一、項(xiàng)目概況及服務(wù)要求

（一）項(xiàng)目名稱：中央空調(diào)末端及分體空調(diào)維保服務(wù)

（二）服務(wù)期限：2年

（三）總預(yù)算：不超過48萬元

（四）項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

中央空調(diào)末端設(shè)備包括風(fēng)機(jī)盤管約1200臺(tái)，新風(fēng)空調(diào)箱34臺(tái)，空調(diào)箱機(jī)組14臺(tái)、新風(fēng)機(jī)16臺(tái)；元亨冷卻塔1臺(tái)，樓層管道水系統(tǒng)2套，多聯(lián)機(jī)外機(jī)23臺(tái)，多聯(lián)機(jī)內(nèi)機(jī)107臺(tái)，單體空調(diào)約350臺(tái)，天井機(jī)約210臺(tái)，本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容包括以上所有設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、日常維修、巡檢、故障處理、清洗消毒、冷暖季節(jié)駐場(chǎng)工作等，所有服務(wù)規(guī)范和實(shí)施細(xì)則需符合服務(wù)期內(nèi)的國家、地方現(xiàn)行的所有法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及采購人管理要求，確保設(shè)備處于完好運(yùn)行狀態(tài)。按照空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范建檔管理，協(xié)助采購人進(jìn)行日常的管理。

（五）服務(wù)清單

（七）人員配置要求

本項(xiàng)目服務(wù)人員必須為專業(yè)技術(shù)人員，服務(wù)人員不得少于4名，其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，技術(shù)人員3名，根據(jù)實(shí)際工作需求可增加人員配置，采購人不提供維修、辦公、住宿場(chǎng)所。冷暖季節(jié)（夏季4月-9月，冬季12月-2月）派駐維修人員不少于2名在采購人值班室駐場(chǎng)，全面負(fù)責(zé)日常巡檢、維護(hù)維修及突發(fā)事件處理。

1.《WS488-2016醫(yī)院中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理》的規(guī)定。

2.衛(wèi)生部強(qiáng)制性衛(wèi)生行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《WS/T10013-2023公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》，集中空調(diào)清洗消毒要求需按照《WS/T 396-2023公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗消毒規(guī)范》。

3.嚴(yán)格執(zhí)行采購人對(duì)供應(yīng)商的工作要求和紀(jì)律要求等。

1.基本要求

（1）按照國家、****設(shè)備廠家等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定及規(guī)范，制定維保方案（包含維修保養(yǎng)內(nèi)容及措施、進(jìn)度安排、人員安排、現(xiàn)場(chǎng)管理措施、安全保證措施、組織紀(jì)律等）報(bào)采購人存檔，并作為維保服務(wù)考核依據(jù)。

（2）服務(wù)期內(nèi)供應(yīng)商提供24小時(shí)不間斷維保服務(wù)，在接到采購人維修通知后，駐場(chǎng)時(shí)期10分鐘內(nèi)到達(dá)維修現(xiàn)場(chǎng)，非駐場(chǎng)時(shí)期1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，一般故障應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)恢復(fù)。超過2小時(shí)無法修復(fù)時(shí)，需通知采購人工作人員，并制定好應(yīng)急處理預(yù)案和措施。

（3）負(fù)責(zé)按維保要求進(jìn)行巡檢、維護(hù)、維修記錄填寫工作，一式兩份，雙方各保存一份。

（4）停機(jī)期間應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行清洗保養(yǎng)，空調(diào)管道殺菌滅藻，保證停機(jī)階段無銹蝕現(xiàn)象，所需的藥劑（藥劑、消毒液）、工具等由供應(yīng)商自行提供，須符合法律法規(guī)、環(huán)保安全要求，對(duì)人體、環(huán)境無損害，經(jīng)采購人審核同意后實(shí)施。

