招標公告

1.招標條件

本招標項目為悅府（南區(qū)）一期14#-23#樓及車庫工程，項目業(yè)主為**沂****公司，招標人為****。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

工程名稱：悅府（南區(qū)）一期14#-23#樓及車庫工程。

工程地點：**市**縣人民路以南，益民路以北，歷山路以西。

結構類型：框架。

建筑面積及層數(shù)：約82525.34平方米。15#樓地上8層，地下2層；16#樓地上7層，地下2層；19#樓地上6層，地下2層；22#樓地上5層，地下2層；14#、17#、18#、20#、21#、23#樓地上11層，地下2層；地下車庫1層。

招標范圍（分包內容）：本工程施工樓號圖紙范圍內包含的室內外回填工程施工（含設計變更、圖紙會審及建設單位下達的通知內容等）。

計劃開工日期：2025年10月20日（開工日期以招標人下發(fā)的開工指令為準）；計劃竣工日期：2025年11月18日。計劃總日歷天數(shù)為：30日歷天。本工期已充分考慮可能出現(xiàn)的交叉作業(yè)、政府檢查環(huán)保因素停工、人工費變化、下雨、下雪、臺風、高低溫天氣、停水、停電及節(jié)假日等因素。隨招標人及建設單位的調整而調整，工程開工之前需要中標人施工或配合的工作，中標人必須無條件服從招標人的調遣、安排；主要控制點具體詳見施工時現(xiàn)場人員的具體要求。本工程如果由于招標人及建設單位的原因需調整工期計劃，則中標人的工期計劃隨之調整，自招標人書面通知中標人之日起生效，中標人自愿承擔由此造成的費用增加。

工程款支付

付款方式一：本分包工程無預付款。建設單位支付的工程款到達甲方賬戶后，按當月完成工程量進行結算，結算經(jīng)招標人審計部門審核合格后方可生效。每月已完工程驗收合格后，付至已結算工程量60 %的工程款；分包工程全部完工并驗收合格后，付至已結算工程量80%的工程款；整體工程竣工驗收合格后，付至雙方確認工程總造價的90%；余款作為質量保修金，質量保修金為總結算值的10%，質量保修期滿后無質量問題30日內無息付清。本分包工程的工程款不計取利息。

付款方式二：本分包工程無預付款。建設單位支付的工程款到達甲方賬戶后，按當月完成工程量進行結算，結算經(jīng)招標人審計部門審核合格后方可生效。本分包工程30%的工程款以房抵款，房源為招標人的存量房產(chǎn)。每月已完工程驗收合格后，付至已結算工程量60%的工程款，其中招標人以貨幣資金方式付至已結算工程量60%的工程款；分包工程全部完工并驗收合格后，付至已結算工程量80%的工程款，其中招標人以貨幣資金方式付至已結算工程量65%的工程款，以房抵款方式付至已結算工程量15%的工程款；整體工程竣工驗收合格后，付至雙方確認工程總造價的95%，其中招標人以貨幣資金方式付至雙方確認工程總造價的65%，以房抵款方式付至雙方確認工程總造價的30%；余款作為質量保修金，質量保修金為總結算值的5%，質量保修期滿后無質量問題30日內無息付清。本招標工程以房抵款的工程款（含進度款）由招標人給予中標人產(chǎn)值累計，待中標人在招標人財務賬面的應付款金額累計達到房產(chǎn)抵頂金額條件，招標人以本文件約定的房產(chǎn)抵頂予中標人。若因特殊情況導致房源變化，雙方另行協(xié)商確定新的房源，實際抵房之前不計利息。本招標工程的工程款（含實際頂房之前）不計取利息。

付款方式三：投標人能接受其他的付款方式。

承諾以房抵款或提高以房抵款比例的投標人，優(yōu)先考慮中標。

本次招標投標人需繳納投標保證金，投標保證金17000元（招標人賬戶名稱：****，稅號：913********0072520，開戶銀行：****分行，銀行賬戶：370********050162801）。投標保證金可循環(huán)使用。投標前兩天，投標人將投標保證金匯入招標人指定賬戶，在匯款用途或附言中注明“XXX投標保證金”，****銀行匯款回執(zhí)單作為投標附件上傳；循環(huán)使用的，匯款用途或附言中須注明“****投標保證金，用于今后每一次向****投標的投標保證金”。招標活動結束后，未中標的，在中標公示期滿且無異議后7個工作日內退還；已中標的，在簽訂合同后轉為履約保證金或7個工作日內退還。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人近二年來應施工過類似工程業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者請于2025年9月16日至2025年9月19日，在本系統(tǒng)參與投標后獲取招標文件。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間：以本系統(tǒng)的通知為準。

5.2逾期送達的，招標人不予受理。

6.聯(lián)系方式

招標人：****

地址：**市**區(qū)環(huán)海路22號

郵編：264001

聯(lián)系人及電話：

項目經(jīng)理：張立國 電話：150****0803

工程管理處：許朝輝 電話：0535-****535

網(wǎng)址：http://yanjianjicai.****.com/