租賃標的基本情況

標的名稱

**市**西路、砂子塘路、湘府西路等42處經(jīng)營性資產(chǎn)租賃權(quán)

項目編號

****

掛牌租金

****400.00元/首年

掛牌起始日期

2025年 9 月 9 日

掛牌期滿日期

2025年 9 月 23 日

掛牌公告期

自公告之日起 10 個工作日。（不少于10個工作日）

掛牌期滿未征集到意向承租方

同意延期 / 個工作日。（最長至評估報告有效期止）

表二 租賃方簡況

租

賃

方

基

本

情

況

租賃方名稱

****管理中心

住所

（地址）

**市**區(qū)含光路733號廣泰錦苑1棟

企業(yè)單位填寫

事業(yè)單位填寫

注冊號

單位性質(zhì)

事業(yè)單位

所屬行業(yè)

預算形式

/

企業(yè)組織形式

事業(yè)單位

法人證號

124********8511149

注冊資本（萬元）

主管部門

****財政局

法定代表人

主要負責人

黃 暉

租賃行為內(nèi)部決策和批準情況

單位內(nèi)部決策文件

1、《關于2024年經(jīng)營性資產(chǎn)公開招租有關事項的請示》

長公資發(fā)（2024）8號

2、《關于2025年經(jīng)營性資產(chǎn)公開招租有關事項的請示》

長公資發(fā)（2025）2號

批準的監(jiān)管機構(gòu)

****財政局

批準文號

1、《關于2024年經(jīng)營性資產(chǎn)公開招租有關事項的復函》

長財資函〔2024〕2號

2、《關于2025年經(jīng)營性資產(chǎn)公開招租有關事項的復函》

長財資函〔2025〕15號

其他

需披

露的

事項

詳見《拍賣公告》、《競買協(xié)議》、《競買須知》《標的圖冊》及拍賣前已經(jīng)公示的《租賃合同》。

交

易

條

件

價款支付方式

一次性（√）或分期（╳）（√或╳）

一、房屋基本情況

1.房屋基本情況

標的位于**市**西路、砂子塘路、湘府西路等42處經(jīng)營性資產(chǎn)，現(xiàn)狀為標的14、21-25、34、37、39、42號為空置門面招租，其余均存在原買受人并享有優(yōu)先承租權(quán)。

2.重大瑕疵告知

（1）本批次標的中，編號為1-13、15-20、26-33、35-36、38、40-41號的標的存在原承租人且現(xiàn)狀為未騰空，可能發(fā)生延期騰退的情形。就此情形，委托人及拍賣人不承擔任何因延期騰退導致的經(jīng)濟損失、違約責任或其他相關責任。買受人應充分評估并自行承擔因延期騰退可能產(chǎn)生的經(jīng)營風險、時間成本及其他潛在影響，相關風險請務必審慎考量，特此明確告知。

（2）其中標的40號僅限在中華人民**國境內(nèi)合法注冊、有效續(xù)存、具有獨立法人資格的企業(yè)法人報名參與，****酒店住宿服務，****酒店經(jīng)營（一樓鋪面用途無限制）；競買人須在報名時提供與原承租人就裝飾裝修及設施補償協(xié)商一致的合法文書。標的20號用途限制為無油煙餐飲。

（3）標的40號買受人在報名時提供的與原承租人就裝飾裝修及設施補償協(xié)商一致的合法文書在拍賣成交后即時生效，買受人須在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)支付約定款項，方可領取《拍賣成交確認書》、簽訂《租賃合同》。

二、繳納競買保證金

競買保證金請繳至【競買人需使用IE瀏覽器登錄并注冊**國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（http://gyzc.****.cn/TPBidder），注冊后點擊項目報名生成保證金子賬號，子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號】。保證金交付截止時間為2025年9月23日16時前（以到賬時間為準），逾期無效。

三、辦理報名登記

競買人需于2025年9月22日至23日16時前，****拍賣行有限公司（地址：**省**市**區(qū)馬王堆中路248號**聯(lián)交所一樓）辦理競買申請登記手續(xù)。申請登記手續(xù)獲取文件包括：

1.競買申請登記表、競買協(xié)議、競買須知；

2.有效身份證明材料（審驗原件并提交1份復印件）；

3.競買保證金交付憑證（提交復印件1份）；

4.拍賣文件規(guī)定的40號標的需要提交的其他文件。

四、現(xiàn)場拍賣時間地點

拍賣時間：2025年9月24日14時30分起

拍賣會地點：****中心二樓開標室

對受

讓方

的要

求和

資格

條件

競買資格及要求：

具有完全民事行為能力的自然人，以及依法登記設立、有效續(xù)存的企業(yè)法人，均可憑有效證明辦理報名手續(xù)；原承租人須結(jié)清應付租金后，由委托人確認后方可報名。

其中標的40號僅限在中華人民**國境內(nèi)合法注冊、有效續(xù)存、具有獨立法人資格的企業(yè)法人報名參與，****酒店住宿服務，****酒店經(jīng)營（一樓鋪面用途無限制）；競買人須在報名時提供與原承租人就裝飾裝修及設施補償協(xié)商一致的合法文書。標的20號用途限制為無油煙餐飲。

交

易

方

式

網(wǎng)絡競價（ ）拍賣（√）招投標（綜合評審）（ ）；如只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方，則按掛牌價與意向受讓方報價孰高原則成交簽約。

項目

聯(lián)系人

****公司王娟

聯(lián)系電話

0731-****0283