免费成人午夜av网站-亚洲综合中文字幕久久久-欧美日韩一区二区夜色-精品国一区二区三区四区嫩模

溫州市鹿城區(qū)天窗巷59號三年租賃權(quán)

發(fā)布時間: 2025年09月16日
摘要信息
招標(biāo)單位
招標(biāo)編號
招標(biāo)估價
招標(biāo)聯(lián)系人
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
代理聯(lián)系人
報名截止時間
投標(biāo)截止時間
關(guān)鍵信息
招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容,僅對千里馬會員開放,如需查看完整內(nèi)容請 或 撥打咨詢熱線: 400-688-2000
相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息

**市鹿**天窗巷59號三年租賃權(quán)

項目編號:****
掛牌價格 出租面積
9.958 萬元/年 出租面積為331.92㎡。
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 商業(yè)
所在地區(qū) **省 **市 鹿**
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租標(biāo)的地址 交易機(jī)構(gòu)
2025-09-16
2025-09-22
**市鹿**天窗巷59號

項目咨詢請聯(lián)系 葉女士、陳先生|聯(lián)系電話:0577-****0321

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險;
(6)我方已如實、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)****交易中心和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 使用(原合同于2025年10月31日截止)
其他權(quán)利情況
其他披露事項 1.權(quán)證相關(guān)信息:該標(biāo)的為公管房,無權(quán)屬證明,房管所已將本標(biāo)的委托****經(jīng)營管理。 2.出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3.是否辦理抵押登記:否。 4.是否設(shè)立居住權(quán):否。 5.此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進(jìn)行實地勘察,標(biāo)的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6. 競價方式:在“浙交匯”平臺上以動態(tài)報價的方式公開招租,實行價高者得的原則確定承租人。原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 9.958 萬元/年
是否有保留價
租金掛牌價備注 9.958萬元/年,無遞增率。 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不放棄
租金支付要求 租期3年,無裝修期。租金一年一付。承租人須在成交之日起5個工作日內(nèi)付清標(biāo)的首期租金及履約保證金,采用先付款后使用的原則,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。租金先付后用,由承租方在每期支付節(jié)點的前30日內(nèi)一次性付給出租方。 出租用途 商業(yè)。
與交易相關(guān)的其他條件 1.履約保證金:年租金的25%(取整數(shù))。租賃合同期滿后一個月內(nèi)確認(rèn)租賃期內(nèi)承租方無違反租賃合同,且房屋承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施無損壞、并由承租方負(fù)責(zé)水電相關(guān)賬戶過戶給出租方,待出租方確認(rèn)承租方已完成過戶且工商等登記地址遷出后不計息退還給出承租方。 2.根據(jù)房屋用途,承租方使用期間未經(jīng)出租方書面同意不得擅自改變用途;不得利用該房產(chǎn)從事非法活動,不得用于存放易燃、易爆物品;不****房產(chǎn)所有權(quán)的一切行為;承租方不得將該房產(chǎn)作為只對少數(shù)人開放、實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。 3.承租方應(yīng)與出租方簽訂《防火、綜合、禁毒、安全綜合責(zé)任書》。 4.承租方如確需部分轉(zhuǎn)租或第三人使用,須取得出租方書面同意并將轉(zhuǎn)租合同留一份至出租方處存檔;承租方在未取得出租方書面同意的前提下不得轉(zhuǎn)租他人使用,否則視為承租方違約。 5.承租方根據(jù)要求,在不改變房產(chǎn)承重結(jié)構(gòu)和不影響房屋質(zhì)量的前提下,需向出租方遞交書面報告并附裝飾方案,經(jīng)出租方審查同意后,承租方可以對該房產(chǎn)進(jìn)行裝飾。 6.如涉及改變該房產(chǎn)現(xiàn)有承重結(jié)構(gòu),影響房屋使用年限的裝飾方案須經(jīng)有關(guān)主管部門審批,并對出租方做相應(yīng)補(bǔ)償、取得出租方書面認(rèn)可后,方可進(jìn)行裝飾施工,所需一切費用均由承租方承擔(dān)。 7.在裝飾過程中,承租方應(yīng)按照安全規(guī)程規(guī)定進(jìn)行,確保安全,所造成的人員傷亡及財產(chǎn)損失等責(zé)任全部由承租方承擔(dān)。 8.租賃期滿后或因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的,除能移動拆除的部分外,其他裝飾物無償歸出租方所有, 承租方不得擅自拆除、轉(zhuǎn)移;承租方移動拆除過程中不得對房屋造成損壞,否則承租方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若因承租方違約導(dǎo)致租賃合同提前解除的,承租方對房屋的裝修添附物歸出租方所有,出租方不予補(bǔ)償,在合同期滿十個工作日后,無論承租方是否完成搬離,所有房屋的裝修添附物歸出租方所有,收回該物業(yè)時所產(chǎn)生的一切費用由承租方承擔(dān)。 9.承租方應(yīng)合理使用承租的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 10.出租方現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施交由承租方使用,承租方要確保設(shè)備設(shè)施運轉(zhuǎn)正常、完整完好。承租方如需更新、改造、置換設(shè)備設(shè)施的,應(yīng)向出租方提交書面報告及方案,征得同意后才可實施。 11.承租方自行辦理該房產(chǎn)的規(guī)劃、工商、稅務(wù)、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、文化等相關(guān)及必要手續(xù),費用全部由承租方自行承擔(dān)。 12.如因未繳納應(yīng)由****政府規(guī)定的稅、費而造成的一切法律后果均由承租方承擔(dān)。如因承租方行為導(dǎo)致出租方因為遲交、漏繳上述稅、費而受處罰的,視為承租方違約。 13.