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湛江市麻章區(qū)麻章鎮(zhèn)李家坡村李家坡股份經(jīng)濟(jì)合作社李家坡村村內(nèi)祠堂左側(cè)空地租賃競價(jià)公告[招租中]
招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請
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400-688-2000
交易編號： ****
| ****委托定于 2025-09-26 日 10:00對****李家坡村村內(nèi)祠堂左側(cè)空地租賃進(jìn)行網(wǎng)上公開交易，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：****中心，歡迎有意向單位和個(gè)人參與網(wǎng)上競價(jià)。 | ||||||||||||||||||||
一、交易項(xiàng)目基本概況 | ||||||||||||||||||||
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1、標(biāo)的物的具體情況是由****以書面的形式向鎮(zhèn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)、棄標(biāo)行為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當(dāng)利益，構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門或單位追究行為人相應(yīng)法律責(zé)任。 2、租金/承包費(fèi)遞增方式：5年后變租，每5年遞增一次，遞增方式為比例 ,遞增值為10.00。(固定值單位為元/比例單位為%)。 3、租賃/承發(fā)包年限：15.00； 4、擬合同起止時(shí)間：2025-10-11 至 2040-10-10； 5、同等條件下是否有原租戶優(yōu)先權(quán)：無； 6、免租期：無； 7、交易底價(jià)：3元/平方米/月，最低加價(jià)幅度：0.50 元； 8、交易保證金（元）： 150000 ；合同履約金（元）：30000 9、租金收取方式： 分期付款 ； 10、租金收取周期：每年； 11、交易方式：電子競投； 12、競得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人； 13、交易所需的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)； 14、資產(chǎn)交付方式：待交易； 15、資產(chǎn)用途說明 ：商業(yè)使用 ； 16、其他要求：不準(zhǔn)排放污染及噪音 | ||||||||||||||||||||
二、競投人資格條件 | ||||||||||||||||||||
1、競價(jià)資質(zhì)要求：無 2、本次公開交易不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3、同時(shí)符合以上條件，繳納交易保證金后才有權(quán)參加交易。 | ||||||||||||||||||||
三、交易流程 | ||||||||||||||||||||
1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件； 2、競投意向人自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）； 3、交易流程：用戶注冊→ 審核通過賬號申請 → 網(wǎng)上報(bào)名→ ****銀行回執(zhí)→ 審核通過報(bào)名申請 → 競投報(bào)名成功→按時(shí)參與網(wǎng)上競投； 4、未注冊用戶請先登錄“**市**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)**管理交易平臺”網(wǎng)站（http://www.****.com/）進(jìn)行用戶注冊，或在微信小程序“**三資”進(jìn)行用戶注冊，并等待鎮(zhèn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)審核（完成注冊的用戶可直接下一步）； 5、按交易公告要求進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并按照報(bào)名流程繳納交易保證金（若已繳納保證金，報(bào)名仍不成功，請及時(shí)撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話或到鎮(zhèn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢，以免錯(cuò)過報(bào)名時(shí)間）； 6、報(bào)名成功后，等待系統(tǒng)審核身份資格； 7、收到資格審核通過的短信后，準(zhǔn)時(shí)參加交易活動； 8、交易結(jié)束，競得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)核實(shí)競得資格，確認(rèn)《競投會報(bào)價(jià)表》并簽署《成交確認(rèn)書》，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署合同。 | ||||||||||||||||||||
四、公示、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和方法 | ||||||||||||||||||||
（一）競投公告公示時(shí)間：2025-09-17起至2025-09-24止 （二）項(xiàng)目報(bào)名時(shí)間：2025-09-17日9:00起至2025-09-24日17:15止。 （三）報(bào)名地點(diǎn)和方法：競投意向人規(guī)定報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄“**市**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)**管理交易平臺”網(wǎng)站（http://www.****.com/）的“網(wǎng)上競投”模塊，或者微信小程序“**三資”，選擇本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，填寫相關(guān)資料與上傳法人、代理人、自然人身份證、及組織單位證照、銀行卡（以上資料均須復(fù)印本人簽名按指紋或蓋章，銀行卡復(fù)****銀行賬戶名稱、開戶行、賬號）、**派出所出具的有效無犯罪記錄證明（本人簽名按指紋），已繳納保證金的單據(jù)（繳款時(shí)候須備注項(xiàng)目名稱及報(bào)名人姓并本人簽名按指紋），以掃描形式錄入、完成網(wǎng)上報(bào)名。（提前、逾期恕不接受報(bào)名）（提示：繳納保證金后必須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄平臺完成網(wǎng)上報(bào)名，因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報(bào)名存在時(shí)間差，請預(yù)留充足時(shí)間進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名）。 （四）說明： 1、同一標(biāo)的物一人只能報(bào)名一次； 2、自然人報(bào)名、競投、簽約不接受委托，單位報(bào)名、競投、簽約若委托代理人，需由單位開具授權(quán)委托書。 | ||||||||||||||||||||
