中國-**洋****基地項(xiàng)目（施工）

答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知1號(hào)

致各投標(biāo)人：

中國-**洋****基地項(xiàng)目（施工）做如下說明或補(bǔ)充：

一、答疑紀(jì)要部分

1、關(guān)于招標(biāo)文件中提及的兩項(xiàng)業(yè)績加分項(xiàng)，請問若以**市龍頭企業(yè)作為牽頭方組成聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員雙方各提供一個(gè)業(yè)績是否滿足加分條件

答：若以**市龍頭企業(yè)作為牽頭方組成聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員雙方各提供一個(gè)業(yè)績不滿足加分條件。具體詳見本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知1號(hào)中 二、補(bǔ)充通知部分 第7點(diǎn)（5）條款。

2、單體建筑面積13000平方米以上的裝配式混凝土建筑工程施工業(yè)績是否要求過高

答：根據(jù)施工圖紙，本項(xiàng)目總建筑面積29795.36㎡，其中地上建筑面積20207.45㎡，地下建筑面積9587.91平㎡；層數(shù)：地上層數(shù)10層，地下層數(shù)2層，單體建筑12層，裝配式面積29795.36㎡，所設(shè)定施工業(yè)績符合 關(guān)于施工招標(biāo)工程特殊性認(rèn)定和類似工程業(yè)績設(shè)置事項(xiàng)的通知（閩建筑[2017]39號(hào)）規(guī)定 的要求。

3、評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表中投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的 類似工程業(yè)績 為:單體建筑面積13000平方米以上的裝配式混凝土建筑工程施工業(yè)績，請問滿足該業(yè)績要求的工程總承包項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人作為本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，是否符合本項(xiàng)目擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的 類似工程業(yè)績 加分要求請明確。不能回答按招標(biāo)文件！?。?。

答：詳見本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知1號(hào)中 二、補(bǔ)充通知部分 第7點(diǎn)（4）條款。

4、類似工程業(yè)績要求：1個(gè)；類似工程業(yè)績是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)峻工驗(yàn)收合格的～單體建筑面積13000平方米以上的裝配式混凝土建筑工程施工業(yè)績。 根據(jù)****建設(shè)廳辦公室關(guān)于招投標(biāo)領(lǐng)域相關(guān)文件釋義的通知閩建辦筑函〔2024〕19號(hào)，第二條：除招標(biāo)文件另有規(guī)定外，群體建筑（無論基礎(chǔ)是否相連）不能作為單體建筑面積的工程業(yè)績使用。但群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎(chǔ)的，其地下建筑面積與其上的某一單體建筑面積合并后的總面積，可以作為單體建筑面積進(jìn)行認(rèn)定。請問其地下建筑面積與其上的某一單體建筑面積合并后的總面積 13000平方米的裝配式混凝土建筑工程是否滿足業(yè)績要求

答：滿足，單體建筑面積的認(rèn)定：詳見本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知1號(hào)中 二、補(bǔ)充通知部分 第4點(diǎn)。

5、招標(biāo)控制價(jià)xml中信息價(jià)為**市2024年11月，編制清單說明為**市2025年5月，請代理明確。

答：投標(biāo)人報(bào)價(jià)以招標(biāo)人提供的經(jīng)財(cái)政審核后的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)為基準(zhǔn)，投標(biāo)人自行考慮綜合報(bào)價(jià)。

6、若投標(biāo)人所提供的類似工程業(yè)績?yōu)?*省行政區(qū)域外完成的業(yè)績, 裝配式建筑認(rèn)定證明材料可以提供當(dāng)?shù)匦姓ㄔO(shè)主管部門出具的工業(yè)化建筑或裝配式建筑相關(guān)認(rèn)定材料，應(yīng)給予滿足，不能限制省外其他行政區(qū)域的裝配式認(rèn)定管理辦法。

答：詳見本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知1號(hào)中 二、補(bǔ)充通知部分 第7點(diǎn)（2）條款。

