**市李堡鎮(zhèn)中凌村冷庫招租交易公告

****就其冷庫招租發(fā)包有關事項公告如下：

一、項目概述

1.出租方：****

2.標的具體名稱及位置：該冷庫位于中凌村22組，約1000平方米，租2年，可用于農產品倉儲及其相關產業(yè)，標的具體情況以轉讓方現(xiàn)場確認的實物狀況為準。

3.其他說明

（1）標的資產性狀以交接時現(xiàn)狀為準，轉讓方向意向受讓人提供的標的情況說明僅供參考，不排除有轉讓方未知事項及瑕疵的存在，故轉讓方不承擔瑕疵擔保責任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，審慎決策。

（2）轉讓標的整體轉讓，不拆分。

（3）不得從事有污染，有噪音(機械制造等)，及傳播封建迷信等營業(yè)活動。

二、交易方式

起始價:47000元/年

加價幅度：10元/次（每次加價必須不低于加價幅度，或為加價幅度的整數(shù)倍）

公示期滿后，才去網(wǎng)上競價方式確定競拍人。

三、意向競拍人條件及需要提供的證明材料

(一)資格條件根據(jù)標的具體情況由產權單位/資產管理單位確定。

1.意向競拍人須管理規(guī)范、信譽良好。

2.意向竟拍人拍得本標的后，不得轉租、不得用于違規(guī)、違法業(yè)務。

3.本項目不接受聯(lián)合體報名。

(二)報名需提供以下證明材料(從系統(tǒng)提交、報名材料均需原件掃描上傳)

1.意向方報名表(報名時系統(tǒng)生成):（1）意向競拍人為法人單位的，須由法人代表或授權委托人簽字并加蓋公章。（2）意向競拍人為單位營業(yè)執(zhí)照中的法人的，須提供營業(yè)執(zhí)照副本(加蓋公章)、法人代表身份證正反面、授權委托人(如有)身份證正反面、授權委托書(如有)。（3）意向競拍人為自然人的，須提供身份證正反面。

2.承諾函

3.意向競拍人須在報名期限內登錄**市限額以下電子交易平臺并通過交易系統(tǒng)完成報名手續(xù)。

四、網(wǎng)上競拍程序

(一)網(wǎng)上注冊

1.未注冊辦理成為**市限額以下項目電子交易系統(tǒng)會員的意向競拍人需要做如下工作:

首先需在**市限額以下公共**交易網(wǎng)進行注冊:交易平臺入口一電子交易平臺一產權交易一選擇交易響應人。在信息庫中自行補充完善單位基本信息、人員信息，同時上傳各類證書、證明文件原件的掃描件等，所提交的電子文件資料在系統(tǒng)中直接完成注冊，意向競拍人對提交的資料負責。

2. 已注冊成為**市限額以下項目電子交易系統(tǒng)會員的意向競拍人需要做如下工作:**市限額以下公共**交易網(wǎng)進行注冊:交易平臺入口一電子交易平臺一產權交易一選擇交易響應人，在新主體庫中先復核基本信息之后自行完善單位基本信息、所提交的電子文件資料在系統(tǒng)中直接完成注冊，意向競拍人對提交的資料負責。

(二)保證金交納方式及約定條款:

1.本竟拍實行交易保證金集中管理。競拍人必須按競拍公告確定的保證金金額在規(guī)定時間前辦理交易保證金繳納手續(xù)。交易保證金有效期與競拍有效期一致。各競拍人必須以企業(yè)法人基本存款帳戶(以自然人參與的，以自然人本人身份證開戶的賬戶)辦理保證金繳納手續(xù)，否則不子接受。

保證金數(shù)額:意向競拍人需繳納交易保證金 4700元方可取得競拍資格。

2.保證金繳方式:交易保證金須提前交至指定賬戶(交納保證金賬戶名稱必須與意向競拍人單位/個人名稱一致)，逾期將不能取得競租資格。

賬戶名稱:****;

賬號:系統(tǒng)內自動生成;

開戶行:****公司**支行;

3. 特別提醒:(1)保證金從意向競拍人的報名名稱相一致賬戶中整筆匯出，并備注“**市李堡鎮(zhèn)中凌村冷庫招租競拍保證金”;(2)請意向競拍人充分考慮交納競拍保證金的在途時間，保證在規(guī)定時間內到達指定賬戶。

