麻涌鎮(zhèn)****工業(yè)園區(qū)興南路旁36497.25平方米地塊出租交易公告

交易編號：****

****受****委托，將對位于麻涌鎮(zhèn)華陽村工業(yè)區(qū)的使用權(quán)租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍： 建設(shè)用地出租

三、行業(yè)要求： 需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生**回收行業(yè)。地塊僅限用于車輛（?；奋嚦猓⒔ㄖ浼?、貨物等臨時停放，實施對外****政府相關(guān)部門的經(jīng)營或收費許可批復（批文）。

四、競投單位準入條件

五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進行網(wǎng)上報名、繳 納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246********3599488，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意 向人自行承擔。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 2025年07月24日 17點00分 前通過 交易系統(tǒng)（https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進行網(wǎng)上報名，并于2025年07月24日 17點00分 前完成保證金繳交（繳交競投****銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準）。****銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬 （包括但不限于不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬），不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬匯入。競投申請人提交競投申請后，****銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金。每筆競投保證金只對應(yīng)一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人****銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。

七、競投意向人報名條件：

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）； （二）組織機構(gòu)代碼證原件與復印件（如有須提供）； （三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）； （四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）； （五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價交易采取 網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，交易組織機構(gòu)進行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。

八、看樣時間

業(yè)主組織看樣時間為：2025年07月17日 17點00分 - 2025年07月24日 17點00分。 意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。 其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構(gòu)不承擔標的瑕疵保證。 特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：2025年07月17日 17點00分 至 2025年07月24日 17點00分。

十、競投時間

十一、中標人保證金說明

中標人資格審核不通過或未能按時與業(yè)主單位簽訂成交合同的，中標人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。

十二、其它信息

競價結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時，****服務(wù)所審核確認競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標的物無人競投的，****服務(wù)所重新組織公開交易，具體交易信息將另行公告。

1、網(wǎng)上競投，交易底價為109492/月（不含稅），每次加價不少于3650元/月。2、該地塊已納入華陽村城市更新項目改造范圍，在出租期內(nèi)，若地塊需提前上平臺招拍掛，以其他方式進行“三舊”改造，或者村集體需要提前收回使用的，村提前三個月書面通知承租方，承租方須無條件清場并無條件交還土地，我社不作任何補償、賠償。承租方在租賃期間不能**、改建、擴建建（構(gòu)）筑物及硬底化地面，不能產(chǎn)生新增違法用地，若產(chǎn)生**的建（構(gòu)）筑物，在租賃期滿后必須移交給我社，且不作任何補償。3、免租期2個月，簽訂合同之日需繳納合同履約保證金，租金每季度繳交一次，分別于每季度第一個月10日前繳交當季租金。繳費方式采用**“村財”跨行代扣模式。4、租賃期內(nèi)，出租方開具麻涌鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織收據(jù)收取租金，如承租方需要開具發(fā)票的，所有稅費(包括企業(yè)所得稅)由承租方承擔。5、嚴禁停放?；愤\輸車輛、嚴禁安裝撬裝式加油裝置、嚴禁非法加油車輛進入。6、根據(jù)上級安全管理工作要求，承租方需在租賃地方上自行安裝視頻監(jiān)控(確保監(jiān)控視頻資料留存時間不低于1個月），且出租方有權(quán)隨時調(diào)取查看監(jiān)控內(nèi)容。

十三、聯(lián)系方式

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2025年07月17日