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浙江省立同德醫(yī)院住院樓一樓大廳102號藥品耗材店三年租賃權(quán)

發(fā)布時間: 2025年07月28日
摘要信息
招標(biāo)單位
招標(biāo)編號
招標(biāo)估價
招標(biāo)聯(lián)系人
招標(biāo)代理機構(gòu)
代理聯(lián)系人
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招標(biāo)詳情
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相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息
出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險;
(6)我方已如實、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易****交易所有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 空置
其他權(quán)利情況
其他披露事項 1、權(quán)證相關(guān)信息:取得產(chǎn)權(quán)證。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:無。 3、是否辦理抵押登記:否。 4、是否設(shè)立居住權(quán):否。 5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,標(biāo)的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。
出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 ****
聯(lián)系人
聯(lián)系方式 固定電話:0571-****2073
聯(lián)系地址 **市**區(qū)古翠路234號
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 81.03 萬元(首年)
是否有保留價
租金掛牌價備注 第二年起每年遞增5% 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不涉及
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,具體方式如下:溢價率不超過50%,租金每年支付一次;溢價率達到50%(含)-100%,租金每1年6個月支付一次;溢價率達到100%(含)及以上,一次性付清3年租金。 出租用途 僅限于藥品(不含中藥飲片)、參茸類、保健品和相關(guān)醫(yī)輔耗材的零售。
與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金:成交價首年三個月租金。 2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進行全面了解,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)),或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險,承租方承諾獨立承擔(dān),出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補償責(zé)任。 3、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用,交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負責(zé)原裝修的拆除工作。 5、承租方承租標(biāo)的后需進行裝修的,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 6、承租方與出租方應(yīng)在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 7、承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 8、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 9、本項目出租方服務(wù)費由承租方承擔(dān)。 10、出租標(biāo)的未做隔斷,承租方需按照平面圖要求自行進行隔斷并承擔(dān)相應(yīng)的費用。 11、門店至開辦之日起6個月內(nèi),必須具備**省、**市醫(yī)保結(jié)算功能。 12、質(zhì)量及服務(wù)要求: 1****耗材店****醫(yī)院審核同意后上架銷售。 2****耗材店的醫(yī)保內(nèi)藥品****醫(yī)療機構(gòu)醫(yī)保藥品執(zhí)行相同的支付標(biāo)準(zhǔn);非醫(yī)保的藥品不高于**省兩定機構(gòu)醫(yī)療保障信息平臺的聯(lián)動采購價格。醫(yī)療器械類產(chǎn)品經(jīng)營產(chǎn)品價格:在**省藥械采購平臺中標(biāo)目錄內(nèi)品種按不高于中標(biāo)價銷售,目錄外的品種不得以虛高于市場的價格出售。 3)門店服務(wù)時間:一周7天8:00—20:00,并提供院區(qū)內(nèi)24小時的應(yīng)急藥品購買服務(wù)方案(國家法定節(jié)假日,****醫(yī)院工作和休息安排計劃調(diào)整)。同時門店配送需覆蓋之江院區(qū)、閑林院區(qū)的用藥需求。 4)****中心配置藥品的安全配送服務(wù)、院區(qū)藥品配送方案。 5)門店配備相應(yīng)規(guī)模的儲存設(shè)備,確保藥品規(guī)范安全存放。 13、****耗材店的經(jīng)營活動進行監(jiān)督,對承租方違反規(guī)定的經(jīng)營活動進行處理: 1)有以下行為之一,出租方每次從履約保證金中扣除2000元: ①因藥品質(zhì)量、服務(wù)等問題****醫(yī)院造成不良社會影響的; ②有故意抬高價格、以次充好等欺詐行為的; ③未經(jīng)醫(yī)院同意,無故停業(yè)的。 2)有以下行為之一,出租方有權(quán)單方面終止租賃合同,并沒收履約保證金: 1)存在騙保、銷售假冒偽劣藥品等嚴(yán)重行為的; 2)由于承租方平時管理不善,給醫(yī)院造成嚴(yán)重社會負面影響的; 3)承租方不得進行違法經(jīng)營活動,不得以任何名義及****耗材店的經(jīng)營范圍和業(yè)務(wù)。承租期間因違法經(jīng)營或各項安全措施不合格而被有關(guān)部門責(zé)令停業(yè),警告并限期整改,有關(guān)部門不認可整改結(jié)果的。 