招租標(biāo)的物交付,以移交時的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)(即移交使用時的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場現(xiàn)狀),簽訂合同之前,承租方已經(jīng)實地查看租賃房產(chǎn),對出租方提供的租賃房產(chǎn)存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失、部分違章等)和使用風(fēng)險已作充分了解,滿足承租方承租的目的和使用需求,承租方愿意按現(xiàn)狀承租,并自行承擔(dān)修繕、彌補(bǔ)等一切工作;出租方不參與處理承租人與小區(qū)業(yè)主、業(yè)委會、物業(yè)等關(guān)系,由承租方自行解決處理,并履行小區(qū)物業(yè)及業(yè)委會的管理公約;相關(guān)風(fēng)險承租方參與競價時已做充分考慮,并保證不會以此為由向出租方提出任何主張。 14.承租方須按照合同約定使用租賃房產(chǎn)。承租方需自行辦理工商、消防等經(jīng)營事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù),出租方對承租方能否獲得相關(guān)部門的審批不作任何承諾或保證,一切手續(xù)由承租方自行辦理,產(chǎn)生的相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān);租賃期間,承租方不得搭建違章等建筑。若因承租方違章、違反規(guī)劃用途和合同約定使用租賃****機(jī)關(guān)處罰或者造**全事故等,由承租方承擔(dān)一切責(zé)任,若造成出租方對外承擔(dān)責(zé)任,出租方有權(quán)向承租方追償。 15.租賃期****政府行政行為、城市建設(shè)工程啟動、征收、拆遷、整改、政策變化、公共利益、公司制度調(diào)整等因素導(dǎo)致租賃合約無法繼續(xù)履行的,出租方有權(quán)無條件解除租賃合同,且不承擔(dān)違約責(zé)任,同時承租方自愿放棄一切補(bǔ)償,但出租方必須提前30天告知承租方,承租方應(yīng)無條件配合騰空,除能移動的家具、裝備、物件、物料等物品外,承租方添置的固定設(shè)備設(shè)施及裝飾物無償歸出租方所有,出租方不承擔(dān)對承租方的裝修裝飾做任何賠償和補(bǔ)償。 16.承租人須在成交之日起5個工作日內(nèi)付清標(biāo)的首期租金及履約保證金,采用先付款后使用的原則,具體以租賃合同約定為準(zhǔn);無裝修期限。 17.標(biāo)的移交:(1)標(biāo)的物由原承租人競得的:原承租人須在成交之日起10個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,租金從原合同屆滿次日開始計算。(2)標(biāo)的物由其他意向人競得的:①原承租人須在出租人規(guī)定時間前完成騰空交還租賃房產(chǎn),并結(jié)清相關(guān)費用。若逾期騰空交還合格租賃房產(chǎn)的,按原《房屋租賃合同》約定條款執(zhí)行。②競得人須在收到《租賃房產(chǎn)移交通知書》的10個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,辦理房屋移交手續(xù),租期以《房屋租賃合同》簽訂合同期時間為準(zhǔn)。 18.租賃房屋為公管房,根據(jù)現(xiàn)行房管部門政策,承租方可能無法辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件,承租方不得以此要求出租方承擔(dān)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失賠償。
租期 3年
有無免租期
承租方資格條件 1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。(以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會信用碼證或非法人組織代碼證為準(zhǔn),并提供法人身份證;或以提供自然人身份證為準(zhǔn)。) 2、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金事項 交納金額(萬元) 2.4895 交納時間 信息披露期滿前交納。意向方需在保證金交納截止日17:00前交納保證金(以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準(zhǔn))。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,****中心在項目結(jié)算后:5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。
信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起5個工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 **信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期**,最多**3個周期。
是否自動延牌
延牌情況 目前已**0個周期,已**0個工作日
遴選方式 動態(tài)報價
遴選方案主要內(nèi)容 1、信息披露期:自信息披露起始日(2025年9月16日)至信息披露期滿日(2025年9月22日)下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日(2025年9月22日)下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、意向方應(yīng)按照其所報名項目信息披露的要求交納競買保證金(詳見上表)至指定賬戶(不計利息)(戶名:****中心有限公司;開戶行:****營業(yè)部 ;賬號:756********0008655),操作路徑:浙交匯——個人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后,其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。(注:支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格,如最終競買資格未被確認(rèn)的,意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。) 3、資產(chǎn)展示安排:2025年9月16日起2025年9月22日下午5時止 4、咨詢地點:**市鹿****大道金宇商務(wù)樓6樓606室 5、資產(chǎn)展示地點:標(biāo)的所在地 6、競買人報名可自行下載,聯(lián)系電話:0577-****0321 7、信息披露期滿后,如未征集到合格競買方,則在不變更公告條件下,以5個工作日為一個周期,**3個周期即第一個周期2025年9月23日至2025年9月28日17時止,第二個周期2025年9月29日至2025年10月11日17時止,第三個周期2025年10月13日至2025年10月17日17時,若**周期內(nèi)無人報名則信息披露終結(jié)。
項目附件
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 葉女士、陳先生 電話 0577-****0321
傳真 郵箱
地址 **省**市鹿**海事路17號七樓 網(wǎng)址 https://www.****.com/WZPT/
**機(jī)構(gòu) 名稱 **** 聯(lián)系地址 **市鹿****大道金宇商務(wù)樓6樓606室
聯(lián)系人 陳先生 固定電話 0577-****0321
手機(jī) 180****0129
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2025-09-16
招標(biāo)公告
溫州市鹿城區(qū)天窗巷59號三年租賃權(quán)
當(dāng)前信息
招標(biāo)項目商機(jī)
暫無推薦數(shù)據(jù)
400-688-2000
歡迎來電咨詢~