****將于2025年9月18日上午10時(shí)至2025年9月19日上午10時(shí)止（如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以**后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://zc-paimai.****.com）上對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行競(jìng)價(jià)。報(bào)名截止時(shí)間為2025年9月18日上午10時(shí)（具體以淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)截止報(bào)名為準(zhǔn)）?，F(xiàn)公告如下:

注：此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。

一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：位于**市坦洲鎮(zhèn)金源路35號(hào)尚都名苑3棟1004房，詳情見(jiàn)下表：

二、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

參與競(jìng)買房地產(chǎn)的競(jìng)買人必須具備**市相關(guān)房地產(chǎn)購(gòu)買政策規(guī)定的條件（具體條件由競(jìng)買人自行向拍賣標(biāo)的****管理部門查詢確認(rèn)），如因競(jìng)買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由此產(chǎn)生的如競(jìng)買無(wú)效或不能辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任，概由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

四、保證金繳納及處置：

1、競(jìng)價(jià)前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)買人在對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)價(jià)前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)，競(jìng)價(jià)成交的，在確認(rèn)買受人全部成交價(jià)款到賬后7個(gè)工作日內(nèi)，由****提交退保申請(qǐng)，申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）原路退回買受人的競(jìng)買保證金。競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

2、競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及成交價(jià)款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身****銀行，支付幫助：http://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?spm=a213w.****.1.C1lvOg path=sf-hc-right-content3

3、買受人逾期未支付成交價(jià)款或未按期辦理交接手續(xù)，****可以按產(chǎn)權(quán)人委托重新競(jìng)價(jià)，并視為買受人悔拍。競(jìng)價(jià)成交后買受人悔拍的，交納的保證金按淘寶平臺(tái)悔拍規(guī)則處理。

五、競(jìng)價(jià)成交款要求：拍賣成交的，買受人于拍賣前繳納的保證金不可用于抵扣拍賣成交價(jià)款，買受人自拍賣成交之日起20個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交價(jià)款以轉(zhuǎn)賬的方式直接支付給****開(kāi)具的《**省非稅收入一般繳款書(shū)（電子）》中指定的**市非稅轉(zhuǎn)賬相應(yīng)賬戶。有特別規(guī)定的，按****特別規(guī)定辦理。

六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起接受咨詢至2025年9月19日，在房產(chǎn)所在地進(jìn)行標(biāo)的展示預(yù)約看樣時(shí)間為：2025年9月16日（早上9:30-11:30在**市坦洲鎮(zhèn)金源路35號(hào)尚都名苑門口集中），需要申請(qǐng)看樣的，請(qǐng)將姓名、聯(lián)系方式及需要看樣的標(biāo)的名稱聯(lián)系項(xiàng)目經(jīng)辦人：賴小姐、何先生，聯(lián)系電話：0760-****6992。

七、拍賣貸款須知：

1、****銀行貸款的競(jìng)****銀行申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)。****銀行申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)的行為，****銀行雙方的金融借款行為，與委托人和拍賣人無(wú)關(guān)，由此引起法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

2、競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后，必須在拍賣成交之日起20個(gè)工作日內(nèi)付清全部拍賣成交價(jià)款。如部分拍賣****銀行申請(qǐng)貸款的，可由銀行將相關(guān)款項(xiàng)****銀行賬戶。

3、因競(jìng)買人未及時(shí)提交貸款申請(qǐng)、****銀行無(wú)法依約按時(shí)完成審核或者經(jīng)審核后不同意發(fā)放貸款的，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)；競(jìng)買人仍須于拍賣成交之日起20個(gè)工作日內(nèi)全額支付拍賣成交價(jià)款。無(wú)論由于競(jìng)買人****銀行方面的原因?qū)е赂?jìng)買人逾期未付清全部拍賣成交價(jià)款的，均由競(jìng)買人自行承擔(dān)違約責(zé)任。

4、競(jìng)買人需申請(qǐng)拍賣貸款的，****銀行****銀行咨詢,

①****銀行坦洲支行

咨詢電話：何經(jīng)理0760—****8128、135****6227

聯(lián)系地址：**市坦洲鎮(zhèn)工業(yè)大道2號(hào)

②****銀行坦洲支行

咨詢電話：林經(jīng)理0760—****2220、150****0815

聯(lián)系地址：**市坦洲鎮(zhèn)工業(yè)大道89號(hào)

八、特別提醒：

1、買受人付款后應(yīng)及時(shí)辦理權(quán)屬交割手續(xù)，買賣雙方權(quán)屬過(guò)戶時(shí)間為全款付訖180日內(nèi)。實(shí)物交接時(shí)間為標(biāo)的物不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦證后7日內(nèi),實(shí)物與權(quán)屬交接地點(diǎn)為標(biāo)的所在地。

2、若因買受人原因?qū)е鲁山粯?biāo)的未能如期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦證的，****不再提供任何協(xié)助，由此產(chǎn)生的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由買受人承擔(dān)。

3、標(biāo)的成交的，非因****造成標(biāo)的不能產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦證的，****不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、如因政策原因?qū)е鲁山粯?biāo)的不能過(guò)戶辦證的，三方免責(zé)，由****、產(chǎn)權(quán)人與買受人自行協(xié)商解決。

5、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，****及產(chǎn)權(quán)人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

6、參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

7、因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、傭金、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

8、競(jìng)價(jià)成交價(jià)格僅為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格（委托人凈得價(jià)），產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦證所涉及的買賣雙方所有稅費(fèi)金按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)交接辦理完之前產(chǎn)生的由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，交接辦理完之后上述費(fèi)用及標(biāo)的物的專項(xiàng)住宅維修基金由買受人承擔(dān)。

9、本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人（如有）未參加競(jìng)價(jià)，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

10、競(jìng)買人在參與競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買公告、競(jìng)價(jià)須知等相關(guān)文件，也可以向****了解或查閱，一經(jīng)報(bào)名即視同完全了解項(xiàng)目的情況并認(rèn)同相應(yīng)的交易條件。

11、其他：解釋權(quán)歸****所有。

九、聯(lián)系方式：

咨詢電話：賴小姐、何先生0760-****6992。

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2025年9月12日