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第3次變更信息
| 交易保證金交納截止時(shí)間 | 2025年09月04日 21時(shí)30分00秒 變更為 2025年09月22日 21時(shí)30分00秒 | ||
| 交易保證金金額 | 24,772.8元 變更為 24,391.68元 | ||
| 結(jié)束日期 | 2025年09月04日 18時(shí)00分00秒 變更為 2025年09月22日 18時(shí)00分00秒 | ||
| 招租底價(jià) | 65元/平方米/月 變更為 64元/平方米/月 | ||
| 免租期 | 3個(gè)月 變更為 4.5個(gè)月 | ||
| 特殊事項(xiàng)說(shuō)明 | 1.物業(yè)以現(xiàn)狀出租,不允許轉(zhuǎn)租、分租。 2.該商鋪無(wú)法使用液化氣及天然氣。 3.本項(xiàng)目不得經(jīng)營(yíng)休閑娛樂(lè)（如：足浴服務(wù)、保健按摩、歌舞娛樂(lè)、棋牌、****酒店、賓館、或公寓行業(yè)。 4.意向承租方如有下列情況之一的，取消承租資格并沒(méi)收招租保證金，沒(méi)收的招租保證金在扣除**聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)用后，余額劃轉(zhuǎn)至**市元新****公司： （1）確定的承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽署租賃合同的； （2）與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的； （3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的。 （4）存在其他違約情況的。 5.承租方如有下列情形之一的，將被扣減或沒(méi)收履約保證金，并無(wú)條件按要求補(bǔ)足： （1）拖欠租金的； （2）擅自更改物業(yè)用途，或者維修、裝修過(guò)程中致使物業(yè)及其附屬設(shè)備設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的； （3）擅自終止或解除租賃合同的； （4）其他違約行為導(dǎo)致出租方損失的。 6.意向承租方如被確定為承租方的，其交納的保證金在租賃合同簽訂后，憑出租方開(kāi)具的租賃押金收據(jù)原路原額返還；未被確定為承租方的其他意向方憑**聯(lián)交所出具的保證金收款憑證辦理保證金退還手續(xù)，所交納的保證金在辦理退還保證金手續(xù)次日起3個(gè)工作日內(nèi)原額返還。 7.履約保證金：本項(xiàng)目履約保證金為2個(gè)月首月租金。 8.租金支付方式：每月5****銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金。 變更為 1.物業(yè)以現(xiàn)狀出租,不允許轉(zhuǎn)租、分租。 2.該商鋪無(wú)法使用液化氣及天然氣。 3.意向承租方如有下列情況之一的，取消承租資格并沒(méi)收招租保證金，沒(méi)收的招租保證金在扣除**聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)用后，余額劃轉(zhuǎn)至**市元新****公司： （1）確定的承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽署租賃合同的； （2）與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的； （3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的。 （4）存在其他違約情況的。 4.承租方如有下列情形之一的，將被扣減或沒(méi)收履約保證金，并無(wú)條件按要求補(bǔ)足： （1）拖欠租金的； （2）擅自更改物業(yè)用途，或者維修、裝修過(guò)程中致使物業(yè)及其附屬設(shè)備設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的； （3）擅自終止或解除租賃合同的； （4）其他違約行為導(dǎo)致出租方損失的。 5.意向承租方如被確定為承租方的，其交納的保證金在租賃合同簽訂后，憑出租方開(kāi)具的租賃押金收據(jù)原路原額返還；未被確定為承租方的其他意向方憑**聯(lián)交所出具的保證金收款憑證辦理保證金退還手續(xù)，所交納的保證金在辦理退還保證金手續(xù)次日起3個(gè)工作日內(nèi)原額返還。 6.履約保證金：本項(xiàng)目履約保證金為2個(gè)月首月租金。 7.租金支付方式：每月5****銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金。 | ||
| 起始日期 | 2025年08月08日 09時(shí)00分00秒 變更為 2025年09月09日 09時(shí)00分00秒 | ||
公告基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 項(xiàng)目名稱 | 智衍創(chuàng)新大廈1棟1樓S03號(hào)商鋪 |
| 起始日期 | 2025年09月09日 09時(shí)00分00秒 | 結(jié)束日期 | 2025年09月22日 18時(shí)00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 未租 | 地址 | **省**市**區(qū)玉塘街道田寮路與寮玉一路交匯處 |
| 面積/數(shù)量 | 127.04平方米 | 權(quán)屬情況 | 有房產(chǎn)(土地)證 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 商業(yè)類 | 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 響應(yīng)有效期 | 120個(gè)自然日 |
| 免租期 | 4.5個(gè)月 | 簽訂合同期限 | 《成交通知書(shū)》出具后10個(gè)工作日 |
| 招租底價(jià) | 64元/平方米/月 | 租金的遞增 | 每2年遞增8% |
| 租金支付方式 | 月付 | 資產(chǎn)用途限定 | 商業(yè)(配套商業(yè)) |
| 履約條件 | 1.按時(shí)交納租金、履約保證金等相關(guān)費(fèi)用。 2.履行合同條款的各項(xiàng)約定。 3.若最終獲得承租權(quán)，承租方應(yīng)在**聯(lián)交所出具《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》之日起的10個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（含補(bǔ)充協(xié)議），且簽訂租賃合同（含補(bǔ)充協(xié)議）的名稱須與遞交**聯(lián)交所的資料一致，否則即視承租方違約。 4.招租底價(jià)不含物業(yè)管理費(fèi)，管理費(fèi)12元/平方米/月。 5.物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、****政府要求的物業(yè)用途、二次消防驗(yàn)收、經(jīng)營(yíng)等證照和批文。 | ||