7、該項(xiàng)目類似業(yè)績要求：單體建筑面積13000平方米以上的裝配式混凝土建筑工程施工業(yè)績。 請問單體建筑面積13000平方米是否包含連體地下室面積，即裝配式混凝土建筑單體地上面積+連體地下室面積滿足13000平方米即可。還是僅計(jì)算裝配式混凝土建筑單體地上面積

答：詳見本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知1號(hào)中 二、補(bǔ)充通知部分 第4點(diǎn)。

8、該項(xiàng)目類似業(yè)績要求：單體建筑面積13000平方米以上的裝配式混凝土建筑工程施工業(yè)績。 其中單體建筑面積有多種標(biāo)準(zhǔn)，請問是否以設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的施工階段工業(yè)化建筑認(rèn)定意見或通過裝配式建筑施工階段評(píng)價(jià)報(bào)告中體現(xiàn)的單體建筑面積為準(zhǔn)

答：詳見本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知1號(hào)中 二、補(bǔ)充通知部分 第7點(diǎn)⑴、⑵條款。

9、資格文件 四、投標(biāo)人誠信承諾函 節(jié)點(diǎn)是否直接上傳招標(biāo)文件第1223頁格式的蓋章版《四、投標(biāo)人誠信承諾函》 十五、其他資料 中不再重復(fù)提供《四、投標(biāo)人誠信承諾函》

答：投標(biāo)文件應(yīng)上傳修改后的 四、投標(biāo)人誠信承諾函 ，在資格文件 四、投標(biāo)人誠信承諾函 節(jié)點(diǎn)直接上傳或在 十五、其他資料 中提供均可。

10、招標(biāo)文件第1226頁《十三、 類似工程業(yè)績 情況匯總表（如有時(shí)）》表格格式與第1219頁格式相同，僅備注增加 3.須提供設(shè)區(qū)市及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的工業(yè)化建筑認(rèn)定意見（施工階段）…… 內(nèi)容。請問資格文件十三業(yè)績表節(jié)點(diǎn)中內(nèi)容可否直接斜桿，業(yè)績相關(guān)內(nèi)容直接填寫并附相關(guān)業(yè)績資料至 十五、其他資料 的《十三、 類似工程業(yè)績 情況匯總表（如有時(shí)）》中

答：詳見本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知1號(hào)中 二、補(bǔ)充通知部分 第9點(diǎn)。

11、 由于承包人原因造成工期延誤，每延誤一天，承包人按10萬元/天向發(fā)包人支付違約金 ，違約金過高，建議適當(dāng)降低。

答：招標(biāo)文件第四章第3節(jié)專用合同條款中 7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱` 條款內(nèi)容修改為 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：①由于承包人原因造成工期延誤，每延誤一天，承包人按5萬元/天向發(fā)包人支付違約金，違約金總額超過10%的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同并追究承包人其他違約責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人自行承擔(dān)；②關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期延誤的承包人按照本章節(jié)7.5.2條款中的第①項(xiàng)方式承擔(dān)違約責(zé)任；③因逾期竣工給發(fā)包人造成的所有直接、間接損失（包括但不限于發(fā)包人所支出的訴訟費(fèi)、賠償費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)用等），由承包人承擔(dān)；④延誤工期違約金發(fā)包人可直接從承包人的工程款中扣除。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 簽約合同價(jià)的10% 。

12、 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：無。 ，建議增加上限10%。

答：詳見本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知1號(hào)中 一、答疑紀(jì)要部分 第11點(diǎn)。

13、專用合同條款第10.1條約定： 工程量清單核對(duì)、設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場簽證、缺項(xiàng)或漏項(xiàng)引起價(jià)款調(diào)整，累計(jì)金額在簽約合同價(jià)5%以內(nèi)的不予調(diào)整。 ，此條款嚴(yán)重不合理，本項(xiàng)目為單價(jià)合同，招標(biāo)工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)，另設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證本應(yīng)按實(shí)簽證，請修改該條款。

