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溫州市龍灣區(qū)濱海園區(qū)A507-d地塊二年租賃權(quán)

發(fā)布時間: 2025年09月15日
摘要信息
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相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息

****園區(qū)A507-d地塊二年租賃權(quán)

項目編號:****
掛牌價格 出租面積
20.6785 萬元/年
****園區(qū)A507-d地塊,出租面積4228.76㎡。
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 其他
所在地區(qū) **省 **市 **區(qū)
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租標的地址 交易機構(gòu)
2025-09-15
2025-09-28
****園區(qū)A507-d地塊

項目咨詢請聯(lián)系 金女士、王先生|聯(lián)系電話:0577-****2165、0577-****8905

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準;
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;
(6)我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負責解決;
(7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)****交易中心和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應(yīng)的賠償責任及其他法律責任。

標的基本情況
出租土地基本情況 坐落位置 ****園區(qū)A507-d地塊
土地證號
土地面積 4228.7600平方米
用途 停車場及汽車相關(guān)配套服務(wù)
類型 工業(yè)用地
使用年限
已使用年限
使用期限
標的狀態(tài) 空置
其他權(quán)利情況
其他披露事項 1、權(quán)證相關(guān)信息:無產(chǎn)權(quán)證。 2、是否辦理抵押登記:否。 3、是否設(shè)立居住權(quán):否。 4、此次競租僅為出租標的租賃權(quán),不包括出租標的內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和物品。競租方報名前需進行實地勘察,標的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 5、交易方式:采用動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和受讓方。
出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 ****
聯(lián)系人 洪健
聯(lián)系方式 固定電話:0577-****0079
聯(lián)系地址 ****開發(fā)區(qū)**十七路1527室
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 20.6785 萬元/年
是否有保留價
租金掛牌價備注 20.6785萬元/年,年租金無遞增。 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不涉及
租金支付要求 成交之日起5個工作日內(nèi)付清首期租金及履約保證金,采用先付款后使用的原則,租金一年支付一次,開具相關(guān)收據(jù),具體以租賃合同約定為準。 出租用途 出租用途:停車場及汽車相關(guān)配套服務(wù),租賃地塊不得做為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。
與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金:年租金成交價的25%(取整數(shù))不低于競買保證金,如有不足的,不足部分由競得人在支付首期租金時一并補足。 2、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金一年一付,先付后用,并在上一年度租金到期30日前付清,(如有不良記錄和欠租情況則不再續(xù)簽),(具體以《房產(chǎn)租賃合同》和《場地租賃合同》約定為準)租金付清后,由我司開具相關(guān)收據(jù)。具體以租賃合同約定為準。 3、標的物的交付以移交時的地塊現(xiàn)場現(xiàn)狀為準,交付時出租方不保證原地塊地面平整性、地塊地面的完好,不負責原的拆除工作以及不保證與原地塊施工資料等完整性。 4、出租用途:停車場及汽車相關(guān)配套服務(wù),場地不得堆放燃料油、汽油、柴油、潤滑油等油品、易燃易爆品及有毒物品和危險化學品,不得在地塊上建設(shè)永久性建筑物,不得****加工場地,經(jīng)營須符合國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。 5、場地租賃期間,意向承租方所須辦理的一切審批許可登記領(lǐng)證手續(xù)如場地臨時建筑設(shè)施、道路維修情況場(沒有道路自行維修)、地裝修、消防驗收(通過消防驗收所需消防設(shè)備、設(shè)施等需承租方自行購置)等各項審批手續(xù)及承租方業(yè)務(wù)經(jīng)營所需達標的消防要求和驗收等由承租方自行負責向有關(guān)部門了解和審批。 6、租賃期間,意向承租方應(yīng)自行申報場地臨時建筑設(shè)施、水電、裝修、消防、環(huán)保、安全、保險等方面所需經(jīng)營相關(guān)證件的審批許可手續(xù),店招店牌廣告設(shè)置應(yīng)符合城市要求,如因承租期間沒有做好治安、安全生產(chǎn)、安全防火、安保工作和環(huán)境衛(wèi)生等工作,涉及費用由承租方承擔,發(fā)生不良后果的,責任和損失全部由承租方承擔。 7、承租期限兩年,如遇政府使用或建設(shè)需要,承租企業(yè)需無條件無償配合出租房騰空場地,租期截止日為承租方騰空日期,租金以實際承租期限為準。合同終止或合同被解除后,承租方應(yīng)完全騰空撤離,并應(yīng)按上述條款的規(guī)定將該租賃場地交還出租方,承租方可拆除回收地面上自建臨時設(shè)施,但不得損壞場地結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施,不得破壞道路硬化配套設(shè)施,不得破壞地表以下結(jié)構(gòu)(包括所填渣土),否則承租方承擔損害賠償責任。 8、意向承租方報名參加競標之前,需查詢和實地踏勘了解標的物的現(xiàn)狀情況、道路情況、權(quán)證情況、場地項目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等,就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充分了解和預見,并對自己競投標的物的行為承擔法律責任。 9、出租使用過程中發(fā)生的水電費、治安費、物業(yè)費及各類經(jīng)營管理等一切費用均由承租人承擔。 10、其他有關(guān)租賃具體事宜以《租賃合同》中的約定條款為準。
租期 2年
有無免租期
承租方資格條件 1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
保證金事項 交納金額(萬元) 5.20 交納時間 信息披露期滿前交納。意向方需在保證金交納截止日17:00前交納保證金(以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準)。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,****中心在項目結(jié)算后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。
信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起11個工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié)。
是否自動延牌
延牌情況 目前已**0個周期,已**0個工作日
遴選方式 動態(tài)報價
遴選方案主要內(nèi)容 1、信息披露期:自信息披露起始日(2025年9月15日)至信息披露期滿日(2025年9月28日)下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日(2025年9月28日)下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、信息披露期滿后,如未征集到合格競買方,則信息披露終結(jié)。 3、信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)競買方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。
項目附件 1、報名所需材料清單及說明.docx 2、浙交匯意向方報名時所需文本(動態(tài)報價).docx 3、特別事項約定.docx 4、授權(quán)委托書.docx 5、實地勘察確認函.docx 6、租賃合同(樣稿).doc
聯(lián)系方式
交易機構(gòu) 聯(lián)系人 金女士、王先生 電話 0577-****2165、0577-****8905
傳真 郵箱
地址 **省**市鹿**海事路17號七樓 網(wǎng)址 https://www.****.com/WZPT/
**機構(gòu) 名稱 ****公司 聯(lián)系地址 **市江濱東路1****中心一期二樓
聯(lián)系人 王先生 固定電話 0577-****8905
手機 --
附件(6)
招標進度跟蹤
2025-09-15
招標公告
溫州市龍灣區(qū)濱海園區(qū)A507-d地塊二年租賃權(quán)
當前信息
招標項目商機
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