招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容,僅對(duì)千里馬會(huì)員開(kāi)放,如需查看完整內(nèi)容請(qǐng)
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400-688-2000
相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息
**省**市**區(qū)康陽(yáng)大道58號(hào)(****)D13宿舍樓11號(hào)商鋪5年租賃權(quán)
項(xiàng)目編號(hào):****
掛牌價(jià)格 2.90 萬(wàn)元(首年) | 出租面積 約63.72平方米 |
信息披露起始日期 2025-08-18 |
信息披露截止日期 2025-08-29 |
出租標(biāo)的地址 **省**市**區(qū)康陽(yáng)大道58號(hào)(****)D13宿舍樓11號(hào)商鋪 |
交易機(jī)構(gòu) 注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)輔導(dǎo)請(qǐng)聯(lián)系 400-****-3939 |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等;
(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易****交易所有限公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的狀態(tài) | 空置 |
其他權(quán)利情況 | 無(wú) |
其他披露事項(xiàng) | 1、權(quán)證相關(guān)信息:取得產(chǎn)權(quán)證,用途為科教用地/教育。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:按現(xiàn)狀交付。 3、是否辦理抵押登記:否。 4、是否設(shè)立居住權(quán):否。 5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6.出租方有權(quán)另增設(shè)同類業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地(出租****商鋪經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相同的業(yè)態(tài)),****學(xué)校需求。****商鋪經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,與出租****商鋪存在同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的風(fēng)險(xiǎn)。 |
出租方基本情況 | 出租方名稱 | **** |
聯(lián)系人 | 周老師 |
聯(lián)系方式 | 固定電話:0575-****8115/135****6631 |
聯(lián)系地址 | **市**區(qū)康陽(yáng)大道58號(hào) |
交易條件 | 租金掛牌價(jià) | 2.90 萬(wàn)元(首年) |
是否有保留價(jià) | 無(wú) |
租金掛牌價(jià)備注 | 前三年不變,第四、五年租金,均在第三年租金基礎(chǔ)上遞增5%;租金不包含物業(yè)費(fèi)水電費(fèi)等。 | 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不涉及 |
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 | 出租用途 | 美容美甲店(經(jīng)營(yíng)范圍:美容服務(wù)、美甲服務(wù)以及相關(guān)產(chǎn)品銷售) |
與交易相關(guān)的其他條件 | 1、履約保證金:首年成交租金的30%。 2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 3、出租標(biāo)的使用過(guò)程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用。 5、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過(guò)后方可進(jìn)行。 6、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后7個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項(xiàng)目成交后7個(gè)工作日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 7、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人,不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 8、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 9、本項(xiàng)目出租方服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。 10、****商鋪****學(xué)校******部門開(kāi)具的無(wú)犯罪記錄證明,****學(xué)校備案。 12.其他交易條件 (一)質(zhì)量及價(jià)格要求 1)所有服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)符合衛(wèi)生部門相關(guān)規(guī)定。 2)不得開(kāi)展醫(yī)療美容等需專業(yè)資質(zhì)的項(xiàng)目。 (二)結(jié)算方式 1****學(xué)校一卡通、微信、支付寶、現(xiàn)金等支付結(jié)算。其中采用一卡通結(jié)算的營(yíng)業(yè)額,是先進(jìn)入出租方賬戶,出租方和承租方每月核對(duì)金額,由承租方出具全額正規(guī)發(fā)票,出租方在收到發(fā)票后30個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)賬,遇節(jié)假日或寒暑假順延,不計(jì)算滯納金或利息。 