一、項(xiàng)目名稱：****公司****園區(qū)03街閑置場地公開招租公告09-05

踏勘聯(lián)系人：曹部長 電話：156****8530

二、報(bào)名須知

本次競價(jià)采用公開競價(jià)的競價(jià)方式確定競買人。本次競價(jià)公示3個(gè)自然日，線上多輪競價(jià)，采用總價(jià)最高方式確定中標(biāo)候選人。競買人可自行報(bào)名并下載競價(jià)文件，登錄（http://ec.****.cn/），填報(bào)企業(yè)相關(guān)資料，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)認(rèn)證，通知我司進(jìn)行報(bào)名審核，審核通過后方可進(jìn)行報(bào)價(jià)。

三、土地房產(chǎn)基本情況

1.****工業(yè)園區(qū)03街(原計(jì)器隊(duì)辦公樓:土地證編號(hào):****)占地面積1336㎡，房產(chǎn)證號(hào)：包房權(quán)證昆字第499275號(hào)，建筑面積802.68㎡。

四、租賃要求

1.目前，該地塊欲用作辦公場地。出租方僅提供上述土地及房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)的使用權(quán)。涉及承****房產(chǎn)所需的經(jīng)營許可、環(huán)評(píng)等事宜需承租方自行辦理，承租方投入的所有費(fèi)用自行承擔(dān)，出租方不予任何補(bǔ)償。

2.競價(jià)方式：公開競價(jià)。

3.合同有效期：5年。

4.租金：2.2萬元/年起拍，租金增幅3%/年。

5.租賃押金：3000元。

6.租金支付：按年度****銀行轉(zhuǎn)賬）。簽定合同后15日內(nèi)一次付清當(dāng)年租金；之后，到期前一個(gè)月內(nèi)支付下期租金。

7.保證金：2000元。

戶名：****公司

賬號(hào)：101****6002

開戶行：****分行營業(yè)部

行號(hào)：301****00023

參與競拍者需將保證金于競價(jià)報(bào)名截止日前繳納至上述賬戶，否則無效。

8.特別說明：

（1）投標(biāo)人投標(biāo)前應(yīng)實(shí)地勘察現(xiàn)場，了解現(xiàn)狀。中標(biāo)人負(fù)責(zé)與原承租人解決移交的一切事宜和由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)，出租方不承擔(dān)由此引起的一切損失。

（2）中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書之日起15日內(nèi)必須簽定租賃合同，一個(gè)月內(nèi)完成接收事宜。逾期，中標(biāo)結(jié)果作廢，保證金不退還。

（3）租賃****政府統(tǒng)一規(guī)劃開發(fā)該地塊，承租人必須在出租方限**期內(nèi)無條件搬出。出租方按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算租賃費(fèi)用，剩余租金退還，合同終止。

五、競買人資格要求

競買人應(yīng)為在中華人民**國注冊(cè)的、具有法人資格并保持良好履約記錄、有能力響應(yīng)招標(biāo)文件要求的企業(yè)。

1.具有獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

2.持有合法營業(yè)執(zhí)照。

3.競價(jià)單位的負(fù)責(zé)人為同一人或者競價(jià)單位存在控股、管理關(guān)系的，不得同時(shí)參加該項(xiàng)目的競價(jià)。

4.競價(jià)單位的法人、股****集團(tuán)（含所屬企業(yè)）在編員工及其直系親屬的，不得參與此次競價(jià)。

5.競買人必須保持良好資信條件，無被限高、失信被執(zhí)行等記錄。

六、競價(jià)需知

1.起拍價(jià)不代表保留價(jià)。

2.嚴(yán)禁以不正當(dāng)手段妨礙現(xiàn)場踏勘及公開招租的進(jìn)行（如傳播不實(shí)信息、阻礙他人及阻礙他人參與競價(jià)等行為），一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立刻加入平臺(tái)黑名單。

3.競買人自行實(shí)地查看標(biāo)的物，標(biāo)的現(xiàn)狀，委托方和招租人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保說明。

4.競拍報(bào)名時(shí)請(qǐng)上傳營業(yè)執(zhí)照、業(yè)績表，便于招租人查證是否存在買受和誠信履約能力。

5.若競買人以任何理由拒絕打款，拒絕簽訂租賃合同，拒絕按約定接收租賃物的則視為違約，****公司賬號(hào)，沒收保證金。

6.本競價(jià)公告中加載的關(guān)于標(biāo)的信息的一切數(shù)據(jù)、圖片及清單僅供參考，均不作為依據(jù)，以實(shí)際標(biāo)的物為準(zhǔn)。

7. 一旦發(fā)現(xiàn)有作弊行為，立即停止租賃、收回租賃物并拉黑其賬戶，絕不姑息！

8.一旦發(fā)現(xiàn)競買人串標(biāo)、圍標(biāo)等現(xiàn)象，所涉及單位及人員將按違約處理，拉黑所有賬號(hào)！

七、有下列情形之一的，經(jīng)招租人決定，將視為競價(jià)失敗：

1.競價(jià)截止時(shí)間止，競買人數(shù)少于招租人規(guī)定數(shù)量的（不少于3家）；

2.競買人未按要求足額提交競價(jià)保證金。

3.提交的附件未按照要求蓋章或無法人或無其授權(quán)人簽字的。

4.競價(jià)文件對(duì)競價(jià)標(biāo)書要求和條件未作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的。

5.在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)競買人相互串通競價(jià)或者與招租人串通競價(jià)的，競價(jià)人****委員會(huì)成員行賄謀取中標(biāo)的。

八、其他約定

1. 競買人在競價(jià)時(shí)對(duì)競價(jià)內(nèi)容已有充分了解并確認(rèn)，競買人中標(biāo)后，不得提出任何請(qǐng)求。

招租人：****公司

聯(lián)系電話：150****7791

地 址：****市稀土高新區(qū)黃河大街83甲號(hào)

日 期：2025年9月17日