復甦村轄區(qū)內(nèi)停車收費經(jīng)營權招標公告

【前言】

1.本公告是交易服務機構接受本項目權屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權屬人以書面形式提供，由項目權屬人對信息的真實性負責。

2.本項目以現(xiàn)狀為準，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調(diào)查項目的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人一旦作出交易報名的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。

3.交易服務機構不對進場交易的項目的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。

4.競投人在交納交易保證金時，****銀行到賬時間為準）匯到化龍鎮(zhèn)農(nóng)村集體“三資”交易專用賬戶?；堟?zhèn)農(nóng)村集體“三資”交易專用賬戶資料如下：①戶名：廣****人民政府，②開戶銀行： ****銀行****公司化龍支行，③賬號：005********000542 ，④款項來源： 復甦村停車收費經(jīng)營權項目保證金 。交易保證金必須以競投人本人的賬戶轉賬（親屬的都不可），不接受支付寶、微信、現(xiàn)金轉賬等方式交納保證金。應做到一項目一交納，以單筆對應金額轉賬為準，不得多個項目合計一筆轉賬。

****定于 2025-08-20日09:30時對復甦村停車收費經(jīng)營權項目（交易內(nèi)容) 進行招投標，本項目采用公開競價方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。

一、招標項目基本情況

資產(chǎn)名稱 資產(chǎn)編號 單元號 交易面積 面積單位 資產(chǎn)地址 資產(chǎn)類型

復甦村停車收費經(jīng)營權 011****01002-01-0006 001 300 平方米 化龍鎮(zhèn)復甦村 其他用地（臨建物業(yè)）

二、競價資質要求： 租賃年限：9年6個月。

交易底價：10000元/宗/月（含稅）。

遞增情況：第5年遞增10%。

競投約定

1、競投人必須以本人名義繳納保證金，在銀行轉賬單據(jù)上注明參加交易項目的名稱，并****銀行賬戶能夠正常使用。

2、凡交納競價保證金后，表明競投人已完全了解和接受本競投公告的全部內(nèi)容，了解標的物的現(xiàn)狀情況(包括但不限于本競投公告所描述的標的物基本情況)，認可出租方提供的租賃合同文本內(nèi)容并自愿參與競價招租。若繳交了競投保證金但無故不到場投標的，則出租方有權沒收競投人的競投保金。

3、如在競價操作過程中，當標的物出現(xiàn)沒人應價時，出租方有權在到場的競投意向人中，隨機抽取一個競投人，該競投人必須以不低于底價的價格承租上述標的物，否則該競投人的保證金不予退回，如此類推。

4、現(xiàn)場明標競價，采取舉牌形式，價高者得。

5、在投標過程中，遇到只有一個單位（競投人）報名參加競投，投標有效，視為該單位（競投人）以底價中標，競投時間過后棄權或不簽訂合同的則該競投人的保證金不予退回；若2人或以上參與投，價高者得。若無人競投，則續(xù)期發(fā)布/另行組織。

6、中標者不得用他人名義簽訂合同，以投標本人簽訂合同。

7、競得人必須于招標結果公示期滿后的五個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，如競得人不按期簽訂合同或競得人放棄競得資格，出租方將沒收其競投保證金，租賃物由出租方收回，另作處理。

8、競投人到場競投未能成功競得的，交易保證金在該項交易結束后15個工作日內(nèi)一次性全額無息原路退還；對于競得人繳納的交易保證金，由村集體在中標后簽署化龍鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競投保證金處理委托確認書，委托處理該項目競得人交易保證金，并在簽訂合同后15個工作日內(nèi)由保證金專戶轉至出租方指定的賬戶作為合同履約保證金，如果交易保證金大于合同履約保證金的，多出部分無息原路退還。

9、報名需提供身份證原件和復印件

三、投標單位準入條件:

(一)、競價資質及要求：

1、競投人須為中華人民**國境內(nèi)注冊并合法存續(xù)的法人或其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人。

2、本項目不接受聯(lián)合體報名參加。

3、競投人需具備:(1)由建設行政主管部門頒發(fā)在有效內(nèi)的建筑工程施工總承包三級或以上資質及安全生產(chǎn)許可證、（2）必須具有《中華人民**國特種設備制造許可證》（起重機械類型包含三層或以上升降橫移類機械式停車設備）及《中華人民**國特種設備安裝改造維修許可證》；若二證合一，則須****管理局頒發(fā)的特種設備生產(chǎn)許可證，同時提供三層或以上升降橫移類機械式停車設備型式試驗報告證書。 競投人須同時滿足以上（1）和（2）條件。

4、競投人需具備（智慧停車網(wǎng)絡管理平臺在**互聯(lián)網(wǎng)安全管理服務平臺備案）附查詢網(wǎng)址、備案號及查詢截圖。

5、競投人需具備（智慧停車管理平臺系統(tǒng)網(wǎng)絡安全等級保護資質）（三級或以上）。

6、競投人需具備(智慧停車運營管理平臺資****運營中心系****中心管理****停車場云平臺管理系統(tǒng)資質）（智慧車場消費減免平臺資質）（智能出入口管理系統(tǒng)資質）（充電運營管理平臺資質）。

