(以實際勘驗情況為準(zhǔn)，本欄內(nèi)容僅供參考)

出租方名稱：****

本出租方****交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信

****交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且

實施不存在任何限制條件。

2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策。

3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺

漏。

4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市****交易中心的相關(guān)規(guī)則，

按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相

關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任

特別
告知

1、請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，了解標(biāo)的實際情況，與當(dāng)?shù)貒痢⒁?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險

及評估自身風(fēng)險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。****中心****公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資

料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本次出租標(biāo)的租期為3年。

2、標(biāo)的勘驗：公告期內(nèi)提前預(yù)約；勘驗聯(lián)系人：胥嬋娟 150****2800。

3、****養(yǎng)殖場及配套設(shè)施設(shè)備，羊舍面積約900㎡、飼料加工一處面積約500㎡（內(nèi)有含飼料加工設(shè)備一臺，設(shè)備情況：有些老舊，缺幾個小電機(jī)。）、儲草棚一處面積約900㎡，水電齊全。（出租標(biāo)的列示的面積為掛牌前實測面積，僅供參考。后續(xù)實測面積與本次披露的實測面積若有差異，不調(diào)整交易價款及交易服務(wù)費），該標(biāo)的未辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

4、同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。（1）享有優(yōu)先權(quán)的意向承租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，不論標(biāo)的采取何種交易方式，

必須在項目掛牌截止日前一個工作日內(nèi)書面告知出租方，并按照本****交易中心相關(guān)要求辦理網(wǎng)上報名手續(xù)、按時足額交納交易保證金；否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。出租方在掛牌截止日前將欲行使優(yōu)先權(quán)的意向承租方清****交易中心。（2）在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，其他意向承租方報價為最新價時，享有優(yōu)先權(quán)的意向承租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，應(yīng)在規(guī)定的競價時間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)中行使優(yōu)先權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。相同級別的優(yōu)先權(quán)人在行使優(yōu)先權(quán)時，按時間優(yōu)先原則，即其中一優(yōu)先權(quán)人在某一價格先行使優(yōu)先權(quán)后，其他人在該價格不能再行使優(yōu)先權(quán)。（3）在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，當(dāng)其他意向承租方報出當(dāng)前最高有效報價時，優(yōu)先權(quán)人可以優(yōu)先追加相同報價，如其他意向承租方無更高報價時，優(yōu)先權(quán)人為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報價，而優(yōu)先權(quán)人在競價期內(nèi)未競價的，則該最高報價的意向承租方為最終承租方。

5、承租方因經(jīng)營所需，需要辦理相關(guān)證照的（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可、消防驗收等），辦證手續(xù)、責(zé)任、費用等均由承

租方承擔(dān)，出租方配合提供產(chǎn)權(quán)資料等。承租方在競租前應(yīng)向相關(guān)部門詳細(xì)了解相關(guān)證照的辦理手續(xù)及相關(guān)規(guī)定。證照辦理成功與

否，不影響租賃合同效力。一旦參與競租，即表明承租方理解、認(rèn)可并遵循本項條款的約定。

6、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行

的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。

7、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中

公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，****中心****公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

8、特別提示：意向方報****中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，****銀行****銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號）將保證金充值進(jìn)系統(tǒng)分配的錢包賬戶中【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】。意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

交易
條件

交易價款支付方式

首年租金一次性****交易中心指定賬戶，后續(xù)租金由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上

一年度租期到期前1個月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶。

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1、承租方須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查

研判后，****中心提出承租申****中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請

并交納保證金，即表明己完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)

任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、披露面積與實際租賃面積存在誤

差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約

定處置保證金。

2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確

認(rèn)書》并將申請書原件，自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中

心。最終****交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認(rèn)書》中明確的金額支付第一年度租金。在租金支付成功之日起5個工作日內(nèi)雙方簽訂租賃合同。中心在收到第一年度租金、交易服務(wù)費、租賃合同后 3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到出租方郵寄的全部紙質(zhì)資料且資料無誤后將第一年度租金****銀行賬戶。

3、出租方在簽訂合同之日起10日內(nèi)****養(yǎng)殖場及配套設(shè)施設(shè)備的移交。

4、從第二年度起，后續(xù)租金由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個月，由最終承

租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。

5、對承租標(biāo)的使用（經(jīng)營）要求：****養(yǎng)殖場及配套設(shè)施設(shè)備的使用性質(zhì)合理使用該設(shè)施。如因承租****養(yǎng)殖場及配套設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

6、承租養(yǎng)殖場及配套設(shè)施設(shè)備的維修改善要求：在租賃期間，****養(yǎng)殖場的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需進(jìn)行部分修繕、裝飾及不改變設(shè)施、房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的改造，承租方需征得出租方書面同意后方可施工，此項涉及的一切費用均由承租方承擔(dān)。改造維修形成的附著物及在承租期間對標(biāo)的進(jìn)行裝修增添的附屬物在租賃期結(jié)束后歸出租方所有。

7、轉(zhuǎn)租的要求：****養(yǎng)殖場及配套設(shè)施設(shè)備租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，****養(yǎng)殖場及配套設(shè)施設(shè)備整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租****養(yǎng)殖場及配套設(shè)施設(shè)備。

8、稅費的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的電、燃?xì)?、采暖、物業(yè)等費用由出租方承擔(dān)；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的與租

賃相關(guān)的一切經(jīng)營稅費均由承租方承擔(dān)。本次標(biāo)的出租涉及所有稅費根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方分別承

擔(dān)。

9、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工

作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。

10、養(yǎng)殖場及配套設(shè)施****政府收回、征用、出賣、開發(fā)等或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃終止的，則租賃合同自行終止，同時出租方保留根據(jù)自身需要提前收回部分或全部設(shè)施設(shè)備、房產(chǎn)的權(quán)利，具體在租賃合同中約定。如發(fā)生上述情形租賃合同終止的，承租方需無條件搬出并交還該設(shè)施，出租方不承擔(dān)承租方所有已投入費用，當(dāng)年已繳納租金按照實際租賃期限進(jìn)行結(jié)算。

11、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部

分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

12、承相方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的

直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。