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北京市朝陽區(qū)常營鄉(xiāng)朝陽北路26號院東側(cè)商業(yè)6號598平方米房屋出租

公告-招標(biāo)公告

北京 -北京

發(fā)布時(shí)間： 2025年08月20日

摘要信息

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號

招標(biāo)估價(jià)

招標(biāo)聯(lián)系人

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

代理聯(lián)系人

報(bào)名截止時(shí)間

投標(biāo)截止時(shí)間

關(guān)鍵信息

商業(yè) 房屋出租

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會(huì)員開放，如需查看完整內(nèi)容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

**市**區(qū)常營鄉(xiāng)**北路26號院東側(cè)商業(yè)6號598平方米房屋出租

交易項(xiàng)目編號：****

發(fā)布時(shí)間：2025-08-20

全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號 ****

項(xiàng)目編碼 2025-CY/04-0638 掛牌金額 ****518.65 掛牌日期 2025-08-20 截止日期 2025-08-26

基本信息

項(xiàng)目編碼：	2025-CY/04-0638	標(biāo)的名稱：	市區(qū)常營鄉(xiāng)**北路26號院東側(cè)商業(yè)6號598平方米房屋出租
細(xì)分類別：	商辦綜合用房	坐落（地址）：	市區(qū)常營鄉(xiāng)**北路26號院東側(cè)商業(yè)6號房屋
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號：		建筑面積（平方米）：	598
房屋使用現(xiàn)狀：	閑置	房屋用途：
附屬設(shè)施：	無

權(quán)屬信息

是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：	否	他項(xiàng)權(quán)利人：
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：		相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：	否
是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：	否	影響標(biāo)的的交易的其他情形：

擬出讓信息

擬出讓方式：	出租	擬出讓期限（起始日）：
擬出讓期限（終止日）：		擬出讓期限（年）：	十年
擬出讓用途：	商業(yè)

評估情況

掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期（公共**平臺）：	2025-08-13
截止日期（公共**平臺）：	2025-08-19	掛牌總金額（元）：	****518.65
披露方式：	農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及市公共**交易服務(wù)平臺
首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期：	10個(gè)工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型：	**信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式

方式：

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià))

其他方式描述：

交易保證金設(shè)定

交納金額（元）：	50000	交納期限（工作日）：	不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日
交納方式：	電匯	處置方法：	扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回
處置方法說明：	出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。	其他：

交易條件

公告價(jià)格(元）：	****518.65	合同價(jià)款支付方式：	分期支付
合同價(jià)款結(jié)算方式：	場外結(jié)算
與出讓相關(guān)其他條件：	1. 地上建筑物首層5元/平方米/日，二層3.5元/平方米/日，每3年遞增5%，年付，提前收取租金，先付押金。 2. 在合同期內(nèi)，出讓項(xiàng)目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補(bǔ)償。 3. **政府管理、、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出租賃物。 4. 租賃期間，受讓方應(yīng)對租賃物四至范圍內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。不得在租賃物四至范圍內(nèi)搭建任何違法建設(shè)。未經(jīng)出讓****政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)，不得翻建、改建、擴(kuò)建現(xiàn)有建筑物。 5. 合同簽訂日期不作為起租日期，出讓方房屋自交付日期作為受讓方房屋起租日期，具體交易條件以合同中約定為準(zhǔn)。 6. 租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。受讓方不得將租賃物之全部或者部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或與他人調(diào)換使用，或以聯(lián)營等名義變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得在租賃物上設(shè)立抵押或其他任何形式的擔(dān)保，不能從事禁限行業(yè)。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1.受讓方須為**市**區(qū)依法注冊的企業(yè)，注冊資本不低于10萬元。 2.受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。 3.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容：

1. 該項(xiàng)目出讓標(biāo)的面積為：建筑面積598平方米，為地上1-2層，1、2層面積均為299平方米。免租期不超過6個(gè)月，包含在租賃期內(nèi)。 2. 此項(xiàng)目設(shè)定履約保證金，履約保證金金額按首年兩個(gè)月租金收取。 3. 該標(biāo)的規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)建設(shè)用地，該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為商業(yè)，且符合市區(qū)禁限目錄要求。 4.占地四至：東****加油站西墻、南至懋隆產(chǎn)業(yè)園北墻、西至**北路26號院A座、北至**北路。 5. 受讓方未來納稅納統(tǒng)地點(diǎn)在**區(qū)，提交受讓材料時(shí)不在的須承諾在六個(gè)月內(nèi)遷至******公司; 如為自然人，則須承諾在六個(gè)月內(nèi)****公司。 6. 該標(biāo)的已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，并出具書面承諾。 7. 如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 8. 受讓方違反合同約定，逾期支付應(yīng)付租金（包括土地使用費(fèi)）、其他費(fèi)用或沒有及時(shí)補(bǔ)足押金的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向出讓方支付違約金，拖欠3個(gè)月以上出讓方有權(quán)單方面解除本合同、繼續(xù)向受讓方追討拖欠的租金和其他費(fèi)用，并有權(quán)追究受讓方的違約責(zé)任。 9. 租賃期間，如租賃物被征占（包括但不限于征用、拆遷、騰退等原因），雙方必須無條件服從，本合同自動(dòng)終止。受讓方保證在約定搬離限期內(nèi)及時(shí)搬離租賃物。受讓方延期搬離給甲方造成損失的，受讓方應(yīng)予以賠償。 10. 該項(xiàng)目掛牌及交易后，該項(xiàng)目若非原承租方或?qū)嶋H使用方成功受讓，由出讓方于30天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方或使用方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 11.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：（1）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的；（3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的；（4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。

交易服務(wù)會(huì)員使用情況