招標詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請
「注冊/登錄」或 撥打咨詢熱線：
400-688-2000
| [0]**街道2025年老舊小區(qū)房屋修繕工程的招標公告 |
| 項目編號 | **** | 項目名稱 | **街道2025年老舊小區(qū)房屋修繕工程 |
| 標段編號 | ****001 | 標段名稱 | **街道2025年老舊小區(qū)房屋修繕EPC工程總承包 |
| |
| 公告開始時間 | 2025年8月29日 | 公告結(jié)束時間 | 2025年9月5日 |
| 工程類型 | 房屋建筑施工 |
| |
| 公告信息 | 招標公告 | 一、招標條件 | | 本招標項目**街道2025年老舊小區(qū)房屋修繕工程已由**市**區(qū)數(shù)據(jù)局以揚邗數(shù)據(jù)綜審[2025]104號批準建設(shè)，項目業(yè)主為****，****政府投資，****政府投資100.0% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目**街道2025年老舊小區(qū)房屋修繕EPC工程總承包標段的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。 | | 二、項目概況與招標范圍 | 2.1 項目概況
2.1.1 建設(shè)地點：位于**市**區(qū)**街道計劃整治的15個老舊小區(qū)
2.1.2 工程規(guī)模：對15個老舊小區(qū)屋面、外墻面進行維修改造。
2.1.3 合同估算價：1191.2 萬元
2.1.4 工期要求：60日歷天，計劃開工日期：2025年10月20日，竣工日期：2025年12月18日
2.1.5 其他:詳見招標文件
2.2 招標范圍：在招標人提供的初步設(shè)計、設(shè)計任務(wù)書及相關(guān)材料的基礎(chǔ)上，完成包括但不限于施工圖設(shè)計、施工至竣工驗收合格、缺陷責(zé)任期保修、整體移交等工程總承包項目的全部工作，完成并配合招標人辦理報建、報批、圖紙審查（如需）、工程結(jié)（決）算審計等工作（詳見設(shè)計任務(wù)書）。具體包括以下事項： （1）負責(zé)辦理工程前期的報建、報批工作；協(xié)助辦理市政管線、水、電、氣等的報批報建工作；****管理部門的報審、施工許可等手續(xù)； （2）根據(jù)招標人的設(shè)計要求，負責(zé)本項目的所有設(shè)計（設(shè)計成果必須經(jīng)招標人認可）、施工、采購、相應(yīng)的報建審批工作及由中標單位完成相應(yīng)的包含但不限于施工圖審查等所有圖紙審查工作（在招標人要求的時間內(nèi)，如果因投標人自身原因在中標后未能按時通過圖紙審查并進場施工，招標人有權(quán)要求其賠償損失。），且各類專家評審費等由投標人負責(zé)； （3）負責(zé)項目實施階段全過程設(shè)計、施工及管理工作，參與工程各項驗收工作，直至工程竣工驗收，負責(zé)工程保修期內(nèi)的維修工作； （4）涉及到需由招標人確認的方案、樣式，需待招標人確認后方可實施； （5）本工程項目水、電、路、施工臨時用電、供熱、通訊等工程施工及與現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施的接駁（如工程需要）； （6）負責(zé)紅線范圍內(nèi)地上附著物清理(如有)； （7）負責(zé)現(xiàn)場臨時設(shè)施搭設(shè)以及七通一平(如工程需要)； （8）負責(zé)綜合考慮施工、設(shè)計中可能出現(xiàn)的任何問題：如臨近建筑物保護、高壓防護、周邊矛盾協(xié)調(diào)、專家方案論證、專業(yè)設(shè)計、不可預(yù)見項目及現(xiàn)場看護等； （9）專業(yè)工程深化（二次）設(shè)計、施工與專項方案論證、評審等相關(guān)費用，投標人自行包干； （10）建造最終滿足使用功能需求的功能齊全、設(shè)施完備、通過綜合及各專項驗收、可正常使用所包含的全部建設(shè)內(nèi)容，如未考慮到位、存在漏項，由此產(chǎn)生的費用由中標單位負責(zé)實施且不增加費用。 | | 三、投標人資格要求 | 3.1 本次招標要求投標人在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，且須具備下列資質(zhì)組合之一，①具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；或者②具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；或者③具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)，并滿足以下要求：1、有獨立訂立合同的能力；2、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；3、以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預(yù)審文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；4、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）。
