條目

內(nèi)容

項(xiàng)目名稱

****2025年電梯維保服務(wù)項(xiàng)目【網(wǎng)上競價】

項(xiàng)目編號

****

采購方式

網(wǎng)上競價（一次報(bào)價）

項(xiàng)目概況

1、采購內(nèi)容：提供電梯維保服務(wù)，本次需要維保服務(wù)的電梯共計(jì)7部；
2、資金情況：采購人資金籌備到位，全部為企業(yè)自有資金；
3、標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段，確定1名成交供應(yīng)商；
4、服務(wù)期：自合同簽訂之日起1年內(nèi)，嚴(yán)格執(zhí)行半月、月、季度、半年及年度定期對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，并在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個月對電梯進(jìn)行自檢，出具年度自檢報(bào)告，****監(jiān)督局檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申報(bào)電梯年檢；
5、服務(wù)地點(diǎn)：**市**區(qū)城投康養(yǎng)老年公寓2號樓1-3單元3部電梯、老年公寓10號樓4部電梯

6、電梯維保服務(wù)要求：

（1）電梯維保機(jī)構(gòu)委派合格的專業(yè)技術(shù)人員至少兩名負(fù)責(zé)電梯的維修保養(yǎng)工作，實(shí)行全年365天，每天24小時跟蹤服務(wù)，確保電梯正常安全運(yùn)行；

（2）電梯維保機(jī)構(gòu)為采購人提供使用人員，設(shè)備管理人員、電梯使用及救援的培訓(xùn)服務(wù)；

（3）電梯發(fā)生故障，在接到采購人報(bào)修電話后30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，迅速排除故障；

（4）在正常的維保期內(nèi)，維修服務(wù)人員每15天上門進(jìn)行主動預(yù)防性的保養(yǎng)服務(wù)，以減少或杜絕電梯故障的發(fā)生并詳細(xì)填寫《電梯維修保養(yǎng)記錄》；在電梯定期保養(yǎng)期內(nèi)，電梯維保機(jī)構(gòu)要按照采購人要求，合理安排保養(yǎng)時間，以避免影響采購人的正常工作；

（5）電梯維保機(jī)構(gòu)工程人員都應(yīng)受過良好的專業(yè)培訓(xùn)，持有上崗證（特種設(shè)備作業(yè)人員證）；

（6）電梯維保機(jī)構(gòu)依據(jù)《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》嚴(yán)格執(zhí)行半月、月、季度、半年及年度定期對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作完成后交由采購人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對保養(yǎng)單進(jìn)行簽字確認(rèn)后存檔。在現(xiàn)場作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全；

（7）電梯維保機(jī)構(gòu)依據(jù)《電梯安裝、改造、重大維修和維護(hù)保養(yǎng)自檢規(guī)則》嚴(yán)格執(zhí)行電梯年度定期自檢，在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個月對電梯進(jìn)行自檢，出具年度自檢報(bào)告，****監(jiān)督局檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申報(bào)電梯年檢；

（8）電梯維保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無損；

（9）電梯維保機(jī)構(gòu)****政府主管部門對電梯的年度定期檢驗(yàn)，并對因維修保養(yǎng)不良而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)整改；

（10）電梯維保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)采購人場所內(nèi)電梯系統(tǒng)日常巡檢中發(fā)現(xiàn)的200元以下的小件損壞或故障維修工作；對于巡檢或緊急情況下發(fā)現(xiàn)的大件設(shè)備損壞或故障（大件包括但不限于：曳引機(jī)、主板、鋼絲繩、導(dǎo)向輪等關(guān)鍵部件、小型工程修復(fù)等），電梯維保機(jī)構(gòu)應(yīng)立即評估損壞情況，并書面（或雙方約定的其他形式）向采購人提出維修申請，申請中應(yīng)詳細(xì)說明損壞原因、影響范圍、建議的維修方案及預(yù)算，由此而產(chǎn)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)等由采購人另行支付。

