項(xiàng)目編號(hào)：****號(hào)

1、項(xiàng)目名稱： **市**區(qū)雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園(中醫(yī)藥)建設(shè)工程資產(chǎn)盤活項(xiàng)目監(jiān)理

2、資金來源： 自籌資金

3、招標(biāo)人：****

項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

1、工程項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：**市**區(qū)

2、工程項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：**市**區(qū)雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園(中醫(yī)藥)建設(shè)工程資產(chǎn)盤活項(xiàng)目，主要建設(shè)內(nèi)容包括對(duì)已收購的雙創(chuàng)中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園內(nèi)10棟廠房和1棟綜合樓進(jìn)行建筑物續(xù)建，并配套建設(shè)廠區(qū)道路、綠化、給排水、供配電、智能化、充電樁以及其他公共配套設(shè)施，投資預(yù)算約1.5億元。本次監(jiān)理費(fèi)用約為120萬元。

3、工程項(xiàng)目計(jì)劃工期： 360日歷天。

4、本監(jiān)理項(xiàng)目預(yù)算金額約為120萬元，采用費(fèi)率招標(biāo)。招標(biāo)控制價(jià)（監(jiān)理服務(wù)費(fèi)或招標(biāo)控制費(fèi)率）：0.8% ，最高投標(biāo)限價(jià)：0.8% 。

注:監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用=經(jīng)審計(jì)的工程結(jié)算價(jià)款*監(jiān)理中標(biāo)費(fèi)率。具體工程量以后期施工圖紙和實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

5、監(jiān)理服務(wù)期限： 同施工工期和缺陷責(zé)任期（自簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同之日起，至工程竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期結(jié)束，施工工期360日歷天+缺陷責(zé)任期730日歷天)，具體以實(shí)際天數(shù)為準(zhǔn)。

6、招標(biāo)范圍：監(jiān)理項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括工程施工準(zhǔn)備階段，施工階段、竣工結(jié)算階段、保修期階段等施工圖及設(shè)計(jì)變更所有內(nèi)容的全過程監(jiān)理服務(wù)。

7、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分 1 個(gè)標(biāo)段。

1.投標(biāo)人資格要求：

1.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)；

1.2投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格,具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。

1.3提供2020年至今，企業(yè)類似項(xiàng)目業(yè)績1個(gè)，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。類似項(xiàng)目業(yè)績指： 單項(xiàng)合同項(xiàng)目投資金額達(dá) 1 億元及以上或單項(xiàng)合同建筑面積達(dá) 5萬平方米及以上的房屋建筑監(jiān)理業(yè)績（須同時(shí)提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、工程竣工驗(yàn)收證書或工程接收證書或工程竣工驗(yàn)收備案表）。

1.4投標(biāo)時(shí)（以投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)），無被**市市本級(jí)及縣區(qū)各行業(yè)主管部門或公共**交易監(jiān)管部門限制投標(biāo)的不良行為記錄（有效期內(nèi)）；無因揚(yáng)塵治理措施不到位，被**市市本級(jí)及縣區(qū)行業(yè)主管部門記不良行為記錄（有效期內(nèi)）；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本工程監(jiān)理的能力；

1.5企業(yè)信用

1.5.1****公司、子公司）存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標(biāo)候選人，不得確定為中標(biāo)人。

（1****法院列入失信被執(zhí)行人的；

（2）****管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；

（3）投標(biāo)人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；

注：評(píng)標(biāo)委員會(huì)僅對(duì)進(jìn)入技術(shù)標(biāo)評(píng)審的投標(biāo)人進(jìn)行查詢，****委員會(huì)在評(píng)標(biāo)時(shí)通過“信用中國（www.****.cn）”查詢?yōu)闇?zhǔn)，對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖存檔（僅對(duì)經(jīng)查詢存在不良信用情形的投標(biāo)人）。以聯(lián)合體方式參與投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)所有聯(lián)合體成員進(jìn)行信用記錄查詢，聯(lián)合體成員之一存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄。遇系統(tǒng)故障則此項(xiàng)不作要求。

1.6其他：本項(xiàng)目委托代理人必須是投標(biāo)單位正式人員，須提供投標(biāo)單位為其繳納的自2025年1月1日以來連續(xù)任意3個(gè)月社保證明材料。

2.項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及其他監(jiān)理人員資格要求：

2.1擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師具有建筑工程專業(yè)國家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，提供投標(biāo)單位為其繳納的自2025年1月1日以來連續(xù)任意3個(gè)月社保證明材料；

2.2提供 /年至今，擬派項(xiàng)目總監(jiān)提供類似項(xiàng)目業(yè)績/個(gè)（以項(xiàng)目總監(jiān)或總代身份參與），以 / 時(shí)間為準(zhǔn)。類似項(xiàng)目業(yè)績指： /

2.3其他： （1）擬投入項(xiàng)目總監(jiān)理工程師符合相關(guān)規(guī)定要求。

（2)其他監(jiān)理人員配備要求：專業(yè)監(jiān)理工程師2人（建筑工程專業(yè)），監(jiān)理員2人，見證員（可兼任）1人。提供投標(biāo)單位為其繳納的自2025年1月1日以來連續(xù)任意3個(gè)月社保證明材料。

（3）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及其他監(jiān)理人員投標(biāo)時(shí)須予以明確，后期原則上不予更換，如中標(biāo)人提出且招標(biāo)人同意更換，按照招標(biāo)文件約定進(jìn)行處理。

