受委托，現(xiàn)將****（以下簡稱“出租方”）所屬的**市**區(qū)6套****商鋪）公開招租，有關(guān)事項公告如下：

一、租賃標的情況

二、承租資格和條件

1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報名。

2.具有良好的商業(yè)信用、財務狀況和支付能力。

3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

三、承租方確定方式

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡競價方式確定承租方；只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的，按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約；原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)，在競價過程中，價格相同的情況下，原承租方優(yōu)先承租。

四、報名手續(xù)

報名需要攜帶的資料如下：

1.自然人需提供身份證復印件，營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.法人需提供營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證復印件等資質(zhì)文件；

3.非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料復印件；

4.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件；

5.****要求提供的其他文件材料。

意向承租方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔相應的法律責任。

五、承租須知

1.公告期：2025年9月5日-2025年9月18日（共計10個工作日）。

2.租賃保證金交納時間：2025年9月18日17:00****銀行到賬時間為準）。

3.支付方式：合同年租金在10萬元以下（含10萬元）的標的租金一年支付一次；年租金在10萬元以上的標的租金每半年支付一次。首期租金于成交后9月19日-9月25日****公司賬戶打款，****公司指定賬戶，逾期未交款視為自動放棄承租資格。

4.合同簽訂：意向承****集團出具的《成交結(jié)果通知書》后10個工作日內(nèi)與出租方簽署《房屋租賃合同》（具體簽署合同時間以出租方通知為準），若存在第9條的情形，按照公告第9條執(zhí)行。

5.意向承租方應在公告期內(nèi)自行勘查租賃標的，并提交租賃申請及相關(guān)材料，辦理報名登記手續(xù)。意向承租方資格經(jīng)審核通過后,在公告期內(nèi)按規(guī)定交納租賃保證****銀行到賬時間為準）。租賃保證金確認到賬，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關(guān)材料，或租賃保證****銀行到賬時間）到賬的，視為放棄租賃意向。未被確認為最終承租方的，租賃保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額無息原渠道退還。

6.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)及出租方有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動，不能存放易燃易爆化學危險品，若承租方違反以上規(guī)定則承擔由此引發(fā)的全部責任。

7.承租方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。否則，出租方有權(quán)單方終止租賃合同，承租方已交納的租賃押金不予退還（租賃押金詳見租賃合同條款）。

8.租賃標的租賃期內(nèi)房屋的水、電、暖、物業(yè)等費用由承租方按計量向各征收部門按時交納。

9.意向承租方應充分了解租賃標的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，并向出租方及有關(guān)部門咨詢。意向承租方報名并交納租賃保證金即表明其已完全了解并認可租賃標的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，自愿接受租賃標的全部現(xiàn)狀、瑕疵及后果（包含但不限于已知或未知）。此次商鋪公開招租過程中，如果****商鋪事項的，具體事宜以簽訂的《承諾書》為準。

出租方承諾的交房時間以實際騰退完成之日為準，租賃合同簽訂起始日期以騰退后交付日期為準，意向承租方應已知悉并接受以上現(xiàn)狀。

10.為保護交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向承租方通過資格確認且交納保證金即應履行如下承諾：如意向承租方存在以下任何一種情形，出租方可扣除該意向承租方的保證金作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：

（1）****可扣除的情形：

①意向承租方提供虛假、失實材料造成出租方損失的。

②意向承租方拒絕參與交易程序的。

③意向承租方故意泄露出租方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。

④意向承租方未履行所簽署的承諾文件之義務的。

⑤因意向承租方原因?qū)е略俅螔炫频模舳螔炫瞥山粌r格低于本次租賃價格時，該承租方還應補足差額部分。

（2）出租方可扣除的情形：

①承租方未按時交納首期租金的。

②租賃標的成交后，承租方未按照出租方要求在規(guī)定時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的。

③承租方同時存在上述①和②的情形，視為自動放棄承租權(quán)，扣罰意向金且取消此次承租資格。

11.意向承租方在競價前請務必遵照e交易平臺（www.****.com）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，提交《租賃申請承諾書》前了解標的情況、承租資格、注冊報名、保證金交納相關(guān)操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，意向承租方將承擔無法參與項目承租、保證金不予退還等不利后果，情****政府相關(guān)機構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請審慎參與競買。對違反交易規(guī)則等行為，一經(jīng)查實出租方有權(quán)取消租賃資格。

12.其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》《房屋租賃合同（待簽）》等文件。

六、聯(lián)系方式

報名聯(lián)系人：王經(jīng)理 186****0719

競 價 服 務：400 8289 082

現(xiàn)場報名地址：**市**區(qū)文化小區(qū)812#102商鋪（文化小區(qū)南門西側(cè)）

網(wǎng)址：www.****.cn

下載《房屋租賃合同》文本 -禁止餐飲.pdf

****

2025年9月5日