7、現(xiàn)場踏勘：本項(xiàng)目競價期間，各供應(yīng)商可進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，全面了解具體電梯維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容，以便根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行準(zhǔn)確報(bào)價，如需現(xiàn)場踏勘請聯(lián)系采購人（聯(lián)系人：陳育圣，電話：187****4233）。若因未進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，導(dǎo)致不了解具體服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致無法完工或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，采購人可相應(yīng)扣除相關(guān)款項(xiàng)。

供應(yīng)商資格審查標(biāo)準(zhǔn)

1、供應(yīng)商應(yīng)在報(bào)價截止時間前將以下資料掃描件壓縮成RAR或ZIP格式，通過“競價階段”-“上傳文件”模塊線上遞交：

（1）在中華人民**國境內(nèi)依法注冊的法人或非法人組織或自然人（提供中華人****管理部門登記的主體資格證書（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團(tuán)體法人登記證書等））；
（2）企業(yè)信譽(yù)：****法院列為失信被執(zhí)行人，提供信用中國（www.****.cn）截圖，以網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)；

（3）供應(yīng)商須擬派2名及以上具有特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯）的工作人員（提供資格證掃描件和2025年3月1日至報(bào)價截止時間上述人員繳納社保證明材料）；

（4）供應(yīng)商須提供中華人民**國特種設(shè)備（電梯）安裝改造維修許可證（提供掃描件）；
（5）供應(yīng)商須提供承諾函，內(nèi)容如下，不得刪減或者修改(提供承諾函，格式自擬)：

①供應(yīng)商的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目競價；

②參加本次采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法違規(guī)行為；

③符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本項(xiàng)目質(zhì)量要求；

④能夠開具合格的增值稅發(fā)票；

⑤供應(yīng)商需在合同期內(nèi)完成相關(guān)電梯維護(hù)保養(yǎng)并在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個月對電梯進(jìn)行自檢，出具年度自檢報(bào)告，****監(jiān)督局檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申報(bào)電梯年檢

⑥根據(jù)采購人供應(yīng)商管理制度，任何符合供貨商黑名單條件的企業(yè)，均不具備參加本次采購活動資格，供應(yīng)商未被列入黑名單；

⑦供應(yīng)商應(yīng)具有良好的征信記錄，沒有嚴(yán)重違約，欺詐，拖欠等不良記錄；

（6）提供近三年（2022年1月1日至報(bào)價截止之日，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）1份電梯維保項(xiàng)目業(yè)績（供貨合同及發(fā)票或交易往來資金流水及發(fā)票或供貨單及發(fā)票）；

（7）《競價授權(quán)報(bào)名表》按要求填寫完整（詳見附件）。
2、其他要求：
（1）本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包或私自分包，不接受聯(lián)合體；
（2）與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項(xiàng)目。

注：
1、以上資料應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)遞交，否則將視為無效資料。采購組織方本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人拒絕接收其他方式遞交的所有資料，同時提醒供應(yīng)商在競價期間內(nèi)注意自己單位信息的保密，保障公平競價的環(huán)境。
2、如上傳的供應(yīng)商資格審核資料中涉及商業(yè)秘密的，供應(yīng)商須注意保護(hù)，采購組織方不負(fù)責(zé)承擔(dān)資料泄密責(zé)任及因此引起的其他責(zé)任。

報(bào)名時間

2025年9月15日17：00至2025年9月18日17：00

審查方式

資格后審。報(bào)價結(jié)束后，采購組織方負(fù)責(zé)對供應(yīng)商提交資料的齊全性審核，采購人根據(jù)采購組織方提供的報(bào)價情況，按照公告約定審查供應(yīng)商資料合規(guī)性或檢驗(yàn)樣品等，最終確定成交供應(yīng)商和成交價格，其中資料真實(shí)性由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。

報(bào)價規(guī)則

系統(tǒng)報(bào)價操作要求：供應(yīng)商需在“競價階段”一欄點(diǎn)擊“報(bào)價”，輸入總價報(bào)價并提交，請務(wù)必在規(guī)定時間內(nèi)提交報(bào)價，否則視為無效報(bào)價。報(bào)價截止時間之前可修改報(bào)價，不可撤銷。