五、交易保證金與履約保證金 | ||||||||||||||||||||
| （一）交易保證金繳存：各競投意向人在報(bào)名時(shí)間內(nèi)須以本人（單位）實(shí)名按要求將交易保證金****銀行賬號，必須確保在報(bào)名時(shí)已到賬。轉(zhuǎn)賬成功后請保存轉(zhuǎn)賬回執(zhí)，在報(bào)名參與競投時(shí)要上傳回執(zhí)圖片。（提示：1、前往銀行匯繳保證金不得使用現(xiàn)金存入方式，****商行），其次是個(gè)人結(jié)算賬戶（結(jié)算戶）的存折，不能用“一本通”的存折（活期一本通、定期一本通、定活一本通）和儲蓄戶的存折，以免造成保證金無法退回；2、多匯、少匯或分多筆轉(zhuǎn)入交易保證金，系統(tǒng)均無法識別，視為繳存保證金失敗；3、****銀行賬戶匯繳保證金，不能使用他人賬戶） | ||||||||||||||||||||
| （二）交易保證金的退回：競投人未能成功競得的，交易保證金在該項(xiàng)目交易結(jié)果公示結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性全額不計(jì)息原路退還；。 | ||||||||||||||||||||
| （三）合同履約保證金與交易保證金數(shù)額相等，在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，競得人（中標(biāo)人）繳納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為合同履約保證金；合同履約保證金與交易保證金數(shù)額不相等的，在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，競得人（中標(biāo)人）繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，多退少補(bǔ)。合同履約保證金不計(jì)利息，不抵作租金。） | ||||||||||||||||||||
| （四）保證金的賬號信息： 開戶行： ****銀行****支行 。 開戶名稱：湛****人民政府。 賬號：446********011120。 | ||||||||||||||||||||
六、交易說明 | ||||||||||||||||||||
（一）競投意向人請于2025-09-26 日 10:00 準(zhǔn)時(shí)參加網(wǎng)上競投，超過指定交易時(shí)間，視為放棄競投資格。（在競價(jià)結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi)，只要有任何一方報(bào)價(jià)，交易時(shí)間則會自動**3分鐘，直到3分鐘內(nèi)無人出價(jià)，競價(jià)結(jié)束） （二）交易完成后，競得人（中標(biāo)人）本人在2個(gè)工作日內(nèi)到提交有效身份證明，確認(rèn)《競投會報(bào)價(jià)表》并簽署《成交確認(rèn)書》。若因無特殊原因拒絕或2個(gè)工作日內(nèi)未到場確認(rèn)的，視為競得人自動放棄競得資格，其報(bào)名時(shí)繳納的交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性全額不計(jì)息地轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體沒收，此單交易作棄標(biāo)處理。 （三）競得人（中標(biāo)人）簽訂《成交確認(rèn)書》后，因特殊情況，農(nóng)村集體和競得人（中標(biāo)人）未能在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂合同的，農(nóng)村集體和競得人（中標(biāo)人）應(yīng)達(dá)成一致意見后，方可暫緩簽訂合同；因競得人（中標(biāo)人）原因，在未經(jīng)農(nóng)村集體同意的情況下，未能在約定時(shí)間簽訂合同的，農(nóng)村集體將會沒收競得人（中標(biāo)人）的交易保證金。 ****交易所需的稅費(fèi)由【競得人】承擔(dān)。 （五）合同起始日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸 **** （出租方/發(fā)包方）所有。 （六）采用電子競投交易時(shí)，競投人如需協(xié)助，可在競投當(dāng)天提前到達(dá)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)咨詢工作人員。 （七）其他需要說明的情況： 。 | ||||||||||||||||||||
七、結(jié)果公示及合同事項(xiàng) | ||||||||||||||||||||
網(wǎng)上競價(jià)交易采取先競價(jià)后審核競投資格的方式。競投結(jié)束后，該項(xiàng)目的競投結(jié)果公示由鎮(zhèn)街交易服務(wù)機(jī)構(gòu)在三資平臺發(fā)布，可通過三資平臺網(wǎng)站查看。在交易結(jié)果公示期間，如無有效異議或投訴，競得人（中標(biāo)人）及項(xiàng)目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)按要求確認(rèn)并簽署合同；如有對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間（具備簽訂合同條件的，須在事項(xiàng)處理完畢后7個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時(shí)按合同中費(fèi)用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費(fèi)用 | ||||||||||||||||||||
