項(xiàng)目名稱

****門(mén)診一樓大廳部分場(chǎng)地出租

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌起始日期

2025年9月5日

掛牌截止日期

2025年9月25日

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。

標(biāo)的

概況

標(biāo)的坐落

**市**區(qū)湘江路2號(hào)

基本屬性

標(biāo)的類型

租賃權(quán)

所在層數(shù)

1層/共7層

租賃面積

共計(jì)3平方米

租賃期限

2年

租金支付方式

2年租金一次性支付

租金遞增方式

無(wú)

裝修期限

無(wú)

履約保證金

1500元

房屋現(xiàn)狀

標(biāo)的狀態(tài)

現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)

是否設(shè)置優(yōu)先權(quán)

無(wú)

配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)

出租要求

1、出租標(biāo)的用途要求：投放共享充電寶1臺(tái)、自助販賣機(jī)1臺(tái)、共享輪椅1組4把。成交后，設(shè)備具體投放分布情況須根據(jù)出租方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需求調(diào)整。

2、自助販賣機(jī)經(jīng)營(yíng)商品僅包括瓶裝水、飲品。共享充電寶、自助販賣機(jī)、共享輪椅24小時(shí)提供服務(wù)。成交后，承租方需向出租方提供運(yùn)營(yíng)方案，各經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?jī)r(jià)格的確定和調(diào)整應(yīng)提前報(bào)出租方審批后方可實(shí)施。

3、承租方必須按照出租方允許的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得超項(xiàng)經(jīng)營(yíng)，超項(xiàng)經(jīng)營(yíng)扣處違約金200元/次，3次以上解除承租合同。

4、自助販賣機(jī)、共享充電寶、共享輪椅及購(gòu)置相應(yīng)的用品均由承租方出資購(gòu)買(mǎi)，計(jì)量裝置及電源由出租方提供，所產(chǎn)生的電費(fèi)由承租方承擔(dān)。

5、承租方提供24小時(shí)客服電話，并對(duì)出現(xiàn)的各類問(wèn)題在24小時(shí)內(nèi)解決，并確保所提供設(shè)備的正常工作。若設(shè)備出現(xiàn)故障承租方不能在24小時(shí)內(nèi)解決問(wèn)題的，出租方有權(quán)要求承租方更換全新的設(shè)備;若連續(xù)30天內(nèi)相同情況發(fā)生三次及以上(包括三次)，合同即終止，履約保證金及剩余租金不予退還。

6、自助販賣機(jī)不能出現(xiàn)斷貨、缺貨等供不應(yīng)求的情況，承租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行設(shè)備內(nèi)商品的補(bǔ)貨，負(fù)責(zé)設(shè)備的清潔及其維修工作。

7、承租方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)不得將出租標(biāo)的轉(zhuǎn)租，不得以代理、加盟等****公司和個(gè)人代管。

8、承租方須合理定價(jià)，價(jià)簽清晰明確，價(jià)簽與商品位置對(duì)應(yīng)，嚴(yán)禁出現(xiàn)肆意漲價(jià)、哄抬物價(jià)等行為。

9、安全防火。設(shè)備具有電器火災(zāi)遠(yuǎn)程監(jiān)控探測(cè)功能。承租方自行負(fù)責(zé)承租區(qū)域內(nèi)的消防安全管理，如果經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)消防事故、人身安全事故由承租方負(fù)責(zé)。

10、承租方要保證所出售的商品衛(wèi)生安全。達(dá)不到出租方要求的按出租方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，出現(xiàn)安全衛(wèi)生事故造成人員和財(cái)產(chǎn)損失的，出租方解除與承租方租賃合同，并賠償出租方經(jīng)濟(jì)損失。

11、不允許自助販賣機(jī)、共享充電寶、共享輪椅展示相應(yīng)的促銷信息，不允許投放任何廣告。

12、合同終止后，承租方投入的裝修無(wú)償歸出租方所有，或承租方可以在不破壞整體房屋結(jié)構(gòu)及硬件設(shè)施前提下拆除自行安裝的配套設(shè)施。

13、承租方只享有出租面積的使用權(quán)，租賃期間，由于出租方原因要進(jìn)行拆遷、改造等情況，承租方應(yīng)及時(shí)根據(jù)出租方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需求調(diào)整設(shè)備投放位置。

14、承租期間如發(fā)生人身安全、消費(fèi)糾紛等問(wèn)題或者事件，均與出租方無(wú)關(guān)，承租方應(yīng)及時(shí)妥善處理并承擔(dān)全部責(zé)任，不得給出租方造成任何影響。

15、自助販賣機(jī)、共享充電寶、共享輪椅，需操作簡(jiǎn)單便捷、支持用微信、支付寶等多種無(wú)線支付方式，不允許單獨(dú)售卡或其他結(jié)算方式，否則出租方有權(quán)扣除全部承租押金并解除合同。

16、自助販賣機(jī)、共享充電寶、共享輪椅有斷電保護(hù)、漏電保護(hù)及過(guò)載保護(hù)功能，保證機(jī)器運(yùn)行安全。

17、請(qǐng)意向承租方務(wù)必進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，出租標(biāo)的現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)

