本招標項目 ****業(yè)務技術用房全過程咨詢（重新招標）已由 ****委員會以 榕發(fā)改審批〔2025〕58號批準建設， 項目業(yè)主為 ****， 建設資金來自 財政撥款，項目出資比例為 100%。招標人為 ****， 招標代理機構為 ****，現(xiàn)對該項目的工程建設全過程咨詢服務進行公開招標。

2.1 項目名稱：****業(yè)務技術用房全過程咨詢（重新招標）

2.2 建設地點：**市**區(qū)廣達支路17號

2.3 計劃總投資：

2.4 建設規(guī)模：

2.5 服務期限：

2.6 項目管理目標

2.7 標段劃分：（如有）/；

2.8 招標范圍：

（一）工程建設全過程咨詢

off工程報批報建服務：

/。

off工程勘察設計管理，包括：

off工程勘察管理：

/。

off工程設計管理：

/。

off其他：

/。

on工程勘察設計服務，包括：

on工程勘察：

滿足本項目設計和規(guī)范所要求的巖土工程詳細勘察以及技術原因引起的補充勘察、全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制定勘察綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件及通過勘察文件審查，與代建單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位的配合服務等。

on方案設計：

完成本項目紅線范圍內及可研投資估算范圍內所有專業(yè)的方案（含建筑、景觀、精裝、智能化等）設計和方案優(yōu)化、方案報批配合服務。

on初步設計：

完成本項目紅線范圍內及可研投資估算范圍內所有專業(yè)的初步設計、概算編制等設計咨詢服務和初步設計及概算報批配合服務。

on施工圖設計：

完成本項目紅線范圍內及可研投資估算范圍內所有專業(yè)的施工圖設計及全過程的設計咨詢服務。各專業(yè)的施工圖設計需滿足現(xiàn)行相關設計規(guī)范、規(guī)程、管理規(guī)定的要求，且設計應符合國家和**省有關標準要求，其中需要履行審批手續(xù)的項目，同時應完成審批手續(xù)。負責設計成果所需要的專家論證、技術咨詢等服務，并負責協(xié)調前期各項手續(xù)的辦理。在滿足國家規(guī)定的圖紙設計深度要求的前提下，完成項目各分部工程（包括但不限于基坑支護、地基與基礎、主體結構、建筑屋面、建筑裝飾裝修、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、通風與空調、智能建筑、建筑節(jié)能、人防、電梯）、永久性供水供電工程（含外線）、燃氣工程、綠色建筑、海綿城市、需深化設計的工程（包括且不限于精裝修（含二次機電深化、空調、櫥柜、廚房專項等）、裝配式建筑、鋼結構、門窗欄桿、幕墻、夜景照明、充電樁、標識標牌、燈光設計、信號履蓋、抗震支架、通信、有線電視工程、智能化（含**系統(tǒng)要求）、發(fā)電機（含機房深化）、充電樁工程、太陽能光伏（如有）、景觀園建、景觀綠化、室外附屬及配套工程等）以及發(fā)包人要求的其他工程等本項目所需的施工圖設計。施工現(xiàn)場設計配合服務、圖紙審查配合服務、各專業(yè)深化設計及設計變更管理、選型定樣、設計巡場、技術復核服務、工程竣工驗收等全過程設計配合服務。

on其他：

BIM正向設計等本項目所需的設計。BIM正向設計服務內容：方案、初設、施工圖設計階段的全專業(yè)建模、BIM管綜出圖及優(yōu)化、綜合吊架布置、設備機房深化、模型漫游展示、現(xiàn)場配合等。

on工程造價咨詢，包括：

自項目實施階段起至竣工結算的全過程工程造價咨詢，包括但不限于編制工程量清單、招標控制價，工程進度款審核，設計變更經濟分析，設計變更、簽證及索賠款的審核，材料、設備的品牌遴選及詢價,造價指標分析等工程造價控制與管理，完成竣工結算初核、配合優(yōu)化設計編制的造價對比成果文件等；上述咨詢服務中與施工、財政評審、審計等單位的必要的核對、解釋，以及結算過程中相關配合等造價咨詢服務工作。

off工程招標采購咨詢，包括：

off工程監(jiān)理招標代理：

/。

off工程施工招標代理：

/。

off材料設備采購招標代理：

/。

off其他：

/。

off施工項目管理：

/。

on工程監(jiān)理服務：

包括但不限于施工階段、試運行階段、竣工驗收階段（含各專項驗收）、保修階段監(jiān)理及相關工程檔案歸檔和結算完成、審計配合等全部監(jiān)理工作。

on其他：

基坑監(jiān)測、邊坡監(jiān)測、周邊建筑物監(jiān)測、沉降觀測、水土保持方案編制。

（二）其他專項咨詢

off項目融資咨詢：

/。

off信息技術咨詢：

/。

off風險管理咨詢：

/。

off項目后評價咨詢：

/。

off建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：

/。

off工程保險咨詢：

/。

off其他：

/。

3.1投標人具備的資質及其等級應當滿足下列條件：

（1）住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的有效的工程設計資質，具體為：

工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)設計乙級及以上資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級及以上資質；

（2）住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質，具體為：

工程監(jiān)理綜合資質或工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)乙級及以上資質；

（3）其他資格：

①建設行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內的工程勘察資質，具體為：工程勘察綜合甲級資質或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級及以上資質或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））乙級及以上資質；②依據(jù)閩建筑函〔2021〕60號文規(guī)定，投標人承擔工程造價咨詢任務的單位法人營業(yè)執(zhí)照經營范圍應包含工程造價咨詢業(yè)務。

