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省委黨校南京東路校區(qū)8號店面招租（租期2年）
招標(biāo)詳情
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| 本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：點(diǎn)擊查看全文 |
| 省委黨校**東路校區(qū)8號店面招租（租期2年） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| **** | 出租底價(jià)0.102323萬元/月 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2025-09-17 | 掛牌截止日期2025-09-24 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租標(biāo)的位于**市**區(qū)**東路923號和苑小區(qū)，7間店面分別出租。掛牌價(jià)為月租金，租期2年，租期內(nèi)每月租金相同。成交后按現(xiàn)狀交付，請意向承租方在本項(xiàng)目信息披露期間到現(xiàn)場踏勘。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 詳見公告及清單 | 出租面積其他詳見公告及清單 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租期限 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 配套設(shè)施 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 權(quán)證編號 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 權(quán)證所列示的規(guī)劃用途 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 空 置 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 2025-09-17 | ||
| 5 個(gè)工作日 | ||
| 是 | ||
| ****交易所組織網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)。 | ||
| 如果公告期結(jié)束時(shí) 征集到的意向承租方不足（1）個(gè) ，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)**周期，最多**（20）個(gè)周期 | ||
| 分期支付 價(jià)款支付要求：租金每月支付一次，先付租金后使用。承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付兩個(gè)月租金作為履約保證金（信譽(yù)保證金）至出租方指定賬戶。承租方須被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性將首期（首月）租****交易所指定賬戶實(shí)行進(jìn)場結(jié)算,以后每期租金按租賃合同約定支付至出租方指定賬戶。 ****交易所在收到出租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請及標(biāo)的完成交接證明文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金無息轉(zhuǎn)付給出租方。 | ||
| 0.002000萬元 | ||
| 1.本次掛牌出租標(biāo)的的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見華東眾聯(lián)（**）土地房地產(chǎn)****公司出具的華房評[2025]第023號評估報(bào)告。 2.標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時(shí)的狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格、水電等均以實(shí)際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、勘察、核實(shí)，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察，進(jìn)行實(shí)地踏勘，并與出租方溝通確認(rèn)經(jīng)營范圍等事宜。意向承租方報(bào)名提交受讓申請并交納保證金后，則視為對掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，并接受所有掛牌條件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時(shí)，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償。 3.承租方在裝修中不得破壞房屋原有承重梁、柱、墻的結(jié)構(gòu)。裝修方案須報(bào)出租方書面同意后方能施工，并應(yīng)充分考慮消防安全，符合國家的消防規(guī)范；未經(jīng)出租方批準(zhǔn)承租方不得實(shí)施裝修，否則將予以嚴(yán)厲處罰，并責(zé)令按要求整改。如因承租方裝修發(fā)生工程質(zhì)量、安全事故，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)全部的賠償責(zé)任和經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。退回場地時(shí)，承租方所安裝的水電、門窗、櫥柜等固定設(shè)備應(yīng)當(dāng)完好，并無償?shù)亟桓督o出租方，不得自行拆除。 4.承租方承租后，未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租他人。承租方擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)當(dāng)即終止合同，房屋收回，押金不予退還。由此造成的所有責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。 5.承租方在租賃房屋期間，必須遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營，做到證照齊全，經(jīng)營期間發(fā)生一切法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。承租方不得經(jīng)營小炒、大排檔、快餐、燒烤等，不得進(jìn)行有害身心健康的茶座、棋牌室等業(yè)務(wù)及危險(xiǎn)品、金屬加工業(yè)和有毒、有害的修理加工及經(jīng)營項(xiàng)目噪音等影響居民正常生活的業(yè)務(wù)經(jīng)營活動。 6.承租方在簽訂租賃合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將兩個(gè)月租金（以成交價(jià)計(jì)算）作為履約保證金（信譽(yù)保證金）轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。 7.標(biāo)的11號店鋪存在事實(shí)租賃，原承租方依法享有優(yōu)先承租權(quán)。 8.請意向承租方在本項(xiàng)目信息披露期間到現(xiàn)場踏勘（地址：**市**區(qū)**東路923號和苑小區(qū)，聯(lián)系人：魯老師181****9178）。 9.其他未盡事宜詳見附件《店面出租協(xié)議》（“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”下載附件）。下載【重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容】 | ||