八、其他事項(xiàng) | ||||||||||||||||||||
（一）請競投人妥善保管和使用注冊賬戶信息，對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報(bào)名及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。 （二）競投人在本項(xiàng)目開始前，務(wù)必使用成功報(bào)名本項(xiàng)目的本人賬戶參與競投。 （三）競投期間，若因平臺異常導(dǎo)致正常競投無法達(dá)到規(guī)定時(shí)長，且有競投人提出異議的，由競投組織單位報(bào)請所屬鎮(zhèn)街三資辦核準(zhǔn)后重新進(jìn)行競投。 （四）所有競投人請自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查看并詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況，若參加投標(biāo)即認(rèn)可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況，競投人不得以任何理由主張投標(biāo)、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷、賠償損失等。標(biāo)的物經(jīng)營范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。 （五）中標(biāo)者所須簽訂租賃/轉(zhuǎn)讓/承包合同作為該投標(biāo)方案組成部分（附件），與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標(biāo)者確認(rèn)已充分了解、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。 （六）業(yè)主方對披露的交易標(biāo)的信息（包括但不限于質(zhì)量、權(quán)屬、用途等相關(guān)信息）負(fù)責(zé)，競投人在投標(biāo)前，應(yīng)自行了解、核對交易標(biāo)的信息，**區(qū)農(nóng)村集體三資管理平臺不對進(jìn)場交易的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、使用用途瑕疵等問題承擔(dān)法律責(zé)任。 | ||||||||||||||||||||
九、系統(tǒng)故障的處理方式及責(zé)任問題 | ||||||||||||||||||||
（一）網(wǎng)上競投交易過程所涉及時(shí)間均以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。由于競投人操作的終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符而造成未能按時(shí)參與報(bào)價(jià)的，后果由競投意向人自行承擔(dān)； （二）因競投人使用的終端設(shè)備遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或遺忘或者泄露密碼等原因?qū)е虏荒苷５卿浗灰紫到y(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)的，后果由競投意向人自行承擔(dān)； （三）因網(wǎng)上競投系統(tǒng)故障或其他不可抗力等因素導(dǎo)致網(wǎng)上競投活動延期或者改期的，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)將以包括但不限于公告、電話、短信等形式告知所有競投人或競投意向人，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對交易項(xiàng)目延期或改期可能造成的損失承擔(dān)任何責(zé)任； （四）網(wǎng)上競投系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致網(wǎng)上競投活動被迫停止的，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)及時(shí)中止、終止或重新另行安排時(shí)間組織競價(jià)活動，原報(bào)價(jià)結(jié)果作廢，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 | ||||||||||||||||||||
十、聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||
| (一)出租方聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人： 鄭國文 | ||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系電話： 188****2888 | ||||||||||||||||||||
| 地址： **鎮(zhèn)李家坡村 | ||||||||||||||||||||
| (二)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人：**鎮(zhèn)農(nóng)村****服務(wù)中心 | ||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系電話：0759-****599 | ||||||||||||||||||||
| 地址：**市**區(qū)麻志路11號 | ||||||||||||||||||||
| (三）平臺服務(wù)機(jī)構(gòu)： | ||||||||||||||||||||
| 機(jī)構(gòu)名稱： **市****公司 | ||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系電話： 0760-****4866、0760-****1554 | ||||||||||||||||||||
十一、監(jiān)督方式 | ||||||||||||||||||||
| 凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)。 | ||||||||||||||||||||
| 舉報(bào)監(jiān)督電話： 0759-****599 | ||||||||||||||||||||
| **** | ||||||||||||||||||||
| 2025年9月17日 | ||||||||||||||||||||
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2025-09-17
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