3500元/年

價(jià)值時(shí)點(diǎn)

2025年7月4日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

**華泰房地產(chǎn)土地****公司

掛牌底價(jià)

3500元/年

出租方情況

基本情況

****

出租方承諾

我方現(xiàn)委****交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)出租信息并****交易所組織實(shí)施招租行為。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在出租過(guò)程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以****交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

****黨委會(huì)會(huì)議紀(jì)要（1屆53次會(huì)議）

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

****管理局

特別

告知

1、交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。

2、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、****管理部門(mén)了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。

3、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調(diào)整。

4、意向承租方必須認(rèn)真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》，并接受該《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》的所有條款。出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署該《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》，并嚴(yán)格履行《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》中的條款。

5、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國(guó)家建設(shè)征用土地、開(kāi)發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無(wú)法交付時(shí)，《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》自動(dòng)終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額退還給承租方。

6、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無(wú)法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無(wú)涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金。

7、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位按照《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》的約定進(jìn)行處理。

8、承租方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》、不支付或未按期支付2年總租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。

9、本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

交易

條件

資金交納方式

錢(qián)包支付

交易價(jià)款支付方式

2年租金一次性支付

承租方資格條件

1、 依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人；

2、 按照公告附件內(nèi)容提交《信譽(yù)承諾書(shū)》；

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

標(biāo)的交割

1、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》中約定。

2、合同期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的電費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、 承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起 5個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)****銀行賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件，法人單位攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》等成交手續(xù)。

2、 承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起 10 個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書(shū)》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》。承租方應(yīng)在《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》簽訂之次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的2年總租金、承租押金（履約保證金****銀行賬戶。

3、 承租方攜帶與出租方簽訂的《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》（其中一份合同原件留交易機(jī)構(gòu)存檔）及出租方出具的2年總租金、承租押金（履約保證金）交款票據(jù)到交易機(jī)構(gòu)辦理保證金退還手續(xù)并領(lǐng)取《交易憑證》。

交易

指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

1、意向承租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.****.com）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。

2、 用戶注冊(cè)、項(xiàng)目報(bào)名及在線競(jìng)價(jià)具體操作方法可點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)頁(yè)首“交易指南”處查看。操作過(guò)程中請(qǐng)仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。

3、 交****銀行、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看。

4、 建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。

現(xiàn)場(chǎng)展示

1、 展示時(shí)間：公告期內(nèi)（工作時(shí)間請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系）

2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：錢(qián)先生，185****8692

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

2025年9月5日至2025年9月25日

報(bào)名手續(xù)

1、承租報(bào)名

（1）意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目掛牌公告期截止日15:00前（2025年9月25日15:00前），登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（www.****.net），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）、對(duì)出租標(biāo)的提交報(bào)名、上傳身份證明和資質(zhì)材料；否則，不具備參與競(jìng)價(jià)承租資格。

（2）意向承租方應(yīng)在2025年9月25日17:00前足額交納保證金；否則，不具備參與競(jìng)價(jià)承租資格。

2、意向承租方須上傳材料

（1）資產(chǎn)承租申請(qǐng)書(shū)（簽章）；

（2）交易須知（簽章）；

（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

（4）《信譽(yù)承諾書(shū)》。

3、資格審核

交易機(jī)構(gòu)對(duì)意向承租方提交的材料進(jìn)行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競(jìng)價(jià)資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承租方不具備競(jìng)價(jià)資格；已交納保證金的，交易機(jī)構(gòu)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后退還給意向承租方。

4、注意事項(xiàng)

（1）意向承租方保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的****銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無(wú)效保證金。

（2）交易機(jī)構(gòu)系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的專款專戶，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金交入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無(wú)效金額。

（3）出租成交后，如交易機(jī)構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無(wú)效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

保證金及處置方式

1、 交納：3500元人民幣。截止時(shí)間2025年9月25日17時(shí)00分00秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。

2、 處置：承租方的保證金在簽署《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》并交納2年總租金、承租押金（履約保證金）后全額退還，其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按原渠道全額退還。

3、 若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在報(bào)名截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）在競(jìng)價(jià)階段以出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）；（3）無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書(shū)》或《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》的；（4）不支付或未按期支付2年總租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。

競(jìng)價(jià)安排

競(jìng)價(jià)方式

加價(jià)

增價(jià)幅度（元/年）

200

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

2025年9月5日09:00-2025年9月26日09:30

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）

300

服務(wù)費(fèi)

由承租方在競(jìng)價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。

附件下載

附件：出租標(biāo)的圖片.zip

附件：資產(chǎn)承租申請(qǐng)書(shū).doc

附件：交易須知.doc

附件：《信譽(yù)承諾書(shū)》.docx

附件：行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同.doc

聯(lián)系

方式

標(biāo)的咨詢

陳女士：0451-****0172

舉報(bào)投訴電話

0451-****0259

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）

單位地址

**省****崗區(qū)長(zhǎng)江路28-8號(hào)

交易機(jī)構(gòu)

****交易所（www.****.net）

技術(shù)支持

400-****-9082