網(wǎng) 絡 拍 租 公 告

受委托，定于2025年10月14日上午9:00在**省公共**交易平臺產(chǎn)權交易子系統(tǒng)（以下簡稱 交易系統(tǒng) ）采用【網(wǎng)絡競價】方式公開拍租以下標的，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、項目編號：****

二、拍租標的及起拍價（不設保留底價）

標的:**市**區(qū)鷺洲東路16****賓館一樓西南角2年租賃權拍租，出租面積63平方米，起拍價67359.6元/年，競拍保證金10000元。標的以現(xiàn)狀拍租。

三、展示時間：自公告之日起至2025年10月13日

展示地點：標的物所在地（**市**區(qū)鷺洲東路16****賓館一樓）

四、報名條件

2、被 信用中國 網(wǎng)站列入失信主體（責任人）的，不得參與本次競買活動。

3、本次網(wǎng)絡拍租不接受聯(lián)合體競買。

4、****商鋪業(yè)態(tài)選擇及經(jīng)營項目限制:不得經(jīng)營易燃易爆及污染、噪音等較大擾民等行業(yè).

五、報名方式及競拍保證金繳納截止時間

報名方式：登錄**省公共**交易網(wǎng)（網(wǎng)址：www.****.cn/）進行網(wǎng)上報名。

報名及保證金到賬截止時間：自公告之日起至2025年10月13日17:00時止

六、報名須知

備注：已注冊的不能重復注冊，在報名注冊等操作中遇到技術故障可撥打國泰新點技術支持電話400-****-0000。

2、競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截****銀行或通過網(wǎng)銀將競拍保證金從報名人****銀行帳戶轉賬至開戶名為 ****交易中心 的****銀行：自行****；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。

備注：競****銀行****銀行、手機銀行轉賬；且****銀行賬戶中轉賬；不能用現(xiàn)金繳納；也不能用支付寶、微信等第三方支付平臺支付；****中心對入賬到非 ****交易中心 賬戶的資金不負任何責任。

3、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、****銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競拍保證金，報名人將不能取得競買資格，不能參與競買。網(wǎng)上拍租活動結束后，出賬人憑身份證****交易中心辦理退還手續(xù)才能退付以上無效競拍保證金。

4、競買人報名并繳納競拍保證金后，須登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，****銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示 入賬成功 字樣，網(wǎng)上交易系統(tǒng)報名方算成功。

5、網(wǎng)上報名、網(wǎng)絡競價必須通過電腦操作，競買人需要自備電腦。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦運行環(huán)境達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上； IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。如對網(wǎng)上交易系統(tǒng)不知悉，請撥打國泰新點技術支****公司工作人員。

七、拍租須知：

1、****商鋪，其新舊、結構、面積等以實際現(xiàn)狀為準并依現(xiàn)狀拍租，拍租面積為出租方提供的租賃合同面積，并依該面積為準進行拍租，如實際面積與租賃合同面積存在差異，租賃價格仍以租賃合同面積為準不影響成交價。拍租的其它資料介紹僅供參考，拍賣人和委托人不承擔任何瑕疵擔保責任。競拍人參加競拍，即表明已完全了解標的情況，包括接受《商鋪租賃合同》樣本中的所有條款，具體條款詳見〖《商鋪租賃合同》樣本〗，并愿意對自己的競拍行為承擔一切責任。競拍成功后，受讓人（承租人）一律不得反悔，否則必須承擔違約責任，競拍保證金不予退還。

2、競買人必須到實地察看標的實物，對競拍標的價值作出自己的判斷，競拍成功后，若競買人以沒到實地察看標的實物，并參與網(wǎng)絡競拍并出價，視同其已經(jīng)對標的實物進行了實地查看并作了詳細的了解。

3、成交公示期滿后5個工作日內受讓人（承租人）必須簽訂完《商鋪租賃合同》，否則拍賣人有權追究其違約責任。

4、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、****銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競拍保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競拍保證金，報名人將不能取得競買資格，不能參與競買。網(wǎng)上競拍活動結束后，出賬人憑身份證****交易中心辦理退還手續(xù)才能退付以上無效競拍保證金。

5、競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與報價，并應熟悉本次網(wǎng)絡競拍的所有程序及操作；如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買

人自行負責。

3、網(wǎng)上拍租開始時間為2025年10月14日上午9:00分，標的自由競價時間為10分鐘，延時周期120秒，每次增加幅度為1000元及1000元的整數(shù)倍，最高為10倍。報價結果以網(wǎng)上報價為準，最終報價為本標的競價階段最高報價，交易系統(tǒng)確認的競買人即為買受人。

4、競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與報價，并應熟悉本次網(wǎng)絡競拍的所有程序及操作；如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負責。

5、未競得人所交納的競拍保證金，交易中心會在成交公示期滿無異議后按保證金退付流程在2個工作日內原渠道退回; 買受人交納的競拍保證金，****中心憑委托人出具的退款函才會按保證金退付流程在2個工作日內原渠道退回。

備注：競拍保證金不能沖抵成交價；買受人與委托人簽訂《商鋪租賃合同》后，委托人才出具退款函。

特別說明：1、拍租標的拍租年限為2年；2、標的成交后租金按年支付。在簽訂《商鋪租賃合同》七日內一次性付清第一年租金；3、其它未盡事宜詳見《商鋪租賃合同》。

八、成交價款、產(chǎn)權交易服務費和拍租傭金的支付：競買成交者須按下列約定簽署成交確認書、報價歷史記錄和支付以下款項：

（一）競買成交者應在拍租成交之日起3****公司聯(lián)系（聯(lián)系人：137****4553謝女士）。

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效身份證原件及復印件；若買受人或單位法定代表人委托他人簽署文件時，還須出具《授權委托書》原件、代理人有效身份證原件及復印件（《授權委托書》樣本見附件）。

2、競買成交者，確定為買受人，須按本公告的約定按期付清所有款項，方可領取《網(wǎng)絡拍租成交確認書》。

（二）成交價款：買受人應在拍租成交后的3個工作日內一次性繳清拍租成交價款至委托人指定的帳戶。

（三）產(chǎn)權交易服務費：買受人須在成交結果后至辦理其繳納的競拍保證金退還手續(xù)前****交易中心支付產(chǎn)權交易服務費至下列賬戶（轉賬時請備注名稱）：

戶名：****交易中心

賬號：360********200000557;

開戶行：建行**井開新區(qū)支行。

產(chǎn)權交易服務費按 贛發(fā)改收費【2017】922號 文采用差額定率累進法計算減半收?。p半后收費標準如下：成交金額1000萬元及以下為1.4625%；1000萬元以上至2000萬元為1.17%，競拍標的按該計算方法計算產(chǎn)權交易服務費如低于900元按900元收?。?。若買受人違約，****交易中心有權從其所交競拍保證金中直接扣除。

（四）拍租傭金：買受人應在拍租成交之日起3個工作日內按成交價的2.48%支付拍租傭金，并將拍租傭金付清至下列賬戶：

戶名：****

開戶行：****銀行****公司吉**明支行

帳 號：360********800000077

備注：**市**區(qū)鷺洲東路16****賓館西南角2年租賃權拍租傭金

九、聯(lián)系電話：①委托人：王先生189****0919 ；②拍賣公司：謝女士137****4553；③國泰新點技術支持電話：400-****-0000；④保證金退款電話：0796-****677

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2025年9月16日