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北京市朝陽區(qū)三間房鄉(xiāng)南街3號院5號樓1層101號147.53平方米房屋出租

公告-招標公告

北京 -北京

發(fā)布時間： 2025年07月16日

摘要信息

招標單位

招標編號

招標估價

招標聯(lián)系人

招標代理機構(gòu)

代理聯(lián)系人

報名截止時間

投標截止時間

關鍵信息

房屋出租

招標詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

**市**區(qū)三間房鄉(xiāng)南街3號院5號樓1層101號147.53平方米房屋出租

交易項目編號：****

發(fā)布時間：2025-07-16

全市統(tǒng)一項目編號 ****

項目編碼 2025-CY/04-0387 掛牌金額 403863.38 掛牌日期 2025-07-16 截止日期 2025-07-22

基本信息

項目編碼：	2025-CY/04-0387	標的名稱：	市區(qū)三間房鄉(xiāng)南街3號院5號樓1層101號147.53平方米房屋出租
細分類別：	普通商業(yè)用房	坐落（地址）：	市區(qū)三間房鄉(xiāng)南街3號院5號樓1層101號底商
不動產(chǎn)權(quán)證證號：		建筑面積（平方米）：	147.53
房屋使用現(xiàn)狀：	使用中	房屋用途：
附屬設施：	無

權(quán)屬信息

是否存在他項權(quán)利人：	否	他項權(quán)利人：
他項權(quán)利內(nèi)容：		相關權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：	否
是否存在影響標的的交易的情形：	否	影響標的的交易的其他情形：

擬出讓信息

擬出讓方式：	出租	擬出讓期限（起始日）：
擬出讓期限（終止日）：		擬出讓期限（年）：	三年
擬出讓用途：	辦公

評估情況

掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期（公共**平臺）：	2025-07-09
截止日期（公共**平臺）：	2025-07-15	掛牌總金額（元）：	403863.38
披露方式：	農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及市公共**交易服務平臺
首次項目信息發(fā)布公告期：	10個工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型：	**信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式

方式：

網(wǎng)絡競價(多次報價)

其他方式描述：

交易保證金設定

交納金額（元）：	22437	交納期限（工作日）：	不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日
交納方式：	電匯	處置方法：	扣取交易服務費后退回
處置方法說明：	出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。	其他：

交易條件

公告價格(元）：	403863.38	合同價款支付方式：	分期支付
合同價款結(jié)算方式：	場外結(jié)算
與出讓相關其他條件：	1.租金價格：房屋為2.5元/日/平方米(租金按建筑面積計，不含物業(yè)管理費），租金每年支付一次，上付款。 2.無免租期。 3.履約保證金為22437元整，先行支付。 4.租賃期間，受讓方實際使用產(chǎn)生的電、通訊、消防等費用，由受讓方按照國家和市有關收費標準自行承擔，物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費用。 5.項交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實際簽署的成交合同的約定為準，由出讓方和受讓方在合同中進行約定。 6.未經(jīng)出讓方書政府部門的批準，不得、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設施、設備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對建筑物進行裝修、裝飾。 7.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔違約責任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補償。受讓方需保證在限期搬離期限內(nèi)及時搬離出租房屋。受讓方延期搬離給出讓方造成損失的，受讓方應予以賠償，逾期超過10天未搬離租賃物的，出讓方有權(quán)直接收回租賃物，受讓方留置于租賃物內(nèi)的物品甲方有權(quán)予以處置。受讓方無權(quán)要求出讓方賠償物品損失。 8.在租賃期內(nèi)，受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)進行違法建設；未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營、等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租；不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 9.在租賃期內(nèi)，租賃物由受讓方負責修繕、維護，所需費用由受讓方承擔。 10.在租賃期內(nèi)，政府管理、、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務時能順利進出租賃物。 11.在租賃期內(nèi)，受讓方應對租賃物四至范圍內(nèi)的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1、受讓方須為**市依法注冊的企業(yè)或自然人。 2、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所； 3、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容：

1.該標的項目業(yè)態(tài)為文化傳媒，創(chuàng)意設計，商業(yè)，現(xiàn)代服務業(yè)，現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)，項目用途為辦公。 2. 該標的所占土地性質(zhì)為國有土地，規(guī)劃用途為二類居住用地。 3. 項目四至為：** 102 底商、西至小區(qū)消防通道、南至馬路、北至小區(qū)內(nèi)公園。 4.該標的房屋若非原承租方或?qū)嶋H使用方成功受讓，在原合同于2025年8月21日到期后，由出讓方于30天內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 5.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點在**市**區(qū)。 6.該標的已取得《建設工程規(guī)劃許可證》，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險 7.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 8. 受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：（1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的；（3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的；（4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 9. 如遇國家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔違約責任。

交易服務會員使用情況