根據(jù)《中華人民**國土地管理法》、《中華人民**國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》以及《國土**部監(jiān)察部關(guān)于落實工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度有關(guān)問題的通知》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，****委員會批準(zhǔn)，****擬出讓下列國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況

備注：面積以實測為準(zhǔn)

二、供應(yīng)條件

1、競買人須為企業(yè)法人。

2、競得人須按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計方案進行建設(shè)，投資強度不得低于200萬元/畝，項目建成投入運營后，年稅收不得低于20萬元/畝。否則，視為違約，不足部分由競得人以現(xiàn)金方式補齊，****管委會負(fù)責(zé)監(jiān)督落實。

3、該項目建成后，不得改變用途。

4、競得人須在土地成交后10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并****政府簽訂《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。逾期未簽訂的，終止供地，競買保證金不予返還。

5、競得人須在簽訂出讓合同后30日內(nèi)一次性付清全部土地成交價款。

6、競得人須在出讓合同簽訂之日起6個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后1年內(nèi)竣工（以結(jié)構(gòu)封頂為準(zhǔn))。如未按期開工或竣工，按照出讓合同約定追究違約責(zé)任。

7、項目規(guī)劃、建設(shè)、生產(chǎn)、運營需符合環(huán)保部門的要求，****管委會和環(huán)保部門依法處置。

8、項目建設(shè)單位須在《建設(shè)項目規(guī)劃方案公示牌》中載明開工、竣工（結(jié)構(gòu)封頂）時間。

9、在簽訂土地出讓合同后30日內(nèi)，****辦事處向競得人辦理土地現(xiàn)狀交付手續(xù)。

10、該地塊地上建筑物一并出讓，起始價969.3542萬元。競得人負(fù)責(zé)對保留建筑物的質(zhì)量、安全進行鑒定，如建筑物存在安全隱患，由競得人自行采取除險加固等措施，并承擔(dān)相關(guān)費用。

地塊說明：該地塊為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”，具體指標(biāo)按照《**市“標(biāo)準(zhǔn)地”指導(dǎo)性控制指標(biāo)》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，建設(shè)項目規(guī)劃條件詳見宗地規(guī)劃設(shè)計條件。競得人在競得土地后10日內(nèi)，須在與自然**和規(guī)劃部門簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的****政府簽訂《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》，并同時做出環(huán)保、節(jié)能、規(guī)劃、氣象安全備案、消防、水利、人防、工程建設(shè)承諾書，逾期簽訂的，則視為違約，無權(quán)要求退還競買保證金。

三、競買人資格

中華人****公司、企業(yè)，均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)競買活動（法律另有規(guī)定的除外）。

四、競買登記

競買人可于2025年9月10日至2025年9月30日至****開發(fā)利用科領(lǐng)取掛牌出讓資料（工作日），辦理競買登記手續(xù)，逾期不再受理。競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金，競買保證金繳納的截止時間為2025年9月30日上午11:30（以保證金實際到帳為準(zhǔn)）。

五、掛牌時間、地點

1、本次公告地塊現(xiàn)場掛牌起始時間為2025年10月9日上午9:00至2025年10月20日下午17：00。如有變化，另行通知。

2、本次公告地塊現(xiàn)場掛牌地點:****交易中心。

3、競買人（授權(quán)委托人）攜帶公章、《出讓競買報價單》等資料準(zhǔn)時到達(dá)現(xiàn)場。若競買成功，競得人與****現(xiàn)場簽署《成交確認(rèn)書》?！冻山淮_認(rèn)書》簽訂后10個工作日內(nèi)，公布出讓結(jié)果。

****對本公告保留解釋權(quán)，以上事項如有變更，一律以****發(fā)布的通知或公告為準(zhǔn)。

****地址：**市**路436號 （**路與環(huán)城路**東北角）。

聯(lián) 系 人：張玉鳳 王亞嵐

聯(lián)系電話：0551—****5929

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2025年9月10日