**市******局國有土地使用權(quán)公開公告

**規(guī)資告字第[2025]25號(hào)

****政府批準(zhǔn),**市******局決定以 公開公告 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開公告方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加 ， 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

三、本次國有土地使用權(quán)公開公告按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次公開公告的詳細(xì)資料和具體要求，見公開公告文件。申請(qǐng)人可于 2025年9月5日 至 2025年9月25日 到 **市公共**交易網(wǎng) 獲取 公開公告 文件。

五、申請(qǐng)人可于 2025年9月5日 至 2025年9月25日 到 ****交易中心****中心（地址：****菩提大道251號(hào)恒居民生佳苑--**區(qū)火車北站沿幸福大道前行1200米左右) 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2025年9月25日 12時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2025年9月25日 16時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國有土地使用公開公告活動(dòng)定于2025年9月26日 09時(shí)30分****交易中心****中心（地址：****菩提大道251號(hào)恒居民生佳苑--**區(qū)火車北站沿幸福大道前行1200米左右) 進(jìn)行。

七、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）競(jìng)買資格和交易方式：競(jìng)買資格審核結(jié)果和交易方式將于2025年9月25日16時(shí)現(xiàn)場(chǎng)宣布。競(jìng)買報(bào)名的有效競(jìng)買人僅有1家，并且報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)的，轉(zhuǎn)為掛牌出讓，掛牌截止時(shí)間為2025年9月26日12時(shí)；有效競(jìng)買人超過2家及以上的，采取現(xiàn)場(chǎng)拍賣方式確定競(jìng)得人（加價(jià)幅度為1萬元/畝），拍賣時(shí)間為2025年9月26日9時(shí)30分。申請(qǐng)人未按時(shí)到場(chǎng)聽取資格審查結(jié)果和參加交易活動(dòng)的，將視為自行放棄申請(qǐng)競(jìng)買，**市******局、****交易中心****中心不再另行通知。

（二）價(jià)款繳納：競(jìng)得人須在土地成交后3個(gè)月內(nèi)繳清全部綜合價(jià)金（含競(jìng)買保證金）。如未按《土地出讓公告》和《宗地出讓競(jìng)買須知》規(guī)定解繳土地出讓成交價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付價(jià)款的1‰征收違約金，延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催繳后仍不能支付土地出讓成交價(jià)款的，出讓人有權(quán)收回土地，受讓人無權(quán)要求返還保證金。

（三）成交簽約：競(jìng)得人在成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱《出讓合同》），受讓人逾期不簽訂合同的，終止供地、不得退還定金。

（四）宗地移交：土地競(jìng)得人在繳清全部土地價(jià)款后1個(gè)月內(nèi)按《出讓合同》約定申請(qǐng)交地，交地條件為現(xiàn)狀交地。交地責(zé)任人****園區(qū)****公司。

（五）產(chǎn)業(yè)及環(huán)保要求：土地競(jìng)得人擬建項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守《****開發(fā)區(qū)**組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃環(huán)境影響報(bào)告書》及其批復(fù)中明確的環(huán)保要求，按規(guī)定辦理行業(yè)準(zhǔn)入相關(guān)手續(xù)，并按照環(huán)境保護(hù)機(jī)構(gòu)規(guī)定辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)等相關(guān)審批手續(xù)。

（六）交付土地后：地表以下的各類設(shè)施，包括但不限于人防、文物、軍事設(shè)施、電纜、通信設(shè)備、供熱、供水、供電、供氣等隱蔽專業(yè)管線和地質(zhì)情況造成受讓人施工困難的，由受讓人自行解決，并承擔(dān)全部的開發(fā)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

（七）公開公告委托：我局委****交易中心****中心收取土地公開公告書面申請(qǐng)、發(fā)放相關(guān)資料、確認(rèn)競(jìng)買資格、實(shí)施競(jìng)買程序,以及辦理其他土地公開公告相關(guān)事宜。

（八）開竣工約定：宗地建設(shè)項(xiàng)目在2026年1月25日之前開工，在2028年1月25日之前竣工。競(jìng)得人不能按期開工，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，經(jīng)出讓人同意延建的，其項(xiàng)目竣工時(shí)間相應(yīng)順延，但延建期限不得超過一年。競(jìng)得人未能按照約**期或同意延建所另行約**期開工建設(shè)或竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額 0.3‰的違約金。

（九）閑置土地處置：按照《閑置土地處置辦法》規(guī)定，閑置土地是指符合閑置土地認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的國有建設(shè)用地，包括超過合同約定動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的國有建設(shè)用地；已動(dòng)工但開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發(fā)建設(shè)滿一年的國有建設(shè)用地。未動(dòng)工開發(fā)滿一年的，按照土地出讓價(jià)款的百分之二十征繳土地閑置費(fèi)，土地閑置費(fèi)不得列入生產(chǎn)成本；未動(dòng)工開發(fā)滿兩年的，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)?！堕e置土地處置辦法》第八條規(guī)定情形除外。

（十）土地競(jìng)得人擬建項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《****政府辦公室關(guān)于印發(fā)的通知》（工作通知（2022）98號(hào)）有關(guān)要求實(shí)施裝配式建筑，即實(shí)施裝配式建筑的建筑面積比例不低于出讓地塊計(jì)容建筑面積的30%，并按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

八、****銀行帳戶：

聯(lián)系地址：****交易中心****中心（地址：****菩提大道251號(hào)恒居民生佳苑--**區(qū)火車北站沿幸福大道前行1200米左右）

聯(lián) 系 人：李先生、韓先生

聯(lián)系電話：023-****2153、****3390

開戶單位：****交易所****公司

開戶銀行：****銀行****路支行；****銀行****公司重****分行；**銀行**崗支行

開戶賬號(hào)：623********01898385；622********35280467；150********5061171605

**市******局

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