采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體數(shù)量不超過3家，應由 承擔工程設計咨詢任務或工程監(jiān)理服務任務的單位為牽頭人，且項目管理咨詢（如有）應當由（牽頭人）負責實施。

3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（1）咨詢項目總負責人：須具備有效的一級注冊建筑師【或一級注冊結構工程師，或國家注冊土木工程師（巖土），或國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)），或一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)），或一級注冊造價師執(zhí)業(yè)資格（土木建筑或安裝工程專業(yè)）】（工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格）及 工程類（或工程經濟類）高級及以上職稱（工程類、工程經濟類高級及以上職稱）。采用聯(lián)合體投標的，擬派項目總負責人應當由聯(lián)合體牽頭人委派。

（2）專項咨詢服務負責人

off項目管理負責人：須具備有效的/（職稱或執(zhí)業(yè)資格）。

on勘察咨詢負責人：須具備有效的國家注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格證書，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔勘察任務的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）。

on設計咨詢負責人：須具備有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔設計任務單位的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）。

on工程監(jiān)理負責人（項目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔監(jiān)理任務單位的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格），注冊專業(yè)要求為

房屋建筑工程專業(yè)。

on造價咨詢負責人：須具備有效的 一級注冊造價師執(zhí)業(yè)資格證書（土木建筑或安裝工程專業(yè)），且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔造價任務的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）。

off其他負責人：須具備有效的 /（職稱或執(zhí)業(yè)資格）。

3.3 投標人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：1（不多于1個）；“類似業(yè)績”是指：具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”中“投標人類似業(yè)績”的規(guī)定。

3.4 投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：0（不多于1個）；“類似業(yè)績”是指：具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”中“項目總負責人類似業(yè)績”的規(guī)定。

3.5 其他要求：

①根據(jù)閩建辦筑函〔2021〕10 號的要求，本招標項目不要求中標人在項目所****公司，中標人應當依法履行納稅義務。②根據(jù)《關于工程勘察單位設立土工試驗室有關問題的通知》（閩建辦科〔2018〕16 號）文件規(guī)定，在**省參加投標的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標的工程勘察單位），應在我省設立與招標****實驗室和技術人員，以保證勘察結果的真實、準確和可靠。（提供**省內建設行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網頁截圖）③其他要求詳見招標文件。

4.1 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.2 本招標項目評標辦法：綜合評估法。

4.3 本招標項目定標方法：****委員會推薦的中標候選人確定中標人。

凡有意參加投標者，請于 2025-09-15 09:00:00（**時間，下同）至2025-09-22 18:00:00 通過 **市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.****.cn） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 **市電子招投標交易系統(tǒng)電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

6.1 投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

6.2 投標保證金提交的金額：130000元人民幣。

6.3 投標保證金提交的方式：

①免繳投標保證金形式：根據(jù)閩發(fā)改規(guī)[2023]7號文件要求，本項目實施免繳投標保證金承諾函制度。②或現(xiàn)金形式：從投標企業(yè)****銀行轉賬的形式匯達投標保證金指定賬戶；③或銀行電子保函形式；④或電子擔保保函形式；⑤或電子投標保證保險形式；⑥或年度投標保證金形式。本項目投標截止時仍被列為招投標重點監(jiān)管對象的投標人，僅限于使用現(xiàn)金形式提交。

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025-10-11 09:40:00 投標人應在截止時間前通過**市電子招投標交易系統(tǒng)完成電子投標文件的遞交；

7.2 逾期遞交的投標文件，公共**電子交易平臺將予以拒收。

8.1 履約擔保金額：為中標合同價的10%。

8.2 履約擔保形式：履約擔?？梢赃x擇現(xiàn)金、銀行保函、工程擔保、建設工程保證保險等方式之一提交。

8.3 履約擔保期限：

自招標人與中標人簽訂的合同生效之日起至施工合同約定的竣工之日后28日止。

本次招標公告同時在

**省公共**交易電子公共服務平臺（ggzyfw.****.cn和ggzyfw.****.cn）、**市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.****.cn）、**市建設工程招標投標信息網（www.****.org）

上發(fā)布。

招標人：****

地址：**市**區(qū)洋中路6-6號，郵編：350000

電子郵箱:/

電話：0591-****3189，傳真：/

聯(lián)系人： 林警官

招標代理機構：****

地址：**省**市**區(qū)金榕南路10****廣場5號樓3層，郵編：350028

電子郵箱:/

電話：0591-****3304、****5650轉8815、8806，傳真：/

聯(lián)系人： 鄒劍峰、張愿、林華輝、劉佳佳、智莉、黃巧鳳

公共**電子交易平臺名稱：**市電子招投標交易系統(tǒng)

網址：https://fzztb.****.cn

聯(lián)系電話：0591-****5006

招投標監(jiān)督機構名稱：**市****服務中心

地址：**市**區(qū)**濱西大道193號東部辦公區(qū)七號樓三層327

聯(lián)系電話：0591-****2105

****中心名稱：福****服務中心

地址：**市**區(qū)**濱西大道199號（**市規(guī)劃館三樓）

聯(lián)系電話：0591-****8415、保證金咨詢電話0591-****1697