2)一卡通設(shè)備及信號(hào)線布線由承租方承擔(dān)。 (三)用能及其他 1)水電費(fèi)由承租方自行承擔(dān),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)出租方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,出租方派專人每半年抄表并將抄表結(jié)果與承租方確認(rèn),承租方根據(jù)每半年實(shí)際發(fā)生數(shù)按時(shí)繳納水電費(fèi)。 2)承租方每年須向出租方繳納物業(yè)費(fèi),繳納標(biāo)準(zhǔn)為2元/平方米/月,物業(yè)費(fèi)與租金一同繳納。 3)承租方承租場(chǎng)地內(nèi)需自行安裝監(jiān)控,并對(duì)監(jiān)控視頻、用戶信息等妥善保管,嚴(yán)格保密。未經(jīng)出租方允許,承租方不得向任何單位(個(gè)人)泄露。 4)承租方****學(xué)校綠色學(xué)校及消防安全工作。 5)承租方配合出租方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的病媒消殺(滅四害)、垃圾分類等項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管及驗(yàn)收。 6)承租方經(jīng)營(yíng)時(shí)間及****學(xué)校教學(xué)時(shí)間和教學(xué)方式。 (四)人員管理 1****商鋪內(nèi)****學(xué)校******部門開(kāi)具的無(wú)犯罪記錄證明,****學(xué)校備案。 2)承租方每月結(jié)清本項(xiàng)目雇傭人員工資,按相關(guān)法規(guī)及政策繳納員工社?;虮kU(xiǎn)。 3)商鋪要求科學(xué)合理地配備收銀員及服務(wù)員,統(tǒng)一著裝,要求配備1名店長(zhǎng)(店長(zhǎng)要求具備2年以上相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn))。 4)承租方員工必須統(tǒng)一按相關(guān)法律法規(guī)繳納社保。所聘人員應(yīng)進(jìn)行崗前培訓(xùn),****商鋪及美發(fā)、美容美甲店人員要求獲得“從業(yè)人員健康證明”后方可上崗,****管理部門登記備案。 5)承租場(chǎng)地嚴(yán)禁作宿舍使用。 ****商鋪績(jī)效考核管理規(guī)定(詳見(jiàn)《租賃合同(樣稿)》) (六)日常經(jīng)營(yíng)監(jiān)管處罰細(xì)則(詳見(jiàn)《租賃合同(樣稿)》) |
租期 | 5年 |
有無(wú)免租期 | 無(wú) |
承租方資格條件 | 1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 3、意向方需書面承諾: 1****商鋪內(nèi)工作人員******部門開(kāi)具的無(wú)犯罪記錄證明。 2)確保其所屬工作人員在校內(nèi)所有場(chǎng)所均不得從事或組織任何超出經(jīng)營(yíng)許可范圍的活動(dòng),包括但不限于宗教宣傳、布道等行為?!緢?zhí)行標(biāo)準(zhǔn):提供承諾函】 |
保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬(wàn)元) | 1.00 | 交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單完成支付為準(zhǔn))。 |
溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 |
交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
保證金扣除條款 | 1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競(jìng)買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,浙交所在項(xiàng)目成交后:將立約保證金存放于出租方指定的賬戶(不計(jì)息),并按出租方書面通知函辦理。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10個(gè)工作日 |
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 | 信息披露終結(jié)。 |
是否自動(dòng)延牌 | 否 |
延牌情況 | 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日 |
遴選方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1、信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無(wú)效。 2、掛牌期滿后,如未征集到合格競(jìng)租方,則信息披露終結(jié)。 3、信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)競(jìng)買方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。 |
交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 朱女士 | 電話 | 400-****-3939 |
傳真 | | 郵箱 | |
地址 | **省**市上****東路332號(hào)**國(guó)際4號(hào)樓18層 | 網(wǎng)址 | www.****.com |
附件(7)
《承諾函》序號(hào)5、6、7、9、11.docx下載預(yù)覽
《實(shí)地勘察證明》.docx下載預(yù)覽
《報(bào)名所需材料清單及說(shuō)明》-序號(hào)3-12.docx下載預(yù)覽
《浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本》(動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)).docx下載預(yù)覽
《招租項(xiàng)目合同(樣稿)》.docx下載預(yù)覽
《授權(quán)委托書》.docx下載預(yù)覽
《特別事項(xiàng)約定》(不涉及優(yōu)先權(quán)).docx下載預(yù)覽