一、意向承租方遞交承租申請(qǐng)即視為：已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公 示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對(duì)本次 出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對(duì)該出租房產(chǎn)的實(shí) 地踏勘。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之 內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。承租方不 得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)追究責(zé)任或其他主張。 二、意向承租方應(yīng)在辦理承租登記手續(xù)前將12.232825萬(wàn)元（人民幣大寫： 壹拾貳萬(wàn)貳仟叁佰貳拾捌元貳角伍分整）交易保證****交易中心有限公司 （下****銀行賬戶。 三、最終承租方應(yīng)在**產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方簽署租賃合同，并 在租賃合同簽署之日次日起5個(gè)工作日內(nèi)，將除保證金外的剩余首期租金 支付至**產(chǎn)權(quán)指定賬戶;其余每期租金應(yīng)至少在上一個(gè)計(jì)租周期到期日 前15個(gè)工作日，支付至出租方指定賬戶。承租方支付的交易保證金做為首 期部分租金支付到出租方賬戶。 四、最終承租方應(yīng)在租賃合同簽署之日起5個(gè)工作日，向出租方繳納122328.25元人民幣（無(wú)息）作為合同期內(nèi)履約保證金，合同屆滿后，經(jīng)雙方 對(duì)房產(chǎn)及費(fèi)用繳納情況查驗(yàn)后，由出租方無(wú)息退還。 五、意向承租方辦理承租登記手續(xù)前應(yīng)與出租方聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)看房，辦理承租 登記手續(xù)時(shí)應(yīng)提供出租方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場(chǎng)看房確認(rèn)函》；（看房聯(lián)系人：李昊先生，聯(lián)系電話：139****6978）。 六、意向承租方遞交申請(qǐng)材料進(jìn)行意向登記時(shí)，須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承 諾： 1.承諾按照房產(chǎn)現(xiàn)有狀態(tài)承租，并自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的維修和經(jīng)營(yíng)所 需的裝修改造。承諾在該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前，應(yīng)向政府有關(guān)部門申請(qǐng) 必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)證書或許可證等，不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行非法、違規(guī)活動(dòng)。 2.承諾在任何情況下，均自行承擔(dān)裝修改造及后續(xù)承租使用期間的一切安 全責(zé)任。對(duì)租賃物進(jìn)行提升改造須提供書面的裝修方案等材料，經(jīng)甲方同 意后實(shí)施，裝修方案及相關(guān)圖紙報(bào)甲方留備。 3.承諾負(fù)責(zé)標(biāo)的內(nèi)，水、電、燃?xì)?、管線、門窗、中央空調(diào)、設(shè)施設(shè)備等 進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于使用費(fèi)、檢測(cè) 費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），及安全責(zé)任均由最終承租方負(fù)擔(dān)，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量 缺陷導(dǎo)致的損壞由出租方負(fù)責(zé)維修。 4.承諾合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備，水、電等設(shè)施按出租方提 供的負(fù)荷內(nèi)使用，否則出現(xiàn)的問(wèn)題，引起的責(zé)任和損失由最終承租方承擔(dān)。因最終承租方保管不當(dāng)或使用不合理造成房屋及附屬設(shè)備發(fā)生損壞的，出租方不承擔(dān)維修責(zé)任，由最終承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 5.承諾在租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)、電話、暖氣 等配套設(shè)施的初安費(fèi)及日常產(chǎn)生的費(fèi)用由最終承租方承擔(dān),出租方負(fù)責(zé)協(xié) 調(diào)辦理繳費(fèi)賬戶名稱變更事宜，變更手續(xù)未能完成辦理，出租方將不承擔(dān) 任何相關(guān)責(zé)任。 6.承租方需積極配合出租方進(jìn)行安全檢查等相關(guān)事宜。承諾在任何情況 下，均自行承擔(dān)裝修改造及承租期間的一切安全責(zé)任。 7.承租方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，承租方確需轉(zhuǎn)租的， 需向出租方提供書面申請(qǐng)。 七、本標(biāo)的信息披露期滿，如只征集到一家意向承租方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向承租方，則以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終承租 方，產(chǎn)生的溢價(jià)平均分配至第一年至第三年的租金。 八、**產(chǎn)權(quán)收到除保證金外的剩余首期租金及交易方支付的交易服務(wù)費(fèi) 后出具本項(xiàng)目交易憑證。 九、本項(xiàng)目在**產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。 十、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。

1.意向承租方須為在**市**區(qū)內(nèi)依法注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。且注冊(cè)資本金不低于壹佰伍拾萬(wàn)元。

無(wú)