（5）維保發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)以書面形式向采購人報(bào)告，并及時(shí)處理，更換的維修配件、備件應(yīng)與原設(shè)備完全匹配，滿足配件同一型號(hào)規(guī)格全新原裝產(chǎn)品，滿足設(shè)備運(yùn)行且符合性能要求。在服務(wù)期內(nèi)設(shè)備、附屬安裝材料無法維修或性能無法滿足使用要求的，供應(yīng)商應(yīng)更換同品牌、同規(guī)格的設(shè)備或附屬安裝材料，以保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。更換材料、配件等應(yīng)書面報(bào)告采購人，經(jīng)審批后實(shí)施。

（6）維修零配件單價(jià)500元以下（包含500元）的由供應(yīng)商承擔(dān)，并免費(fèi)進(jìn)行維修及更換配件。500元以上的維修零配件由供應(yīng)商進(jìn)行報(bào)價(jià)，經(jīng)雙方認(rèn)質(zhì)核價(jià)認(rèn)可后最終據(jù)實(shí)結(jié)算。采購人有權(quán)對(duì)供應(yīng)商所報(bào)零部件價(jià)格進(jìn)行詢價(jià)、核價(jià)，隨機(jī)選取市場(chǎng)上三家及以上同類品牌規(guī)格型號(hào)的零部件報(bào)價(jià)平均值為核準(zhǔn)價(jià)格，若供應(yīng)商按核準(zhǔn)價(jià)格無法供貨，采購人可自行采購，供應(yīng)商免費(fèi)進(jìn)行更換。所有需要更換的配件需經(jīng)采購人確認(rèn)，若不經(jīng)采購人同意私自進(jìn)行更換，采購人有權(quán)不予認(rèn)可，由此帶來的后果由供應(yīng)商承擔(dān)。如未包含在清單內(nèi)的材料，采購人可自行進(jìn)行采購，供應(yīng)商免費(fèi)進(jìn)行更換。

（7）采購人或相關(guān)監(jiān)管部門在日常檢查或?qū)ｍ?xiàng)檢查中，發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備及相關(guān)零部件故障、存在安全隱患等需更換，供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)更換。若供應(yīng)商拒不更換，采購人有權(quán)自****公司進(jìn)行更換，由此產(chǎn)生的配件、人工稅費(fèi)等一切費(fèi)用在應(yīng)支付給供應(yīng)商維保費(fèi)中扣除。如供應(yīng)商無法落實(shí)故障設(shè)備之修復(fù)費(fèi)用，使設(shè)備處于安全隱患狀態(tài)，由此產(chǎn)生的責(zé)任由供應(yīng)商承擔(dān)。

（8）供應(yīng)商須應(yīng)加強(qiáng)日常巡檢工作，及時(shí)排查并發(fā)現(xiàn)潛在問題。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)任何可能或已存在的隱患、故障及事故，須主動(dòng)、及時(shí)地向采購人報(bào)告。因供應(yīng)商未及時(shí)報(bào)告而導(dǎo)致的任何隱患、故障或事故，其全部責(zé)任由供應(yīng)商承擔(dān)，若因此造成采購人損失的，采購人有權(quán)向供應(yīng)商追償全部損失。

（9）供應(yīng)商在施工服務(wù)工作中必須持證上崗，嚴(yán)格遵守相關(guān)安全施工制度與規(guī)范，落實(shí)自身的安全防護(hù)，做好施工區(qū)域的安全保護(hù)，如圍擋、警示牌等，不得影響采購人正常運(yùn)營和任何人身、財(cái)產(chǎn)的安全。

（10）供應(yīng)商作業(yè)過程中造成采購人設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故等導(dǎo)致供應(yīng)商、采購人或第三人人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，或維護(hù)不到位給采購人工作造成影響、引起投訴、糾紛等，由供應(yīng)商承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

（11）采購人不定期對(duì)維保工作情況、維保資料以及機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)有任何違規(guī)、工作不到位、質(zhì)量效果不好或資料不齊全等事項(xiàng)，采購人有權(quán)對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行違約扣款并要求立即整改，供應(yīng)商拒不整改的，采購人有權(quán)單方面解除合同并不退還履約保證金。，

