****集團(tuán)****服務(wù)區(qū)鹵味項(xiàng)目招商公告

****服務(wù)區(qū)經(jīng)營服務(wù)品質(zhì)，從多元化、差異化、特色化等方面優(yōu)化現(xiàn)有業(yè)態(tài)，****服務(wù)區(qū)經(jīng)營項(xiàng)目招商公告，請各位詳細(xì)審閱，如有經(jīng)營意向及意向品牌**，按照方案內(nèi)容與我司溝通接洽。

一、基礎(chǔ)信息

表1 服務(wù)區(qū)基礎(chǔ)信息情況

1.****服務(wù)區(qū)范圍：**服務(wù)區(qū)雙向 **/**。

2.項(xiàng)目競價(jià)注意要點(diǎn)：

①上述服務(wù)區(qū)斷面流量僅為參考數(shù)，實(shí)際流量與預(yù)估數(shù)可能存在差異，請合理預(yù)估項(xiàng)目收益，并做出合理的市場報(bào)價(jià)；

②乙方門店所提供的商品或服務(wù)的定價(jià)，不得高于該品牌城市標(biāo)準(zhǔn)連鎖門店定價(jià)體系；項(xiàng)目參與方完全接****集團(tuán)制定及出臺的相關(guān)價(jià)格管理政策（包括但不限于直接定價(jià)、限高價(jià)設(shè)定、商品或服務(wù)保障充足性、會員價(jià)格設(shè)置等政策要求）；

③本****集團(tuán)相關(guān)合同模板（包括后期調(diào)整格式），意向單位需予以認(rèn)同；

④簽約主體一致性要求：合同簽訂方、履約方和營業(yè)執(zhí)****公司類型經(jīng)授權(quán)可視同為一致）。

二、招商**

1.擬招商項(xiàng)目如下：

表2 服務(wù)區(qū)項(xiàng)目限低價(jià)條件

1.請意向單位做好項(xiàng)目現(xiàn)場所需用電量、排煙系統(tǒng)等所需必要物業(yè)條件的現(xiàn)場確認(rèn)和經(jīng)營評估；

2.項(xiàng)目**信息的情況了解和溝通，本項(xiàng)目的聯(lián)系方式：

服務(wù)區(qū)聯(lián)系人：邵一航，聯(lián)系電話：198****1696。

三、招商報(bào)名

****集團(tuán)招商相關(guān)管理規(guī)定，****集團(tuán)官網(wǎng)（https://www.****.cn/）為線上官方指定報(bào)名平臺。

四、競價(jià)保證金繳納

競價(jià)保證金按5萬元收??；保證金應(yīng)于2025年9月25日17時(shí)0分前完成繳納，并在報(bào)名平臺上傳競價(jià)保證金打款憑證。競價(jià)保證金收款賬戶：192********005100；戶名：****集團(tuán)****服務(wù)區(qū)；開戶行：****銀行****公司**巖頭支行。

五、競價(jià)時(shí)間

項(xiàng)目競價(jià)為線上模式，****集團(tuán)官網(wǎng)競價(jià)平臺上操作，競價(jià)日為：2025年9月26日，當(dāng)日9點(diǎn)至次日9點(diǎn)結(jié)束。

報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不允許修改。

六、評定環(huán)節(jié)

集團(tuán)將對參與單位競價(jià)的報(bào)名資格、競價(jià)保證金等進(jìn)行審核，確定資質(zhì)審核通過的****一中標(biāo)候選單位、確定次高有效報(bào)價(jià)為第二中標(biāo)候選單位；

中標(biāo)候選單位在通知中標(biāo)之日起7個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)文件，若中標(biāo)單位無響應(yīng)，服務(wù)區(qū)有權(quán)取消其的中標(biāo)資格并沒收履約保證金。如出現(xiàn)2家及以上填報(bào)相同最高價(jià)的，根據(jù)網(wǎng)上競價(jià)填報(bào)時(shí)間早者列為第一候選單位。

七、其他

1.本次公告時(shí)間7天。

2.如對政策及項(xiàng)目有疑問及咨詢事項(xiàng)，可聯(lián)系陳先生 159****2270。

3.此次招商競價(jià)根據(jù)相關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行，監(jiān)督電話：0571-****6987。

八、注意事項(xiàng)