答：招標(biāo)文件第四章第3節(jié)專用合同條款中 10.1變更范圍 修改為 關(guān)于變更的范圍的約定：施工中發(fā)生工程設(shè)計(jì)變更，承包人應(yīng)按照發(fā)包人認(rèn)可且按規(guī)定履行變更手續(xù)后的變更設(shè)計(jì)文件，無條件進(jìn)行變更施工。若存在以下情形：缺項(xiàng)、漏項(xiàng)或工程量偏差；未按國家現(xiàn)行強(qiáng)制性計(jì)量規(guī)范計(jì)量；核對(duì)清單時(shí)施工設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由承包人發(fā)現(xiàn)而未發(fā)現(xiàn)的問題，累計(jì)金額在簽約合同價(jià)5%以內(nèi)的，合同價(jià)款不予調(diào)整。在獲得發(fā)包人書面認(rèn)可后按下列變更程序及計(jì)價(jià)原則執(zhí)行，施工過程中發(fā)包人有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況取消部分項(xiàng)目，或?qū)⒉糠猪?xiàng)目分步實(shí)施，承包人應(yīng)無條件按發(fā)包人的要求進(jìn)行施工。

14、專用合同條款第12.4.4條約定： （1）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：收到申請后14天內(nèi)。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：60天內(nèi)。 ， 60天內(nèi) 不合理，通用本均為7天內(nèi)，請修改。

答：招標(biāo)文件第四章第3節(jié)專用合同條款 12.4.4 進(jìn)度款審核和支付 中 （1）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：收到申請后14天內(nèi)。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：60天內(nèi)。 修改為 （1）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：收到申請后7天內(nèi)。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：14天內(nèi)。

15、專用合同條款第12.4.4條約定： 發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：無。 ，及第16.1.2條約定： 因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：無。 以上條款有失公平，為助于項(xiàng)目順利進(jìn)行，減少因支付延遲而產(chǎn)生的糾紛和爭議，建議招標(biāo)人在合同中新增或修改條款，明確當(dāng)財(cái)審或財(cái)政資金不到位導(dǎo)致款項(xiàng)撥付遲延時(shí)，發(fā)包人是否支付該部分利息以及雙方應(yīng)如何協(xié)調(diào)處理。

答：按招標(biāo)文件第四章第3節(jié)專用合同條款第12.4.4條款、16.1.2條款執(zhí)行。

16、閩建筑[2013]29號(hào)文規(guī)定 履約保證金、預(yù)付款保證金、質(zhì)量保證（****銀行保函、擔(dān)保保函等形式，不得強(qiáng)制要求施工企業(yè)采用現(xiàn)金形式，并在合同專用條款中予以約定。 ，建議質(zhì)量保證金增加擔(dān)保保函形式。

答：本項(xiàng)目質(zhì)量保證（保修）金形式可以采用現(xiàn)金、銀行保函、工程擔(dān)保、建設(shè)工程保證保險(xiǎn)等形式之一。****銀行保函方式須滿足閩建筑[2013]29 號(hào)的規(guī)定，工程擔(dān)保及建設(shè)工程保證保險(xiǎn)方式須滿足閩建筑[2015]29 號(hào)文、閩建筑〔2018〕19 號(hào)文和閩建筑〔2021〕16 號(hào)文的規(guī)定。

17、若**省行政區(qū)域外完成的業(yè)績，**建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)可以查詢得到其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息，但竣工驗(yàn)收信息詳情能體現(xiàn)總建筑面積、單體建筑面積及工程造價(jià)等信息，但未體現(xiàn) 裝配式混凝土建筑工程 等詳細(xì)內(nèi)容。但業(yè)績具備經(jīng)設(shè)區(qū)市住建主管部門或其委托的機(jī)構(gòu)認(rèn)定的工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段），或設(shè)區(qū)市住建主管部門出具的裝配式建筑施工階段評(píng)價(jià)意見。請問該項(xiàng)目業(yè)績是否給予認(rèn)定符合招標(biāo)項(xiàng)目企業(yè)業(yè)績要求煩請代理準(zhǔn)確答復(fù) 給予認(rèn)定 或 不給予認(rèn)定 ，謝謝。

答：詳見本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知1號(hào)中 二、補(bǔ)充通知部分 第7點(diǎn)⑴、⑵條款。