14、其他要求: 1)承租方應(yīng)自行辦理藥品經(jīng)營許可證,營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件;承租方所有工作人員需持有健康證,必須遵守國家的有關(guān)法律、****醫(yī)院的規(guī)章制度。 2****耗材店經(jīng)營活動,****耗材店經(jīng)營的所有相關(guān)費用(含人員工資、所需設(shè)備購買費用、經(jīng)營范圍的衛(wèi)生清潔等),承租方需獨立核算,自負盈虧。藥品耗材店所發(fā)生的所有債權(quán)、債務(wù)由承租方負全責(zé),藥品耗材店內(nèi)物品的保管、防火、防盜工作由承租方負全責(zé)。 3)承租方在裝修****醫(yī)院審核同意,裝修所需費用承租方自理。租賃合同期滿后,裝修部分承租方自行處理,如要拆除,應(yīng)恢復(fù)房屋原結(jié)構(gòu)。 4)承****醫(yī)院的各項規(guī)章制度,按醫(yī)院規(guī)定的作息時間經(jīng)營,****耗材店區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、安全防火、防盜等工作,出售物品的包裝物及因此產(chǎn)生的垃圾應(yīng)自行處理,承租區(qū)域內(nèi)的一切物體丟失等事件應(yīng)自行承擔(dān)。 5)承租經(jīng)營期間,藥品耗材店的水費、電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費等由承租方自理。 6)****耗材店內(nèi)務(wù)管理。 7)店內(nèi)工作人員由承租方自行安排和管理,并按相關(guān)規(guī)定簽署勞動合同。 8)承租方要落實好安全防范措施,在承租期限內(nèi),承租方聘用的員工如發(fā)生各種傷亡安全事故,一律由承租方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。 9****醫(yī)院****耗材店經(jīng)營、管理相關(guān)工作的整改通知后,應(yīng)立即整改,相關(guān)的風(fēng)險和費用將由承租方承擔(dān)。 10)承租方須保證房屋及設(shè)備完好、運作正常。 11)本次招租的場地不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。 12)承租方應(yīng)按時繳納自行負擔(dān)的費用,若因承租方應(yīng)繳而未****醫(yī)院被追討滯納金、罰金或遭受其他損失的,承****醫(yī)院。 13)如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
租期 3年
有無免租期
承租方資格條件 1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人。 2、意向方****醫(yī)院藥店(藥房)運營經(jīng)驗,且合同終止日期應(yīng)在2022年1月1日之后【執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):(1****醫(yī)院直接簽訂****醫(yī)院本身,不含醫(yī)****公司的合同);(2)提供中****衛(wèi)生健康委員會網(wǎng)站(https://zgcx.****.cn/unit****醫(yī)院查詢記錄;(3****藥店或藥房字樣(如無,****醫(yī)院出具的相****醫(yī)院公章或提供具體地圖定位及現(xiàn)場照片)】。 3、意向方具有有效期內(nèi)的《藥品經(jīng)營許可證》【執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):提供《藥品經(jīng)營許可證》】。 4、意向方需書面承諾近5年來未發(fā)生重大質(zhì)量安全事故,未發(fā)生生產(chǎn)、銷售假劣藥品、醫(yī)輔耗材的行為【執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):提供《承諾函》】。 5、本項目不接受聯(lián)合體報名。 (意向方最終是否符合條件具有報價資格由出租方確認)
保證金事項 交納金額(萬元) 40.00 交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準(zhǔn))。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后10個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,****交易所有限公司在項目成交后將立約保證金存放于出租方指定的賬戶(不計息),并按出租方書面通知函辦理。
信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 **信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期**,最多**2個周期。
是否自動延牌
延牌情況 目前已**0個周期,已**0個工作日
遴選方式 動態(tài)報價
遴選方案主要內(nèi)容 1、信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、信息披露期滿后,如未征集到合格競租方,則**信息披露:不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期**,按照2個延期周期數(shù)延期。 3、信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)競買方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。
項目附件 《報名所需材料清單及說明》.docx
《承諾函》.pdf
《房屋租賃合同》****耗材店樣稿).docx
《平面圖》.jpg
《實地勘察證明》.docx
《授權(quán)委托書》.docx
《特別事項約定》.docx
《浙交匯意向方報名時所需文本》 (動態(tài)報價).docx
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式
交易機構(gòu) 聯(lián)系人 劉先生 電話 400-****-3939
傳真 郵箱
地址 **省**市上****東路332號**國際4號樓18層 網(wǎng)址 www.****.com
附件(8)
招標(biāo)進度跟蹤
2025-07-28
招標(biāo)公告
浙江省立同德醫(yī)院住院樓一樓大廳102號藥品耗材店三年租賃權(quán)
當(dāng)前信息
招標(biāo)項目商機
暫無推薦數(shù)據(jù)
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