**** 受 **** 的委托，承接 ****閩南林產品交易市場房屋出租項目 招標工作，現面向社會公開召集承租人。

一、項目名稱：****閩南林產品交易市場房屋出租項目

二、項目編號：****

三、競租標的物：****環(huán)城路1612號閩南林產品交易市場一區(qū)4幢12號

四、規(guī)模及概況

****環(huán)城路1612號閩南林產品交易市場一區(qū)4幢12號（樓層總數：三層；面積：197.62㎡）

五、用途要求

（1）商住用房

（2）禁止用途：租賃該房屋用途除黃、賭、毒及制假行業(yè)以外的合法用途，不得從事違法犯罪活動之場所。

六、租金起始價和租賃年限

招租底價為9600元/年（800元/月），按年結算（一年一付），價高者得上不封頂。

租賃期限3年；簽訂合同后，遇政府征遷，則該部分裝修補償全部由招租人獲得。租賃期內，如遇政府征遷，則征遷政策允許的設備（如空調等）搬遷費及搬遷獎勵由承租人獲得。承租人要配合并按時歸還標的物。除以上約定由承租人獲得，其他所有征遷補償款均由招租人獲得。承租人應在租賃期滿或接到征遷通知后一個月內無條件歸還標的物，并負責騰空承租人房屋內放置物等物品，否則視為放棄所有權，招租人不做任何賠償。

中標后7天為移交期，承租人應配合招租人于7天內完成場地清理，并正式移交。

七、租金及付款方式

(1)按年度繳交，本合同簽定當日承租方需繳納第一個年度租金，以后每年提前10天(日歷天)一次性繳納下一個年度租金。

(2)中標后7天內簽訂合同，簽訂合同之前需繳交3個月租金（中標價）作為履約保證金。

八、競租人資格要求

（1）在中華人民**國境內注冊登記的，資信良好的境內法人或非法人組織、或具有完全民事行為能力的自然人，不得從事黃、賭、毒、制假等一切違法犯罪活動。提供有效營業(yè)執(zhí)照或身份證件。

（2）競租人為法人的需提供未被列入“信用中國”網站（www.****.cn）“信用服務”模塊的失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單。若競租人為個人工商戶的需提供未被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網站（https://www.****.cn/index.html）“模塊的嚴重違法失信名單查詢”。若競租人為自然人的需提供“個人征信”可前往“當地銀行”查詢。

（3）競租人為法人的包括法人****人民法院列為失信被執(zhí)行人名單（以中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.****.cn/shixin/）查詢?yōu)闇剩?。若競?***人民法院列為限制消費人員（以中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.****.cn/xgl/）查詢?yōu)闇剩?/p>

（4）競租人與招租人有經濟糾紛或截止公告之日前有欠款的不予報名參加競標。

（5）競租人需承諾在金融部門沒有不良記錄，且在經濟活動中沒有違反違紀記錄，并且也沒有正在被紀檢監(jiān)察部門立案調查的，否則，一經發(fā)現，招租人有權解除承租協議。

九、競標保證金

1.本項目競標保證金為人民幣壹仟元整（￥1000.00），競標期間不予計算利息。

2.競標保證金形式：采用現金形式，由中介代理機構收取。

3.競標保證金提交與退還方式：提交競標資料時以現金形式繳納（用信封密封并標注姓名）,未提供競標保證金的，視為自行放棄競標資格。未中標的，競標保證金全額當場退還，中標單位競標保證金于合同簽訂后5日內無息退還。

4.競標保證金提交的時間：2025年 09 月 18 日**時間09:30時，否則其競標擔保視為無效。

十、文件發(fā)售及報名時間：2025年 09 月 10 日—2025年 09 月 16 日。

十一、接收競標文件截止時間：2025年 09 月 18 日**時間09:30時。

十二、接收競標文件地點：**省**市**區(qū)迎賓大道209號荔枝園小區(qū)57幢104室

十三、開啟競標文件時間：2025年 09 月 18 日**時間09:30時。

十四、開啟競標文件地點：**省**市**區(qū)迎賓大道209號荔枝園小區(qū)57幢104室，逾期收到的或不符合規(guī)定的競標文件將被拒收，并退回競租人。

十五、招標文件購買方式

本項目屬于標的物競標，各潛在競租人請攜帶有效營業(yè)執(zhí)照及法人身份證代表或自然人身份證件報名，報名費：100元。報名電話：0596-****970。

十六、發(fā)布媒體

項目情況如有變更，****會通過工采通電子招投標交易平臺（網址https://easy-prt.com）進行通知，請競租人自行關注。

十七、代理機構聯系方式

招標代理機構：****

地 址：**省**市**區(qū)迎賓大道209號荔枝園小區(qū)57幢104室

聯系人：吳小蘭

電 話：0596-****970

十八、招租人聯系方式

招租人：****

地 址：**省**市**區(qū)程溪鎮(zhèn)****林場

聯系人：王女士

電 話：0596-****075