報(bào)價時間：同報(bào)名時間；
本次采購最高限價為：26600.00元（含稅），超出最高限價屬于無效報(bào)價；
注：
1、供應(yīng)商的最終報(bào)價為包干價格（含稅），即包括但不限于電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、稅金、出具年度檢測報(bào)告等全部費(fèi)用；

2、審查資料符合采購公告“供應(yīng)商資格審查標(biāo)準(zhǔn)”要求的，按照低價優(yōu)先、報(bào)價時間優(yōu)先原則確定成交供應(yīng)商，若時間、價格全部一致，采購人有權(quán)確定成交供應(yīng)商；
3、如果只有一家供應(yīng)商參與報(bào)價，符合公告要求，且供應(yīng)商網(wǎng)上提交報(bào)價不高于最高限價的，采購人有權(quán)確定其為成交供應(yīng)商；
4、潛在供應(yīng)商發(fā)出報(bào)價即視為了解并認(rèn)同項(xiàng)目公告及相關(guān)附件中的一切要求；
5、如有總價報(bào)價與單價報(bào)價計(jì)算結(jié)果不一致的，以單價報(bào)價為準(zhǔn)修正總價報(bào)價，并以修正后的總價報(bào)價進(jìn)行排序。

報(bào)價保證金

1、交納金額：500元；
2、截止時間：同報(bào)名截止時間（供應(yīng)商報(bào)價保證金到賬時間以系統(tǒng)顯示的到賬時間為準(zhǔn)）；
3、交納注意事項(xiàng)：必須****銀行賬號匯****銀行請到會員后臺-誠信庫管理-基本信息中修改），請勿使用個人賬戶、第三方支付方式匯款。為保證報(bào)價保證金交納及時有效，建議至少提前一個工作日交納報(bào)價保證金，公休日及法定節(jié)假日轉(zhuǎn)款可能有到賬延遲情況，報(bào)價保證金是否有效以系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)；
4、退還：
（1）未成交供應(yīng)商報(bào)價保證金于公示期結(jié)束且項(xiàng)目無異議后5個工作日內(nèi)原路徑退還（采購人有特殊要求的除外）。成交供應(yīng)商報(bào)價保證金于供應(yīng)商交納服務(wù)費(fèi)并收到與采購人簽訂的合同掃描件（發(fā)送至****@qq.com）后5個工作日內(nèi)原路徑退還；
（2）采購人無正當(dāng)理由拒絕簽合同，或者在簽訂合同時向成交供應(yīng)商提出附加條件的，采購人向成交供應(yīng)商退還報(bào)價保證金；給成交供應(yīng)商造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失；
（3）供應(yīng)商名稱、銀行賬號等信息與交納保證金時的信息發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)及時書面告知采購組織方，若因上述情況造成采購組織方退還保證金失敗的，相關(guān)風(fēng)險由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

