受委托，榕易租資產(chǎn)競價(jià)平臺（以下簡稱“本平臺”）采用電子競價(jià)方式對 金旭小區(qū)13號樓架空層10號 進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與報(bào)名?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：****

（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

1、租金支付方式：按月支付，對公轉(zhuǎn)賬。

2、租金遞增方式：第一年至第二年租金按最終中選競租價(jià)計(jì)收；第三年起租金在第二年租金基礎(chǔ)上遞增3％.

3、履約保證金（押金）：首年的2個(gè)月租金。

4、裝修免租期：無。

5、租賃用途：住宅（不得存放國家明令禁止的違規(guī)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品、易燃易爆物品，不得影響周邊居民正常生活，符合社區(qū)、物業(yè)、街道管理）。

6、權(quán)屬狀況：《中華人民**國國有土地使用證》和《中華人民**國房屋所有權(quán)證》未辦理。

7、競價(jià)保證金：5000元。

8、優(yōu)先承租權(quán)：是。

9、原租賃合同到期時(shí)間：2025年10月17日。

10、標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起15日內(nèi)簽訂租賃合同，并于原租賃合同到期后30日內(nèi)移交。

11、其他：為避免信息泄露，請使用系統(tǒng)生成的標(biāo)的代碼參與線下報(bào)名。競價(jià)保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人在平臺注冊時(shí)填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\機(jī)構(gòu)名稱\或姓名名稱一致，用途請注明“標(biāo)的代碼及競價(jià)保證金”字樣。

二、招租方式與內(nèi)容：

1、本次公開競價(jià)采用電子競價(jià)方式確定承租人：各競租人在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄本平臺的競價(jià)大廳（網(wǎng)址：www.****.com）參與本項(xiàng)目標(biāo)的的報(bào)價(jià)，最后按價(jià)高者得的原則確定承租人。

2、計(jì)租面積以公告面積為準(zhǔn)。

3、競租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算：月租金=最終成交價(jià)格，成交單價(jià)按競價(jià)結(jié)果確定。

4、租金不包含水、電、物業(yè)費(fèi)。

5、租金優(yōu)惠：無。

6、履約保證金支付方式：履約保證金需要繳交首年的2個(gè)月租金到出租方對公賬戶。在競價(jià)成交公告結(jié)束后，簽約合同時(shí)繳納。

7、承租人必須在簽約合同時(shí)向出租方繳納履約保證金和第一期租金。否則，視同自動放棄承租權(quán)，出租方有權(quán)沒收承租人的競價(jià)保證金，并重新招租。

8、其他：該標(biāo)的水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由承租人自行向相關(guān)部門繳納。

9、未經(jīng)出租方同意，承租人不得將承租的標(biāo)的分割經(jīng)營、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)按違約處理，沒收履約保證金，并收回標(biāo)的。

10、每個(gè)報(bào)名競租人都必須對所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營需要。今后，如因報(bào)名競租人對實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào)名競租人自行承擔(dān)，與出租方和本平臺無關(guān)。

11、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

12、出現(xiàn)以下情況之一的，將被取消中標(biāo)資格，沒收保證金
（1）承租人提供虛假競價(jià)文件騙取中標(biāo)的將被取消中標(biāo)資格并沒收其競價(jià)保證金。
（2）承租人未按文件規(guī)定與出租方簽訂租賃合同的視為放棄中標(biāo)，其競價(jià)保證金予以沒收。

13、對承租人的主要要求：

（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

（2）僅限住宅（不得存放國家明令禁止的違規(guī)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品、易燃易爆物品，不得影響周邊居民正常生活，符合社區(qū)、物業(yè)、街道管理）。

（3）承租人應(yīng)于競價(jià)成交公告結(jié)束之日起 五 個(gè)工作日內(nèi)將競價(jià)服務(wù)費(fèi)匯達(dá)本平臺指定賬戶、應(yīng)于合同簽訂時(shí)將第一期租金及履約保證金等款項(xiàng)匯達(dá)出租方指定賬戶。

（4）其他詳見租賃合同。

14、意向承租人現(xiàn)場資格審核應(yīng)提供的競價(jià)材料依據(jù)《榕易租資產(chǎn)競價(jià)平臺競價(jià)規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：

（1）法人或企、事業(yè)單位或其他組織作為意向承租人：

①營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)的證明文件（交驗(yàn)原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須加蓋公章）；

②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗(yàn)原件）；

③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無需提供）；

④意向承租人或受托人簽章的《意向競價(jià)人報(bào)名表》、《競價(jià)提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》；

（2）自然人作為意向承租人：

①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件；

②授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）；

③意向承租人或受托人簽章的《意向競價(jià)人報(bào)名表》、《競價(jià)提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》；

有關(guān)單位或自然人按規(guī)定提交以上競價(jià)材料，通過審核并繳納競價(jià)保證金后，即成為競租人。

三、時(shí)間安排

1、公告時(shí)間：2025年09月17日至2025年09月29日。

2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：意向承租人應(yīng)于2025年09月29日12時(shí)前至本平臺（www.****.com）注冊用戶名，登錄賬號進(jìn)入“競價(jià)大廳”→“競價(jià)報(bào)名”→選擇對應(yīng)的標(biāo)的點(diǎn)擊“”，在線提交競租申請。（見本網(wǎng)站首頁服務(wù)幫助操作說明）。

3、現(xiàn)場確認(rèn)時(shí)間：并于2025年09月29日12時(shí)前至本平臺（地址：**區(qū)**路86號）辦理現(xiàn)場確認(rèn)手續(xù)。

4、保證金繳納截止日期：2025年09月29日12時(shí)。

5、看樣時(shí)間：2025年09月17日至2025年09月29日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。

6、看樣電話：159****1551。

7、澄清、修改文件時(shí)限：意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書面材料。

四、注意事項(xiàng)

1、****銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬，建議競租人通過賬號轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。競租人的****銀行系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競價(jià)保證金以現(xiàn)金方式繳納無效。

2、競價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：

（1）自由報(bào)價(jià)階段從2025年09月30日09時(shí)00分開始，自由報(bào)價(jià)時(shí)長為120分鐘。自由報(bào)價(jià)結(jié)束之后，以自由報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)報(bào)價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒，直至無人報(bào)價(jià)，則競價(jià)結(jié)束。具體操作方法見平臺主頁“服務(wù)幫助-操作說明”。

（2）加價(jià)幅度為10元/月，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。

（3）本平臺有權(quán)就競價(jià)時(shí)間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本平臺網(wǎng)站進(jìn)行公告，該項(xiàng)目意向承租人已繳納競價(jià)保證金在電子競價(jià)活動結(jié)束之前不予退還。

3、競價(jià)服務(wù)費(fèi)：按照《榕易租資產(chǎn)競價(jià)平臺競價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向承租人收取競價(jià)服務(wù)費(fèi),交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交易合同，或非因本平臺的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競價(jià)服務(wù)費(fèi)仍按《榕易租資產(chǎn)競價(jià)平臺競價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取；已收取的，概不退還。

若未繳清競價(jià)服務(wù)費(fèi)，本平臺為追索競價(jià)服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等），均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān)。

4、競價(jià)規(guī)則參見《榕易租資產(chǎn)競價(jià)平臺競價(jià)規(guī)程》。

5、本公告中的租賃合同和圖片材料均由委托方提供，材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性由委托方承擔(dān)法律責(zé)任，意向承租方應(yīng)自行與委托方核實(shí)確認(rèn)，本平臺作為信息發(fā)布平臺不對其承擔(dān)任何責(zé)任。

榕易租資產(chǎn)競價(jià)平臺

2025年09月17日