1.本項(xiàng)目營業(yè)收入采用“基準(zhǔn)+超額”模式（附件2：合同模板），意向單****集團(tuán)要求配合執(zhí)行；
2.意向單位需提報(bào)附件《項(xiàng)目經(jīng)營品類表》（見附件4），包括主要經(jīng)營品種、輔助經(jīng)營品種，項(xiàng)目參與方應(yīng)報(bào)送商品或服務(wù)定價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及詳細(xì)清單，并需確保商品現(xiàn)場明碼標(biāo)價(jià)，并做到商品品名、商品現(xiàn)場標(biāo)價(jià)、收銀系統(tǒng)價(jià)格“三統(tǒng)一”；
3.意向單位需上傳意向登記表、產(chǎn)品經(jīng)營品類表、報(bào)價(jià)函、品牌授權(quán)書、點(diǎn)位清單、商標(biāo)注冊證等材料，以上材料均需加蓋公章，如未上傳或上傳資料經(jīng)招商方審核不符的，視為資質(zhì)審核不通過；
4.****集團(tuán)列入**商黑名單的**單位（含分****公司、法定代表人、實(shí)控人、股東、個(gè)人以及品牌不得參與競價(jià)。
（一）招商基本條件
1.投標(biāo)單位注冊資金須在100萬元（含）以上；
2.公司成立年限需在2年以上（自本招商公告公示之日起推算）；
3.投標(biāo)單位及法定代表人或負(fù)責(zé)人無不良征信記錄，非失信被執(zhí)行人，限制高消費(fèi)人員；
4.門店用工要求：門店女員工年齡45周歲以下，男員工年齡50周歲以下，非迎客面員工可適當(dāng)放寬年齡。其中收銀人員年齡要求45周歲以下；
5.請謹(jǐn)慎測算，合理報(bào)價(jià)，如實(shí)際營收不達(dá)合同保底，甲方有權(quán)單方面解除合同。
（二）特別說明
1.若項(xiàng)目競價(jià)投標(biāo)中，2年的基準(zhǔn)經(jīng)營管理費(fèi)超200萬元（含）的，則投標(biāo)單位應(yīng)承諾項(xiàng)目中標(biāo)后，需繳納3個(gè)月的基準(zhǔn)經(jīng)營管理費(fèi)作為履約保證金；
2.中標(biāo)單位中標(biāo)進(jìn)場后，不得隨意撤場。項(xiàng)目經(jīng)營滿6個(gè)月后方可提出撤場申請，撤場申請應(yīng)提前3個(gè)月提出或一次性繳納3個(gè)月經(jīng)營管理費(fèi)（即撤場時(shí)經(jīng)營期應(yīng)滿9個(gè)月或經(jīng)營期滿6個(gè)月并額外繳納3個(gè)月經(jīng)營管理費(fèi)），允許其正常退場。項(xiàng)目原經(jīng)營撤場的單位（含分****公司、法定代表人、實(shí)控人、股東、個(gè)人不得參與該項(xiàng)目新一輪的招商；
3.若項(xiàng)目經(jīng)競價(jià)后，取排名前兩位的投標(biāo)單位為中標(biāo)候選人，若第一候選人棄標(biāo)后，由第二候選人順位遞補(bǔ)；若第二候選人未在限期內(nèi)響應(yīng)的，視為棄標(biāo)，招商單位將擇期就該項(xiàng)目重新招商；
4.中標(biāo)候選人在限期中未響應(yīng)的，則視為棄標(biāo)，****集團(tuán)列入**商黑名單庫，3年內(nèi)****集團(tuán)服務(wù)區(qū)系列招商工作，競價(jià)保證金于棄標(biāo)之日同步?jīng)]收；
5.以虛假資質(zhì)材料騙取準(zhǔn)入資格的，****集團(tuán)列入**商黑名單庫，3年內(nèi)****集團(tuán)服務(wù)區(qū)系列招商工作，競價(jià)保證金于拉黑之日同步?jīng)]收；
6.本次招商公告僅對意向單位信息資料進(jìn)行收集及項(xiàng)目適宜性評估，并根據(jù)意向單位**情況、****服務(wù)區(qū)規(guī)劃綜合考慮后續(xù)具體接洽形式；
7.品牌授權(quán)：如品牌方授權(quán)多家單位參與同一標(biāo)的項(xiàng)目招商工作，該品牌項(xiàng)目及其意向報(bào)名單位將不納入本次招商中。
8.最終解釋****管理中心。

附件一：**服務(wù)區(qū)新業(yè)態(tài)規(guī)劃圖.pdf
附件二：2023版-服務(wù)區(qū)項(xiàng)目經(jīng)營管理合同（基準(zhǔn)+超額—代收代付）.docx
附件三：**服務(wù)區(qū)鹵味項(xiàng)目經(jīng)營意向登記表.doc
附件四：《XXX品牌鹵味項(xiàng)目經(jīng)營品類表》.docx
附件五：**服務(wù)區(qū)鹵味項(xiàng)目報(bào)價(jià)函.docx
附件六：品牌授權(quán)書模板.docx

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2025年9月17日