7、競投人需提供（智慧停車管理系統(tǒng)設備硬件檢測報告）。

8、****停車場壓石填土工程費10萬元由競得人支付。

(二)、競投人可通過以下任一方式滿足資質要求：

1、直接提供有效《特種設備制造安裝改造維修許可證》（A級）及智慧停車管理平臺系統(tǒng)網(wǎng)絡安全等級保護資質）（三級或以上）。

2、與具備資質的第三方企業(yè)簽訂授權協(xié)議，并提供經(jīng)公證的授權文件及第三方資質證書復印件?！?/p>

競投人承諾其提供的資質文件真實、有效，且授權范圍覆蓋本項目將來全部特種設備建設內(nèi)容。若因資質問題導致項目無法實施或產(chǎn)生損失，承租方承擔全部責任。

四、本次項目采用公開競價方式競投，按照價高者得原則確定競得人,競投每次舉牌競價不低于10000元/宗/月（含稅）。

五、報名時間、地點和辦法：

投標單位可于2025-08-08至2025-08-18,上午09:30時至11:15，下午14:30至16:30時（節(jié)假日除外），攜帶相關資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到復甦村索取競投詳細資料及報名方式。

報名時間于2025-08-15至2025-08-18,上午09:30時至11:15，下午14:30至16:30時（節(jié)假日除外），攜帶相關資料【單位營業(yè)執(zhí)照、法人、自然人和其他組織的身份證明原件,復印件蓋章、銀行轉****銀行****銀行電子業(yè)務章的電子回單并打印截圖備審核）】到化龍鎮(zhèn)龍祥路2****辦公室報名。

六、競投保證金

競投人必須在2025-08-18日16:30時前按照約定方式交納競投保證金，原則上用本人（本****銀行（簡稱：****銀行轉賬的方式將交易保證金轉入以下指定專用賬號，并到化龍鎮(zhèn)龍祥路2****辦公室確認競投資格。

交易保證金金額: 500000.00 元。

開戶行: ****銀行****公司化龍支行 。

銀行戶名: 廣****人民政府 。 銀行賬號: 005********000542 。

七、交易時間：

經(jīng)確認競投資格并提交標書的競投人請于（具體時間） 2025-08-20日09:30時前，攜帶相關資料到化龍鎮(zhèn)龍祥路2****辦公室現(xiàn)場參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下

(1)法人或委托人有效身份證明文件原件及復印件；

(2)競投資格確認書。

八、受讓人、承租(包)人要求：

①競投人必須是在中華人民**國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人；②本交易項目繳交保證金轉賬人、競投人、合同乙方須為同一人；③在報名截止期結束前，競投人有拖欠村集體租金的（無論在履約期間還是履約期滿）或有其他未清償債務影響合同履行能力的，取消競投資格；④競投人必須是未被列入失信黑名單、限制高消費人員或**轄區(qū)內(nèi)鎮(zhèn)（街）三資交易中誠信黑名單，否則取消競投資格；⑤競投人具有良好的履行合同能力；⑥****小組討論決定競投資格不予通過的競投人，取消競投資格。

九、其他說明：

競得人競投時繳納50萬元投標保證金，中標簽合同后待設備驗收合格并投入使用后，其中的20萬元投標保證金自動轉為合同履約保證金，余下的投標保證金30萬元無息退還。

（一）競投意向人在報名參加競投前須認真閱讀本《招標公告》和《交易合同》的所有內(nèi)容，本交易公告是**市**區(qū)化龍鎮(zhèn)****管理中心接受本項目出租方的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目出租方以書面形式提供，由項目出租方對信息的真實性負責。

（二）本項目以現(xiàn)狀為準，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調(diào)查項目的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人一旦作出交易報名的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。

（三）**市**區(qū)化龍鎮(zhèn)****管理中心不對進場交易的項目的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。

（四）河涌管理藍線范圍以河涌確界定樁范圍，根據(jù)《**省河道管理條例》及《**市河涌管理規(guī)定》，禁止在河道管理范圍內(nèi)圍墾種植、搭建建(構)筑物堆放物料等行為，河涌管理范圍面積可進行發(fā)包，但禁止存在以上行為，確保河岸暢通，保留巡河通道。

（五）對因水利及河涌建設、清淤等工作，無條件提供作業(yè)面。

（六）如對河道管理范圍內(nèi)的違法建設進行清拆，不予補償。

（七）合同約定的租金為(稅后)租金，所產(chǎn)生的一切稅費均由（出租方）承擔。

本次****人民政府第119號令《**市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關規(guī)定進行公開競價，不屬于公開招投標。

十、本社社員及社員代表和監(jiān)委會成員可在（具體時間）2025-08-18日16:30時前報名登記。

十一、本次項目交易 **區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織“三資”****聯(lián)社交易站 不承擔因權屬情況引起的連帶法律責任。

十二、投訴聯(lián)系方式

投訴地址： 復甦村

投訴聯(lián)系人： 馮錦添 投訴電話： ****5868

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