18、若**省行政區(qū)域外完成的業(yè)績，**建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)可以查詢得到其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息，但竣工驗(yàn)收信息詳情能體現(xiàn)總建筑面積、單體建筑面積及工程造價(jià)等信息，但未體現(xiàn) 裝配式混凝土建筑工程 等詳細(xì)內(nèi)容。但業(yè)績具備經(jīng)設(shè)區(qū)市住建主管部門或其委托的機(jī)構(gòu)認(rèn)定的工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段），或設(shè)區(qū)市住建主管部門出具的裝配式建筑施工階段評(píng)價(jià)意見。請問該項(xiàng)目業(yè)績是否給予認(rèn)定符合招標(biāo)項(xiàng)目企業(yè)業(yè)績要求煩請代理準(zhǔn)確答復(fù) 給予認(rèn)定 或 不給予認(rèn)定 ，謝謝。

答：詳見本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知1號(hào)中 二、補(bǔ)充通知部分 第7點(diǎn)⑴、⑵條款。

19、****、**** 招標(biāo)文件針對(duì) 類似工程業(yè)績 要求：投標(biāo)人提供的在**省行政區(qū)域外完成的業(yè)績，必須****建設(shè)部門戶網(wǎng)站的**建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢得到其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息；且查詢到的竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足本招標(biāo)工程設(shè)置的指標(biāo)要求，否則，其業(yè)績不計(jì)。請問本項(xiàng)目指標(biāo)要求是否指 單體建筑面積不低于13000平方米 請代理不要回答按招標(biāo)文件執(zhí)行，麻煩給與正面回答。

答：詳見本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知1號(hào)中 二、補(bǔ)充通知部分 第7點(diǎn)⑴條款。

20、工程量清單編制說明 土方外運(yùn)運(yùn)距投標(biāo)人自行考慮，實(shí)際不同不再調(diào)整 及控制價(jià)編制說明 泥漿及垃圾外運(yùn)運(yùn)距按15km包干計(jì)取 不符合閩建[2024]9號(hào)文規(guī)定，根據(jù)閩建[2024]9號(hào)文規(guī)定：建筑垃圾和工程渣土外運(yùn)運(yùn)距，按實(shí)際運(yùn)距據(jù)實(shí)辦理結(jié)算。

答：投標(biāo)人報(bào)價(jià)以招標(biāo)人提供的經(jīng)財(cái)政審核后的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)為基準(zhǔn)，投標(biāo)人自行考慮綜合報(bào)價(jià)。

21、本項(xiàng)目場內(nèi)無場地堆放土方，需先全部外運(yùn)再外購?fù)粱靥?，控制價(jià)未按該方案計(jì)算，請招標(biāo)人予以調(diào)整控制價(jià)。

答：投標(biāo)人報(bào)價(jià)以招標(biāo)人提供的經(jīng)財(cái)政審核后的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)為基準(zhǔn)，投標(biāo)人自行考慮綜合報(bào)價(jià)。

22、本項(xiàng)目2層地下室，基坑支護(hù)采用支撐梁，拆除實(shí)際需按繩鋸施工，但該部分控制價(jià)單價(jià)未按繩鋸考慮，請招標(biāo)人予以調(diào)整控制價(jià)。

答：投標(biāo)人報(bào)價(jià)以招標(biāo)人提供的經(jīng)財(cái)政審核后的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)為基準(zhǔn)，投標(biāo)人自行考慮綜合報(bào)價(jià)。

23、控制價(jià)清單-010****02001空腹鋼柱（可回收）綜合單價(jià)僅1948.62元/t，清單綜合單價(jià)明顯不合理，根據(jù)閩建[2024]9號(hào)文，請招標(biāo)人予以調(diào)整控制價(jià)！

答：投標(biāo)人報(bào)價(jià)以招標(biāo)人提供的經(jīng)財(cái)政審核后的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)為基準(zhǔn)，投標(biāo)人自行考慮綜合報(bào)價(jià)。

24、控制價(jià)清單-010****02002空腹鋼柱（(不可回收)）綜合單價(jià)僅6134.25元/t，清單綜合單價(jià)明顯不合理，根據(jù)閩建[2024]9號(hào)文，請招標(biāo)人予以調(diào)整控制價(jià)！

