********交易所物業(yè)管理服務項目進行公開招標采購，現(xiàn)將采購事項公告如下：

一、采購標段名稱、編號及預算金額

采購標段名稱：****交易所物業(yè)管理服務項目

采購編號：****

委托代理編號：HNHZ-CS-****099

采購標段預算：****478.85元/年，兩年共計****957.70元。

采購標段最高限價(設定最高限價的)：****478.85元/年，兩年共計****957.70元。

二、采購人的采購需求：

詳見第四章技術規(guī)格、參數(shù)與要求

是否為定點項目：否

定點家數(shù)和定點方式：/

1、采****政府采購政策：（□根據(jù)采購項目特點選擇）

（1）強制采購：列入財政部、國家發(fā)展改革委發(fā)布的《****政府采購品目清單》且屬于應當強制采購的節(jié)能產(chǎn)品品目□

（2）優(yōu)先采購：政府采購鼓勵采購節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品□環(huán)保產(chǎn)品□

（3）預留份額：非專門面向中小企業(yè)√ 專門面向中小企業(yè)□ 聯(lián)合體形式預留份額□（中小企業(yè)份額為，其中小微企業(yè)份額為）合同分包預留份額□（中小企業(yè)份額為：以合同約定為準、其中小微企業(yè)份額為：以合同約定為準）

（4）價格評審優(yōu)惠：政府采購促進中小企業(yè)□ 監(jiān)獄企業(yè)□ 殘疾人福利企業(yè)□（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利企業(yè)視同小型微型企業(yè)）

2、采購進口產(chǎn)品：本項目拒絕（接受或拒絕）進口產(chǎn)品投標。

三、供應商的資格要求：

1、供應商基本資格條件：供應商應當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定，即：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5****政府采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”****政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），****政府采購活動。

3、供應商特定資格條件：無。

4、聯(lián)合體投標。本次招標不允許聯(lián)合體投標。接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體應當具備下列條件：

無。

5、合同分包：本次招標可以接受將物業(yè)管理區(qū)域內的專項服務業(yè)務委托給專業(yè)性服務企業(yè)，但不得將該區(qū)域內的全部物業(yè)管理一并委托給他人。

6、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參****政府采購活動。

7、為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的，不得再參加此項目的其他招標采購活動。

四、招標文件的獲取

1、凡符合投標資格要求并有意參加投標者，可在公告發(fā)布之日起至提交投標文件截止之日通過登錄“**省公共**交易服務平臺”，登錄“**政府采購電子交易系統(tǒng)（http://zfcg.****.cn/TPBidder/memberLogin）”免費下載招標文件。

2、電子招標文件獲取方式：投標截止時間前，供應商登錄“**省公共**交易服務平臺”，登錄“**政府采購電子交易系統(tǒng)（http://zfcg.****.cn/TPBidder/memberLogin）””進行格式化電子招標文件的下載。

3、各供應商自行在以上網(wǎng)站下載或查閱招標相關文件和資料等，恕不另行通知，如有遺漏采購人、采購代理機構概不負責。

五、投標截止時間、開標時間及地點

1、提交投標文件的截止時間：2025- 8 -22 09:00（**時間），超過截止時間的投標將被拒絕（☆）。

開標時間及地點：2025-8 - 22 09:00（**時間）。****中心【****區(qū)岳華路279號（岳華路與府中路交匯處）】

2、電子標項目實行網(wǎng)上投標，具體操作為供應商在 “**省公共**交易服務平臺”，登錄“**政府采購電子交易系統(tǒng)（http://zfcg.****.cn/TPBidder/memberLogin）”上傳投標文件。本項目電子投標文件最大容量為200MB，超過此容量的文件將被拒絕。