4.保證金退回:進入網(wǎng)上競價程序后，意向競拍人繳納的保證金將自動轉為競價保證金。

競拍人交納的保證金在簽訂合同、繳納租金、押金及并完善交付手續(xù)之后，經(jīng)審批后，原路退回。

未被確定為競拍人的，經(jīng)審批后，原路退回。

(三)下載報名

凡有意參與本項目意向競拍人，自本公告發(fā)布即可在**市限額以下公共**交易網(wǎng)報名，截止時間為2025年9月15日17時30分。

報名路徑:意向競拍人登錄**市限額以下公共**交易網(wǎng)首頁 交易平臺入口一電子交易平臺一產權交易一選擇交易乙方。

上傳附件為第-部分交易須知第三項報名條件及需要提供的證明材料中的全部內容。

(四)競價時間及要求:2025年9月16日09時00分開始，在設定15分鐘報價時間內可登錄**市限額以下公共**交易網(wǎng)進入交易響應人系統(tǒng)實時參與報價。(具****中心標準**時間為準)意向競拍人的首次報價不得低于起拍價，再次報價應高于前次報價，成為當前最新報價，原報價即喪失其約束力，每次加價金額必須等于電子競價系統(tǒng)中設置的加價幅度或加價幅度的警數(shù)倍。

競價相關信息

競價開始時間 2025-9-16 09:00

延時競價開始時間 2025-9-16 09:15

延時競價時長:60秒(出現(xiàn)新的報價后會重新計時)

競價步長:10.00元

公示期滿后，采取網(wǎng)上競價方式確定競拍人。

報價結束時的最高報價為成交價，其報價者即為競拍人。若有兩個相等的最高價，報價者有原競拍人的，則將原競拍人優(yōu)先確定為競拍人。報價中無原競拍人的，最先報價者確定為競拍人。

特別提醒:請意向競拍人提前登錄至報價頁面，防止因時間差影響報價。

(五)成交款支付要求

3.1價款支付方式:中標公示結束后10日內付清全部款項后簽訂承包合同，同時需繳納中標價10%的保證金。逾期不繳納者，視為自動放棄。交易保證金不予退還。

3.2價款支付期限要求:中標公示結束后10日內。以轉賬方式，支付至甲方賬戶。

3.3本項目招標服務費500元。由競拍人中標后一次支付給服務單位。

(六)特別說明:

1、競拍人應合法經(jīng)營。

2、受讓人應服從城市管理要求，發(fā)生違章違規(guī)處罰的費用自行承擔。

3、本次出讓的標的以現(xiàn)狀交付，出讓方向意向競拍人提供的基本情況說明僅供參考，不排除出讓標的有未知事項及瑕疵的存在，故出讓方對出讓標的不承擔瑕疵擔保責任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向競拍人應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，審慎決策。

4、不得利用標的物從事非法活動。

5、承租人應服從招租人管理，租賃期內不得擅自轉租，所從事的項目須符合相關法律法規(guī)規(guī)定和委托人的要求（不得用于餐飲、網(wǎng)吧、洗車、煙花爆竹等易燃易爆品及?；方?jīng)營），不得從事有毒氣、廢氣、噪音污染、污水排放等對環(huán)境有污染或影響他人生活工作的項目，不得從事法律法規(guī)禁止或限制經(jīng)營的項目。

6、承租人須自備營業(yè)相關資質（如營業(yè)執(zhí)照等），自行辦理經(jīng)營相關手續(xù)。經(jīng)營行為必須符合國家及地方相關法規(guī)、條例，守法經(jīng)營，承擔與經(jīng)營行為相關的連帶法律責任。

7、投標人應在報名參加拍賣前自行向委托人詳細咨詢了解租賃房屋的房地產權證、消防驗收情況，承租人須自行到相關部門辦理營業(yè)證照、消防審批及驗收等手續(xù)，所涉費用與責任均由買受人自行承擔，委托人不負責辦理、不提供資料亦不保證買受人能辦妥消防的審批和驗收等。買受人不得以無法辦理、辦妥消防的審批和驗收等手續(xù)為由向委托人、拍賣人提出任何異議。

五、聯(lián)系信息

出讓人名稱:****

地址: **市李堡鎮(zhèn)中凌村12組

聯(lián)系人及聯(lián)系方式: 王田田181****3033