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辦公區(qū)改造工程監(jiān)理采購(gòu)文件

我公司辦公區(qū)改造工程監(jiān)理已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)公開(kāi)邀請(qǐng)供應(yīng)商參加詢比采購(gòu)活動(dòng)。

一、采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

（一）采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)

****辦公區(qū)改造工程監(jiān)理。

（二）采購(gòu)項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目概況：****院內(nèi)主要道路存在不同程度的老化、破損、坑洼不平，現(xiàn)有圍墻部分出現(xiàn)老化開(kāi)裂、損壞，辦公樓南側(cè)空地長(zhǎng)期空置，部分透水磚破損，雜草叢生，利用效果不佳，現(xiàn)對(duì)辦公區(qū)部分區(qū)域進(jìn)行修復(fù)改造。包含但不限于改造設(shè)計(jì)、原路面刨洗、鋪設(shè)瀝青混凝土、井蓋修補(bǔ)、影壁處道路改造、**柵欄圍墻、車(chē)棚、廉政長(zhǎng)廊等。

2.項(xiàng)目基本信息：

計(jì)劃工期：50天；

監(jiān)理服務(wù)范圍：承擔(dān)本工程的施工階段、竣工驗(yàn)收階段的全部監(jiān)理工作。

（三） 成交供應(yīng)商數(shù)量：1家。

二、采購(gòu)范圍及相關(guān)要求

（一）采購(gòu)范圍

在委托人授權(quán)范圍內(nèi)，依據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本工程建設(shè)文件，通過(guò)對(duì)工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、水土保持和環(huán)境保護(hù)的有效控制，以及工程合同管理、信息管理、技術(shù)管理和組織協(xié)調(diào)工作，對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目實(shí)行全方位、全過(guò)程監(jiān)督管理，同時(shí)承擔(dān)委托人委托的工程建設(shè)管理的部分具體工作，協(xié)助委托人使工程項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施按合同目標(biāo)順利進(jìn)行和實(shí)現(xiàn)。包括但不限于以下內(nèi)容：：

質(zhì)量控制：對(duì)施工材料、工藝、工序進(jìn)行全過(guò)程、全方位的獨(dú)立監(jiān)督與驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合設(shè)計(jì)規(guī)范與合同要求。

進(jìn)度控制：審核施工進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督計(jì)劃執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)解決影響工期的各類(lèi)問(wèn)題，確保項(xiàng)目按照預(yù)定節(jié)點(diǎn)推進(jìn)。

成本控制：嚴(yán)格審核工程計(jì)量與變更簽證，協(xié)助控制成本，避免不必要超支，保障建設(shè)資金得到合理、高效運(yùn)用。

信息管理：負(fù)責(zé)收集、整理工程相關(guān)資料，形成完整建立檔案，為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及后續(xù)保障提供完備依據(jù)。

（二） 采購(gòu)服務(wù)期限

自合同簽訂之日起至本工程的施工階段、竣工驗(yàn)收階段的全部監(jiān)理工作結(jié)束。

（三）采購(gòu)服務(wù)地點(diǎn)

****市**大路新區(qū)****。

（四）質(zhì)量要求

監(jiān)理依據(jù)的工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件、工程建設(shè)強(qiáng)制性條文、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：

（1）《中華人民**國(guó)建筑法》；

（2）《中華人民**國(guó)民法典》；

（3）《中華人民**國(guó)質(zhì)量法》；

（4）《中華人民**國(guó)安全生產(chǎn)法》；

（5）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第279號(hào)；

（6）《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第393號(hào)；

（7）《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》建設(shè)部令第158號(hào)；

（8）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》；

（9）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319；

（10）其他國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章和規(guī)范性文件；

（11）其他國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程；

（12）工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例、地方政府規(guī)章和規(guī)范性文件。

上述法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范等如有新版本頒布，按新版本執(zhí)行。

三、供應(yīng)商資格要求

（一）供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求

1.供應(yīng)商為中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)證書(shū)或房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì)。

2.監(jiān)理人持有注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書(shū)或房屋建筑工程監(jiān)理工程師資格證書(shū)；且近3年內(nèi)（2022年9月-2025年9月）至少主持過(guò)1項(xiàng)類(lèi)似辦公區(qū)改造或房屋建筑工程的監(jiān)理項(xiàng)目（需提供項(xiàng)目合同復(fù)印件、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等證明材料）；其他監(jiān)理人員需具備監(jiān)理員及以上資格證書(shū)，人員配置需滿足項(xiàng)目監(jiān)理工作需求（提供人員名單、資格證書(shū)復(fù)印件并加蓋單位公章）。

3.近3年內(nèi)（2022年9月-2025年9月）無(wú)重大違法違規(guī)記錄，未因監(jiān)理責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量事故、安全事故（需提供書(shū)面承諾函，加蓋單位公章）。

