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大王灘水庫(kù)管理處2025至2026年度的物業(yè)管理服務(wù)競(jìng)價(jià)公告
摘要信息
招標(biāo)單位
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招標(biāo)編號(hào)
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招標(biāo)估價(jià)
135000.00
招標(biāo)聯(lián)系人
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
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代理聯(lián)系人
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報(bào)名截止時(shí)間
2025-09-19
投標(biāo)截止時(shí)間
2025-09-19
關(guān)鍵信息
招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)千里馬會(huì)員開(kāi)放，如需查看完整內(nèi)容請(qǐng)
「注冊(cè)/登錄」或 撥打咨詢熱線：
400-688-2000
相關(guān)單位：
***********公司企業(yè)信息
一、項(xiàng)目信息
項(xiàng)目名稱(chēng)：****管理處2025至2026年度的物業(yè)管理服務(wù)
項(xiàng)目編號(hào)：****
項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 陳榮 135****9368
報(bào)價(jià)起止時(shí)間：2025-09-16 09:15 - 2025-09-19 09:15
采購(gòu)單位：****
供應(yīng)商規(guī)模要求： 小型企業(yè),微型企業(yè)
供應(yīng)商資質(zhì)要求： -
二、采購(gòu)需求清單
| 商品名稱(chēng) | 參數(shù)要求 | 購(gòu)買(mǎi)數(shù)量 | 控制金額(元) | 意向品牌 |
| ****管理處2025至2026年度的物業(yè)管理服務(wù) | 核心參數(shù)要求: 采購(gòu)目錄: 物業(yè)管理服務(wù); 參數(shù)要求:一、服務(wù)范圍及面積 （一）服務(wù)范圍：供應(yīng)方為采購(gòu)方提供辦公樓區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)； （二）服務(wù)面積： 33823.61㎡。 二、服務(wù)內(nèi)容 包括門(mén)衛(wèi)值班、環(huán)境衛(wèi)生（其中含公共區(qū)域保潔、辦公區(qū)域8座獨(dú)立公廁的保潔、公共設(shè)施等）、公共設(shè)施零星（水電線路）維護(hù)維修、船舶碼頭、油庫(kù)物業(yè)服務(wù)等工作。并接受采購(gòu)方的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查驗(yàn)收。工作內(nèi)容包括但不限于以下方面： （一）★人員及保潔要求 1、人員配置：管理人員1人且具備風(fēng)景園林工程師或工程師以上職稱(chēng)，門(mén)衛(wèi)2人，衛(wèi)生保潔員不少于4人，自備垃圾清理具器，管理員1人，持電工證1人及以上。男60歲以下，女55歲以下，身體健康，無(wú)不良習(xí)慣和愛(ài)好，按勞動(dòng)法要求與所屬用人單位簽訂勞動(dòng)合同。 2、工作時(shí)間要求：門(mén)衛(wèi)每日值守時(shí)間為：24小時(shí)制；保潔時(shí)間為06:00-19:00，每人每周的保潔時(shí)間累計(jì)不超過(guò)40小時(shí)，主干道無(wú)特殊情況，上午08:30前和下午15:00前由人工巡回保潔。維修員每接到報(bào)修單在1小時(shí)內(nèi)完成維修（如因需要更換配件無(wú)法維修，向采購(gòu)方做文字說(shuō)明）。 3、服務(wù)要求：（1）門(mén)衛(wèi)工作主要負(fù)責(zé)24小時(shí)值班制，在辦公區(qū)域值守及物業(yè)管理工作，未經(jīng)批準(zhǔn)禁止非工作人員進(jìn)入辦公大院、船舶碼頭、油庫(kù)管理區(qū)域；（2）環(huán)境衛(wèi)生：公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)要求安排公共區(qū)域保潔，每天1-2次，清掃地面、水溝垃圾、打掃公共設(shè)施的積塵、污物、涂鴉、蜘蛛網(wǎng)、粘貼及懸掛物（如遇重大活動(dòng)或接待任務(wù)等，工作時(shí)間適當(dāng)提早或**）。工作人員在作業(yè)時(shí)要求著裝整齊，垃圾日產(chǎn)日清到制定位置，不能放置過(guò)夜，需臨時(shí)堆放的，要設(shè)置相應(yīng)溫馨提示牌。（3）公廁保潔要求做到各種設(shè)備設(shè)施保持干凈，無(wú)異味，洗手盆及地面無(wú)明顯積水骯臟，廁位內(nèi)外無(wú)積糞、廢紙、蛀蟲(chóng)爬行，沖水順暢，窗臺(tái)天花板無(wú)積塵、蜘蛛網(wǎng)，墻壁無(wú)亂涂和非法粘貼物。垃圾簍（桶）、拖把、掃把、刷子等清潔用具配備齊全，無(wú)缺損；應(yīng)放置在規(guī)定區(qū)域，不可隨意晾擺曬。（4）維修員定期檢查照明燈具、皂液器、鏡子、扶手、手紙架、烘手器、沖水器、制度牌、吹風(fēng)機(jī)、壁畫(huà)等設(shè)備應(yīng)完好。