)保證金在租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)退還。

1.2競價(jià)保證金以保函形式：以銀行保函或擔(dān)保保函或保證保險(xiǎn)保函形式在現(xiàn)場(chǎng)繳交原件（需密封）在遞交響應(yīng)文件時(shí)一并提交。（意向承租人需注明招****銀行保函、擔(dān)保保函、保證保險(xiǎn)保函形式遞交競價(jià)保證金的意向承租人需負(fù)責(zé)其真實(shí)性，招租人開標(biāo)時(shí)不對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)，若意向承租人中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)存在弄虛作假行為的按有關(guān)規(guī)定處置。。

2.競價(jià)保證金轉(zhuǎn)入賬戶：

戶名：****

開戶行：****銀行****分行

銀行賬號(hào)：****93662

12、報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間、地點(diǎn)：2025年9月30日09時(shí)00分遞交至**市荔**拱辰街道****中心18樓（****），逾期遞交或不符合規(guī)定的報(bào)價(jià)文件不予接受（報(bào)價(jià)文件必須密封，承租代表須攜帶身份證原件參加）。

13、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

時(shí)間：2025年9月30日09時(shí)00分（**時(shí)間）；

地點(diǎn)：**市荔**拱辰街道****中心18樓（****）

14、招租人：****

地址：**市東大路32號(hào)

郵編：351100

聯(lián)系人：林女士

聯(lián)系方式：180****3366

15、代理機(jī)構(gòu)：****

地址：**市荔**拱辰街道****中心18樓

郵編：351100

聯(lián)系人：小鄭

聯(lián)系方式：****990262