答：投標(biāo)人報(bào)價(jià)以招標(biāo)人提供的經(jīng)財(cái)政審核后的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)為基準(zhǔn)，投標(biāo)人自行考慮綜合報(bào)價(jià)。

25、控制價(jià)清單-地下室及上部-裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程所有鋼構(gòu)清單綜合單價(jià)明顯不合理，根據(jù)閩建[2024]9號(hào)文，請招標(biāo)人予以調(diào)整控制價(jià)！

答：投標(biāo)人報(bào)價(jià)以招標(biāo)人提供的經(jīng)財(cái)政審核后的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)為基準(zhǔn)，投標(biāo)人自行考慮綜合報(bào)價(jià)。

26、控制價(jià)上部外墻腳手架按落地架考慮，明顯不合理的，實(shí)際應(yīng)按懸挑不翻轉(zhuǎn)考慮，根據(jù)閩建[2024]9號(hào)文，請招標(biāo)人予以調(diào)整控制價(jià)！

答：投標(biāo)人報(bào)價(jià)以招標(biāo)人提供的經(jīng)財(cái)政審核后的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)為基準(zhǔn)，投標(biāo)人自行考慮綜合報(bào)價(jià)。

27、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)有幕墻，但控制價(jià)中未考慮配合幕墻使用的吊籃、高空操作車等相關(guān)費(fèi)用，請招標(biāo)人補(bǔ)充計(jì)取。

答：投標(biāo)人報(bào)價(jià)以招標(biāo)人提供的經(jīng)財(cái)政審核后的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)為基準(zhǔn)，投標(biāo)人自行考慮綜合報(bào)價(jià)。

28、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)有鋼結(jié)構(gòu)，但控制價(jià)中未考慮配合鋼結(jié)構(gòu)支撐等相關(guān)費(fèi)用，請招標(biāo)人補(bǔ)充計(jì)取。

答：投標(biāo)人報(bào)價(jià)以招標(biāo)人提供的經(jīng)財(cái)政審核后的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)為基準(zhǔn)，投標(biāo)人自行考慮綜合報(bào)價(jià)。

29、投標(biāo)須知前附表34.2.13 人工轉(zhuǎn)運(yùn)、管網(wǎng)開挖方式及其他機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)用等不再另行計(jì)取 不合理，上述費(fèi)用未包含在清單綜合單價(jià)中，有發(fā)生應(yīng)另行計(jì)取。

答：投標(biāo)人報(bào)價(jià)以招標(biāo)人提供的經(jīng)財(cái)政審核后的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)為基準(zhǔn)，投標(biāo)人自行考慮綜合報(bào)價(jià)。

30、根據(jù)閩建[2024]9號(hào)文規(guī)定：建筑渣土收納費(fèi)按承發(fā)包雙方簽證、發(fā)票或其他證明材料據(jù)實(shí)辦理結(jié)算。請招標(biāo)人予以明確！

答：投標(biāo)人報(bào)價(jià)以招標(biāo)人提供的經(jīng)財(cái)政審核后的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)為基準(zhǔn)，投標(biāo)人自行考慮綜合報(bào)價(jià)。

31、專用合同條款3（10）⑨約定不合理，根據(jù)閩建[2024]9號(hào)文，不得將工程地下地質(zhì)條件的變化、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、不可抗力納入風(fēng)險(xiǎn)承包范圍。若發(fā)生工期應(yīng)予以順延，費(fèi)用應(yīng)按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500 2013）9.10不可抗力相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

答：招標(biāo)文件第四章第3節(jié)專用合同條款3(10)⑨條款內(nèi)容未提及工程地下地質(zhì)條件的變化、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、不可抗力納入風(fēng)險(xiǎn)承包范圍的相關(guān)內(nèi)容，投標(biāo)人自行考慮綜合報(bào)價(jià)。

32、專用合同條款3（10）⒅約定不合理，趕工等若有發(fā)生，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，予以承包人相應(yīng)補(bǔ)償。

答：按招標(biāo)文件第四章第3節(jié)專用合同條款3(10)⒅條款執(zhí)行。

33、專用合同條款7.5.2因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金上限未約定，建議補(bǔ)充上限：合同總價(jià)的3%。