電子保函

本項(xiàng)目支持使用電子保函，供應(yīng)商注意事項(xiàng)：
1、供應(yīng)商需使用在易交易平臺****銀行賬號（公戶）支付保費(fèi)，可通過網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬/線下匯款至收款賬戶；
2、以個人名義參與項(xiàng)目競價的無法使用電子保函功能；
3、報(bào)名期間需選定保證金繳納方式，如需更改請務(wù)必在報(bào)名期間完成，報(bào)名截止后將無法修改；
4、保險人（承保人）：鼎函-電子保函平臺中展示的出函機(jī)構(gòu)（挑選其中1種）；
5、保險費(fèi)率：保證金金額的0.8%，保險費(fèi)最低收費(fèi)為50元；
6、保險有效期：保險期間為投保項(xiàng)目采購文件中載明的投標(biāo)有效期，視項(xiàng)目情況可**有效期，整體有效期最長不超過12月；
7、支持在線下載密文保單，報(bào)價截止時間后可下載明文保函；
8、支持線上申請保險費(fèi)電子增值稅普通發(fā)票或紙質(zhì)增值稅專用發(fā)票；
9、保險的方式及保險期間：保險期間開始之時為報(bào)價截止時間；對于成交的投保人（供應(yīng)商）保險期間結(jié)束之時為全額繳納服務(wù)費(fèi)且與被保險人（采購人）簽訂合同之日的24時；對于未成交的投保人保險期間結(jié)束之時為成交公示結(jié)束且無異議的當(dāng)日24時。
10、退保規(guī)則
（1）以下兩種情形可申請退保，除此之外均不予退保：
①開標(biāo)前投保人放棄投?；蝽?xiàng)目發(fā)生中止、暫停的；
②開標(biāo)前項(xiàng)目發(fā)生終止的。
（2）退費(fèi)路徑
保費(fèi)退回投保人在****銀行賬戶，具體操作詳見操作手冊。
（3）其他
①因系統(tǒng)故障等原因?qū)е聼o法進(jìn)行線上退保，請及時聯(lián)系保險人進(jìn)行線下退保，也可撥打保函客服聯(lián)系電話（****399580）咨詢退保事宜。
②投保人辦理退保事宜，滿足退保條件的，保險費(fèi)全額退還。
③競價項(xiàng)目類保函購買完成出函視為參與報(bào)價不予退保。
11、保險責(zé)任的范圍
在供應(yīng)商發(fā)生以下情形時承擔(dān)保險責(zé)任：
（1）投標(biāo)截止后供應(yīng)商未經(jīng)采購人同意撤銷投標(biāo)文件；
（2）供應(yīng)商與其他供應(yīng)商互相串通投標(biāo)；
（3）供應(yīng)商以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)；
（4）供應(yīng)商無正當(dāng)理由在接到成交通知書后未在相關(guān)法律法規(guī)或采購文件要求的時限內(nèi)簽訂合同；
（5）非因采購人原因，供應(yīng)商被確定為最終成交供應(yīng)商，但未按照約定及時支付服務(wù)費(fèi)、履約保證金等行為；
（6）供應(yīng)商違反采購文件或者在參加投標(biāo)活動中存在其他實(shí)質(zhì)性違反誠實(shí)信用原則的行為。

報(bào)價保證金保證內(nèi)容

為保護(hù)采購活動各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)潛在供應(yīng)商，采購人在此作出特別提示，潛在供應(yīng)商一旦報(bào)名成功并交納報(bào)價保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因采購人原因，如潛在供應(yīng)商存在以下任何一種情形時，采購人有權(quán)扣除供應(yīng)商已交納的報(bào)價保證金（采購組織方扣除服務(wù)費(fèi)后）作為補(bǔ)償，報(bào)價保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，采購人可按?shí)際損失繼續(xù)追訴；
1、在被確定為最終成交供應(yīng)商撤回其報(bào)價的，或未按照公告及成交通知書約定簽訂采購合同或未按照約定及時支付履約保證金的；
2、供應(yīng)商提交的材料存在虛假或偽造情形的；
3、違反相關(guān)法律****交易中心****公司交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

特殊情形

如成交供應(yīng)商撤回其報(bào)價，或未按照公告及成交通知書約定簽訂采購合同，或未按照約定及時支付履約保證金，或提交的材料存在虛假或偽造情形，或違反相關(guān)法律****交易中心****公司交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況的，采購人有權(quán)取消其成交資格，并順延次低價且審查資料符合采購公告要求的供應(yīng)商成交，也可以重新采購。

服務(wù)費(fèi)

1、以成交供應(yīng)商報(bào)價為基數(shù)，采取差額定率累進(jìn)法計(jì)算，按照以下服務(wù)類標(biāo)準(zhǔn)的80%向成交供應(yīng)商收取服務(wù)費(fèi)，不足500元按500元收取。

成交金額(萬元)

工程

貨物

服務(wù)

500 以下

1.20%

1.50%

1.50%

500-1000

0.80%

0.80%

0.50%

1000-5000

0.50%

0.50%

0.30%

5000-10000

0.30%

0.25%

0.10%

10000-50000

0.10%

0.10%

0.05%

50000-100000

0.05%

0.05%

/

100000 以上

0.01%

0.01%

/

2、成交供應(yīng)商需在成交通知書發(fā)出后3個工作日內(nèi)向采購組織方交納服務(wù)費(fèi)，不按時交納的采購組織方有權(quán)從其報(bào)價保證金中扣除。