（二）供應(yīng)商不得存在下列情形之一

1.處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)；

2.進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

3.與采購(gòu)人存在利害關(guān)系且可能影響采購(gòu)公正性；

4.與本采購(gòu)項(xiàng)目的其他供應(yīng)商存在控股、管理關(guān)系；

5.被依法暫停或者取消投標(biāo)資格；

6.在最近三年內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題（以相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的行****機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書(shū)為準(zhǔn)）；

7.被****總局在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.****.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

8.****法院“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.****.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單（以評(píng)審當(dāng)日“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

9.存在串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為；

10.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（三）本次詢比不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

四、供應(yīng)商須知

供應(yīng)商應(yīng)在認(rèn)真閱讀并完全理解本詢比采購(gòu)文件相關(guān)內(nèi)容后進(jìn)行報(bào)價(jià)。

（一）響應(yīng)文件組成

1.響應(yīng)函（附件一）；

2.法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書(shū)（附件二）；

3.報(bào)價(jià)明細(xì)表（附件三）；

4.資格審查資料（包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及監(jiān)理人員資格證書(shū)復(fù)印件、類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明材料、無(wú)重大違法違規(guī)承諾函等，均需加蓋單位公章）；

5.監(jiān)理方案（包括項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置、監(jiān)理人員配置計(jì)劃、監(jiān)理工作流程、質(zhì)量/進(jìn)度/成本控制措施、安全監(jiān)理措施等）；

6.其他資料。

（二）最高限價(jià)

人民幣（大寫(xiě)）肆萬(wàn)伍仟元整（小寫(xiě)：￥45000.00 元），最高限價(jià)為含稅價(jià)，超過(guò)最高限價(jià)的，評(píng)審小組將否決其響應(yīng)。

（三）報(bào)價(jià)的其他要求

1.本項(xiàng)目響應(yīng)報(bào)價(jià)和成交后結(jié)算一律采用人民幣；

2.不允許任一供應(yīng)商對(duì)同一采購(gòu)項(xiàng)目提出兩個(gè)或兩個(gè)以上不同的響應(yīng)報(bào)價(jià)（修正報(bào)價(jià)除外）；

（四）本項(xiàng)目報(bào)價(jià)為全費(fèi)用綜合報(bào)價(jià)

包括本****服務(wù)所需的一切費(fèi)用，包括監(jiān)理人員費(fèi)、辦公生活費(fèi)用、試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備購(gòu)置和使用費(fèi)用、試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有與本項(xiàng)目相關(guān)的一切費(fèi)用。

（五）響應(yīng)文件份數(shù)及電子版要求

紙質(zhì)密封響應(yīng)文件2份，并提供電子版響應(yīng)文件1份（U 盤(pán)，報(bào)價(jià)文件簽字蓋章版）。

（六） 項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算

工程竣工驗(yàn)收后28天內(nèi)支付至合同金額的95%，工程質(zhì)保期滿支付剩余合同價(jià)款。

（七）提示

1.未按規(guī)定要求報(bào)價(jià)的，視為無(wú)效報(bào)價(jià)，采購(gòu)人不承擔(dān)后續(xù)責(zé)任；

2.評(píng)審過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)圍標(biāo)串標(biāo)行為或報(bào)價(jià)明顯高于/低于市場(chǎng)合理價(jià)格的，視為無(wú)效報(bào)價(jià)，無(wú)需向供應(yīng)商作解釋?zhuān)?/p>

3.響應(yīng)文件有效期不低于30天。

（八）響應(yīng)異常處理

若遞交響應(yīng)文件的供應(yīng)商或符合資格審查要求的供應(yīng)商僅有2家時(shí)，轉(zhuǎn)為與其談判采購(gòu)；僅有1家時(shí)需根據(jù)潛在供應(yīng)商資質(zhì)、業(yè)績(jī)、以往履約表現(xiàn)等進(jìn)行綜合論證，根據(jù)論證結(jié)果可采取以下方式處理：

1.轉(zhuǎn)為直接采購(gòu)并完成直接采購(gòu)相應(yīng)后續(xù)程序；

2.終止本次詢比重新組織采購(gòu)并發(fā)布采購(gòu)公告。

（九）評(píng)審辦法

采用經(jīng)評(píng)審的最低價(jià)法評(píng)審，按照有效報(bào)價(jià)由低到高的順序推薦候選成交供應(yīng)商。

五、采購(gòu)報(bào)價(jià)文件的遞交

（一）報(bào)價(jià)文件形式

報(bào)價(jià)文件一式兩份并提供電子版，報(bào)價(jià)文件需要密封且必須牢固裝訂成冊(cè)，不接受活頁(yè)夾、長(zhǎng)尾夾、回形針等臨時(shí)或易散開(kāi)的固定方式。未按要求裝訂的文件，采購(gòu)方視為無(wú)效報(bào)價(jià)。