答：詳見本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知1號(hào)中 一、答疑紀(jì)要部分 第11點(diǎn)。

34、專用合同條款7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`相關(guān)約定不合理。各種發(fā)包人違約情形下，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加。

答：因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的情形已在招標(biāo)文件第四章第3節(jié)專用合同條款第7.5.1條款中規(guī)定。

35、專用合同條款10.1 工程量清單核對(duì)、設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場簽證、缺項(xiàng)或漏項(xiàng)引起價(jià)款調(diào)整，累計(jì)金額在簽約合同價(jià)5%以內(nèi)的不予調(diào)整 不合理，根據(jù)閩建[2024]9號(hào)文，招標(biāo)清單及控制價(jià)的準(zhǔn)確性、完整性應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)，故上述偏差及變更價(jià)款應(yīng)全部據(jù)實(shí)予以調(diào)整。

答：詳見本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知1號(hào)中 一、答疑紀(jì)要部分 第13點(diǎn)。

36、專用合同條款12.1.1綜合單價(jià)其它風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容不合理，根據(jù)閩建[2024]9號(hào)文，不得將工程地下地質(zhì)條件的變化、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、不可抗力納入風(fēng)險(xiǎn)承包范圍。若發(fā)生工期應(yīng)予以順延，費(fèi)用應(yīng)按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500 2013）9.10不可抗力相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

答：綜合單價(jià)其他風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容已在招標(biāo)文件第四章第3節(jié)專用合同條款第12.1.1單價(jià)合同條款中規(guī)定，投標(biāo)人自行考慮綜合報(bào)價(jià)。

37、請招標(biāo)人明確專用合同條款12.4.4中工程結(jié)算完成后是否支付至98%

答：根據(jù)《****建設(shè)局關(guān)于落實(shí)裝配式建筑工程質(zhì)量保證金相關(guān)政策的通知》（榕建筑[2024]13號(hào)）規(guī)定的要求：一、施工企業(yè)繳納的質(zhì)量保證金應(yīng)嚴(yán)格按照閩政辦[2017]59號(hào)文執(zhí)行，以合同總價(jià)扣除預(yù)制構(gòu)件總價(jià)作為基數(shù)乘以2%費(fèi)率計(jì)取。

38、專用合同條款中關(guān)于工程保險(xiǎn)的約定不合理，建設(shè)工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人投保并承擔(dān)費(fèi)用。

答：按招標(biāo)文件第四章第3節(jié)專用合同條款 18.1工程保險(xiǎn) 條款內(nèi)容修改為 關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定：承包人應(yīng)以發(fā)包人名義投保建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)和勞工險(xiǎn)，以及行政主管部門規(guī)定必須投保的和發(fā)包人認(rèn)為必要的險(xiǎn)種，費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人不另行支付。保險(xiǎn)金額不低于行業(yè)規(guī)定，其保險(xiǎn)費(fèi)率由承包人與保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)商定，保險(xiǎn)期限為從工程開工至工程完成竣工驗(yàn)收合格后28天，但第三者責(zé)任險(xiǎn)期限為缺陷責(zé)任期滿為止。承包人提交保險(xiǎn)憑證的期限：總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令前 48 小時(shí)。承包人在期限前未繳納保險(xiǎn)金額的，保險(xiǎn)費(fèi)用將從工程款中扣除。保險(xiǎn)金不足以補(bǔ)償損失時(shí)，由承包人負(fù)責(zé)補(bǔ)償。

二、補(bǔ)充通知部分

1、招標(biāo)文件第2頁 2.4招標(biāo)控制價(jià)（即最高投標(biāo)限價(jià)，下同）：****77754

元； 修改為 2.4招標(biāo)控制價(jià)（即最高投標(biāo)限價(jià)，下同）： ****77158 元 ；

2、招標(biāo)文件第四章第3節(jié)專用合同條款第10.7暫估價(jià)中 第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目 內(nèi)容修改為 承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定：本項(xiàng)目工程暫估價(jià)為470000元，主要用于本項(xiàng)目的有線電視及衛(wèi)星接收系統(tǒng)。

