[披露公告]寧穿路2001號(hào)5號(hào)樓B1-1-20三年租賃權(quán) 公告開始時(shí)間： 2025-09-15 公告結(jié)束時(shí)間： 2025-09-26 閱讀次數(shù) ：15 發(fā)布人：****中心

項(xiàng)目基本信息 交易標(biāo)的名稱 租賃底價(jià) 項(xiàng)目編號(hào) 保證金 支付方式 掛牌時(shí)間 租期 業(yè)主 項(xiàng)目詳細(xì)信息 標(biāo)的所在地 類型 特色 出租面積(平方米) 出租用途 租期開始時(shí)間 租期結(jié)束時(shí)間 租期 免租期 目前狀態(tài) 其他情況說(shuō)明 交易條件 掛牌開始日期 掛牌截止時(shí)間 是否自動(dòng)延牌 延牌規(guī)則 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 出租方案 處置方案 組織交易方式 報(bào)價(jià)方式 處置方案 承租資格及審核方式 是否需要登記審核 承租方資格條件 是否允許聯(lián)合承租 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 競(jìng)價(jià)開始時(shí)間 現(xiàn)場(chǎng)審核時(shí)間 保證金交納規(guī)則 申購(gòu)保證金 履約保證金 交納時(shí)間 交納方式 交納截止時(shí)間要求 交納賬號(hào) 資產(chǎn)信息 資產(chǎn)名稱 所在地區(qū) 詳細(xì)地址 所屬單位 管理單位 權(quán)屬證明 面積平方米) 資產(chǎn)概述 聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址

寧穿路2001號(hào)5號(hào)樓B1-1-20三年租賃權(quán)
5.920000萬(wàn)元	****
10000	銀行轉(zhuǎn)賬
2025-09-15 至 2025-09-26
****
**省-**市 330212	公房出租
2025-09-15	2025-09-26
否
1.特別提示： ①本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，最終承租方須自行承擔(dān)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標(biāo)的房屋的風(fēng)險(xiǎn)和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面了解，出租方應(yīng)當(dāng)在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)查勘。意向承租方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價(jià)款，否則視為違約。 ②經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請(qǐng)意向承租方提前了解政策法規(guī)。 ③若募集到一個(gè)意向承租方，則直接以掛牌價(jià)公開協(xié)議成交；若募集到兩個(gè)及以上意向承租方，則以綜合評(píng)議方式確定承租方。 2.申購(gòu)保證金說(shuō)明： ①申購(gòu)保證****銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次承租的全部資金價(jià)款均不接受任何形式的代付、墊資。 意向承租方遞交承租申請(qǐng)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全面了解，愿全面履行交易程序。 ②為保護(hù)交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)違約責(zé)任，其交納的申購(gòu)保證金不予退回，由本中****中心的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸出租方所有：A.意向承租方交納申購(gòu)保證金并完成報(bào)名后單方撤回申購(gòu)申請(qǐng)的；B.若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，該承租方未能****中心簽署《成交確認(rèn)書》及與出租方簽署《租賃合同》、繳納履約保證金的；C.確定承租方后，承租方未能****中心簽署《成交確認(rèn)書》及與出租方簽署《租賃合同》的。若申購(gòu)保證金不足****中心的經(jīng)濟(jì)損失，****中心有權(quán)進(jìn)一步追究承租方的責(zé)任。 ③承租方的申購(gòu)保證金退回：出租方收到首期租金和履約保證金后，于5個(gè)工作日內(nèi)原路退回。 ④未成交人的申購(gòu)保證金退回：確定承租方后的5個(gè)工作日內(nèi)原路退回。 3.交易服務(wù)費(fèi)收?。?br> 承****交易中心有限公司按首年月租金的一半支付交易服務(wù)費(fèi)。 4. 手續(xù)辦理說(shuō)明： ①報(bào)名起止時(shí)間：2025年9月15日至2025年9月26日下午3點(diǎn)。報(bào)名一經(jīng)提交，不得撤回。 ②集中看樣時(shí)間：2025年9月25日上午9:30—11:00，聯(lián)系人及聯(lián)系方式為吳老師0574-****2442。意向受讓方在看樣過(guò)程中破壞標(biāo)的物的，需按要求進(jìn)行相應(yīng)賠償。 ③評(píng)議時(shí)間：2025年9月29日上午9點(diǎn)30分。 ④成交手續(xù)：承租方應(yīng)在成交后3個(gè)工作日內(nèi)簽署成交確認(rèn)書，交納服務(wù)費(fèi)，辦理標(biāo)的成交手續(xù)。其后15日內(nèi)憑成交確認(rèn)書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。
