交易編號(hào)：****

****受****委托，將對(duì)位于大朗鎮(zhèn)莞樟路大朗段313號(hào)的使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍： 其他

三、行業(yè)要求： 不能經(jīng)營易燃易爆物品，不能經(jīng)營再生**，不能經(jīng)營勞務(wù)派遣，不能經(jīng)營生肉（鮮豬肉、鮮牛肉、鮮羊肉等）；不能經(jīng)營生禽（雞、鵝、鴨等）；不能經(jīng)營水產(chǎn)（魚、蝦、蟹、螺、貝等）。

四、競投單位準(zhǔn)入條件

五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競得人。

競投意向人請(qǐng)通過交易系統(tǒng)( https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳 納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246********3599488，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意 向人自行承擔(dān)。

六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納

競投意向人，請(qǐng)于 2025年09月17日 17點(diǎn)00分 前通過 交易系統(tǒng)（https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于2025年09月17日 17點(diǎn)00分 前完成保證金繳交（繳交競投****銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時(shí)間為準(zhǔn)）。****銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競投申請(qǐng)人提交競投申請(qǐng)后，****銀行，獲得保證金子賬號(hào)，憑此子賬號(hào)，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金（同一項(xiàng)目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目。競投申請(qǐng)人匯出賬戶名稱必須與競投申請(qǐng)人名稱一致。請(qǐng)競投意向人****銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。

七、競投意向人報(bào)名條件：

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）； （二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）； （三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競投的須提供）； （四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）； （五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價(jià)交易采取先競價(jià)后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價(jià)結(jié)束后，****服務(wù)所協(xié)助進(jìn)行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)審核不符合報(bào)名資格的競投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺(tái)重新組織交易。

八、看樣時(shí)間

業(yè)主組織看樣時(shí)間為：2025年09月16日 14點(diǎn)30分 - 2025年09月16日 17點(diǎn)00分。 意向競投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。 其余時(shí)間，請(qǐng)競投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。 特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：2025年09月10日 18點(diǎn)00分 至 2025年09月17日 17點(diǎn)00分。

十、競投時(shí)間

十一、初步競得人審核資料時(shí)間

初步競得人需在2025年09月25日 17點(diǎn)00分前提交審核材料。

十二、合同簽訂時(shí)間

初步競得人/底價(jià)交易意向人需在資格審核通過完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。

十三、初步競得人保證金說明

此項(xiàng)目初步競得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項(xiàng)目委托方設(shè)定：

（一）項(xiàng)目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（二）初步競得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（三）初步競得人棄標(biāo)且發(fā)布棄標(biāo)公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（四）項(xiàng)目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理?xiàng)l件的，則不再執(zhí)行方式（四）。

十四、其它信息

競價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時(shí)，****服務(wù)所協(xié)助審核確認(rèn)競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標(biāo)的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變?cè)灰追桨钢饕獥l件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個(gè)月內(nèi)按照網(wǎng)上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，****服務(wù)所重新組織公開交易。

免租期:0個(gè)月,即由2025年10月1日起計(jì)租;1、租賃物按現(xiàn)狀出租，出租方不再對(duì)標(biāo)的物增加投資，日常維護(hù)（包括但不限于：墻裂、樓板裂縫、道路裂縫、漏水、下水道堵塞、翻新、門窗損壞、消防管道及消防系統(tǒng)的保養(yǎng)與維修等維修、更換所產(chǎn)生的費(fèi)用）由承租方負(fù)責(zé)；2、承租方不得在標(biāo)的物上搭建或擴(kuò)建（搭建或擴(kuò)建需經(jīng)出租方同意），否則將追究責(zé)任，租賃期滿后，可動(dòng)產(chǎn)部分歸承租方所有，不動(dòng)產(chǎn)部分全部無償歸業(yè)主單位所有，否則將視同違約處理；3、競得人在租賃期間必須依據(jù)法律、法規(guī)、****社區(qū)的規(guī)定合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法行為，亦不得占道經(jīng)營。4、因使用租賃物而需向有關(guān)部門或單位繳納的各項(xiàng)稅收和費(fèi)用，均由競得人負(fù)責(zé)按照有關(guān)規(guī)定繳納。資產(chǎn)沒有竣工驗(yàn)收合格證、土地證、房產(chǎn)證、城建等手續(xù)，資產(chǎn)沒有墻裂、漏水等缺陷，水電及消防以看樣為準(zhǔn)。競投人中標(biāo)后必須在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，逾期未簽訂合同的中標(biāo)人視為棄權(quán)，交易保證金將不予退回；水電及消防由競得人自行負(fù)責(zé)安裝；業(yè)主單位不負(fù)責(zé)增容，因水電增容或修改等所產(chǎn)生的費(fèi)用由競得人自行負(fù)責(zé)。資產(chǎn)由中標(biāo)人自行維修、保養(yǎng)及水電消防安裝；出租方交付的資產(chǎn)里面的間隔、裝修及衛(wèi)生清潔問題，如中標(biāo)人需重新間隔、裝修及清潔衛(wèi)生，一切費(fèi)用由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。

十五、終次報(bào)價(jià)

無

十六、聯(lián)系方式

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2025年09月10日