筑公資告[2025]產(chǎn)字第0305號(hào)

一、資產(chǎn)基本情況：

二、競(jìng)買人資格條件

1.****法院列入失信被執(zhí)行人名單【以**市信用聯(lián)合獎(jiǎng)懲云平臺(tái)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)】。

2.意向競(jìng)買人登錄****-國(guó)有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（http://222.****.33:82/TPBidder/memberLoginForZC）根據(jù)系統(tǒng)提示進(jìn)行競(jìng)買申請(qǐng)、交納保證金、報(bào)價(jià)。

3.招租對(duì)象為依法成立的企業(yè)法人、自然人；

4.不得為****公司系統(tǒng)官網(wǎng)及中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)失信企業(yè)或失信自然人

5.不接受聯(lián)合體報(bào)名。

競(jìng)買申請(qǐng)截止時(shí)間：2025年09月 24日 17:00

交納保證金截止時(shí)間：2025年09月 24日 17:00

競(jìng)買報(bào)價(jià)時(shí)間：2025年09月 17日 至2025年09月 25日 10:00

三、交易條件

1.、招租方式及底價(jià)：擬采取公開招租的方式選定承租方，經(jīng)綜合考慮出租資產(chǎn)特點(diǎn)、市場(chǎng)行情及第三方租金評(píng)估等因素，擬定招租底價(jià)為 36 元/平方米/月。

2、房屋租賃押金：房屋租賃押金金額為一個(gè)月租金，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金等， 以及承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的按交付標(biāo)準(zhǔn)提供完好的房屋和附屬 設(shè)施、違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給承租方。

3、租金收繳辦法：房屋租金按季度支付，承租方在計(jì)租期起三個(gè)工作日內(nèi) 繳納首季租金，其他租金自上一屆滿前15 日繳納下一屆租金。

4、裝修培育期：由于現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備老化，承租方需對(duì)房屋進(jìn)行整體提升改造，擬給予承租方2個(gè)月裝修期。

四、其他需要披露的事項(xiàng)

一、資產(chǎn)現(xiàn)狀 該物業(yè)位于**區(qū)喀斯特公園臨****中心A 座，本次擬招租范圍為19層4號(hào)辦公用房，建筑面積共計(jì)約315.89 平方米。房屋現(xiàn)狀為毛坯，使用性質(zhì)為商務(wù)辦公。 二、租賃期限 擬租賃期限為3 年。 三、招租方式及底價(jià) 擬采取公開招租的方式選定承租方，經(jīng)綜合考慮出租資產(chǎn)特點(diǎn)、市場(chǎng)行情及第三方租金評(píng)估等因素，擬定招租底價(jià)為36元/平方米/月。 四、房屋租賃押金 房屋租賃押金金額為一個(gè)月租金，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金等， 以及承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的按交付標(biāo)準(zhǔn)提供完好的房屋和附屬設(shè)施、違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給承租方。 五、租金收繳辦法 房屋租金按季度支付，承租方在計(jì)租期起三個(gè)工作日內(nèi)繳納首季租金，其他租金自上一屆滿前15 日繳納下一屆租金。 六、裝修培育期 由于現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備老化，承租方需對(duì)房屋進(jìn)行整體提升改造，擬給予承租方 2 個(gè)月裝修期。 七、承租條件 1.招租對(duì)象為依法成立的企業(yè)法人、 自然人； 2.不得為****公司系統(tǒng)官網(wǎng)及中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)失信企業(yè)或失信自然人; 3.不接受聯(lián)合體報(bào)名。 八、房屋的轉(zhuǎn)租 承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借抵押該房屋。

五、競(jìng)價(jià)方式

本次交易采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，在****國(guó)有資產(chǎn)交易服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)由公告期報(bào)價(jià)與限時(shí)競(jìng)價(jià)組成，公告期報(bào)價(jià)期限為本公告發(fā)布之時(shí)起至轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間止，在此期間競(jìng)買申請(qǐng)成功的競(jìng)買人均可報(bào)價(jià)，在公告期至少成功報(bào)價(jià)一次的競(jìng)買人方可取得限時(shí)競(jìng)價(jià)資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)；限時(shí)競(jìng)價(jià)在公告規(guī)定的時(shí)間開始，以180秒為一個(gè)競(jìng)價(jià)周期，在180秒內(nèi)有競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，重新倒計(jì)時(shí)180秒，無(wú)競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，競(jìng)價(jià)結(jié)束。在競(jìng)價(jià)結(jié)束前，取得限時(shí)競(jìng)價(jià)資格的競(jìng)買人均可登錄****國(guó)有資產(chǎn)交易服務(wù)系統(tǒng)參與競(jìng)價(jià)。

對(duì)資產(chǎn)的首次報(bào)價(jià)可以應(yīng)價(jià)，對(duì)資產(chǎn)有優(yōu)先受讓權(quán)的競(jìng)買人可以對(duì)無(wú)優(yōu)先受讓權(quán)的競(jìng)買人的報(bào)價(jià)進(jìn)行應(yīng)價(jià)，對(duì)資產(chǎn)優(yōu)先受讓權(quán)大的競(jìng)買人可以對(duì)優(yōu)先受讓權(quán)小的競(jìng)買人的報(bào)價(jià)進(jìn)行應(yīng)價(jià)，其余報(bào)價(jià)均須加價(jià)報(bào)價(jià)，加價(jià)幅度須符合公告規(guī)定。

六、競(jìng)得人選擇標(biāo)準(zhǔn)

價(jià)高者得，競(jìng)價(jià)結(jié)束后，最高有效報(bào)價(jià)不低于底價(jià)的，****國(guó)有資產(chǎn)交易服務(wù)系統(tǒng)確定的最高有效報(bào)價(jià)人為競(jìng)得人。

七、轉(zhuǎn)讓人：****

八、聯(lián)系方式：

1、轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：袁老師

聯(lián)系電話：151****3091

聯(lián)系地址：**省**市**區(qū)**鎮(zhèn)金清線****園區(qū)22棟12層

2、****

聯(lián)系電話：0851-****39726

聯(lián)系地址：**市**區(qū)中天會(huì)展城SOHO區(qū)G座

九、附件

合同文本：

合同格式.pdf

資產(chǎn)交易公告：

資產(chǎn)交易公告.pdf

出讓須知：

交易須知.pdf

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2025年09月 17日