項(xiàng)目編號(hào)

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委托方基本情況

委托方名稱

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地 址

**市**區(qū)北環(huán)大道7001號(hào)中石化深石油大廈1樓、4樓、16至23樓

出租資產(chǎn)基本信息

出租資產(chǎn)概括

物業(yè)位于**石油大廈2407-2412室，計(jì)算租金面積624㎡，有房產(chǎn)證明。

計(jì)算租金面積

624㎡

出租用途

辦公

出租期限

3年

免租期限

無

租金掛牌價(jià)格（人民幣）

78元/㎡/月（第二年起每年按上年租金遞增3%）

出租資產(chǎn)使用情況

空置

是否涉及

優(yōu)先承租權(quán)

否

是否允許

聯(lián)合承租

否

交易方式的確定

掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多輪報(bào)價(jià)）

掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方

經(jīng)批準(zhǔn)，采取協(xié)議租賃

掛牌時(shí)間

自公告當(dāng)日起10個(gè)工作日（掛牌期滿，如未征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**，最多**6個(gè)周期。）

承租方應(yīng)具

備的資格條件

1、意向承租方須為依法注冊(cè)且正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)及個(gè)體工商戶。

2、意向承租方無行政處罰信息、未列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、未列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），提供通過國(guó)家企業(yè)信用信息公示體系（www.****.cn）查詢的相關(guān)報(bào)告。

3、與產(chǎn)權(quán)方、委托方未有逾期繳納租金及其他糾紛和不良記錄（意向方須提供承諾書，由委托方核實(shí)）。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。

企業(yè)及個(gè)體工商戶（以下材料均需加蓋公章）：

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.工商信息查詢單、國(guó)家企業(yè)信用信息查詢報(bào)告；

3.法定代表人證明書（或負(fù)責(zé)人證明）及第二代居民身份證復(fù)印件；

4.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件；

5.承租物業(yè)用途說明；

6.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?/p>

7.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?；

8.承租方應(yīng)具備的資格條件“3”承諾書。

履約條件

1、守法經(jīng)營(yíng)、安全使用租賃房產(chǎn)，按產(chǎn)權(quán)方、委托方及物業(yè)管理方要求，完**全隱患整改工作。

2、承租方需要二次裝修的，應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃、消防等要求，并由承租方自行負(fù)責(zé)辦理所有手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及一切責(zé)任均由承租方承擔(dān)，與產(chǎn)權(quán)方、委托方無關(guān)。

3、承租方必須確保經(jīng)營(yíng)安全和消防安全。

4、按時(shí)繳納租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)10元/平方米、空調(diào)費(fèi)11元/平方米、水電費(fèi)等）。

5、該物業(yè)不允許轉(zhuǎn)租、分租。

6、承租方應(yīng)在收到**聯(lián)交所出具的《公開招租結(jié)果通知書》次日起20個(gè)工作日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)方簽訂租賃合同，并按租賃合同約定履行義務(wù)；如承租方未按約定時(shí)間與產(chǎn)權(quán)方簽訂租賃合同且經(jīng)書面通知催告后仍不簽訂的，則視為承租方違約，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)不予退還保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

特別事項(xiàng)說明

1、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收交易保證金:

（1）意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；

（2）與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正；

（3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；

（4）存在其他違約情況的。

2、意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿?bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。

3、租賃押金：3個(gè)月租金（以最終成交價(jià)計(jì)算）。

4、租賃物業(yè)****集團(tuán)****公司****公司，按屬地管理原則，委托****物業(yè)招租和租金收取等工作。確定承****集團(tuán)****公司****公司同承租方簽訂租賃合同。

5、租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，按月支付。

意向承租方

提交報(bào)名材料

截止時(shí)間

掛牌期滿當(dāng)日**時(shí)間18:00

保證金金額

（人民幣）

147,000元

交納保證金

截止時(shí)間

掛牌期滿當(dāng)日**時(shí)間21:30前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))

保證金賬戶

戶 名

****交易所****公司

開戶銀行

****銀行****支行

開戶賬號(hào)

213********6100001

聯(lián)系方式

業(yè)務(wù)咨詢電話

李小姐0755-****0764、楊小姐0755-****9104

傳 真

0755-****7562

業(yè)務(wù)投訴電話

0755-****0834

聯(lián)系地址

**市**區(qū)**西路3185號(hào)**智谷產(chǎn)業(yè)園A座19樓

網(wǎng) 址

www.****.com；微信公眾號(hào)sotcbb。