3.2 投標人擬派項目負責(zé)人須具備【二級及以上注冊建造師（建筑工程），具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）】或者【一級注冊建筑師】或者【勘察設(shè)計注冊工程師】或者【國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）】資格，且滿足下列條件：1、項目負責(zé)人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；2、項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；3、項目負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄，或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3 投標人及擬派項目負責(zé)人應(yīng)具備的其他要求：
3.3.1 投標人近3個月中任意一個月為項目負責(zé)人、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險。(應(yīng)提供由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明;****管理部門明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，****管理部門的文件規(guī)定;已退休人員提供退休證明)；
3.3.2 投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監(jiān)管機構(gòu)在“**建設(shè)工程招標網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；
3.3.3 投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)；
3.3.4 本工程設(shè)置以下可選條件作為投標人及擬派項目負責(zé)人資格要求：
企業(yè)自2022年01月01日以來承擔(dān)過類似工程，類似工程認定標準：投標人自2022年01月01日（業(yè)績認定時間以竣工驗收證明時間為準）以來，承接過類似工程項目的工程總承包業(yè)績或施工業(yè)績或設(shè)計業(yè)績（三者有其一即可）；擬派總承包項目經(jīng)理自2022年01月01日（業(yè)績認定時間以竣工驗收證明時間為準）以來,擔(dān)任過類似工程項目的工程總承包項目經(jīng)理或者施工項目負責(zé)人或者設(shè)計項目負責(zé)人或者項目總監(jiān)理工程師；類似工程認定標準包括：單項合同造價800萬元及以上的房屋建筑工程。如為設(shè)計業(yè)績，800萬元及以上是指工程**投資而非設(shè)計合同金額。如為監(jiān)理業(yè)績，800萬元及以上是指工程**投資而非監(jiān)理費用金額，業(yè)績應(yīng)提供以下證明資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標文件。 業(yè)績時間認定以竣工驗收報告時間為準。證明資料中涉及評標的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準；擬派項目負責(zé)人承擔(dān)的類似業(yè)績證明資料中所注明的項目負責(zé)人名稱應(yīng)與擬投標項目負責(zé)人名稱一致，如有變更，應(yīng)附項目負責(zé)人變更備案資料。
投標人應(yīng)如實提供包括但不限于上述證明材料，以證實其業(yè)績符合招標文件要求。
3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5 本次招標接受聯(lián)合體投標。
采用聯(lián)合體投標的，投標人應(yīng)滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的要求。
3.6 根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共**交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23 號）”的要求：實行資格預(yù)審的，****委員會進行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預(yù)審申請人的資格審查結(jié)果為不合格。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用**”網(wǎng)站予以公示。 | | 四、招標文件獲取 | 4.1 招標文件獲取時間為：2025年08月29日至2025年09月05日；
