1. 若掛牌期間僅1家符合條件的意向承租方，則項目采取協(xié)議方式成交。

2. 意向承租方須在被確定為最終承租方之日起5個工作日內(nèi)持相關材料至交易市場辦理成交手續(xù)、繳納剩余價款、交納交易服務費，并與出租方簽署租賃合同。

3. 該項目首半年租金通過**省產(chǎn)權交易市場結算，剩余期間租金由出租方承租方依據(jù)租賃合同進行結算。

4. 遞交承租申請并且交納保證金后，即表明意向承租方已完全知曉以下事項：

1）接受并同意出租方按標的房產(chǎn)的實際狀態(tài)交付；

2）同意本次標的出租產(chǎn)生的相關稅費按照當?shù)囟悇詹块T相關規(guī)定執(zhí)行，相關稅費由出租方、承租方各自承擔； 3）同意確因出租方導致本次出租無法進行時，出租方僅退還實際收取且未發(fā)生的房屋租賃款項，不承擔其他違約責任。

5. 意向承租方需登錄交易市場平臺賬戶，進入“我的訂單”并按系統(tǒng)指引付款，未按要求付款，造成報名失敗、競價資格喪失的，交易市場概不負責。

6. 意向承租方報名資料應在掛牌期內(nèi)補正，退回后補正期限不足一個工作日的，按照一個工作日計算，不受是否在掛牌期內(nèi)的限制，未在規(guī)定時間內(nèi)按要求補正的，視為放棄承租資格。

7. 若非因出租方原因，最終承租方未按要求履行成交資料簽署、價款及服務費交納、成交合同簽署等義務，出租方有權對本項目做終結處理，并在收回標的后重新掛牌。意向承租方要承擔由此造成出租方包括但不限于重新評估等損失。

8.**省產(chǎn)權交易市場僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

1.租期內(nèi)房產(chǎn)及設施設備大、中、小修及日常維護等責任及相應費用均由承租方承擔，出租方不做任何投入。

2.自租賃房屋交付之日起，一切與房屋有關的風險及責任均轉(zhuǎn)移至承租方，包括但不限于維護維修責任、安全保衛(wèi)責任、消防安全責任、衛(wèi)生防疫責任等。

3.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給他人使用；不得將房屋用于抵押、入股、聯(lián)營、融資或作為出資與他人**經(jīng)營等；因轉(zhuǎn)租造成出租方經(jīng)濟損失的，承租方就損失與轉(zhuǎn)租方承擔連帶賠償責任。

4.承租方所經(jīng)營項目的注冊登記、年檢、報批經(jīng)營、裝修改造及消防改造所需的所有相關證照等手續(xù)由承租方自行辦理，在營業(yè)執(zhí)照注冊及其他申報手續(xù)中，無論是承租方自身原因，或政策原因?qū)е碌牟荒茏?、施工、?jīng)營等由承租方自行解決，出租方不因此承擔任何責任。

5.裝修方案經(jīng)出租方審核同意后方可實施。用于裝修、改造的全部費用由承租方承擔，出租方不承擔任何費用，在合同終止后也不作任何補償。

6.承租方應獨立解決工商注冊事宜，辦理消防合格手續(xù)等，具備在該項目合法經(jīng)營的條件。

7.意向承租方須具備可追溯的固定營業(yè)場所，并提供營業(yè)執(zhí)照及承諾書。

8.承租方應在競租前到現(xiàn)場查看，自行了解相關政策及規(guī)定，并承擔房屋租賃后因政策變化可能帶來的后果。參與競租的承租方均視同已實地查看，確認并認可租賃房屋的使用現(xiàn)狀及上訴各項租賃要求，出租方無義務承擔任何責任。

9.承租方報名之前須提前與出租方聯(lián)系，實地查看，當面交流，了解標的詳情。若因無實地考察而造成項目違約的，相關責任由承租方承擔。