一、招標(biāo)條件:

****集團(tuán)資產(chǎn)利用率，增加收益，擬將漁家歌謠精品民宿片區(qū)K4、K5棟使用權(quán)對(duì)外進(jìn)行公開招租，歡迎潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。

二、招標(biāo)內(nèi)容及要求:

1、項(xiàng)目名稱：漁家歌謠精品民宿片區(qū)K4、K5棟對(duì)外出租。

2、本次招租項(xiàng)目共分為1個(gè)標(biāo)段：

3、租賃底價(jià)：

漁家歌謠精品民宿片區(qū)K4、K5棟(現(xiàn)狀出租，具體以交接為準(zhǔn))，建筑面積共計(jì)1578.63㎡，租賃底價(jià)：0.21元/㎡/天 （以現(xiàn)狀出租，投標(biāo)人自行考慮使用后期一切費(fèi)用，包括但不限于后期的裝修、維修、消防、物業(yè)費(fèi)、水電煤、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、周邊環(huán)境衛(wèi)生、經(jīng)營(yíng)手續(xù)辦理等）。

4、租賃期限：3年，房租每年遞增2%。

5、報(bào)價(jià)方式：投標(biāo)人以每平方米的日租賃費(fèi)用進(jìn)行報(bào)價(jià)，低于租賃底價(jià)要求的為無效標(biāo)。

6、評(píng)標(biāo)辦法：經(jīng)評(píng)審的最高投標(biāo)價(jià)法（投標(biāo)人所報(bào)的每平方米日租賃費(fèi)用最高者為中標(biāo)候選人）。

7、招標(biāo)人租賃費(fèi)用收取方式：

中標(biāo)后，中標(biāo)人在簽定合同后按照合同約定向招標(biāo)人指定賬戶繳納首年租賃費(fèi)用，后續(xù)年租賃費(fèi)用逐年繳納（參照首次合同簽**，提前一個(gè)月向招標(biāo)人指定賬戶繳納）。

8、履約保證金：中標(biāo)后，合同簽訂前中標(biāo)人向招標(biāo)人繳納6萬元作為履約擔(dān)保，待**期滿后退還。如中途退租或違反合同約定，履約保證金不予退還。

三、投標(biāo)人須具備的資格條件:

1、投標(biāo)人必須是在中華人民**國(guó)境內(nèi)具有經(jīng)營(yíng)能力的自然人或具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證(或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照)的獨(dú)立法人。

2、3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。

3、投標(biāo)人未處于投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；沒有因騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。

4、本項(xiàng)目拒絕聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不得違法轉(zhuǎn)租。

5、投標(biāo)人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國(guó)”、“信用**”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

四、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2025年08月22日至2025年08月29日，每天上午08:30至11:30，下午14:00至17:30（**時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

報(bào)名方式：①單位報(bào)名須攜帶單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）及介紹信或投標(biāo)申請(qǐng)書（格式自擬，須加蓋投標(biāo)人公章）及代理人身份證原件和復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章；②自然人報(bào)名須提供本人有效身份證件復(fù)印件并注明聯(lián)系方式、報(bào)名標(biāo)段等信息；③采購文件制作費(fèi)；（以上均可使用掃描、或截圖）通過電子****公司電子郵箱（電子郵箱****@qq.com）。

文件售價(jià)300.00元/每標(biāo)段（售出不退，支付寶賬號(hào)：173****8882，備注標(biāo)段名稱和投標(biāo)人名稱）。投標(biāo)人必須交納購買招標(biāo)文件的費(fèi)用后方能參加投標(biāo)，否則不予接收投標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件提交

截止時(shí)間：2025年09月01日15點(diǎn)30分（**時(shí)間）

地點(diǎn)：****中心****中心開標(biāo)二室

六、開啟

截止時(shí)間：2025年09月01日15點(diǎn)30分（**時(shí)間）

地點(diǎn)：****中心****中心開標(biāo)二室

七、本次招標(biāo)投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金數(shù)額：7000元；

投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件提交截止時(shí)間時(shí)單獨(dú)密封帶至開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)人未能按要求提交投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。

八、投標(biāo)文件制作份數(shù)要求：

正本份數(shù)：1份 副本份數(shù)：3份

九、其他補(bǔ)充事宜

1、本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，投標(biāo)人資質(zhì)材料復(fù)印件裝訂于投標(biāo)文件中，資格審查過程中，若因響應(yīng)文件中出現(xiàn)無法辨認(rèn)的，則視同沒有提供,逾時(shí)不予接收。提供虛假材料將沒收投標(biāo)保證金，并將視情節(jié)嚴(yán)重程度提交監(jiān)管部門處理。

2、未購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人投標(biāo)將被拒絕。

十、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

招 標(biāo) 人：****

地 址：射****中心A座

聯(lián) 系 人：王 駿

電 話：185****0688

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

地 址：**縣幸福大道506-1-2號(hào)（**縣萬成尚景二期南門最西側(cè)）

聯(lián)系人：陳 驥

電 話：173****8882