4.2 招標文件獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：**市公共**交易平臺7.0版本；
| | 五、投標截止時間及其他 | 5.1 投標截止時間為 ：2025年09月30日09時30分00秒。
5.2 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
電子投標文件制作工具：由投標人自行選擇與交易系統(tǒng)對接成功的供應(yīng)商產(chǎn)品（即**市公共**交易平臺向社會公開征集發(fā)布并在響應(yīng)方端提供下載的市場化“投標文件制作工具”），并自行支付相應(yīng)費用 | | 六、資格審查 | | 本次招標采用資格后審方式進行資格審查。 | | 七、評標辦法 | | 本工程采用評定分離法，因公告模板設(shè)置原因，評標標準與細則以及定標方案請登錄**市公共**交易平臺招標公告附件欄具體查看。 （一）評標方案：本工程采用兩階段評標。開標、評標活動分兩個階段進行。第一階段：先開資格審查文件及設(shè)計文件部分，對資格審查文件及設(shè)計文件進行評審。在資格審查合格及設(shè)計文件評審合格（得分60%以上，合格分為：5分×60%= 3分）的投標人中，只有設(shè)計文件得分匯總排在前7名的，才能進入第二階段開標、評標；設(shè)計文件評審合格的投標人少于7名的，全部進入第二階段開標、評標。設(shè)計文件得分相同影響判定第7名的，****委員會進行投票，并據(jù)此確定進入第二階段的第7名投標人。 第二階段：開啟所有投標文件的商務(wù)技術(shù)部分后，宣布進入第二階段評審入圍的投標人，評標委員會按照招標文件規(guī)定的評標方法對商務(wù)技術(shù)標（項目管理組織方案、工程總承包報價、項目管理機構(gòu)、工程業(yè)績）進行評審。設(shè)計文件得分帶入第二階段。評標細則：總分100分，其中設(shè)計文件5分；工程總承包報價86分；項目管理組織方案6分；項目管理機構(gòu)2分；工程業(yè)績1分。具體明細詳見公告附件。 （二）定標標準： （1）設(shè)計成果文件 設(shè)計成果與招標文件要求的設(shè)計深度、設(shè)計任務(wù)書的契合程度。 ①設(shè)計理念要求、設(shè)計風(fēng)格應(yīng)與招標文件要求、設(shè)計任務(wù)書契合、一致； ②施工圖設(shè)計深度最大程度滿足相關(guān)規(guī)范要求。 （2）企業(yè)實力 ①企業(yè)體系認證(以有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系認證證書為準)（如以聯(lián)合體投標的，以聯(lián)合體牽頭單位為準。） ②企業(yè)自2022年01月01日（業(yè)績時間認定以竣工驗收證明材料時間為準）以來承接的最具代表性的房屋建筑工程業(yè)績（不超過5項）。 業(yè)績應(yīng)同時提供以下資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供建設(shè)單位或招標代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標文件。投標人應(yīng)如實提供包括但不限于上述證明材料，以證實其業(yè)績符合招標文件要求。（如以聯(lián)合體投標的，以聯(lián)合體牽頭單位為準。） （3）企業(yè)信譽 ①2022年01月01日（獎項時間認定以證書頒發(fā)日期為準）以來，投標人承擔(dān)的工程獲得省級及以上建設(shè)行政主管部門或建設(shè)行政主管部門授權(quán)頒發(fā)的優(yōu)質(zhì)工程獎項，如：“魯班獎 ”、“詹天佑獎 ”、“揚子杯 ”等。（不超過5項）（如以聯(lián)合體投標的，以聯(lián)合體牽頭單位為準。） 獲獎業(yè)績應(yīng)提供以下資料：獲獎證書（剛獲獎的工程如確未頒發(fā)證書的，可提供獲獎文件作為依據(jù)，時間以獲獎文件時間為準）。獲獎證書中應(yīng)包含項目名稱和投標單位名稱，否則不予認可。 ②2022年01月01日以來，企業(yè)承擔(dān)的工程獲得建設(shè)單位的履約評價（不超過5項） 提供建設(shè)單位蓋章的履約評價（如以聯(lián)合體投標的，以聯(lián)合體牽頭單位為準。） （4）總承包項目經(jīng)理答辯 定標委員會根據(jù)工程項目情況現(xiàn)場擬定答辯題，采用明標書面答題的形式進行，各中標候選人擬派總承包項目經(jīng)理在規(guī)定時間內(nèi)（時間地點由招標人或代理機構(gòu)提前通知）****交易中心****中心現(xiàn)場書面答辯, 定標委員會根據(jù)各中標候選人擬派總承包項目經(jīng)理的回答進行橫向比較。