1、租賃政策：①無(wú)免租期。②租金不遞增。 2、其他費(fèi)用：①除空調(diào)使用費(fèi)以外的電費(fèi)、水費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。②與裝修有關(guān)的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。③廣告宣傳、推廣、營(yíng)銷等經(jīng)營(yíng)及管理費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 3、其他要求： ①承租方須在本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)安裝****中心智能卡（以下簡(jiǎn)稱“智能卡"）的POS機(jī)，以便消費(fèi)者使用。消費(fèi)者使用智能卡結(jié)算的，可享受會(huì)員價(jià)。 ②合同簽訂后，出租方從以下三者中選擇一家作為“參考門店”：A.承租方現(xiàn)有**市**、**、**三區(qū)內(nèi)最大面積的門店；B.承租方現(xiàn)有距出租資產(chǎn)地理位置直線距離最近的門店;C.承租方線上銷售平臺(tái)。承租方在****超市所售商品種類與參考門店商品種類重疊率須達(dá)90%以上，商品價(jià)格均不得高于該參考門店同時(shí)段的商品價(jià)格。如消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)商品價(jià)格高于參考門店同時(shí)段商品價(jià)格的，以商品標(biāo)價(jià)的十倍償付于消費(fèi)者。若因承租方未能及時(shí)償付導(dǎo)致消費(fèi)者向出租方投訴，且經(jīng)出租方核實(shí)為有效投訴的（消費(fèi)者提供相應(yīng)商品標(biāo)價(jià)照片，且承租方未能提供已履行償付義務(wù)的支付憑證的，即可認(rèn)定為有效投訴），出租方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并要求承租方在五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。參考門店的商品如有優(yōu)惠活動(dòng)，承租方在****超市必須同步執(zhí)行。 ③若發(fā)生重大食品安全問(wèn)題，承租方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，同時(shí)出租方有權(quán)終止合同。 ④承租方負(fù)責(zé)所售生鮮食品的食品安全，須做到來(lái)源可溯。 4、其他未盡事宜，詳見(jiàn)附件《評(píng)議文件》。
其他	多次報(bào)價(jià)
每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)征集意向承租方
是	1、在**市內(nèi)注冊(cè)成立的有效存續(xù)的企業(yè)法人，經(jīng)營(yíng)范圍需含預(yù)包裝食品、散裝食品的銷售及網(wǎng)上銷售；冷食類、生食類制售及網(wǎng)上銷售（以信息披露日前的營(yíng)業(yè)執(zhí)照標(biāo)準(zhǔn)），具備有效期內(nèi)的食品經(jīng)營(yíng)許可證； 2、未被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.****.cn/）列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）。
否	允許
本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為10000元。	一個(gè)月租金，在合同簽訂后7天內(nèi)一次性支付給出租方。
報(bào)名就交納	銀行轉(zhuǎn)賬
掛牌截止日15:00****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
收款單位：****中心有限公司 開戶銀行：中信銀行**支行 銀行賬號(hào)：311********90002309
寧穿路2001號(hào)5號(hào)樓B1-1-20	**省-**市
寧穿路2001號(hào)5幢
	******公司
73
王老師	158****1797
0574-****5400
**市**區(qū)寧穿路1901號(hào)	http://www.****.org/