六、招標文件公告期限：

招標文件公告期限：2025- 8 -1 17:00至2025- 8 -8 17:00止（5個工作日）。

供應商認為采購文件使自己的權益受到損害的，可以自獲取采購文件之日或者采購文件公告期限屆滿之日（公告期限屆滿后獲取采購文件的，以公告期限屆滿之日為準）起7個工作日內，以書面形式（能夠有形地表現(xiàn)所載內容，并可以隨時調取查用的數(shù)據(jù)電文，視為符合法律、法規(guī)要求的書面形式。）向采購人和采購代理機構提出質疑。質疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿意或者采購人、采購代理機構未在規(guī)定的時間內作出答復的，可以在答復期滿后十五個工作日內向同級財政部門投訴。

七、疑問及質疑：

供應商對采購活動事項如有疑問的，可以向采購人或采購代理機構提出詢問。采購人或采購代理機構將在3個工作日內作出答復。

監(jiān)管單位及聯(lián)系方式：****監(jiān)察室、翁嘉會、0731-****6615。

八、采購人及其委托的采購代理機構的名稱、地址和聯(lián)系方法

采購人：****

地 址：**省**市**區(qū)暮南中路405號201房

聯(lián)系人：施女士

電 話：0731-****3727

采購代理機構：****

地 址：**市**區(qū)望岳街道含光路與谷豐路交匯****廣場3棟19樓1932房

聯(lián)系人：張冠軍

電 話：0731-****4330

九、監(jiān)督機構

本次招標項目招標投標監(jiān)督機構為****紀檢監(jiān)察室，聯(lián)系人：翁先生，電話：0731-****6615。

十、招標代理服務費

采購代理機構在本協(xié)議委托事項結束后并完成采購資料備案、按《國家計委關于印發(fā)〈招標采購代理服務收費管理暫行辦法〉的通知》（計價格〔2002〕1980號）、《關于加強工程造價事項管理的通知》（天財發(fā)〔2017〕28號）及長財采購〔2017〕18號文件規(guī)定辦理代理服務費結算，經(jīng)結算后由采購人向采購代理機構一次性支付采購代理服務費，代理服務費不超過人民幣25000 元（含稅，不含評審專家勞務報酬），最終以結算金額為準。

****托代理機構代理事項內容：

（一）起草、編制采購需求或采購文件；（二）組織專家對采購需求或采購文件進行論證；（三）組織采購答疑會；（四）制作、發(fā)布采購信息公示、采購信息公告；（五）組織開展供應商資格預審或資格審查；（****委員會；（七）邀請財政部門及有關部門現(xiàn)場監(jiān)督；（八）組織開標、評標活動，記錄、****委員會的評審意見，編寫評審報告，提交評審報告給甲方確認，協(xié)助甲方確認中標（成交）供應商；（九）制作、發(fā)布中標（成交）信息公告；（十）發(fā)送供應商中標（成交）通知書；（十一）組織評審專家復核；（十二）答復供應商的詢問，配合采購人答復質疑，組織質疑復核，配合財政部門的投訴處理；（十三）依據(jù)招投標文件對供應商起草的合同進行審查；（十四）報送、備案和保存采購活動有關文件和資料；（十五）對采購活動的采購文件檔案存檔；（十六）整理并向采購人移交采購活動的采購文件檔案；（十七）配合采購人組織采購項目驗收；（十八）法律法規(guī)規(guī)定的其他事項。

十一、招標人補充其他內容

1. 本招標項目采用電子化招標采購，請供應商在“**省公共**交易服務平臺”，登錄“**政府采購電子交易系統(tǒng)（http://zfcg.****.cn/TPBidder/memberLogin）”下載CSZF或.CSCF格式的電子招標文件。

2、請供應商在**省公共**交易服務平臺下載專區(qū)中及時下載安裝最新版本“政府采購電子投標文件制作工具”、“政府采購CA驅動”。參與投標的供應商需使用電子標書編制軟件制作.CSTF格式投標文件。

3、因電子招投標需要，投標人應及時辦理企業(yè)數(shù)字證書（含電子簽章），具體辦理流程詳見**省公共**交易服務平臺或**省公共**交易服務平臺數(shù)字證書專區(qū)。