如參加總承包項目經(jīng)理答辯的，總承包項目經(jīng)理需攜帶本人身份證原件在定標會開始時間前出席并簽到，如總承包項目經(jīng)理未按時到達指定地點參加答辯的，視為自動放棄答辯。 （5）在同等條件下，擇優(yōu)的相對標準有以下幾個方面： ①設(shè)計成果文件與招標文件要求的設(shè)計深度、設(shè)計任務(wù)書契合程度高的優(yōu)于契合程度低的企業(yè)。 ②獲**譽表彰多的企業(yè)優(yōu)于獲**譽表彰少企業(yè)。 ③總承包項目經(jīng)理答辯好的優(yōu)于總承包項目經(jīng)理答辯差的企業(yè)。 | | 八、發(fā)布公告的媒介 | | 本次招標公告同時在**建設(shè)工程招標網(wǎng)、**省公共**交易平臺、**市公共**交易平臺上發(fā)布。 | | 九、聯(lián)系方式 | | 招標人：**** | 招標代理機構(gòu)：**** | | 地址：**市文匯**側(cè) | 地址：**市**北路68號 | | 郵編：225000 | 郵編：225100 | | 聯(lián)系人：馮穎 | 聯(lián)系人：張琴 | | 電話:183****5277 | 電話:139****3302 | | 傳真： | 傳真： | | 電子郵件： | 電子郵件： | | | 十、備注 | | 備注:10.1本工程采用“**市公共**交易平臺7.0版本”進行招投標活動。投標人已完成CA認證、電子簽章和網(wǎng)上注冊，并通過“**市公共**交易平臺7.0版本”完成網(wǎng)上投標登記，網(wǎng)上支付，招標文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，最高投標限價文件下載，電子標書制作、上傳，網(wǎng)上投標等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關(guān)操作指南可在“**市公共**交易平臺交易向?qū)А毕螺d。技術(shù)人員聯(lián)系方式：****980000。 10.2投標人近3個月(2025年6月至2025年8月）任意一個月為總承包項目經(jīng)理、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險（應(yīng)提供由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明；****管理部門明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，****管理部門的文件規(guī)定；已退休人員提供退休證明）。投標截止日前成立不足三個月的新辦企業(yè)，只需提供繳納名冊（名冊中包含授權(quán)委托人、總承包項目經(jīng)理；新成立企業(yè)距投標截止日不足30日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準），高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。 10.3潛在投標人及其他利害關(guān)系人有在法定時限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利,本項目異議、投訴處理執(zhí)行《**省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》（蘇建規(guī)字（2016〕4號）文件。異議受理的聯(lián)系方式：聯(lián)系人：張琴；聯(lián)系電話：0514-****7280 ，通訊地址：**市**北路68號旺角三樓；工程建設(shè)項目異議、投訴實行全流程網(wǎng)上辦理，投標人須登錄“**市公共**電子交易平臺(投標人)”界面，點擊異議、投訴事項，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。 10.4投標人及擬派總承包項目負責(zé)人未被《關(guān)于公布2025年元日春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件限制市場準人及批評提醒企業(yè)和人員名單的通知》（蘇建函建管【2025】183號）列入全省范圍內(nèi)限制建筑市場準入名單，或在投標文件遞交截止時間前已被“****建設(shè)廳”解除限制市場準入（如解除限制應(yīng)提供省住建廳出具的證明材料）。 10.5因招標文件制作工具發(fā)布的招標公告模板設(shè)置原因，相關(guān)內(nèi)容及說法與招標文件中說法不一致的，以招標文件中內(nèi)容為準。 | 2025年08月29日 |
|
| 相關(guān)附件 |
|