定期檢查給水閥、水龍頭、水管漏水缺失問(wèn)題，如需更換配件維修及時(shí)報(bào)采購(gòu)方采購(gòu)更換維修。（5）服務(wù)范圍內(nèi)，環(huán)境提升或改造及宣傳飾品等的增設(shè)工程，經(jīng)采購(gòu)方確認(rèn)接收后，交接由供應(yīng)方負(fù)責(zé)日常保潔（保潔費(fèi)用不增加，新增建辦公區(qū)除外）。 （二）項(xiàng)目管理：管理員負(fù)責(zé)對(duì)采購(gòu)方項(xiàng)目臺(tái)賬的管理，每月完成項(xiàng)目工作計(jì)劃。項(xiàng)目供應(yīng)方的所有人員及車(chē)輛應(yīng)遵守《****管理制度》。 三、工具及易耗材配置要求 1、供應(yīng)方自行負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)車(chē)具。 2、個(gè)人保潔工具勞保（掃把、手套、泥箕、鐵鉗等）、公廁保潔工具、下水道簡(jiǎn)易疏通工具等由供應(yīng)方自行負(fù)責(zé)。 四、工作依據(jù) 公共衛(wèi)生保潔執(zhí)行《公共區(qū)域保潔管理辦法》。 五、服務(wù)質(zhì)量 ★政審合格，配備人員資質(zhì)齊全，品行良好，無(wú)違法犯罪前科； ★經(jīng)過(guò)供應(yīng)商培訓(xùn)合格，紀(jì)律性強(qiáng)，熟練掌握并服務(wù)工作流程要求。 ★在工作中采購(gòu)方對(duì)供應(yīng)方的服務(wù)工作人員表現(xiàn)不滿意，要求其進(jìn)行更換的，供應(yīng)方應(yīng)給予調(diào)配新人。 ★配合采購(gòu)方做好“三優(yōu)一滿意”、“創(chuàng)文明城市”、“城鄉(xiāng)清潔工程”系列行動(dòng)以及國(guó)家級(jí)、區(qū)級(jí)、市級(jí)政治任務(wù)的迎檢工作、涉水船舶區(qū)域、油庫(kù)高危區(qū)域物業(yè)管理工作。 六、其他：公共區(qū)域消殺所用噴霧機(jī)、接水口（水費(fèi)由采購(gòu)方承擔(dān)）、工具房或管理房由供應(yīng)方自行解決，不提供食宿場(chǎng)所；公廁工具房房所產(chǎn)生的自來(lái)水及電費(fèi)費(fèi)用由采購(gòu)方承擔(dān)。 七、現(xiàn)場(chǎng)踏勘：本項(xiàng)目采購(gòu)方建議自行前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘，便于服務(wù)商更好了解基本管理服務(wù)要求。; 次要參數(shù)要求: | 1項(xiàng) | 135000.00 | - |
買(mǎi)家留言：-
附件： ****政府采購(gòu)貨物采購(gòu)需求資料表（2025-2026）.docx
響應(yīng)附件要求：根據(jù)需要資料表響應(yīng)上傳。
三、收貨信息
送貨方式: 送貨上門(mén)
送貨時(shí)間: 工作日09:00-17:00
送貨期限: 競(jìng)價(jià)成交后7個(gè)工作日內(nèi)
送貨地址： **壯族自治區(qū) **市 **區(qū) 那馬鎮(zhèn) ****管理處
送貨備注： -
四、商務(wù)要求
| 商務(wù)項(xiàng)目 | 商務(wù)要求 |
| 商務(wù)條款 | 一、合同簽訂期：自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起3個(gè)工作日內(nèi)（3個(gè)工作日內(nèi)不簽訂合同視為放棄中標(biāo)）。 二、★服務(wù)期限：從簽訂合同之日起1年。 三、提交服務(wù)成果地點(diǎn)： ****水庫(kù) 四、★售后服務(wù)要求： 1、服務(wù)保證期：自合同簽訂之日起至服務(wù)期滿驗(yàn)收合格之日止。 2、處理問(wèn)題響應(yīng)時(shí)間：接到采購(gòu)人處理問(wèn)題通知后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)采購(gòu)人指定現(xiàn)場(chǎng)。 五、其他要求： 1、報(bào)價(jià)必須含以下部分，包括： （1）服務(wù)的價(jià)格； （2）必要的保險(xiǎn)費(fèi)用和各項(xiàng)稅金； （3）保潔工具、勞保用品等費(fèi)用； （4）服務(wù)材料消耗品，包括：服裝、保潔器具、護(hù)保養(yǎng)及其他費(fèi)用； 2、付款方式：本項(xiàng)目無(wú)預(yù)付款，供應(yīng)商所提交的服務(wù)經(jīng)采購(gòu)人驗(yàn)收合格后，按實(shí)際支付合同款。 3、中標(biāo)供應(yīng)商未按文件中《服務(wù)需求一覽表》中的內(nèi)容提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的，采購(gòu)方可解除本合同。 4、采購(gòu)人定期或不定期檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，供應(yīng)方不認(rèn)真重視整改，并連續(xù)3次或累計(jì)5次未按要求及時(shí)整改的，采購(gòu)方可解除本合同。 |
附件（1）
南寧市政府采購(gòu)貨物采購(gòu)需求資料表（2025-2026）.docx下載預(yù)覽
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2025-09-16
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