| 其他補(bǔ)充說(shuō)明 | 1.掛牌期滿，如征集到兩個(gè)（含）以上符合條件的意向承租方采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多輪報(bào)價(jià)）方式。 2.競(jìng)價(jià)增幅為人民幣1元/平方米/月。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 公開(kāi)競(jìng)價(jià)(多輪報(bào)價(jià)) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者 | 經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日后無(wú)異議采取協(xié)議租賃。 | ||
| 公告期滿，無(wú)符合條件的報(bào)名者 | 不變更招租條件，每次**信息公告期限 5 個(gè)工作日，最多不超過(guò) 2 周期。 | ||
報(bào)名須知
| 報(bào)名方式 | 同時(shí)支持線上和線下報(bào)名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1.中華人民**國(guó)境內(nèi)依法成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向承租方無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄（不良經(jīng)營(yíng)記錄以《**企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)》行政處罰信息、列入嚴(yán)重違法違失企業(yè)名單（黑名單）為準(zhǔn)）。 | ||
| 需提供的證明材料 | 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。 企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； 4.國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢單（www.****.cn）； 5.法定代表人證明書(shū)、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件； 6.法人授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件； 7.承租物業(yè)用途說(shuō)明； 8.出租方要求的其他材料。 個(gè)人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 3.個(gè)人第二代居民身份證復(fù)印件； 4.承租物業(yè)用途說(shuō)明； 5.出租方要求的其他材料。 | ||
| 資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間 | 2025年09月22日 18時(shí)00分00秒 | ||
交易保證金
| 金額 | 24,391.68元 | ||
| 收款信息 | 請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽(yáng)光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽(yáng)光租賃平臺(tái)地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保證金交納截至?xí)r間 | 2025年09月22日 21時(shí)30分00秒 | ||
交易機(jī)構(gòu)信息
| 名稱 | **** | 地址 | **市**區(qū)**西路3185號(hào)**智谷產(chǎn)業(yè)園A座19層 |
| 聯(lián)系人 | 吳小姐；楊小姐 | 聯(lián)系方式 | 0755-****1834；0755-****9104 |
出租方信息
| 名稱 | **市元新****公司 | ||
其他
| 特殊事項(xiàng)說(shuō)明 | 1.物業(yè)以現(xiàn)狀出租,不允許轉(zhuǎn)租、分租。 2.該商鋪無(wú)法使用液化氣及天然氣。 3.意向承租方如有下列情況之一的，取消承租資格并沒(méi)收招租保證金，沒(méi)收的招租保證金在扣除**聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)用后，余額劃轉(zhuǎn)至**市元新****公司： （1）確定的承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽署租賃合同的； （2）與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的； （3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的。 （4）存在其他違約情況的。 4.承租方如有下列情形之一的，將被扣減或沒(méi)收履約保證金，并無(wú)條件按要求補(bǔ)足： （1）拖欠租金的； （2）擅自更改物業(yè)用途，或者維修、裝修過(guò)程中致使物業(yè)及其附屬設(shè)備設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的； （3）擅自終止或解除租賃合同的； （4）其他違約行為導(dǎo)致出租方損失的。 5.意向承租方如被確定為承租方的，其交納的保證金在租賃合同簽訂后，憑出租方開(kāi)具的租賃押金收據(jù)原路原額返還；未被確定為承租方的其他意向方憑**聯(lián)交所出具的保證金收款憑證辦理保證金退還手續(xù)，所交納的保證金在辦理退還保證金手續(xù)次日起3個(gè)工作日內(nèi)原額返還。 6.履約保證金：本項(xiàng)目履約保證金為2個(gè)月首月租金。 7.租金支付方式：每月5****銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金。 | ||
| 監(jiān)督電話 | 0755-****0834 | ||
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2025-09-08
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