采購組織方賬戶信息

賬戶名：**陽光采購****公司
開戶行：中國****分行
開戶行行號：104****14056
賬號：以系統(tǒng)通知信息為準(zhǔn)（賬號為系統(tǒng)隨機(jī)生成的子賬號）

履約約定

1、《采購合同》應(yīng)在成交通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)簽署，簽署地為采購人指定地址；
2、采購人和成交供應(yīng)商須按照采購公告和成交供應(yīng)商的供應(yīng)商資格審查資料訂立書面合同，不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議；
3、合同簽訂前，采購人有權(quán)針對成交供應(yīng)商的履約能力（如有必要可進(jìn)行現(xiàn)場考察）及供應(yīng)商資格審查資料中所有材料（例如企業(yè)資質(zhì)證書、人員證書、合同、發(fā)票、檢測報(bào)告等，具體材料以采購公告中的要求為準(zhǔn)）的真實(shí)性進(jìn)行核驗(yàn)，成交供應(yīng)商須通過提供原件等方式進(jìn)行配合，因提供虛假材料而造成的一切法律后果由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)；
4、履約保證金：不收取。

結(jié)算要求

1、付款方式：分階段付款，供應(yīng)商在完成電梯維保服務(wù)半年后由供應(yīng)商開具合同總金額50%且合法無誤的增值稅發(fā)票，采購人在收到發(fā)票認(rèn)證后一次性付款。在電梯維保服務(wù)結(jié)束后，出具年度檢測報(bào)告無問題后，由供應(yīng)商開具剩余50%合同金額發(fā)票，采購人一次性付清。

2、若成交供應(yīng)商提供的電梯維保服務(wù)在質(zhì)量、規(guī)格、性能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、材質(zhì)等方面未能達(dá)到采購人的標(biāo)準(zhǔn)或要求，采購人有權(quán)選擇在合同中協(xié)定扣除一定比例服務(wù)費(fèi)金額，以作為對未能滿足要求的補(bǔ)償。具體扣除比例將由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確注明。

3、發(fā)票要求：增值稅發(fā)票。

發(fā)布媒體

1、**產(chǎn)權(quán)交易市場(http://www.****.com/)；
2、**自治區(qū)企業(yè)陽光采購服務(wù)平臺（http://www.****.com/）；
3、易交易(http://www.****.com/)；
4、**自治區(qū)公共**交易網(wǎng)（https://ggzyjy.****.cn/）；
5、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.****.com/）。

聯(lián)系方式

業(yè)務(wù)咨詢

采購人：****
地址：**自治區(qū)**市**區(qū)**一街**老年公寓
聯(lián)系人：陳育圣
聯(lián)系電話：187****4233
采購組織方：**陽光采購****公司
地址：呼和****開發(fā)區(qū)阿吉泰路3號
聯(lián)系人：逯旭東
聯(lián)系電話：138****9700 0471-****023
郵箱：****@qq.com

系統(tǒng)操作咨詢

E交易系統(tǒng)客服電話：****280799（可咨詢交納保證金、上傳資格審查資料及報(bào)價等系統(tǒng)問題）

技術(shù)支持電話：0471-****040

異議

供應(yīng)商須在以下規(guī)定的異議期內(nèi)以書面方式一次性提出針對同一競價公告的異議，相同或相似異議采購人不再受理；須同時提供佐證材料：
（1）針對競價公告的異議期：報(bào)名截止時間24小時前（休息日、節(jié)假日除外）提出；
（2）針對成交候選供應(yīng)商公示的異議期：成交候選供應(yīng)商公示期內(nèi)。
采購人或采購組織方收到異議后將以書面或公告形式回復(fù)。

操作指南

https://www.****.com/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe

附件

附件.供應(yīng)商資格審查資料提交格式.docx