一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：****電梯維護(hù)保養(yǎng)

項(xiàng)目地址：**市**區(qū)龍洲灣街道龍澤路1761號(hào)

電梯：曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯5臺(tái)

二、服務(wù)維保范圍

1.按照國(guó)家特種設(shè)備管理要求進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)并提交相關(guān)原始檔案（如：半月維保項(xiàng)目、半年維保項(xiàng)目、年度維保項(xiàng)目等）。

2.確保電梯配件的及時(shí)供給，并執(zhí)行潤(rùn)滑工作。

3.保養(yǎng)加油及調(diào)整下列各項(xiàng)設(shè)備：機(jī)房?jī)?nèi)之曳引機(jī)、電動(dòng)機(jī)、控制柜及限速器等；轎廂頂上之一切安全裝；井道內(nèi)之導(dǎo)軌、對(duì)重、緩沖器、保險(xiǎn)裝置、極限開關(guān)及有關(guān)安全裝置；保持導(dǎo)軌適當(dāng)之潤(rùn)滑，使導(dǎo)靴運(yùn)行正常檢查及平衡曳引機(jī)鋼絲繩之張力；定期檢修限速器，安全鉗及各項(xiàng)安全裝置，且每年作一次例行安全實(shí)驗(yàn)。

4.乙方承擔(dān)年檢所發(fā)生的一切費(fèi)用(含2年電梯、電梯限速器年檢費(fèi))；****政府部門年檢時(shí)涉及的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位及時(shí)整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因乙方原因****政府部門年檢），復(fù)檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、服務(wù)細(xì)項(xiàng)及維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》完成15日、月、季度、半年、年保養(yǎng)項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄，經(jīng)甲方委托現(xiàn)場(chǎng)人員簽字，每半月提供專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)人員對(duì)電梯進(jìn)行常規(guī)檢查和預(yù)防性例行保養(yǎng)，定期對(duì)服務(wù)設(shè)備的各類部件進(jìn)行系統(tǒng)地檢查、清潔、調(diào)整和潤(rùn)滑。

2.若電梯出現(xiàn)關(guān)人事故，乙方應(yīng)在接到甲方電話30分鐘內(nèi)達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)處理，緊急報(bào)修應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)派遣專業(yè)維保人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障處理維修。

3.乙方工作人員在維護(hù)保養(yǎng)過程中需嚴(yán)格按照電梯維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行操作，因乙方失職、疏忽、操作不規(guī)范等造成甲方電梯、其它財(cái)產(chǎn)和第三方受到一切損害，由乙方自行負(fù)責(zé)。

4.乙方必須儲(chǔ)備電梯主要配件和常用易損零配件，一般常用性零配件更換不應(yīng)超過48小時(shí)，重大配件更換應(yīng)在雙方協(xié)商時(shí)間內(nèi)解決。甲方另行向乙方采購(gòu)（免費(fèi)更換配件除外），但零部件購(gòu)置費(fèi)用不能超過市場(chǎng)價(jià)格。乙方不得收取更換人工費(fèi)和調(diào)試費(fèi)。乙方免費(fèi)提供例行保養(yǎng)所需之輔料，并包含單件300元以內(nèi)的免費(fèi)配件更換（詳見附件2)。

四、資質(zhì)說明

1.乙方委派至甲方的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，乙方進(jìn)行維保作業(yè)時(shí)，作業(yè)人員不少于2人，年齡要求50周歲以下，作業(yè)過程中的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。

五、故障維修

1.提供365天*24小時(shí)全時(shí)段急修服務(wù)，當(dāng)電梯設(shè)備發(fā)生故障后，乙方的急修服務(wù)技師應(yīng)于30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)開始工作，一般故障（點(diǎn)位故障）應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)處理完畢，重大故障（線路/管網(wǎng)/主板/控制柜損壞）維修時(shí)間不得超過72小時(shí)，特殊情況向甲方報(bào)備**處理時(shí)間，但乙方需保證不發(fā)生安全事故。

2.當(dāng)發(fā)生各類緊急情況時(shí)，急修服務(wù)技師應(yīng)于20分鐘內(nèi)趕到開展工作。

3.故障維修需采購(gòu)更換配件、設(shè)備時(shí)，乙方不額外收取采購(gòu)服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)。

六、服務(wù)期限

本項(xiàng)目維保服務(wù)期限為2年。

七、其他要求

1. 本次報(bào)價(jià)為包干價(jià)，包含但不限于完成本項(xiàng)目所需的維保費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)、利潤(rùn)、交通費(fèi)、提供服務(wù)所需的設(shè)備或貨物購(gòu)買（制造）費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、硬件維保費(fèi)、電梯年檢檢測(cè)費(fèi)（包含政策延伸性檢測(cè)）以及維保服務(wù)期內(nèi)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。由供應(yīng)商結(jié)合自身實(shí)力、市場(chǎng)行情自主合理報(bào)價(jià)，供應(yīng)商必須自行考慮本項(xiàng)目在實(shí)施期間的一切可能產(chǎn)生的費(fèi)用，成交后，采購(gòu)人不另外增加任何費(fèi)用。

2. 所有響應(yīng)單位請(qǐng)?jiān)?025年9月12日15時(shí)前將報(bào)價(jià)書（附件1）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照蓋****公司-市政部（**區(qū)龍洲大道2號(hào)江**都3幢負(fù)一樓魚胡路輕軌站旁）。

八、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián)系人：彭老師

聯(lián)系方式：138****8655

附 件：

1.

附件1.docx

2.

附件2.docx