供應(yīng)商應(yīng)在報(bào)價(jià)文件接收截止時(shí)間前密封郵寄遞交，郵寄地址：****市**大路****公司（郵寄過(guò)程中的丟失、延誤等風(fēng)險(xiǎn)由供應(yīng)商自行承擔(dān)）。

（二）封套上應(yīng)載明的信息

1.供應(yīng)商名稱(chēng)；

2.供應(yīng)商地址；

3.項(xiàng)目名稱(chēng)：****辦公區(qū)改造工程監(jiān)理報(bào)價(jià)文件；

4.在____年____月____日____時(shí)____分前不得開(kāi)啟。

（三）報(bào)價(jià)文件接收截止時(shí)間：2025年9月15日17時(shí)00分。

六、采購(gòu)聯(lián)系人及電話

聯(lián)系人：高露萁

電話：131****1777

****

2025年9月10日

附件一：

一、響應(yīng)函

****：

1.我方已仔細(xì)研究了《****辦公區(qū)改造工程監(jiān)理詢比采購(gòu)文件》的全部?jī)?nèi)容，愿意以含稅總價(jià)人民幣（大寫(xiě)）________________（小寫(xiě)：￥______元，其中不含稅價(jià)為： ；其中增值稅稅率為：__%）的報(bào)價(jià)，服務(wù)期限：______，完成本項(xiàng)目監(jiān)理等相關(guān)服務(wù)，并按合同約定履行義務(wù)。

2.我方的響應(yīng)文件包括下列內(nèi)容：

（1）響應(yīng)函；

（2）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書(shū)；

（3）報(bào)價(jià)明細(xì)表；

（4）資格審查資料；

（5）監(jiān)理方案；

（6）其他資料。

響應(yīng)文件的上述組成部分如存在內(nèi)容不一致的，以響應(yīng)函為準(zhǔn)。

3.我方承諾在采購(gòu)文件規(guī)定的響應(yīng)文件有效期內(nèi)不撤銷(xiāo)響應(yīng)文件。

4.如我方成交，我方承諾：

（1）在收到成交結(jié)果公示通知后，在規(guī)定期限內(nèi)與你方簽訂合同；

（2）在簽訂合同時(shí)不向你方提出附加條件；

（3）在合同約定的期限內(nèi)完成合同規(guī)定的全部義務(wù)。

5.我方在此聲明，所遞交的響應(yīng)文件及有關(guān)資料內(nèi)容完整、真實(shí)和準(zhǔn)確，且不存在本采購(gòu)文件第三條第二款中規(guī)定的供應(yīng)商不得存在的情形。

6.（其他補(bǔ)充說(shuō)明）：____________________

供應(yīng)商： （蓋單位公章）

法定代表人或其授權(quán)的代理人： （簽字或蓋章）

地址：

電話：

____年____月____日

附件二：

本人 （姓名）系 （供應(yīng)商名稱(chēng)）的法定代表人，現(xiàn)委托（姓名） 為我方代理人，聯(lián)系電話 。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改 （項(xiàng)目名稱(chēng)） 響應(yīng)文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。

委托期限： 。

代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

附：法定代表人身份證明

法定代表人身份證明

供應(yīng)商名稱(chēng)：

單位性質(zhì)：

地址：

成立時(shí)間： 年 月 日

經(jīng)營(yíng)期限：

姓名： 性別： 年齡： 身份證號(hào)碼：

職務(wù)： 系 （供應(yīng)商名稱(chēng)）的法定代表人。

特此證明。

供應(yīng)商： （蓋單位章）

法定代表人： （簽字或蓋章）

身份證號(hào)碼：

委托代理人： （簽字或蓋章）

身份證號(hào)碼：

年 月 日

（須附“法定代表人”及“委托代理人”身份證復(fù)印件或掃描件）

附件三：

三、報(bào)價(jià)明細(xì)表

一、報(bào)價(jià)說(shuō)明

（一）本報(bào)價(jià)表應(yīng)與采購(gòu)文件中的 “供應(yīng)商須知”“采購(gòu)范圍及相關(guān)要求” 等內(nèi)容一并參照閱讀；

（二）響應(yīng)報(bào)價(jià)包括本****服務(wù)所需的一切費(fèi)用，包括監(jiān)理人員費(fèi)、辦公生活費(fèi)用、試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備購(gòu)置和使用費(fèi)用、試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。報(bào)價(jià)人應(yīng)結(jié)合本工程項(xiàng)目特點(diǎn)及企業(yè)自身狀況，結(jié)合市場(chǎng)因素進(jìn)行自主競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)。未填寫(xiě)的或者填寫(xiě)為0的部分，視為已考慮并計(jì)入總價(jià)。；

（三）除本合同另有規(guī)定外，響應(yīng)報(bào)價(jià)在合同有效期內(nèi)固定不變。

二、報(bào)價(jià)清單

響應(yīng)報(bào)價(jià)表

（單位：人民幣元）

供應(yīng)商： （蓋單位章）

法定代表人或其授權(quán)的代理人： （簽字或蓋章）

____年____月____日