一、招商人

****。

二、招商項目概況

三、關(guān)于項目特別說明

（一）競商人可聯(lián)系****商鋪處踏勘。以上招商項目以實際面積為準(zhǔn)，中商人不能以實際面積和招商面積有出入為由要求減少中商金額。

中商后與****辦理手續(xù)，簽訂合同。合同期限1年（無裝修辦證免租期），中商****商鋪包括但不限于的排污水、電路、層高等客觀條件作為棄簽合同的正當(dāng)理由。

（二）應(yīng)商人按參與招商的場地繳納競商保證金，競商人所繳的競商保證金在中商人簽署合同生效后15日內(nèi)無息退還。

（三）競商人在截止報名前必須足額繳納競商保證金，否則視為報名無效。

（四）在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)經(jīng)營，不準(zhǔn)存放廢水、粉塵等污染物，不準(zhǔn)經(jīng)營危化品、易燃易爆等危險品儲存、運輸、高污染、高-噪音，黃、賭、毒違法及其他非約定許可的項目。

四、商業(yè)業(yè)態(tài)要求

中商人必須按招商人業(yè)態(tài)規(guī)劃經(jīng)營，具體要求如下：

南****商鋪：倉儲（餐飲經(jīng)營配套）。

經(jīng)營場地設(shè)計方案須通過甲方、消防、衛(wèi)生監(jiān)督等相關(guān)部門審核同意后方能施工，經(jīng)招商方驗收合格后方可使用。

五、對中商人在裝修方面的要求

****商鋪內(nèi)部裝修由承租人自行負(fù)責(zé)，貨架、柜臺、監(jiān)控、消防器材等設(shè)備、設(shè)施由承租方自行購置。

（二）裝修必須符合消防法等法律法規(guī)和鐵路相關(guān)規(guī)定要求，裝修方案必須上報給招商人審批同意后方可進行裝修。

六、競商人資格要求

（****管理部門在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中列入失信企業(yè)名單。

（****法院失信被執(zhí)行人名單。

（三）近兩年無因自身原因違約或不恰當(dāng)履行合同引起的合同糾紛仲裁和訴訟記錄。

（四）無串通競商以及被取消競商或中商資格的不良記錄。

（五）競商人及其法定代表人無犯罪記錄。

（六）報名時****集團有限公司****公司費用的企業(yè)或個人以及該企業(yè)或者其股東控股或參股的企業(yè)均不得參與競標(biāo)。

****集團黑名單的企業(yè)或個人不得參與競標(biāo)。

（八）對招商人實施過侵權(quán)行為的單位或自然人（含個****公司或者其****公司報名無效

（九）競商人應(yīng)提供與招商人****車站內(nèi)的餐飲業(yè)態(tài)租賃合同。

（十）本次招商不接受聯(lián)合體、合伙人競商。

在最終確定中商人前，招商人發(fā)現(xiàn)競商人具有上述不符合競商人資格要求之一者，招商人有權(quán)取消競商人競商或中商資格。在確定中商人后發(fā)現(xiàn)競商人故意隱瞞本條款涉及的不良記錄或偽造資格證明的，招商人有權(quán)取消競商人中商資格，將該競商人列入黑名單，并對因此造成的損失進行索賠。

七、報名時間

自2025年9月16日10:00至2025年9月25日10:00時前。

八、報名方式和要求

線上報名：在中國鐵路95306網(wǎng)國鐵招商平臺注冊并報名，報名網(wǎng)址https：//zs.****.cn/，具體操作方法請查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。謝絕電話、短信、微信、QQ等其他方式報名。報名成功后需聯(lián)系招商人繳納招商文件資料費并獲取招商文件，并在2025年10月9日18:00前將招商文件要求競商人提供的資料附件發(fā)送至****@126.com郵箱，或送達指定地點（聯(lián)系方式、招商文件資料費見下文）。

九、領(lǐng)取和提交資料地點、聯(lián)系方式

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地址： **市**塘區(qū)**西路34號2105辦公室

聯(lián)系方式：余工0771-****515、186****8590。

資料費：招商文件資料費200元，需在報名截止時間內(nèi)向招商人繳納。****銀行轉(zhuǎn)賬****銀行賬戶（注：在轉(zhuǎn)賬憑證中“用途”一欄注明“**站原保潔工具間資料費”字樣），此項費用收取后不再退還。

十、競商保證金

（一）參加本次招商的競商人，需在報名截止后48小時內(nèi)向招商人繳納競商保證金（見招商文件），否則視為自動放棄本次競商。若繳納保證金數(shù)額不足，則不能參加相應(yīng)的項目競商。競商保證金以匯款實際到賬為準(zhǔn)，****銀行轉(zhuǎn)賬****銀行賬戶（注：在轉(zhuǎn)賬憑證中“用途”一欄注明“**站原保潔工具間保證金”字樣）。

開戶名稱：****

開戶銀行：工行**市**支行

銀行賬號： 210********00441296

（二）競商人繳納競商保證金后，須及時提供轉(zhuǎn)賬憑證（紙質(zhì)或電子版均可）并向招商人索要收款收據(jù)，收據(jù)上要注明保證金金額，所參加競商標(biāo)的物的名稱，收據(jù)加蓋財務(wù)章。收據(jù)須妥善保管，在招商活動結(jié)束后作為退保證金的憑證交還招商人。

（三）發(fā)生下列情況之一，屬競商人違約，其競商保證金作為違約金，歸招商人所有，并取消其競商或中商資格。

1.報名后競商人無正當(dāng)理由不參加標(biāo)的物競商的；

2.中商候選人收到中商通知后，不在規(guī)定時間內(nèi)和招商人簽訂合同，繳納相關(guān)費用的（視為棄標(biāo)）；

3.中商人放棄中商的；

4.因競商人不報價導(dǎo)致標(biāo)的物流標(biāo)的。

十一、競商時間

南****商鋪：2025年10月11日10:00-11:00。

如競商時間有更改，招商人將另行通知已完成報名的競商人。

十二、通知方式

招商期間，招商人有權(quán)使用報名人、競商人于報名表中留下的手機號、電子郵箱，選擇其一向報名人、競商人以發(fā)送手機短信（含微信，以下同）或電子郵件的方式履行通知義務(wù)，招商人發(fā)送手機短信（含微信，以下同）或電子郵件成功即視為送達（即視為報名人、競商人已知曉通知內(nèi)容）。

十三、競商規(guī)則要求

1.各競商法人或授權(quán)代表無需到現(xiàn)場投標(biāo)，競商人使用國鐵招商平臺線上競商的功能進行競商報價。

2.本次招商采用最高價中標(biāo)的原則，租金報價最高者為中商候選人。

十四、其他

（一）其他未盡事宜詳見招商文件及其附件。

（二）本招商公告的最終解釋權(quán)屬于****。

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2025年9月16日