1.招標(biāo)條件

****集團(tuán)有限公司總部辦公樓內(nèi)部物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為****，招標(biāo)項(xiàng)目資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：****集團(tuán)有限公司總部辦公樓內(nèi)部物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

2.2 項(xiàng)目編號(hào)：****。

2.3 項(xiàng)目概況:本項(xiàng)目位于**市****園區(qū)內(nèi)，建筑面積20505.97平方米，辦公區(qū)域包括1層和3～11層。辦公樓內(nèi)布置有大堂、前臺(tái)接待、水吧、****中心、展示區(qū)、接待室、監(jiān)控室、綜合控制室、會(huì)議室、辦公室、食堂、樓頂露臺(tái)、活動(dòng)室、理發(fā)室、信訪接待室、紀(jì)檢談話室及B3車庫出入口等區(qū)域，辦公樓樓內(nèi)設(shè)電梯6部，其中普通客梯5部，消防梯1部（消防梯兼貨梯），直通最底層和頂層，防煙樓梯間2座。消防電梯與防煙樓梯共用前室，設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)。標(biāo)準(zhǔn)層每層設(shè)2部防煙疏散樓梯，一部由地下最底層至屋頂天面，一部由一層至屋頂天面。

2.4 招標(biāo)范圍：本次物業(yè)服務(wù)范圍包括客戶服務(wù)、環(huán)境管理、安全管理、設(shè)備設(shè)施維護(hù)及其他。具體內(nèi)容包含但不限于（1）安全秩序維護(hù)；（2）保潔服務(wù)；（3）理發(fā)服務(wù)；（4）會(huì)議及接待服務(wù)；（5）水吧服務(wù)；（6）綠植租擺服務(wù)；（7）消殺服務(wù)；（8）換洗服務(wù)；（9）餐飲服務(wù)；（10）空調(diào)和暖通系統(tǒng)運(yùn)行的日常維護(hù)；（11）給排水系統(tǒng)的運(yùn)行日常維護(hù)；（12）電氣系統(tǒng)的運(yùn)行日常維護(hù)；（13）辦公樓內(nèi)綜合事務(wù)協(xié)助管理；（14）消防管理服務(wù)；（15）低值易耗品采買服務(wù)；（16）配合、協(xié)調(diào)相關(guān)工作；（17）完成招標(biāo)人要求的其它服務(wù)。以上服務(wù)范圍僅限大樓內(nèi)部承租區(qū)域。具體內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)要求詳見招標(biāo)文件“第五章 服務(wù)內(nèi)容及要求”。

2.5 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起3年（合同一年一簽，招標(biāo)人可根據(jù)每年服務(wù)質(zhì)量及綜合考核，結(jié)合實(shí)際決定是否續(xù)簽及確定服務(wù)內(nèi)容）。

2.6 服務(wù)地點(diǎn)：**市**區(qū)玲瓏路琨御府**9號(hào)樓

2.7本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)：1213萬元。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人為在中華人民**國境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立的法人資格。

3.2 2020年8月30日至今（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人至少具有1項(xiàng)面積2萬（含）平方米以上的物業(yè)服務(wù)（服務(wù)內(nèi)容須涵蓋安全秩序維護(hù)、會(huì)議服務(wù)、保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)）業(yè)績。

3.3 投標(biāo)人須提供近三年（2022、2023、2024）****事業(yè)單位無財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的，提供近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表等；成立不足三年的以成立日期起算）。

3.4 投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人名單（以評(píng)標(biāo)當(dāng)日，通過“信用中國”（www.****.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

3.5 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1.時(shí)間：2025年09月17日至2025年09月22日（**時(shí)間）。登錄“****集團(tuán)采購與供應(yīng)鏈管理數(shù)字化平臺(tái)（https://zc.****.cn:8443）（以下簡(jiǎn)稱：電招平臺(tái)）”購買招標(biāo)文件。

4.2.文件售價(jià)：人民幣300元，售后不退。

4.3.購買流程：登錄“****集團(tuán)采購與供應(yīng)鏈管理數(shù)字化平臺(tái)（https://zc.****.cn:8443）”（未注冊(cè)用戶請(qǐng)先注冊(cè)）→點(diǎn)擊“我要參與”查找本項(xiàng)目→點(diǎn)擊“購買文件”→支付標(biāo)書費(fèi)→下載文件。

4.4.CA辦理：本次采購全流程電子方式，投標(biāo)人如參加投標(biāo)，需登錄電招平臺(tái)，點(diǎn)擊“系統(tǒng)管理”→“證書管理”→“CA綁定”，點(diǎn)擊CA申請(qǐng)按鈕，進(jìn)入“契約鎖電子簽章系統(tǒng)”辦理契約鎖CA移動(dòng)數(shù)字證書（詳細(xì)操作參見“幫助中心”→“投標(biāo)指南”→"契約鎖CA移動(dòng)數(shù)字證書申請(qǐng)指南"），辦理后安裝APP“契約鎖電子簽約”，即可使用，具有移動(dòng)簽章功能。請(qǐng)?zhí)崆稗k理以免影響本次投標(biāo)。

CA操作咨詢電話（非業(yè)務(wù)）：服務(wù)熱線：****056850。

5.投標(biāo)文件的遞交

本項(xiàng)目采用電子采購，在線投遞電子投標(biāo)文件，遠(yuǎn)程解密。

5.1.截止時(shí)間：投標(biāo)人應(yīng)在2025年09月29日9:00（**時(shí)間）之前****集團(tuán)采購與供應(yīng)鏈管理數(shù)字化平臺(tái)（https://zc.****.cn:8443）遞交電子投標(biāo)文件。

投標(biāo)人應(yīng)使用移動(dòng)CA數(shù)字證書加密上傳電子投標(biāo)文件，保存投標(biāo)文件上傳成功回執(zhí)，上傳成功回執(zhí)時(shí)間即為遞交時(shí)間。

5.2.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：本次招標(biāo)全程在線評(píng)審，開標(biāo)時(shí)間同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間，地點(diǎn)為“****集團(tuán)采購與供應(yīng)鏈管理數(shù)字化平臺(tái)（https://zc.****.cn:8443）開標(biāo)大廳”。投標(biāo)人需用電腦提前20分鐘登錄電招平臺(tái)的開標(biāo)大廳，參與開標(biāo)流程。

6.發(fā)布公告的媒介

公告發(fā)布網(wǎng)站：本項(xiàng)目的招標(biāo)公告、中標(biāo)候選人公示、中標(biāo)結(jié)果公****集團(tuán)采購與供應(yīng)鏈管理數(shù)字化平臺(tái)（https://zc.****.cn:8443）和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.****.com）上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：****

地 址：**市**區(qū)玲瓏路琨御府**9號(hào)樓

聯(lián)系人：馬先生、田先生

電 話：010-****9842、****9843

電子郵箱：****@163.com

8.平臺(tái)服務(wù)費(fèi)收取說明

參與電招平臺(tái)投標(biāo)需支付平臺(tái)服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)如下：