（4）擬派總監(jiān)理工程師相關(guān)信息在中標(biāo)候選人公示時(shí)予以公示，如發(fā)現(xiàn)存在弄虛作假等違法違規(guī)行為，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定處理。

（5）后期項(xiàng)目實(shí)施過程中，招標(biāo)人將嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行履約和管理，請(qǐng)投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)在人員配置、成本控制等方面充分予以考慮，謹(jǐn)慎進(jìn)行報(bào)價(jià)。

3.本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： / 。

4.各投標(biāo)人均可就上述合同包中的 / 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)。 / 。

1.招標(biāo)文件獲取時(shí)間：從發(fā)布招標(biāo)公告之日起至 2025年 8月20日17:30 止（**時(shí)間）。

2.招標(biāo)文件獲取方式：網(wǎng)上下載【優(yōu)質(zhì)采云采購平臺(tái)”（網(wǎng)址：www.****.com）】。

3.招標(biāo)文件獲取價(jià)格：招標(biāo)文件售價(jià) 0 元，售后不退。

4.凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)登錄“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺(tái)”（網(wǎng)址：www.****.com）下載，通過會(huì)員系統(tǒng)購買并下載招標(biāo)文件。招標(biāo)文件電子發(fā)票查看和下載說明：各參與單位在優(yōu)質(zhì)采云采購平臺(tái)繳納招標(biāo)文件費(fèi)用之后，在5個(gè)工作日之后即可下載招標(biāo)文件費(fèi)用電子發(fā)票（增值稅普通發(fā)票），電子發(fā)票下載流程為：賬號(hào)登錄進(jìn)去之后，點(diǎn)擊“投標(biāo)/供應(yīng)管理”——“我參與的招標(biāo)項(xiàng)目”——找到已繳納標(biāo)書的項(xiàng)目點(diǎn)擊“進(jìn)入項(xiàng)目”——“投標(biāo)申請(qǐng)階段”——“支付文件費(fèi)”——“查看發(fā)票”即可下載電子發(fā)票。

5．注冊(cè)事項(xiàng)

5.1 潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商須登陸“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺(tái)”（網(wǎng)址：www.****.com，以下稱“優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)”）參與本項(xiàng)目招標(biāo)采購活動(dòng)。首次登陸須辦理注冊(cè)手續(xù)，請(qǐng)務(wù)必選擇注冊(cè)為“投標(biāo)人角色”類型。注冊(cè)流程見優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)“用戶注冊(cè)”欄目，咨詢電話：0551-****0088。因未及時(shí)辦理注冊(cè)手續(xù)影響參加招標(biāo)采購活動(dòng)的，責(zé)任自負(fù)。

5.2 已注冊(cè)的潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商可登錄優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)獲取招標(biāo)采購文件。本項(xiàng)目的招標(biāo)采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)發(fā)布，招標(biāo)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書面通知，潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)。因未及時(shí)查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

5.3 潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商支付招標(biāo)采購文件費(fèi)用前需核對(duì)單位名稱及統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，確認(rèn)無誤后支付費(fèi)用。若單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼發(fā)生變化或填寫有誤，須先進(jìn)行注冊(cè)信息修改，修改內(nèi)容審核通過后，再進(jìn)行費(fèi)用支付。

5.4 已注冊(cè)的潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商若注冊(cè)信息發(fā)生變更（如：與初始注冊(cè)信息不一致），應(yīng)及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請(qǐng)。因未及時(shí)變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

5.5 本項(xiàng)目采用全流程電子化招標(biāo)采購方式，潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商須辦理CA數(shù)字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標(biāo)/響應(yīng)文件的簽章及上傳（上傳投標(biāo)/響應(yīng)文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA辦理詳見《關(guān)于優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)數(shù)字證書辦理的須知》（https://www.****.com/HelpCenter/HelpCenterDetailId=0d2b8e6d-02a6-4dd0-b828-1aa71a25a7b0）；咨詢熱線：400-0099-555。

5.6 電子投標(biāo)/響應(yīng)文件必須使用“優(yōu)質(zhì)采投標(biāo)文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：http://toolcdn.****.com/tools/BidderTools.zip，使用說明書及視頻教程下載地址: https://file.****.com/files/BidderHelp.rar。

本次招標(biāo)公告在優(yōu)質(zhì)采云采購平臺(tái)（www.****.com）、**省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.****.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.****.com）、（www.****.cn）網(wǎng)站上發(fā)布。

1.開標(biāo)時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）： 2025年9月5日 8 時(shí) 30分（**時(shí)間）。

2.開標(biāo)地點(diǎn)：**市**區(qū)財(cái)金大廈26樓開標(biāo)室。（線上開標(biāo)）

3.投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過優(yōu)質(zhì)采云采購平臺(tái)交易系統(tǒng)（平臺(tái)）遞交電子投標(biāo)文件，逾期送達(dá)的電子投標(biāo)文件，優(yōu)質(zhì)采云采購平臺(tái)交易系統(tǒng)（平臺(tái)）將予以拒收。

本項(xiàng)目投標(biāo)保證金：20000.00元（人民幣），繳納方式詳見招標(biāo)文件。

.本項(xiàng)目在線提交投標(biāo)文件，投標(biāo)人在線解密投標(biāo)文件、無須現(xiàn)場(chǎng)參加開標(biāo)。