3、招標(biāo)文件第四章第3節(jié)專用合同條款第 10.8暫列金額 條款內(nèi)容修改為 合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：本項(xiàng)目暫列金額為****102元，主要用于本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)格調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等。

4、招標(biāo)文件第二章第1節(jié)投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)40增加條款 34.2.25根據(jù)**省****辦公室《關(guān)于招投標(biāo)領(lǐng)域相關(guān)文件釋義的通知》（閩建辦筑函（2024）19號(hào)），單體建筑面積是指一棟建筑物的建筑面積，包括地上建筑面積以及地下建筑面積。群體建筑(無論基礎(chǔ)是否相連)不能作為單體建筑面積的工程業(yè)績使用。但群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎(chǔ)的其地下建筑面積與其上的某一單體建筑面積合并后的總面積，可以作為單體建筑面積進(jìn)行認(rèn)定。

5、招標(biāo)文件第二章第1節(jié)投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)40增加條款 34.2.26本項(xiàng)目技術(shù)文件采用合格制評(píng)審，技術(shù)文件得分低于60分的， 否決其投標(biāo)。

6、招標(biāo)文件第二章第1節(jié)投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)40增加條款 34.2.27場地內(nèi)土方按場內(nèi)土方平衡考慮，土方回填過程中可能產(chǎn)生的堆放場地、土方轉(zhuǎn)運(yùn)以及開挖過程中可能產(chǎn)生的棧橋、便道加固及鋪設(shè)墊板所產(chǎn)生的費(fèi)用，投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)應(yīng)在土方工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)內(nèi)綜合考慮各項(xiàng)措施費(fèi)用，發(fā)生的費(fèi)用不再另行計(jì)算。