（12）采購人有權(quán)每月對(duì)供應(yīng)商維保工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況進(jìn)行考核，考核結(jié)果與服務(wù)費(fèi)支付掛鉤，服務(wù)期內(nèi)累計(jì)三次（含）考核不合格，采購人有權(quán)單方面終止合同，并不退還履約保證金。

（13）供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)其招聘員工的一切工資、福利以及保險(xiǎn)費(fèi)用等；采購人不再支付任何費(fèi)用。如發(fā)生工傷、疾病乃至死亡的一切責(zé)任及費(fèi)用由供應(yīng)商全部負(fù)責(zé)；供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（14）免費(fèi)為采購人操作人員提供中央空調(diào)末端、冷卻塔、分體空調(diào)的相關(guān)技術(shù)咨詢與培訓(xùn)，確保其能正常操作及使用。

（15）供應(yīng)商還須提供應(yīng)急維保服務(wù)，在采購人有重要活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采購人要求無條件到現(xiàn)場(chǎng)配合。

（16）供應(yīng)商需提供免費(fèi)及收費(fèi)維修零配件清單，并對(duì)收費(fèi)維修零配件進(jìn)行報(bào)價(jià)，維修、更換配件只收取配件費(fèi)用。

（17）供應(yīng)商必須遵守采購人各項(xiàng)規(guī)章制度并服從采購人的管理。

二、推介對(duì)象

所有具備相應(yīng)服務(wù)能力和資質(zhì)的供應(yīng)商。

三、推介內(nèi)容：

包括但不僅限于：潛在供應(yīng)商具有的相關(guān)資質(zhì)、所獲榮譽(yù)、服務(wù)業(yè)績(jī)及案例情況、人員配置、相關(guān)從業(yè)人員具備的素質(zhì)、同類項(xiàng)目歷史成交信息、針對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)施方案、可能涉及的運(yùn)行維護(hù)、備品備件、耗材等后續(xù)采購等相關(guān)信息。

四、報(bào)名須知

1.報(bào)名截止時(shí)間：2025年9月15日—2025年9月19日17:30（上班時(shí)間周一至周五8:00—12:00及14:00—17:30）

2.報(bào)名方式：郵箱報(bào)名，指定郵箱為：“****@qq.com”，郵件命名為：“企業(yè)名稱（聯(lián)系人、聯(lián)系方式）+醫(yī)高專附一院中央空調(diào)末端及分體空調(diào)維保服務(wù)。報(bào)名需提交資料如下：，

（1）第五條“資料準(zhǔn)備”要求內(nèi)容電子版（PDF蓋章版）；

（2）推介PPT；

（3）附件1：需求調(diào)查表（PDF蓋章版）

3.報(bào)名電話：023-****9185

4.報(bào)名聯(lián)系人：李老師

5.推介會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)待確定后另行通知。

五、資料準(zhǔn)備

1.營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件

2.法定代表人身份證明書

3.法定代表人授權(quán)委托書

4.與本項(xiàng)目相關(guān)的供應(yīng)商資質(zhì)證書復(fù)印件

5.與本項(xiàng)目相關(guān)人員證書復(fù)印件

6.近三年類似業(yè)績(jī)合同復(fù)印件（不能隱去維保設(shè)備清單及成交價(jià)格）

7.供應(yīng)商擬為本次項(xiàng)目配備的團(tuán)隊(duì)

8.針對(duì)本項(xiàng)目的服務(wù)方案。

9.整體報(bào)價(jià)表，明細(xì)報(bào)價(jià)表。

10.免費(fèi)維修配件清單、收費(fèi)配件清單（并對(duì)收費(fèi)配件進(jìn)行報(bào)價(jià)）。

六、現(xiàn)場(chǎng)推介要求

1.準(zhǔn)備一個(gè)8分鐘左右的推介PPT，推介內(nèi)容參考第三條。

2.現(xiàn)場(chǎng)提交“資料準(zhǔn)備”要求內(nèi)容的紙質(zhì)版一式三份（一正兩副）。

附件1：

采購調(diào)查表