| 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交租賃申請后，視為意向承租方對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名****交易所遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價(jià)，應(yīng)在競價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【合同簽訂】 承租方被確定之日起，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費(fèi)】 （1****政府稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。 （2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按2年租賃總價(jià)（成交價(jià)）收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，由承租方承擔(dān)；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按2年租賃總價(jià)（成交價(jià)）承擔(dān)競價(jià)交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競價(jià)交易服務(wù)費(fèi)）按《江****集團(tuán)有限公司****交易中心）交易服務(wù)收費(fèi)目錄》的規(guī)定收取。 （3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方被確定之日起3個(gè)工作****政府稅費(fèi)除外）****交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 6.【交付】出租方在承租方付清首期租金、履約保證金、交易服務(wù)費(fèi)且租賃合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的交付給承租方。 7.【清場責(zé)任】由出租方負(fù)責(zé)。 8.【報(bào)名方式】意向承租方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，****交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面承租申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競租資格。 9.【報(bào)名時(shí)間】信息披****交易所受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00（節(jié)假日除外）。 | ||
| 動態(tài)報(bào)價(jià) | ||
| 多次報(bào)價(jià) | ||
| 每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)征集意向承租方 | ||
| 需要交易機(jī)構(gòu)審核 | ||
| 無 | ||
| 否 | ||
| 允許 | ||
| 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為0.200000萬元。 | ||
| 交易機(jī)構(gòu)確認(rèn)后交納 | ||
| 掛牌截止日21:00****銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)） | ||
| 銀行轉(zhuǎn)賬（不支持支付寶、微信轉(zhuǎn)賬） | ||
| 該項(xiàng)目為在線結(jié)算項(xiàng)目，收款賬號以短信通知的賬號為準(zhǔn)，待****中心查看收款賬號信息。 | ||
| 發(fā)生以下情形（1）的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保****交易所應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下（2）——（8）任一情形的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保****交易所應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追償： (1)意向承租方提出承租申請并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷承租申請的； （2）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料的； （3）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的； （4）意向承租方采取不正當(dāng)手段獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；（5）意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限和項(xiàng)目信息披露公告要求簽署交易合同的； （6）合同簽訂后，承租方阻礙合同生效的； （7）承租方未按約定支付交易價(jià)款或交易費(fèi)用的； （8）承租方有其他違反交易規(guī)則情形的。 承租方交納租金時(shí)其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額首期租金及交易服務(wù)費(fèi)，期間保證金利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬戶。全部首期租金及交易服務(wù)費(fèi)未支付完畢前，保證金性質(zhì)不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金利息****銀行同期活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式:日利率為年利率/360天，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾。 | ||
| ********學(xué)院） | |||
| **市紅谷灘新區(qū)龍虎山大道1866號 | |||
| 李能 | 注冊資本（萬元）101,592.770000 | ||
| 國有事業(yè)單位，國有社團(tuán)等 | 企業(yè)類型其他 | ||
| 123********0150031 | 經(jīng)營規(guī)模小型 | ||
| 其他 會議紀(jì)要 | |||
| 胡女士、萬先生 | |
| 0791-****6621、0791-****1087、0791-****0087 | |
| 身份證 | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 聯(lián)合受讓其他材料（如果聯(lián)合受讓，請?zhí)峁┐隧?xiàng)） | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 授權(quán)委托書 | 需要 | 不需要 | 需要 | 下載模板 |
| 被授權(quán)人身份證（若需要） | 需要 | 不需要 | 需要 | |
| 營業(yè)執(zhí)照（三證合一） | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 法人代表身份證 | 需要 | 不需要 | 需要 |
| 暫無補(bǔ)充披露信息 |
| 1.根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，交易當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對其披露信息的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、有效性負(fù)責(zé)。****交易所對披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 |
附件（3）
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