7、招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表項(xiàng)號(hào)7中 5.其他要求 修改為 ⑴通過上述第3點(diǎn)平臺(tái)查詢到的工程指標(biāo)信息為單體建筑面積13000平方米以上的裝配式混凝土建筑工程即視為滿足要求。單體建筑面積認(rèn)定細(xì)則詳見本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知1號(hào)中的 二、補(bǔ)充通知部分 第3點(diǎn)。⑵若投標(biāo)人所提供的類似工程業(yè)績?yōu)?*省行政區(qū)域內(nèi)完成的業(yè)績,裝配式建筑認(rèn)定證明材料須提供設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的施工階段工業(yè)化建筑認(rèn)定意見或通過裝配式建筑施工階段評(píng)價(jià)報(bào)告,否則其業(yè)績不計(jì)。若投標(biāo)人所提供的類似工程業(yè)績?yōu)?*省行政區(qū)域外完成的業(yè)績,裝配式建筑認(rèn)定證明材料須提供設(shè)區(qū)市行政主管部門出具的施工階段工業(yè)化建筑或裝配式建筑認(rèn)定證明，并提供該地行政主管部門出具的工業(yè)化建筑或裝配式建筑相關(guān)認(rèn)定規(guī)定的文件材料（含掃描件或官方網(wǎng)頁截圖),否則其業(yè)績不計(jì)。⑶施工總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或工程總承包的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（以下簡稱項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）發(fā)生變更的，投標(biāo)人應(yīng)提供相關(guān)業(yè)績的施工許可證和竣工驗(yàn)收證明等證明材料，施工許可證或竣工驗(yàn)收證明材料未明確標(biāo)明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，或施工許可證與竣工驗(yàn)收證明材料的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不一致的，其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績不計(jì)。⑷本項(xiàng)目 類似工程業(yè)績 的業(yè)績證明材料中的施工合同可以用工程總承包合同代替。以工程總承包形式完成的業(yè)績，投標(biāo)人應(yīng)提交相關(guān)業(yè)績的工程總承包合同和竣工驗(yàn)收證明等證明材料，工程總承包合同上應(yīng)能體現(xiàn)施工單位名稱，否則其業(yè)績不計(jì)。工程總承包合同或竣工驗(yàn)收證明材料未明確標(biāo)明施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，或工程總承包合同與竣工驗(yàn)收證明材料的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不一致的，其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績不計(jì)。⑸采用聯(lián)合體投標(biāo)的，若**市（準(zhǔn)）龍頭企業(yè)（房屋建筑施工總承包專業(yè)）作為牽頭人與優(yōu)質(zhì)企業(yè)組成聯(lián)合體的，投標(biāo)人業(yè)績以各成員的最高業(yè)績計(jì)??；若**市（準(zhǔn)）龍頭企業(yè)（房屋建筑施工總承包專業(yè)）作為牽頭人組成聯(lián)合體的，各成員的業(yè)績均予以認(rèn)可（若為不同聯(lián)合體成員提供多項(xiàng)業(yè)績的，按得分最高的其中一家聯(lián)合體成員提供的業(yè)績計(jì)取得分）；若牽頭人非**市（準(zhǔn)）龍頭企業(yè)（房屋建筑施工總承包專業(yè)）的，由承擔(dān)裝配式混凝土建筑工程施工任務(wù)的聯(lián)合體成員提供對(duì)應(yīng)的類似業(yè)績（根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書明確分工，且僅能由一個(gè)聯(lián)合體成員承擔(dān)裝配式混凝土建筑工程施工任務(wù)）。 ⑹經(jīng)認(rèn)定為**市優(yōu)質(zhì)引進(jìn)企業(yè)，具備施工總承包特級(jí)（綜合）資質(zhì)的，在培育過渡期內(nèi)（自認(rèn)定之日起三年內(nèi)，下同），可享受**市建筑業(yè)龍頭企業(yè)扶持政策；具備施工總承包一級(jí)（甲級(jí)）資質(zhì)的，在培育過渡期內(nèi)，可享受**市建筑業(yè)準(zhǔn)龍頭企業(yè)扶持政策。在培育過渡期內(nèi)，對(duì)優(yōu)質(zhì)引進(jìn)企業(yè)實(shí)行考核管理，自認(rèn)定起第二年開始進(jìn)行年度考核，引進(jìn)企業(yè)若未達(dá)到年度產(chǎn)值（10 億元）、稅收（1000 萬元）標(biāo)準(zhǔn)，取消當(dāng)年度享受**市建筑業(yè)（準(zhǔn)）龍頭企業(yè)扶持政策。投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提交**市建筑業(yè)招商優(yōu)質(zhì)引進(jìn)企業(yè)的相關(guān)材****建設(shè)局關(guān)于公布**市建筑業(yè)招商優(yōu)質(zhì)引進(jìn)企業(yè)的通知、信用扶持政策文件及考核結(jié)果等)，否則不能享受**市建筑業(yè)（準(zhǔn)）龍頭企業(yè)扶持政策。

8、招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表 附件3-2：技術(shù)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表 中 權(quán)重（%） 修改為 權(quán)重 。

9、刪除招標(biāo)文件第八章第1節(jié)資格文件 十五、其他資料 中 十三、 類似工程業(yè)績 情況匯總表 。

10、招標(biāo)文件第八章第2節(jié)商務(wù)文件中 四、已標(biāo)價(jià)工程量清單 增加說明： 已標(biāo)價(jià)工程量清單格式應(yīng)采用《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及我省規(guī)定的格式。

11、請各投標(biāo)人及時(shí)通過**市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.****.cn/）的本項(xiàng)目補(bǔ)充通知附件免費(fèi)下載最新的電子招標(biāo)文件、造價(jià)資料和圖紙，具體詳見附件，最新zbf版本的招標(biāo)文件、造價(jià)資料和圖紙由已報(bào)名的投標(biāo)人后臺(tái)獲取用于投標(biāo)，否則自行承擔(dān)后果 。

說明：招標(biāo)文件涉及以上內(nèi)容做相應(yīng)調(diào)整。本答疑紀(jì)要與招標(biāo)文件等有抵觸之處，以本答疑紀(jì)要為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前隨時(shí)登錄發(fā)布本項(xiàng)目招標(biāo)公告的相關(guān)網(wǎng)站查看本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息，若因投標(biāo)人的疏忽而未及時(shí)發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息的，后果自負(fù)。

招標(biāo)人：****

招標(biāo)代理：****

2025年07月25日