招標(biāo)詳情
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***********公司企業(yè)信息
**市新****商貿(mào)廣場(chǎng)1幢乙單元202號(hào)商鋪招租公告
掛牌價(jià) 145,288 元/年
保證金 30,000元
租賃期限5年
租賃面積829.27m2
承租押金3個(gè)月租金
租金支付方式半年一付，先付后用
報(bào)名開(kāi)始時(shí)間：2025-09-15 09:00:00
報(bào)名截止時(shí)間：2025-09-26 17:00:00
| 項(xiàng)目名稱 | **市新****商貿(mào)廣場(chǎng)1幢乙單元202號(hào)商鋪招租公告 | 項(xiàng)目編號(hào) | **** | | 掛牌起始日期 | 2025-09-15 09:00:00 | 掛牌截止日期 | 2025-09-26 17:00:00 | 掛牌期滿，如未征集到
意向受讓方 | 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延牌，延牌5個(gè)周期。 | 標(biāo)的
概況 | | 標(biāo)的 | | 房產(chǎn)坐落 | **市**區(qū)春江中路589號(hào) | | 基本屬性 | 房產(chǎn)類型 | 商業(yè)用房 | 所在層數(shù) | 2層（共3層） | | 租賃面積（m2） | 829.27 | 租賃期限 | 5年 | | 裝修期限 | 3個(gè)月免租期(包含在租賃期內(nèi)) | | | | 房屋現(xiàn)狀 | 出租情況 | 空置 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | | 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | 該項(xiàng)目位于濱開(kāi)區(qū)魏村街道淮海西**側(cè)、春江路以西，沿街商鋪和配套菜場(chǎng)均為周邊居民娛樂(lè)、休閑和生活提供了便利條件，是安家區(qū)域內(nèi)重要的民生配套工程。 | | 其它情況 | 1.本次招租標(biāo)的租金底價(jià)為首年租金底價(jià)（未扣除3個(gè)月免租期租金）。
2.承租方不得在招租房產(chǎn)內(nèi)經(jīng)營(yíng)生鮮、煙花爆竹、危險(xiǎn)化學(xué)品等高污染、高油煙、噪音擾民項(xiàng)目。
3.本次招租標(biāo)的以房屋現(xiàn)狀交付，租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)欠費(fèi)均由原承租方承擔(dān)；租賃期間的水、電、物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)。
4.其他承租要求詳見(jiàn)《房屋租賃合同》樣稿。
5.本次招租的承租方需與實(shí)際產(chǎn)權(quán)人（******公司）簽訂房屋租賃合同，并繳納租金、押金等費(fèi)用。 | | 承租押金（元） | 3個(gè)月租金 | | 掛牌價(jià)格 | 145288.00元/1年 | | 數(shù)量 | 5年 | |
| 交易
條件 | 資金繳納方式 | 錢(qián)包支付 | | 交易價(jià)款 | 租金支付方式：半年一付，先付后用
租金遞增方式：每2年上漲10% | | 承租資格條件 | 1.凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織可參與本項(xiàng)目。
2.對(duì)與出租方及其關(guān)聯(lián)單位**中已發(fā)生應(yīng)收款項(xiàng)逾期且未結(jié)清的客戶，不得參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，出租方可廢除其承租資格。 | | 標(biāo)的交割 | 1.承租方必須于競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》及提交以下資料：
① 自然人身份證原件；
② 企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)與公章；
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述規(guī)定的，**易****公司或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷(xiāo)等情形致使意向承租方無(wú)法競(jìng)價(jià)時(shí)，無(wú)論何種情況，意向承租方不得向**易****公司主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與**易****公司無(wú)關(guān)，承租方僅有權(quán)要求**易****公司退還保證金（不計(jì)息）。
4.本次招租產(chǎn)交所系受出租方委托，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付。 |
交易
指南 | 競(jìng)價(jià)提示 | 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.****.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。 建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。 | | 現(xiàn)場(chǎng)展示 | 時(shí)間：公告期間，聯(lián)系后帶看
聯(lián)系人：陳女士
聯(lián)系方式：134****8641
地點(diǎn): **市新****商貿(mào)廣場(chǎng)1幢 | | 競(jìng)價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名截止時(shí)間 | 2025-09-26 17:00:00 | | 報(bào)名手續(xù) | 意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在報(bào)名截止日前完成e交易平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名，并在保證金繳納截止時(shí)間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢(qián)包支付，意向競(jìng)買(mǎi)人需先完成對(duì)錢(qián)包的資金充值。錢(qián)包資****銀行系統(tǒng)推送時(shí)間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間。為保障取得競(jìng)買(mǎi)人資格，請(qǐng)?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間前，提前24小****銀行賬戶完成資金充值。) | | 保證金及處置方式 | 1.金額（元） 30000.00
2.時(shí)間 2025-09-26 17:00:00前
3.退還 成交后【成交競(jìng)買(mǎi)人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，承租方繳納首期房租、押金并簽署《房屋租賃合同》后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還）,其他競(jìng)租方的保證金將于成交后的10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還 | | 競(jìng)價(jià)安排 | 競(jìng)價(jià)方式 | 加價(jià) | 競(jìng)價(jià)階梯（元） | 3000.00 | | 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | 2025-09-15 09:00:00至2025-09-26 17:00:00 | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒） | 60 | | 服務(wù)費(fèi) | 成交競(jìng)買(mǎi)方需在資產(chǎn)交割前向**陽(yáng)光交易市場(chǎng)繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收取，最低收取100.00元）
成交后【成交競(jìng)買(mǎi)人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足 | | 附件下載 | |
特別
告知 | 1.本次招租標(biāo)的按交付時(shí)實(shí)際情況出租。
2.房屋租賃面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，出租方及**易****公司不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。
3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)，并對(duì)自己的出價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。
4.如承租方違約，保證金不予退還。
5.如承租方違約或不符合承租資格要求，則可由第二順位報(bào)價(jià)人遞補(bǔ)，以此類推。
5.招租標(biāo)的的底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。
6.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。
7.承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書(shū)》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.競(jìng)租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，本所不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。 |
業(yè)務(wù)
咨詢 | 出租方 | 名稱：****
地址：**區(qū)**路202號(hào)
聯(lián)系人：陳女士
聯(lián)系方式：0519-****6708 | | 操作咨詢 | 聯(lián)系人：平臺(tái)客服
聯(lián)系方式：400-****-9082 |
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